פרויקט חדש הכולל 11 בתים צמודים יוקרתיים בפדרחלחו, מאלגה. הבתים מאופיינים בפטיו פנימי מקורה, שסביבו מסודרים החדרים, מה שמאפשר אור טבעי רב לאורך כל השנה. המיקום הוא עירוני וקרוב לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Arosa או Waterfall Residences, המחירים כאן גבוהים באופן ניכר. ההבדל נובע מהמיקום היוקרתי בתוך העיר מאלגה ולא בפרברים. זהו השקעה בנכס עירוני ולא בבית נופש פרברי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פדרחלחו הוא אזור יוקרתי במרכז מאלגה, הממוקם על קו החוף. השכונה היא עירונית, עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה. יש בה קירבה לבתי ספר ומתקני ספורט, והתחבורה למרכז העיר נוחה.
הבתים מתוכננים כך שהחדרים מקיפים את הפטיו המרכזי, היוצר חלל רב-תכליתי ומואר. קיימים דגמים של 3 או 4 חדרי שינה, עם דגש על פרטיות. התכנון מותאם למגורים כל השנה.
הפרויקט נמצא כעת בבניה, עם תאריך יעד לסיום בתחילת 2025. כל היחידות צפויות להיות בדירוג אנרגטי A ולכלול מיזוג אוויר וגימורים איכותיים.
הפרויקט לא מציע סביבה כפרית או שקטה, אלא חיים עירוניים. עלולים להיות רעשי רקע עירוניים. אין בריכה פרטית לכל בית, אלא שטחים משותפים בפטיו. החניה היא בתוך השטח.
הפרויקט מתאים למשפחות שרוצות לגור בעיר בסמוך לים, ולמשקיעים המחפשים תשואה משכירת דירות במרכז העיר. פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בית עם גינה גדולה מבודדת.
הבניה היא חדשה ומתקדמת, עם דירוג אנרגטי A. השימוש בחומרים כולל עץ מלוטש בחדרי השינה ומטבחים מודרניים.
המחירים מתחילים מ-€2,300,000. זוהי רמת מחירים גבוהה המשקפת את המיקום היוקרתי במאלגה ואת הממדים הגדולים של הדירות. הזמינות משתנה על פי שלבי הבניה.
השכונה מתאימה לאנשים המעדיפים חיים עירוניים עם גישה מהירה לים. הקיום היומיומי כולל אפשרויות רבות לאכילה בחוץ, קפה, ושימוש ברכבת הקלה או האוטובוסים להגעה למרכז העיר. זהו מקום עם אופי מקומי ולא רק אזור תיירותי.
הסביבה עשירה במסעדות, בנקים ובתי מרקחת. חיי התרבות נגישים מאוד בזכות הקירבה למרכז ההיסטורי של מאלגה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט. הסימון הוורוד הוא הבית, והקווים הצהובים מסמנים את קווי האוטובוס.
פדרחלחו ממוקם בחלק המזרחי של מאלגה, על קו החוף. זוהי נקודת מפתח בקוסטה דל סול.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 19.4°C. יש 3,893 שעות שמש בשנה. עונת השחייה אורכת כ-6 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את חוף פדרחלחו וסן אנדרס (עם דגל כחול אחד). ישנם מתקני ספורט ואפשרויות פנאי רבות באזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פדרחלחו ממוקם בחלק המזרחי של מאלגה, על קו החוף. זוהי נקודת מפתח בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL149833
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
