Αυτό το έργο αποτελείται από 11 ημιζευγωτά μονοκατοικίες σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα στο αστικό περιβάλλον της Πεδρεγαλέχο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την ακτή και χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες. Η κατασκευή εστιάζει σε ενεργειακή απόδοση κατηγορίας A. Κάθε κατοικία διαθέτει εσωτερική αυλή, σχεδιασμένη να λειτουργεί ως φυσικός φωτισμός και αερισμός για τα surrounding δωμάτια.
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Fuengirola，το Pedregalejo προσφέρει μια πιο 'lokal' ατμόσφαιρα。Ενώ έργα όπως το Waterfall Residences ξεχωρίζουν για κοινόχρηστες πισίνες και ξενοδοχειακές υπηρεσίες，το συγκεκριμένο έργο εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την ατομική κατοικία。Οι τιμές είναι σημαντικά υψηλότερες από αυτές σε περιοχές όπως η Mijas，αντανακλώντας την πρωτεύουσα τοποθεσία και την εγγύτητα σε νοσοκομεία και σχολεία。
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Pedregalejo θεωρείται κεντρική και εστιασμένη στον τρόπο ζωής靠近海岸。Η εγγύτητα στα τρένα και το λιμάνι εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση，ενώ η μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση.
Οι κατοικίες καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη διαβίωση λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και νοσοκομεία。Η σχεδίαση με εσωτερική αυλή προσφέρει ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό，κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ασφάλεια εντός του αστικού ιστού。Οι επιφάνειες από 260 έως 360 τ.μ. επιτρέπουν ευελιξία στη διάταξη των χώρων.
Το έργο βρίσκεται σε φάση νέας κατασκευής με πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης Α。Η διάταξη των δωματίων γύρω από την κεντρική αυλή είναι μια σύγχρονη αρχιτεκτονική επιλογή που βελτιστοποιεί τη φυσική δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες στην Ανδαλουσία。
Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα ή κήπους εντός του συγκροτήματος σημαίνει ότι οι χώροι αναψυχής είναι ιδιωτικοί。Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να εμπλέκεται σε θόρυβο κατά τη διάρκεια υψηλής τουριστικής περιόδου。Δεν υπάρχει γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που επιθυμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την αστική εξυπηρέτηση。Είναι κατάλληλη για οικογένειες που θέλουν να είναι κοντά σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία。Επίσης，είναι μια πρακτική επιλογή για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά，λόγω της γρήγορης πρόσβασης στο αεροδρόμιο και τον αυτοκινητόδρομο。
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και συστήματα κλιματισμού。Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να ελαχιστοποιούν την ενεργειακή κατανάλωση，χάρη στην κατηγορία A。Οι ιδιωτικές βεράντες και σολάριουμ είναι κατασκευασμένες για να αντέχουν στο κλίμα της ακτής，με γυαλιστερές επιφάνειες και μελέτη ανέμου.
Οι τιμές ξεκινούν από 2.300.000 ευρώ για τις μεγαλύτερες κατοικίες。Η διαμόρφωση των τιμών αντανακλά το μέγεθος και την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης，θέτοντας το έργο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Μάλαγας。
Ζώντας στο Pedregalejo，η ρουτίνα καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα。Πολλοί κάτοικοι περπατούν μέχρι την παραλία Pedregalejo για καφέ或обед。Οι εσωτερικές αυλές των κατοικιών προσφέρουν ένα καταφύγιο από τον ηλιασμό，συχνά χρησιμοποιούμενες για φαγητό το καλοκαίρι。Η περιοχή είναι πλούσια σε εστιατόρια，προσφέροντας πολλές επιλογές για εξωτερική φαγητό。
Η περιοχή γύρω από το έργο προσφέρει μια πλούσια επιλογή από υπηρεσίες。Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια και καφετέριες，δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα。Η παρουσία πολλών τραπεζών και φαρμακείων υποδεικνύει μια成熟的住宅区。Οι κάτοικοι μπορούν να βρουν όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει το έργο στην άκρη του αστικού ιστού，με διαθέσιμους χώρους πρασίνου και παραλιακές διαδρομές。Σημειώστε την κοντινή απόσταση στα σιδηροδρομικά μονοπάτια και τον αυτοκινητόδρομο MA-24.
Το Pedregalejo βρίσκεται στα ανατολικά του κέντρου της Μάλαγας，προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με την τουριστική ζώνη του λιμανιού。Ωστόσο，παραμένει μέρος της αστικής ζώνης，με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο。Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη διαφυγή προς την αυτοκινητόδρομο AP-7.
Η παραλία Playa de Pedregalejo βρίσκεται σε απόσταση 446 μέτρων，προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα。Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε ευθεία γραμμή 12 χιλιόμετρα μακριά，περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο。Ο σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas βρίσκεται 600 μέτρα από το έργο，παρέχοντας συχνές συνδέσεις με άλλες πόλεις。
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο，με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C。Το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για πάνω από 6 μήνες το χρόνο。Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 0 μέτρων，το οποίο σημαίνει ότι η επίδραση του θαλασσινού αέρα είναι έντονη，με υγρασία που μπορεί να γίνει αισθητή τα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία，Playa de Pedregalejo，είναι γνωστή για τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες της。Για τους λάτρεις του γκολφ，το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf Málaga Parador，σε απόσταση 11 χιλιομέτρων。Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά μέρη για θαλάσσια αθλήματα και πεζοπορία κατά μήκος της ακτής。
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Pedregalejo βρίσκεται στα ανατολικά του κέντρου της Μάλαγας，προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με την τουριστική ζώνη του λιμανιού。Ωστόσο，παραμένει μέρος της αστικής ζώνης，με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο。Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη διαφυγή προς την αυτοκινητόδρομο AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL149833
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
