Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στο Pedregalejo Bajo, μια αναγνωρισμένη περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και αστικό περιβάλλον. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά, ιδανική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγα, το Pedregalejo Bajo. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (446μ) και η Playa de las Acacias (615μ) καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις της θάλασσας. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν οικισμό με ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά καλύπτει την ανάγκη για σύγχρονη διαβίωση, ενώ οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο townhouse που έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα κουφώματα και δάπεδα, καθώς και ανανεωμένη διαρρύθμιση. Ο αγοραστής θα είναι ο πρώτος χρήστης των ανακαινισμένων χώρων και των νέων εγκαταστάσεων, προσφέροντας την αίσθηση ενός νεόδμητου ακινήτου.
Το ακίνητο προσφέρεται ως townhouse, γεγονός που σημαίνει ότι μοιράζεται κοινά όρια με γειτονικές κατοικίες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με μονοκατοικίες. Η αστική τοποθεσία, αν και προσφέρει άνεση, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία άμεσα κατοικήσιμη, σε μια ζωντανή αλλά ήρεμη παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στην πόλη, αλλά και για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη, πολυτελής ανακαίνιση το καθιστά ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να ασχοληθούν με εργασίες ανακαίνισης. Επιπλέον, η δυνατότητα αγοράς 'turnkey' με έπιπλα και διακόσμηση το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, καθώς είναι έτοιμο προς εκμετάλλευση.
Το townhouse έχει ανακαινιστεί πλήρως από διακοσμητές, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη υψηλής γυαλάδας, ενώ οι πόρτες και τα παράθυρα είναι λακαρισμένα σε λευκό χρώμα, ενισχύοντας τη φωτεινότητα του χώρου. Η κουζίνα τύπου 'Αμερικάνικης' είναι πλήρως εξοπλισμένη, με πάγκο από Silestone και έπιπλα της επωνυμίας Xey, συμπεριλαμβανομένων συρταριών και μηχανισμών εξαγωγής. Τα δύο μπάνια διαθέτουν υδρομασάζ και επώνυμα είδη υγιεινής. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικές μονάδες, θωρακισμένη πόρτα, και έχει πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας σύγχρονη άνεση και ασφάλεια.
Το townhouse παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης τα €598.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προνομιακή του θέση στο Pedregalejo Bajo, μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, με τον αγοραστή να είναι ο πρώτος χρήστης μετά την ανακαίνιση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του ακινήτου με πλήρη επίπλωση και διακόσμηση ('turnkey') για επιπλέον €15.000, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση εγκατάσταση.
Το Pedregalejo Bajo, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν μοναδικό αστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλά κτίρια, παραδοσιακά εστιατόρια ψαριών κατά μήκος της παραλιακής περαντζάδας και μια αίσθηση κοινότητας. Η καθημερινότητα εδώ πιθανότατα περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα, με βόλτες στην παραλία, πρωινό σε κοντινά καφέ και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές) διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης. Παρά την αστική της φύση, η περιοχή περιγράφεται ως ήσυχη, χωρίς ιδιαίτερο θόρυβο ή κυκλοφοριακή συμφόρηση, γεγονός που συμβάλλει σε ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον.
Η ζωή στο Pedregalejo Bajo είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα και την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (446μ) και η Playa de las Acacias (615μ) επιτρέπει καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Σε ακτίνα 813 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ η παρουσία 363 εστιατορίων, 81 φαρμακείων και 155 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, τονίζει την πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 0 μέτρων, προσφέροντας επίπεδο έδαφος και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχων στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, αν και η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο είναι διαχειρίσιμη.
Η τοποθεσία του Pedregalejo Bajo στη Μάλαγα τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για έναν συνδυασμό άνετης διαβίωσης και ταξιδιωτικής ευκολίας.
Το Pedregalejo Bajo αποτελεί μια παραθαλάσσια γειτονιά στα ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 12 χλμ από το αεροδρόμιο, με εύκολη πρόσβαση μέσω τουριστικού λιμανιού και του κέντρου της πόλης). Η απόσταση από άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 90 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 30 χλμ), καθιστά τη Μάλαγα ένα καλό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δική της, ξεχωριστή αστική ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο παραλιακός δρόμος είναι άμεσα προσβάσιμος, με τις παραλίες Playa de Pedregalejo και Playa de las Acacias σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το κέντρο της Μάλαγα και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0.6 km) και Málaga Centro Alameda (0.9 km) είναι εύκολα προσβάσιμοι, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (12 χλμ οδικώς), ενώ οι επιλογές για γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (11 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (813μ), φαρμακείο (215μ) και νοσοκομείο (641μ) σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγα είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή (0μ υψόμετρο), προσφέροντας επίπεδο έδαφος και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, χωρίς ανηφορικά τμήματα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέσες ετήσιες διακυμάνσεις μεταξύ 15°C και 28°C, γεγονός που εξασφαλίζει άνετο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Pedregalejo Bajo είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η Playa de Pedregalejo και η Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (446μ και 615μ αντίστοιχα), προσφέροντας χώρο για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, η Playa de San Andrés (2.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (11 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ) προσφέρουν επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των εστιατορίων (363) και καφέ (155) εντός 2 χλμ υποδηλώνει πλούσιες επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Pedregalejo Bajo αποτελεί μια παραθαλάσσια γειτονιά στα ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 12 χλμ από το αεροδρόμιο, με εύκολη πρόσβαση μέσω τουριστικού λιμανιού και του κέντρου της πόλης). Η απόσταση από άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 90 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 30 χλμ), καθιστά τη Μάλαγα ένα καλό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δική της, ξεχωριστή αστική ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL141541
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στο Pedregalejo Bajo, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και άμεσης παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές με κοινοτικές παροχές, και το Alba Benalmádena (από €699.000) προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα σε διαφορετική αστική τοποθεσία, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την πλήρη του ανακαίνιση, την άμεση διαθεσιμότητα και την αυθεντική γειτονιά της Μάλαγα. Η τιμή του (€598.000) το τοποθετεί στην κατηγορία των ποιοτικών, ανακαινισμένων ακινήτων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση 'turnkey' που δεν συναντάται συχνά σε νεόδμητα συγκροτήματα. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν καθιερωμένο, αστικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, σε αντίθεση με τις πιο αμιγώς τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
