Tento okouzlující řadový dům se nachází v Pedregalejo, jedné z vyhledávaných pobřežních čtvrtí Malagy, a nabízí tři ložnice a dvě koupelny s obytnou plochou 80 m², za cenu od 598 000 EUR. Tato oblast je známá svým pohodlným městským prostředím a blízkostí moře, což poskytuje jedinečný životní styl. Pedregalejo kombinuje tradiční kouzlo s moderním vybavením, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, ale snadno dostupné pobřežní bydlení. Nemovitost byla nedávno renovována na vysoké úrovni a nabízí moderní komfort pro nové majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je strategicky umístěn v oblasti Pedregalejo Bajo ve městě Málaga, jen pár minut chůze od pláže. Nachází se ve velmi klidné lokalitě daleko od městského ruchu, což jej činí ideálním jak pro bydlení, tak pro pronájem na dovolenou. Blízkost pobřeží zajišťuje snadný přístup na pláž a k pobřežnímu životu.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Nabízí tři ložnice a dvě plně vybavené koupelny, nedávno prošla vysoce kvalitní renovací, která poskytuje pohodlné a funkční obytné prostory. Otevřený obývací prostor a moderní kuchyně jsou ideální pro rodinný život nebo hostování hostů. Dům je navržen s ohledem na praktičnost i estetiku.
Přestože se jedná o existující řadový dům, nedávno prošel kompletní rekonstrukcí s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního designu. Kupující bude prvním, kdo bude využívat všechny tyto zcela nové povrchové úpravy a vybavení. Rekonstrukce zaručuje, že nemovitost je v perfektním stavu k nastěhování, kombinuje styl a funkčnost.
Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti, což znamená, že nemusí nabízet rozsáhlé zahrady nebo soukromé příjezdové cesty, které jsou často k vidění u nových projektů. Navzdory své blízkosti k pláži nemá nemovitost přímý výhled na moře. Navíc, jako součást městského prostředí, mohou být přítomny okolní hluky z okolních budov, ačkoli dům je navržen tak, aby tyto rušení minimalizoval.
Pokud hledáte domov, který nabízí dokonalou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu, tento řadový dům v Pedregalejo by mohl být pro vás. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří chtějí žít poblíž centra Malagy, a přesto si užívat klid v blízkosti pláže. Pro často cestující nebo dovolenkáře je snadná dostupnost na letiště Málaga (AGP), které je vzdálené přibližně 12 km (asi 9 km vzdušnou čarou), významnou výhodou. Kromě toho stav renovace činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří chtějí vyhnout se velkým rekonstrukčním pracím. Pro investory hledající dobré výnosy z pronájmu je popularita oblasti a stav nemovitosti „připravené k nastěhování“ také atraktivní možností.
Při renovaci tohoto řadového domu byl kladen důraz na vysoce kvalitní detaily. Interiéry se vyznačují bíle lakovanými dveřmi a okny s vysoce lesklými porcelánovými podlahami, které vytvářejí moderní a světlý prostor. Všechny tři ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, z nichž dvě jsou dvoulůžkové a jedna jednolůžková. Dvě koupelny jsou vybaveny hydromasážními sprchami a designovými toaletami, což dodává nádech luxusu. Obývací a jídelní prostor plynule navazuje na plně vybavenou americkou kuchyni s bílou pracovní deskou Silestone a nábytkem od prestižní značky Xey, vybavenou zásuvkami a výsuvnými policemi. Dům je také vybaven dvěma klimatizačními jednotkami, pancéřovými dveřmi a zcela novými elektroinstalacemi a rozvody vody, což zajišťuje pohodlí a bezpečí. Možnost zakoupení kompletního vybavení, nábytku a spotřebičů dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Tento řadový dům začíná na ceně 598 000 EUR a představuje plně zrekonstruovanou nemovitost v žádané oblasti Pedregalejo v Malaze. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 80 m² a cena odráží jeho vynikající polohu a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Poptávka po kvalitních nemovitostech v této oblasti je vysoká a tato nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování. K dispozici je také možnost zakoupit kompletní vybavení, včetně dekorací, nového nábytku a prémiových spotřebičů za pouhých 15 000 EUR navíc, což jej činí plně připraveným k nastěhování.
Pedregalejo je oblíbená pobřežní čtvrť Malagy, známá svou pohodovou atmosférou a snadným přístupem k vybavení. Tento řadový dům vás staví do středu toho všeho. Každé ráno se můžete snadno projít na pláž Pedregalejo (446 m) nebo na pláž Las Acacias (615 m). V okolí se nachází 363 restaurací, 81 lékárna a 64 banka, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Dokonce i cesta do supermarketu (813 m) nebo nemocnice (641 m) je snadná. Oblast je také dobře propojena dopravou, s 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, které usnadňují pohyb. Pro milovníky golfu, i když jsou pláže velmi blízko, hlavní 18jamková golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou vzdálená přibližně 11 km, což je dosažitelné.
Pedregalejo, které se nachází v Malaze, nabízí jedinečný městský pobřežní životní styl. S průměrným počtem 3 893 slunečných hodin ročně a pohodlnou šestměsíční koupací sezónou (teplota vody ≥20 °C) je klima velmi příjemné s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. V oblasti se nachází 363 restaurací, 155 kaváren a 81 lékárna, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Supermarket je vzdálen 813 metrů a nemocnice 641 metrů. Oblast je také velmi aktivní z hlediska místních oslav, s 32 místními festivaly ročně. Navzdory své poloze v městské oblasti je dům navržen s ohledem na klid, což dokazuje jeho blízkost k plážím (např. Pláž Pedregalejo, 446 m) a vzdálenost od hlavního dopravního hluku.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu řadového domu v Pedregalejo, Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, místnímu vybavení, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, a také k veřejné dopravě. Mapa také zobrazuje vzdálenosti na letiště Málaga a hlavní silnice, což podtrhuje, že tato lokalita nabízí pobřežní život s městským pohodlím a vynikajícím dopravním spojením.
Pedregalejo zaujímá jedinečné postavení v rámci města Málaga, přímo na pobřeží Středozemního moře. Není to samostatné město, ale součást města Málaga, které nabízí městský pobřežní životní styl. Nachází se východně od centra Malagy a má svou vlastní pobřežní promenádu a místní atmosféru, přičemž si zachovává pohodlnou blízkost k centru Malagy a veškerému vybavení. To se liší od tradičnějších prázdninových měst, jako je Marbella nebo Estepona; Pedregalejo nabízí autentičtější a lokálnější zážitek a zároveň těží z přitažlivosti Costa del Sol. Jeho blízkost k letišti (přibližně 9 km vzdušnou čarou) a vlakovému nádraží (600 m) z něj činí klíčový uzel pro spojení s regionem i mimo něj.
Tento řadový dům v Pedregalejo se těší vynikající dostupnosti. Pláže jsou jen pár kroků daleko, přičemž pláž Pedregalejo je vzdálená 446 metrů a pláž Las Acacias 615 metrů. Pro cestující je letiště Málaga (AGP) vzdálené přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zajišťuje velké pohodlí. Městská mobilita je rovněž snadná, se supermarketem ve vzdálenosti 813 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 215 metrů. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami v této oblasti. Navzdory své poloze v městské oblasti se nachází přibližně 11 km od golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador. Nejbližší vlakové nádraží Atarazanas je vzdáleno pouhých 600 metrů, což dále zlepšuje dopravní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a bohatým slunečním svitem, který dosahuje 3 893 hodin ročně. To znamená, že obyvatelé si mohou užívat pohodlnou koupací sezónu trvající až 6 měsíců, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 0 m s rovnou topografií a sklonem 0,0 %, což usnadňuje přístup na pláže (nejbližší je Playa de San Andrés, 2,1 km daleko, ačkoli tento dům je blíže k Playa de Pedregalejo). Průměrné roční teploty se pohybují od 15 °C do 28 °C, což nabízí mírné zimy a teplá léta, ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento řadový dům v oblasti Pedregalejo se nachází v blízkosti několika krásných pláží v Malaze. Pláž Pedregalejo je vzdálená pouhých 446 metrů a pláž Las Acacias 615 metrů. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a různé vodní sporty. Ačkoli seznam zmiňuje pláž San Andrés (2,1 km) s Modrou vlajkou, samotné Pedregalejo se může pochlubit malebnou promenádou, která je ideální pro procházky a relaxaci. Pro golfové nadšence je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, vzdáleno přibližně 11 km, což je výhodné. V okolí se nachází také 363 restaurací a 155 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování a volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo zaujímá jedinečné postavení v rámci města Málaga, přímo na pobřeží Středozemního moře. Není to samostatné město, ale součást města Málaga, které nabízí městský pobřežní životní styl. Nachází se východně od centra Malagy a má svou vlastní pobřežní promenádu a místní atmosféru, přičemž si zachovává pohodlnou blízkost k centru Malagy a veškerému vybavení. To se liší od tradičnějších prázdninových měst, jako je Marbella nebo Estepona; Pedregalejo nabízí autentičtější a lokálnější zážitek a zároveň těží z přitažlivosti Costa del Sol. Jeho blízkost k letišti (přibližně 9 km vzdušnou čarou) a vlakovému nádraží (600 m) z něj činí klíčový uzel pro spojení s regionem i mimo něj.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL141541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rozdíl od tradičních turistických destinací, jako je Marbella nebo Estepona, Pedregalejo nabízí více urbanizovaný a místní pobřežní životní styl. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě jsou nové projekty, které často nabízejí komunitní vybavení, ale jsou trochu vzdálené od centra města a pláže. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně má vyšší cenu a může nabízet jiné typy nemovitostí nebo vybavení. Tento řadový dům v Pedregalejo za cenu 598 000 EUR těží ze své polohy v zavedené čtvrti Malagy, která nabízí okamžitou dostupnost a možnost dojít pěšky. Není to nový projekt jako tyto nové developerské projekty, ale je integrován do městské struktury, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří oceňují pohodlí a autentický místní životní styl. Jeho renovovaný stav a možnost výběru nábytku zvyšují jeho atraktivitu na trhu a nabízejí možnost okamžitého nastěhování na rozdíl od zcela nových staveb.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska a pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
