Tato vila se nachází v Pedregalejo, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Málagy, na pozemku o rozloze 600 m² s celkovou zastavěnou plochou 409 m², nabízí prostornost, pohodlí a privilegované umístění s nepřerušovaným výhledem na moře. Nemovitost je připravena k nastěhování a poskytuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající kvalitní bydlení na jižním pobřeží Španělska. Její vynikající poloha znamená, že si můžete užívat klidné rezidenční prostředí a zároveň mít snadný přístup k plážím a městským vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Pedregalejo, živé pobřežní čtvrti s rozvinutou infrastrukturou. Jen několik set metrů od pláže, obklopená restauracemi, obchody a veřejnou dopravou, oblast nabízí pohodlný městský životní styl. Obytná povaha oblasti zajišťuje relativní klid při zachování dostupnosti města.
Tato vila je atraktivní volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl s snadným přístupem. Prostorné vnitřní prostory, soukromý bazén a upravená zahrada jsou ideální pro relaxaci a zábavu. Blízkost pláže a městských vymožeností uspokojuje každodenní potřeby a nabízí dostatek příležitostí pro volnočasové aktivity.
Vila je již postavena a připravena k nastěhování, což dává kupujícím možnost okamžitého vlastnictví. Jelikož se jedná o hotovou nemovitost, odpadá nutnost čekat na proces výstavby, což činí proces nákupu a stěhování přímočařejším. To znamená, že kupující mohou okamžitě začít si užívat španělský pobřežní životní styl.
Nemovitost se nachází v zastavěné pobřežní oblasti, což může znamenat menší soukromí ve srovnání s venkovskými vilami daleko od města. Navzdory blízkosti moře je nejbližší pláž s Modrou vlajkou (Playa de San Andrés) vzdálena přibližně 2,1 km, nikoli přímo u domu. Hustota zástavby v této oblasti znamená, že není vhodná pro ty, kteří hledají naprosté venkovské odloučení.
Ref: VL571073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte domov, který dokonale kombinuje pobřežní život s městskými vymoženostmi, tato vila by pro vás mohla být vhodná. Je zvláště vhodná pro ty, kteří chtějí užívat si život venku v teplém klimatu, protože soukromý bazén, terasa a blízkost pláže nabízejí spoustu příležitostí k relaxaci. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, schopnost dojít pěšky do supermarketu, lékárny a mnoha restaurací výrazně zjednodušuje každodenní život. Navíc, blízkost letiště Málaga, pouhých 12 km daleko, usnadňuje mezinárodní cestování. Pro rodiny, možná přítomnost škol v blízkosti (i když nejsou konkrétně uvedeny, funkce „v blízkosti škol“ na to ukazuje) a bezpečné, zavedené prostředí komunity z něj činí ideální volbu. Pokud zvažujete cennou investici v jižním Španělsku, strategická poloha Pedregalejo a kvalita této vily z ní činí také atraktivní možnost.
Vila je postavena ve vynikající kvalitě a je ve výborném stavu. Interiér je moderní a používá vysoce kvalitní materiály. Vila má plně vybavenou kuchyň a tři plně vybavené koupelny. Pro celoroční pohodlí je nainstalován klimatizační systém, včetně teplé a studené klimatizace a podlahového vytápění. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Všechny ložnice mají vestavěné skříně pro další úložný prostor. K dispozici je také samostatná prádelna. Vila má také suterén, který může sloužit jako samostatné studio pro hosty s vlastní ložnicí, kuchyní a koupelnou. Všechny tyto prvky dohromady tvoří vysoce kvalitní životní zážitek.
Cena této samostatné vily začíná na 1 650 000 €. Jako luxusní nemovitost tato cena odráží její vynikající polohu v Pedregalejo, prostornou plochu (409 m²) a pozemek o rozloze 600 m². Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. V Málaze, městě s vysokou poptávkou na pobřeží, mají vily této velikosti a polohy vysokou tržní hodnotu. Jelikož je nemovitost připravena, proces nákupu je poměrně přímočarý, ale cenová hladina cílí především na mezinárodní kupující s dostatečným rozpočtem nebo investory.
Pedregalejo je jedinečná oblast v Málaze, která kombinuje pobřežní život s městskými vymoženostmi. Dříve to byla rybářská vesnice a nyní se proměnila v živou komunitu s okouzlující pobřežní promenádou, různými restauracemi a obchody. Vila je vzdálena pouhých 446 metrů od pláže Pedregalejo a 615 metrů od pláže Las Acacias, což znamená, že život na pláži je na dosah ruky. Oblast se nachází 0 metrů nad mořem, přímo orientovaná na Středozemní moře, což poskytuje otevřené výhledy na moře. Zároveň je centrum města vzdáleno pouhých 12 km a dostupnost 50 autobusových linek činí každodenní dojíždění a objevování města velmi pohodlným. Mnoho vymožeností je dostupných pěšky nebo na kole, což zvyšuje snadnost života v této oblasti.
Životní tempo v Pedregalejo je jedinečnou kombinací městského a pobřežního života. Během dne se můžete projít po promenádě nebo si dát oběd v jedné z mnoha restaurací. Pláž Pedregalejo je vzdálena pouhých 446 metrů, což umožňuje snadný přístup k pláži. V oblasti se nachází 363 restaurací, 81 lékárna a 64 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen 813 metrů a lékárna 215 metrů, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. S přibližně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a dlouhou 6měsíční koupací sezónou jsou podmínky ideální pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je 19,4 °C a sezónní teploty se pohybují od 15 °C do 28 °C, což vytváří ideální prostředí pro užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa ukazuje polohu Pedregalejo, jedinečné pobřežní čtvrti Málagy. Zdůrazňuje strategickou polohu vily, blízko pláží, centra města a hlavních dopravních uzlů. Mapa také zobrazuje blízké vymoženosti, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, což podtrhuje snadnost života v této oblasti.
Pedregalejo se nachází východně od města Málaga a je součástí Costa del Sol. Leží na pobřežním pásu, přímo s výhledem na moře, a zachovává si svůj komunitní charakter a zároveň je úzce spjata s centrem Málagy. Geograficky se nachází na jižním pobřeží Andalusie, regionu známém svým sluncem, plážemi a kulturou. Ve srovnání s jinými destinacemi Costa del Sol, jako je Marbella, nabízí Pedregalejo více městský životní styl, přičemž si stále zachovává svou pobřežní přitažlivost. Nachází se na pohodlné trase k letišti Málaga (AGP), což z něj činí atraktivní základnu pro mezinárodní kupující.
Tato vila má vynikající polohu z hledné dopravy a vybavení. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 12 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Pedregalejo, je vzdálena pouhých 446 metrů. Oblast má hustou síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což činí pohyb velmi pohodlným. Pro řidiče je také snadný přístup k dálničním spojením. Milovníci golfu mohou navštívit Club de Golf Málaga Parador vzdálený 11 km. V okolí se nachází 363 restaurací, 81 lékárna a 64 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Navíc, vlakové nádraží Atarazanas je vzdáleno pouhých 0,6 km a nabízí alternativní možnost cestování do centra Málagy.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pedregalejo má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a letními teplotami v rozmezí 15 °C až 28 °C. S přibližně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně poskytuje oblast dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, s průměrnou teplotou vody 20 °C a vyšší. Lokalita je v nadmořské výšce 0 metrů a je rovinatá, což velmi usnadňuje přístup na pláž s 0,0% sklonem. Zatímco oblast je známá svým slunečným počasím, nachází se v rozvinutém městském prostředí a zelené plochy jsou soustředěny převážně v soukromých zahradách a na pobřežní promenádě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika známých pláží. Playa de Pedregalejo je vzdálena pouhých 446 metrů, Playa de las Acacias 615 metrů a Playa de los Baños del Carmen 961 metrů. Zatímco nejbližší pláž s Modrou vlajkou je San Andrés, vzdálená asi 2,1 km, samotné pláže v oblasti Pedregalejo také nabízejí vynikající možnosti pro relaxaci. V blízkosti oblasti se nachází 363 restaurací a 155 kaváren, což zvyšuje pohodlí pro plážovou relaxaci. Pro golfové nadšence zahrnují nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador vzdálený 11 km. Bohatá síť veřejné dopravy v oblasti také usnadňuje přístup k vzdálenějším plážím a sportovním zařízením.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo se nachází východně od města Málaga a je součástí Costa del Sol. Leží na pobřežním pásu, přímo s výhledem na moře, a zachovává si svůj komunitní charakter a zároveň je úzce spjata s centrem Málagy. Geograficky se nachází na jižním pobřeží Andalusie, regionu známém svým sluncem, plážemi a kulturou. Ve srovnání s jinými destinacemi Costa del Sol, jako je Marbella, nabízí Pedregalejo více městský životní styl, přičemž si stále zachovává svou pobřežní přitažlivost. Nachází se na pohodlné trase k letišti Málaga (AGP), což z něj činí atraktivní základnu pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v jiných oblastech Costa del Sol nabízí tato samostatná vila v Pedregalejo jedinečný městský pobřežní životní styl. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (za ceny od 418 800 € a 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (za cenu od 699 000 €) jsou obvykle umístěny v lépe naplánovaných letoviscích nebo blíže k pláži, mají nižší cenové body a mohou nabízet menší plochy nebo byty. Nicméně, tato vila v Pedregalejo vyniká svými velkými rozměry samostatné vily, přímým výhledem na moře a zavedeným městským komunitním prostředím. Její cena 1 650 000 € odráží její vynikající polohu a velikost v žádané oblasti Málagy. Ve srovnání s těmito oblastmi spočívá výhoda Pedregalejo v jeho blízkosti k městské infrastruktuře a historické atmosféře pobřežní komunity, což z něj činí obzvláště atraktivní volbu pro kupující hledající životní styl v jižním Španělsku, ale nechtějí se vzdát městských vymožeností.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
