Situată în Pedregalejo, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Málaga, această vilă, pe un teren de 600 m² cu o suprafață totală construită de 409 m², oferă spațiu, confort și o locație privilegiată cu vedere neîntreruptă la mare. Proprietatea este gata de locuit, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută proprietăți de înaltă calitate pe coasta de sud a Spaniei. Locația sa excelentă înseamnă că vă puteți bucura de un mediu rezidențial liniștit, având în același timp acces ușor la plaje și la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Pedregalejo, un cartier de coastă vibrant, cu facilități dezvoltate. La doar câteva sute de metri de plajă, înconjurat de restaurante, magazine și transport public, zona oferă un stil de viață urban convenabil. Natura rezidențială a zonei asigură un mediu relativ liniștit, păstrând în același timp accesibilitatea la oraș.
Această vilă este o alegere atractivă pentru familiile sau persoanele singure care caută un stil de viață confortabil și accesibil. Spațiile interioare ample, piscina privată și grădinile amenajate sunt ideale pentru relaxare și divertisment. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane satisface nevoile zilnice și oferă numeroase oportunități de petrecere a timpului liber.
Vila este deja construită și gata de locuit, oferind cumpărătorilor posibilitatea de proprietate imediată. Fiind o proprietate gata, elimină necesitatea de a aștepta procesul de construcție, făcând procesul de achiziție și mutare mai direct. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot începe imediat să se bucure de stilul de viață pe coasta spaniolă.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană de coastă, ceea ce ar putea însemna mai puțină intimitate în comparație cu vilele rurale situate departe de oraș. În ciuda apropierii de mare, cea mai apropiată plajă cu steag albastru (Playa de San Andrés) se află la aproximativ 2,1 km distanță, nu direct lângă proprietate. Densitatea zonei înseamnă că nu este potrivită pentru cei care caută izolare rurală completă.
Ref: VL571073
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei case care combină perfect viața pe malul mării cu facilitățile urbane, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este deosebit de potrivită pentru cei care doresc să se bucure de viața în aer liber într-un climat cald, deoarece piscina privată, terasa și apropierea de plajă oferă numeroase oportunități de relaxare. Pentru cei care apreciază comoditatea, posibilitatea de a ajunge pe jos la supermarket, farmacie și numeroase restaurante simplifică considerabil viața de zi cu zi. Mai mult, apropierea de aeroportul din Málaga, la doar 12 km distanță, facilitează călătoriile internaționale. Pentru familii, prezența potențială a școlilor în apropiere (deși nu sunt specificate, caracteristica „aproape de școli” sugerează acest lucru) și un mediu comunitar sigur și stabilit fac din aceasta o alegere ideală. Dacă luați în considerare o investiție valoroasă în sudul Spaniei, locația strategică a Pedregalejo și calitatea acestei vile o fac, de asemenea, o opțiune atractivă.
Vila este construită la o calitate excepțională și este în stare de întreținere excelentă. Designul interior este modern, folosind materiale de înaltă calitate. Vila dispune de o bucătărie complet utilată și trei băi complet echipate. Pentru confort pe tot parcursul anului, a fost instalat un sistem de aer condiționat, inclusiv aer condiționat cald și rece, și un sistem de încălzire prin pardoseală. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolare fonică și termică. Toate dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate pentru spațiu suplimentar de depozitare. Există, de asemenea, o cameră de utilitate separată. Vila dispune, de asemenea, de un subsol care poate servi ca un studio separat pentru oaspeți, cu dormitor, bucătărie și baie. Toate aceste elemente combinate creează o experiență de locuit de înaltă calitate.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.650.000 €. Ca proprietate de lux, acest preț reflectă locația sa superioară în Pedregalejo, suprafața spațioasă (409 m²) și terenul de 600 m². Proprietatea este gata de locuit imediat. În Málaga, un oraș cu cerere ridicată pe coastă, vilele de această dimensiune și locație au o valoare de piață ridicată. Deoarece este gata, procesul de achiziție este relativ direct, dar punctul de preț vizează în primul rând cumpărătorii internaționali cu bugete adecvate sau investitorii.
Pedregalejo este o zonă unică din Málaga care combină viața pe malul mării cu facilitățile urbane. Anterior un sat de pescari, acum s-a transformat într-o comunitate vibrantă, cu o promenadă fermecătoare pe malul mării, diverse restaurante și magazine. Vila se află la doar 446 metri de plaja Pedregalejo și la 615 metri de plaja Las Acacias, ceea ce înseamnă că viața pe plajă este la îndemână. Zona este situată la 0 metri deasupra nivelului mării, orientată direct spre Marea Mediterană, oferind priveliști largi asupra mării. În același timp, centrul orașului se află la doar 12 km distanță, iar prezența a 50 de linii de autobuz face naveta zilnică și explorarea orașului foarte convenabile. Multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, crescând ușurința de trai în zonă.
Ritmul vieții în Pedregalejo este un amestec unic de viață urbană și de coastă. În timpul zilei, puteți face o plimbare pe faleză sau puteți lua prânzul la unul dintre numeroasele restaurante. Plaja Pedregalejo este la doar 446 metri distanță, oferind acces ușor la plajă. Zona are 363 de restaurante, 81 de farmacii și 64 de bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Un supermarket se află la 813 metri, iar o farmacie la 215 metri, făcând cumpărăturile zilnice foarte convenabile. Cu aproximativ 3.893 de ore de soare pe an și o sezon de înot extins de 6 luni, condițiile sunt ideale pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 19,4°C, iar temperaturile sezoniere variază între 15°C și 28°C, creând un mediu ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această hartă arată locația Pedregalejo, un cartier de coastă unic din Málaga. Subliniază poziția strategică a vilei, aproape de plaje, centrul orașului și principalele noduri de transport. Harta arată, de asemenea, facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, subliniind ușurința de a trăi în zonă.
Pedregalejo este situată la est de orașul Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Se află pe fâșia de coastă, cu vedere directă la mare, și își păstrează caracterul comunitar, fiind în același timp strâns legată de centrul orașului Málaga. Geografic, este situată pe coasta de sud a Andaluziei, o regiune renumită pentru soarele, plajele și cultura sa. În comparație cu alte destinații de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Pedregalejo oferă o experiență de viață mai urbană, păstrând în același timp atractivitatea sa de coastă. Este situată pe o rută convenabilă către aeroportul Málaga (AGP), făcându-l o bază atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
Această vilă beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesibilitatea și facilitățile. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 12 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Pedregalejo, este la doar 446 metri distanță. Zona are o rețea densă de transport public, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce face deplasarea foarte convenabilă. Pentru șoferi, accesul la legăturile de autostradă este, de asemenea, convenabil. Pasionații de golf pot ajunge la Club de Golf Málaga Parador la 11 km distanță. Există 363 de restaurante, 81 de farmacii și 64 de bănci în apropiere, satisfăcând nevoile zilnice. În plus, gara Atarazanas se află la doar 0,6 km distanță, oferind o opțiune alternativă de călătorie către centrul orașului Málaga.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Pedregalejo are un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, temperaturile de vară variind între 15°C și 28°C. Cu aproximativ 3.893 de ore de soare pe an, zona oferă suficientă lumină solară pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, cu o temperatură medie a apei de 20°C sau mai mult. Locația se află la 0 metri altitudine și este plană, ceea ce face accesul la plajă foarte ușor, cu o pantă a plajei de 0,0%. Deși zona este cunoscută pentru vremea sa însorită, ea se află într-un mediu urban dezvoltat, iar zonele verzi sunt concentrate în principal în grădinile private și pe promenada de pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje renumite. Playa de Pedregalejo este la doar 446 metri, Playa de las Acacias la 615 metri, iar Playa de los Baños del Carmen la 961 metri. În timp ce cea mai apropiată plajă cu steag albastru este San Andrés, situată la aproximativ 2,1 km distanță, plajele din zona Pedregalejo oferă, de asemenea, oportunități excelente de relaxare. Există 363 de restaurante și 155 de cafenele în apropierea zonei, adăugând confort la relaxarea pe plajă. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri includ Club de Golf Málaga Parador la 11 km distanță. Rețeaua bogată de transport public din zonă facilitează, de asemenea, accesul la plaje și facilități sportive mai îndepărtate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo este situată la est de orașul Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Se află pe fâșia de coastă, cu vedere directă la mare, și își păstrează caracterul comunitar, fiind în același timp strâns legată de centrul orașului Málaga. Geografic, este situată pe coasta de sud a Andaluziei, o regiune renumită pentru soarele, plajele și cultura sa. În comparație cu alte destinații de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Pedregalejo oferă o experiență de viață mai urbană, păstrând în același timp atractivitatea sa de coastă. Este situată pe o rută convenabilă către aeroportul Málaga (AGP), făcându-l o bază atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
În comparație cu proiectele din alte zone ale Costa del Sol, această vilă individuală din Pedregalejo oferă un stil de viață urban unic pe malul mării. De exemplu, proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) sunt de obicei situate în stațiuni mai planificate sau mai aproape de plajă, au prețuri mai mici și pot oferi suprafețe mai mici sau apartamente. Cu toate acestea, această vilă din Pedregalejo se remarcă prin dimensiunea sa mare de vilă individuală, vederea directă la mare și mediul comunitar urban stabilit. Prețul său de 1.650.000 € reflectă locația și dimensiunea sa superioare într-o zonă cu cerere ridicată din Málaga. În comparație cu aceste zone, avantajul Pedregalejo constă în apropierea sa de infrastructura urbană și atmosfera istorică a comunității de coastă, făcându-l o alegere deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață din sudul Spaniei, dar nu doresc să renunțe la facilitățile urbane.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
