Разположена в Pedregalejo, един от най-търсените жилищни райони на Малага, тази вила върху парцел от 600 м² с обща застроена площ от 409 м² предлага простор, комфорт и привилегировано местоположение с непрекъсната гледка към морето. Имотът е готов за обитаване, предоставяйки уникална възможност за купувачи, търсещи качествено жилище по южното крайбрежие на Испания. Неговото отлично местоположение означава, че можете да се насладите спокойна жилищна среда, като същевременно имате лесен достъп до плажове и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Pedregalejo, оживен крайбрежен квартал с развита инфраструктура. Само на няколкостотин метра от плажа, заобиколен от ресторанти, магазини и обществен транспорт, районът предлага удобен градски начин на живот. Жилищният характер на района осигурява относително спокойствие, като същевременно запазва достъпността до града.
Тази вила е привлекателен избор за семейства или отделни лица, търсещи комфортен и лесно достъпен начин на живот. Просторните вътрешни пространства, частният басейн и озеленените градини са идеални за почивка и забавление. Близостта до плажа и градските удобства отговарят на ежедневните нужди и предлагат много възможности за свободното време.
Вилата вече е построена и готова за обитаване, давайки на купувачите възможност за незабавно собственост. Като готов обект, тя елиминира необходимостта от изчакване на строителния процес, което прави процеса на покупка и преместване по-директен. Това означава, че купувачите могат незабавно да започнат да се наслаждават на испанския крайбрежен начин на живот.
Имотът се намира в урбанизиран крайбрежен район, което може да означава по-малко уединение в сравнение с селски вили, разположени далеч от града. Въпреки близостта до морето, най-близкият плаж със Син флаг (Playa de San Andrés) е на около 2,1 км, а не директно до имота. Плътността на района означава, че той не е подходящ за тези, които търсят пълна селска изолация.
Ref: VL571073
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите дом, който перфектно съчетава крайбрежния начин на живот с градските удобства, тази вила може да бъде подходяща за вас. Тя е особено подходяща за тези, които искат да се наслаждават на живота на открито в топъл климат, тъй като частният басейн, терасата и близостта до плажа предлагат изобилие от възможности за релаксация. За тези, които ценят удобството, възможността да се стигне пеша до супермаркет, аптека и многобройни ресторанти значително опростява ежедневието. Освен това, близостта до летище Малага, само на 12 км, улеснява международните пътувания. За семейства, възможното наличие на училища наблизо (въпреки че не са изброени конкретно, характеристиката „близо до училища“ предполага това) и безопасната, установена общностна среда я правят идеален избор. Ако обмисляте ценна инвестиция в Южна Испания, стратегическото местоположение на Pedregalejo и качеството на тази вила също я правят атрактивна опция.
Вилата е построена с изключително качество и е в отлично състояние. Интериорният дизайн е модерен, като са използвани висококачествени материали. Вилата разполага с напълно оборудвана кухня и три напълно оборудвани бани. За комфорт през цялата година е инсталирана климатична система, включваща топъл и студен климатик, както и система за подово отопление. Прозорците с двоен стъклопакет осигуряват добра звукова и термична изолация. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби за допълнително пространство за съхранение. Има и отделно перално помещение. Вилата разполага и с изба, която може да служи като самостоятелно студио за гости, с спалня, кухня и баня. Всички тези елементи заедно създават висококачествено жилищно изживяване.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 650 000 €. Като луксозен имот, тази цена отразява нейното превъзходно местоположение в Pedregalejo, просторната площ (409 м²) и парцел от 600 м². Имотът е готов за незабавно настаняване. В Малага, град с високо търсене по крайбрежието, вили с такива размери и местоположение имат висока пазарна стойност. Тъй като е готов, процесът на покупка е сравнително директен, но ценовата точка е насочена предимно към международни купувачи с достатъчен бюджет или инвеститори.
Pedregalejo е уникален район на Малага, който съчетава крайбрежен живот с градски удобства. Преди това рибарско селище, сега то се е превърнало в оживена общност с очарователна крайбрежна алея, разнообразни ресторанти и магазини. Вилата е само на 446 метра от плажа Pedregalejo и на 615 метра от плажа Las Acacias, което означава, че плажният живот е лесно достъпен. Районът се намира на 0 метра надморска височина, директно обърнат към Средиземно море, предлагайки широки морски гледки. В същото време, центърът на града е само на 12 км, а наличието на 50 автобусни линии прави ежедневното пътуване и разглеждането на града много удобно. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед, което увеличава лекотата на живот в района.
Темпът на живот в Pedregalejo е уникална смесица от градски и крайбрежен живот. През деня можете да се разходите по крайбрежната алея или да обядвате в някой от многобройните ресторанти. Плажът Pedregalejo е само на 446 метра, което осигурява лесен достъп до плажа. Районът има 363 ресторанта, 81 аптека и 64 банка, които задоволяват ежедневните нужди. Супермаркетът е на 813 метра, а аптеката на 215 метра, което прави ежедневните покупки много удобни. С приблизително 3893 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен дълъг сезон за плуване, условията са идеални за дейности на открито. Средната годишна температура е 19,4°C, а сезонните температури варират от 15°C до 28°C, създавайки идеална среда за наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази карта показва местоположението на Pedregalejo, уникален крайбрежен квартал на Малага. Тя подчертава стратегическото местоположение на вилата, близо до плажовете, центъра на града и основните транспортни възли. Картата също така показва близките удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, подчертавайки лекотата на живот в района.
Pedregalejo е разположен на изток от град Малага, като част от Costa del Sol. Той се намира на крайбрежната ивица, с директна гледка към морето, и запазва своя общностен характер, като същевременно е тясно свързан с центъра на Малага. Географски, той се намира на южното крайбрежие на Андалусия, регион, известен със своето слънце, плажове и култура. В сравнение с други дестинации на Costa del Sol, като Марбея, Pedregalejo предлага по-градски начин на живот, като същевременно запазва своята крайбрежна привлекателност. Той се намира на удобен маршрут до летище Малага (AGP), което го прави атрактивна база за международни купувачи.
Тази вила се радва на отлично местоположение по отношение на транспорт и удобства. Летище Малага (AGP) е на около 12 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Pedregalejo, е само на 446 метра. Районът има гъста мрежа от обществен транспорт с 50 автобусни линии и 50 спирки, което прави придвижването много удобно. За шофьорите, достъпът до магистрални връзки също е удобен. Любителите на голфа могат да стигнат до Club de Golf Málaga Parador на 11 км. Наблизо има 363 ресторанта, 81 аптека и 64 банка, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това, жп гара Atarazanas е само на 0,6 км, предлагайки алтернативна опция за пътуване до центъра на Малага.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Pedregalejo има типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,4°C, а летните температури варират от 15°C до 28°C. С приблизително 3893 часа слънчева светлина годишно, районът осигурява достатъчно слънчева светлина за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, със средна температура на водата 20°C или по-висока. Местоположението е на 0 метра надморска височина и е равно, което прави достъпа до плажа много лесен, с 0,0% наклон на плажа. Докато районът е известен със своето слънчево време, той се намира в развита градска среда, а зелените площи са съсредоточени предимно в частни градини и крайбрежната алея.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е разположена близо до няколко известни плажа. Playa de Pedregalejo е само на 446 метра, Playa de las Acacias на 615 метра, а Playa de los Baños del Carmen на 961 метра. Докато най-близкият плаж със Син флаг е San Andrés, разположен на около 2,1 км, самите плажове на района Pedregalejo също предлагат отлични възможности за релакс. В района има 363 ресторанта и 155 кафенета, добавящи удобство към плажния релакс. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища включват Club de Golf Málaga Parador на 11 км. Богатата мрежа от обществен транспорт в района също улеснява достъпа до по-отдалечени плажове и спортни съоръжения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo е разположен на изток от град Малага, като част от Costa del Sol. Той се намира на крайбрежната ивица, с директна гледка към морето, и запазва своя общностен характер, като същевременно е тясно свързан с центъра на Малага. Географски, той се намира на южното крайбрежие на Андалусия, регион, известен със своето слънце, плажове и култура. В сравнение с други дестинации на Costa del Sol, като Марбея, Pedregalejo предлага по-градски начин на живот, като същевременно запазва своята крайбрежна привлекателност. Той се намира на удобен маршрут до летище Малага (AGP), което го прави атрактивна база за международни купувачи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
В сравнение с проекти в други райони на Costa del Sol, тази самостоятелна вила в Pedregalejo предлага уникален градски крайбрежен начин на живот. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona (започващи съответно от €418 800 и €320 000) и Alba Benalmádena в Benalmádena (започваща от €699 000) обикновено се намират в по-добре планирани курорти или по-близо до плажа, имат по-ниски ценови точки и може да предлагат по-малки площи или апартаменти. Въпреки това, тази вила в Pedregalejo се отличава с големите си размери на самостоятелна вила, директна гледка към морето и установена градска общностна среда. Нейната цена от 1 650 000 € отразява нейното превъзходно местоположение и размер в търсен район на Малага. В сравнение с тези райони, предимството на Pedregalejo се крие в неговата близост до градската инфраструктура и историческата крайбрежна общностна атмосфера, което я прави особено привлекателна за купувачи, търсещи начина на живот в Южна Испания, но които не искат да се откажат от градските удобства.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
