Pedregalejo, Málaga में स्थित यह विशिष्ट विला, एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 600 वर्ग मीटर के भूखंड पर 409 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति समुद्र के निर्बाध दृश्यों के साथ स्थान, आराम और एक विशेषाधिकार प्राप्त सेटिंग प्रदान करती है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं, जो एक शांत वातावरण में उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला पेड्रगालेजो में एक तटीय स्थान पर स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, जिसमें हवाई अड्डा केवल 12 किमी दूर है, और समुद्र तट और स्थानीय दुकानें भी बहुत करीब हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। इसमें निजी पूल, कई बाहरी स्थान और समुद्र के नज़ारे जैसी सुविधाएँ हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। अतिरिक्त स्टूडियो मेहमानों या कर्मचारियों के लिए एक बहुमुखी रहने की जगह प्रदान करता है।
यह विला 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। खरीदार तत्काल कब्जे की उम्मीद कर सकते हैं, जिससे उन्हें तुरंत नए घर में स्थानांतरित होने या निवेश के रूप में इसका उपयोग करने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या अलग-थलग सेटिंग की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। इसके अतिरिक्त, हालाँकि निकटता की सुविधाएँ हैं, सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने वालों के लिए कुछ दूरियाँ अधिक हो सकती हैं।
Ref: VL571073
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र के भीतर एक प्रीमियम तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, बिना नई निर्माण योजनाओं की प्रतीक्षा किए। चार शयनकक्ष और एक अलग स्टूडियो के साथ, यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जो इसे बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र के नज़ारों और निजी पूल की निकटता उन लोगों को आकर्षित करेगी जो आराम और मनोरंजन को महत्व देते हैं। इसके अलावा, सुविधा का मिश्रण, जिसमें पैदल दूरी पर दुकानें और हवाई अड्डे से अच्छी कनेक्टिविटी शामिल है, उन लोगों के लिए इसे व्यावहारिक बनाता है जो काम के लिए यात्रा करते हैं या बार-बार यात्रा करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक निवेश हो सकता है जो एक उच्च-मांग वाले क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं।
यह विला 'उत्कृष्ट' स्थिति में होने के रूप में वर्णित है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और फिटिंग का सुझाव देता है। उपलब्ध सूची में 'फिटेड वार्डरोब्स', 'डबल ग्लेज़िंग' और 'फुली फिटेड किचन' जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो सुविधा और स्थायित्व में योगदान करती हैं। 'एयर कंडीशनिंग' (गर्म और ठंडा) और 'अंडरफ्लोर हीटिंग' (U/F Heating) पूरे वर्ष आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करते हैं। 'डबल ग्लेज़िंग' थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में सहायता करता है। 'प्राइवेट टेरेस' और 'यूटिलिटी रूम' जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ दैनिक जीवन की कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। बाहरी के लिए, 'मॉडर्न-व्हाइट-सोलर-पूल' और 'मिनिमलिस्ट-लिविंग-रूम-विद-आर्टवर्क' जैसी छवियां एक समकालीन और अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्ति का संकेत देती हैं।
यह अलग विला €1,650,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 409 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 600 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, मूल्य प्रति वर्ग मीटर के आधार पर क्षेत्र के भीतर प्रीमियम संपत्तियों को दर्शाता है। इस कीमत पर, संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम, एक निजी स्विमिंग पूल और समुद्र के नज़ारे जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। इस मूल्य बिंदु पर, यह विला एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है।
Pedregalejo, Málaga का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। भूमध्य सागर से कुछ ही दूरी पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। रोजमर्रा की सुविधा का अनुभव पड़ोस के शांत आवासीय चरित्र के साथ एकीकृत होता है। 409 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, तीन स्तरों पर फैला हुआ है, जिसमें एक अलग स्टूडियो भी शामिल है, जो रहने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्र, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और सुनहरे भूमध्यसागरीय धूप का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए क्षेत्र शामिल हैं, एक आरामदायक जीवन शैली को आमंत्रित करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है जो सुविधा के साथ विश्राम को महत्व देते हैं।
Pedregalejo, Málaga में स्थित, यह विला एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जो तटीय जीवन के साथ सहज रूप से मिश्रित होता है। आवश्यक सुविधाओं के लिए सीधी पहुँच महत्वपूर्ण है, जिसमें 813 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 641 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और 215 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। 363 रेस्तरां, 155 कैफे और 81 फार्मेसियों के साथ 2 किलोमीटर के दायरे में भोजनालयों और सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला दैनिक जीवन को आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन की बहुतायत, 50 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र के भीतर या आगे की यात्रा की सुविधा प्रदान करती है। समुद्र तटों की निकटता, जैसे कि Playa de Pedregalejo (446 मीटर) और Playa de las Acacias (615 मीटर), अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति मलागा के पेड्रगालेजो पड़ोस में स्थित है, जो शहरी जीवन और तटीय आकर्षण के मिश्रण के लिए जाना जाता है। मानचित्र मलागा शहर के भीतर इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, आवश्यक सेवाओं और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह विला मलागा शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित पेड्रगालेजो के तटीय पड़ोस में स्थित है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहरी केंद्र से 12 किमी की दूरी पर है, जो शहरी सुख-सुविधाओं और शांत तटीय जीवन का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र के भीतर स्थित प्रमुख परिवहन लिंक, जैसे कि एटााराज़ानास (0.6 किमी) और मलागा सेंट्रो अलामेडा (0.9 किमी) में ट्रेन स्टेशन, मलागा शहर और उससे आगे की यात्रा को आसान बनाते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिसमें एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे आस-पास के तटीय शहर आसानी से पहुँच योग्य हैं।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और कई सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 12 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, 2.1 किमी दूर है, जबकि Pedregalejo के अन्य समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुपरमार्केट (813 मीटर), फार्मेसियों (215 मीटर) और अस्पतालों (641 मीटर) जैसे आवश्यक सामान आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 11 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 50 से अधिक मार्ग और स्टॉप क्षेत्र के भीतर और आसपास घूमने में आसानी सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo, Málaga एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4°C होता है। यह क्षेत्र वर्ष में औसतन 3,893 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं। 'Zwemseizoen' छह महीने तक चलता है, जहाँ पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 0 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति सपाट इलाके का आनंद लेती है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करती है (0.0% ढलान)। यह जलवायु बाहरी जीवन शैली, समुद्र तट पर आराम करने या आसपास के सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए बहुत अच्छी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट, Playa de San Andrés, 2.1 किमी दूर है। Pedregalejo के अपने समुद्र तट, जैसे Playa de Pedregalejo (446 मीटर) और Playa de las Acacias (615 मीटर), तैराकी, धूप सेंकने और अन्य जल क्रीड़ाओं के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 11 किमी दूर है, जबकि Club de Golf de Guadalhorce और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 14 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है, जो निवासियों को आराम करने और सक्रिय रहने के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह विला मलागा शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित पेड्रगालेजो के तटीय पड़ोस में स्थित है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहरी केंद्र से 12 किमी की दूरी पर है, जो शहरी सुख-सुविधाओं और शांत तटीय जीवन का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र के भीतर स्थित प्रमुख परिवहन लिंक, जैसे कि एटााराज़ानास (0.6 किमी) और मलागा सेंट्रो अलामेडा (0.9 किमी) में ट्रेन स्टेशन, मलागा शहर और उससे आगे की यात्रा को आसान बनाते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिसमें एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे आस-पास के तटीय शहर आसानी से पहुँच योग्य हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
यह पेड्रगालेजो विला, मलागा में €1,650,000 की कीमत पर, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्थिति में है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, और Aby Upper €320,000 से शुरू होता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena €699,000 से शुरू होता है। ये तुलनीय परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदुओं और स्थानों का प्रतिनिधित्व करती हैं। पेड्रगालेजो विला, अपनी अलग स्थिति, बड़े भूखंड और सीधे समुद्र के नज़ारों के साथ, उच्च मूल्य बिंदु को सही ठहराता है, जो मलागा शहर के करीब एक स्थापित, शहरी तटीय वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में परियोजनाएं नई विकास श्रृंखलाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और मूल्य बिंदुओं की पेशकश करती हैं, पेड्रगालेजो विला एक तैयार, प्रीमियम संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक अलग पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। यह विला मलागा शहर के करीब प्रीमियम, अलग-थलग संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प है, जो नई विकास परियोजनाओं की तुलना में एक अलग बाजार खंड को पूरा करता है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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