Málaga élénk tengerparti negyedében, Pedregalejo-ban található ez a nemrég felújított lakás kényelmes városi életet és tengerparti kényelmet kínál. A 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 135 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan ideális azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek. Kiváló elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokkal együtt könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pedregalejo-ban, Málaga nyüzsgő negyedében található, közvetlenül a tengerparton. Közvetlen tengerparti hozzáférést és városi környezetet kínál, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az elhelyezkedés kényelme az egyik fő vonzereje.
Ez az ingatlan tökéletes azok számára, akik kényelmet és elérhetőséget keresnek városi környezetben. Az iskolákhoz, üzletekhez és tömegközlekedéshez való közelsége praktikus választássá teszi családok és szakemberek számára. A tengerparti elhelyezkedés vonzerőt kölcsönöz a mindennapi életnek.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, modern élettereket kínálva a lakók számára. Bár a konkrét építési év nincs feltüntetve, a közelmúltbeli felújítások arra utalnak, hogy az ingatlan jó állapotban van, és beköltözhető. A közös kert és a medence az ingatlan további kényelmi szolgáltatásai.
Mivel városi környezetben található, előfordulhat némi városi zaj. Ezenkívül, bár közel van a strandhoz, nem kínál privát tengerparti hozzáférést. A közös kert és a medence azt jelenti, hogy a létesítményeket a szomszédokkal osztják meg.
Ref: VL289417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik mediterrán életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet és a tengerpart közelségét. Ideális választás nyugdíjasok vagy szakemberek számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti élet előnyeit egy nyüzsgő városi környezetben. Az évi átlagosan 3893 óra napsütéses órával és 19,4 °C-os átlaghőmérséklettel, valamint egy 6 hónapos fürdőzési szezonnal (amikor a víz hőmérséklete ≥20 °C) vonzóvá teszi azokat, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a napos éghajlatot. Az iskolák és a létesítmények közelsége miatt gyermekes családok számára is alkalmas.
Az apartmant nemrég újították fel, hogy megfeleljen a modern szabványoknak. Klímaszabályozás céljából légkondicionálóval felszerelt, és teljes felszerelt konyhával rendelkezik a főzés megkönnyítése érdekében. A belső felszereltségek közé tartoznak a beépített szekrények, egy saját fürdőszoba és egy privát terasz, amelyek funkciót és luxust adnak a lakótérhez. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. Az épületben lift található a könnyű hozzáférés érdekében, valamint egy közös kert és egy medence, amelyek pihenési és társasági teret biztosítanak a lakók számára.
Az ingatlan 680 000 eurós áron kerül forgalomba, azokat a vásárlókat célozva, akik exkluzív tengerparti ingatlanokat keresnek. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ára tükrözi a Pedregalejo-ban található kiváló elhelyezkedést és méretet (135 m²). A terület híres tengerparti fekvéséről, amely általában befolyásolja az árakat. Míg ez az ingatlan egyedi, a környékbeli projektek, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 eurótól kezdődően) különböző árpontokat kínálnak, míg az Alba Benalmadena Benalmadena-ban (699 000 eurótól kezdődően) hasonló árkategóriát kínál.
Pedregalejo egyedülálló, városi tengerparti életmódot kínál. A lakók élvezhetik a tengerparti séták kényelmét, miközben egy nyüzsgő negyedben tartózkodnak, ahol számos étterem, kávézó és üzlet található. A területen 363 étterem és 155 kávézó található, rengeteg választási lehetőséget kínálva az ínyencek számára. A környéken 81 gyógyszertár és 22 fogorvosi rendelő található, biztosítva a mindennapi kényelmet. A legtöbb létesítmény könnyen megközelíthető gyalog, míg 50 buszjárat és 50 buszmegálló jó közlekedési lehetőséget kínál, ami rendkívül vonzóvá teszi a területet. A városi élet kényelmét és a tengerparti élet nyugalmát ötvözi.
A Málaga-ban található Pedregalejo a nyüzsgő városi élet és a tengerpart nyugalmának keverékét kínálja. A terület széles körű szolgáltatásokkal büszkélkedhet, beleértve 363 éttermet, 81 gyógyszertárat és 64 bankot, mindezt karnyújtásnyira. A közeli strandok (Playa de Pedregalejo 446 méterre) pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a közeli Playa de las Acacias és Playa de los Baños del Carmen további lehetőségeket kínálnak. A városközponttól 12 km-re fekvő kényelmes elhelyezkedés ideális választássá teszi azok számára, akik a városi létesítményekhez közel szeretnének lenni, miközben élvezik a tengerparti életet.
A térkép Pedregalejo földrajzi elhelyezkedését mutatja be, amely Málaga városának tengerparti negyede. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a strandokhoz, a helyi létesítményekhez, mint az üzletek, éttermek és gyógyszertárak, valamint a fő közlekedési csomópontokhoz, mint a repülőtér és a vasútállomások.
A Málaga-ban található Pedregalejo a Costa del Sol részét képezi. Egyedülálló keverékét kínálja a városi kényelemnek és a tengerparti életnek. Ellentétben más tengerparti városokkal, mint Estepona és Benalmadena, Pedregalejo egy fővárosban található, amely változatosabb helyi kényelmi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínál. Kapuként szolgál a Costa del Solhoz, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más népszerű úti céljaihoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, minden alapvető dolog kéznél van. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 215 méterre, az élelmiszerbolt 813 méterre, a kórház pedig 641 méterre található. A legközelebbi strand, a Playa de Pedregalejo, mindössze 446 méterre van. A golf szerelmesei számára a közeli pályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (11 km). A Malaga repülőtér mindössze 12 km-re található. A terület jól kiszolgált tömegközlekedéssel, 50 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami könnyű hozzáférést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo élvezi Málaga kellemes klímáját, átlaghőmérséklete 15°C és 28°C között mozog, éves átlagban 19,4°C. A területen évente 3893 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszinten (0 m) található, ami kiváló kilátást és könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Pedregalejo több strandhoz is közel van, beleértve a Playa de Pedregalejo-t (446 m), a Playa de las Acacias-t (615 m) és a Playa de los Baños del Carmen-t (961 m). A legközelebbi Kék Zászló strand a San Andrés (2,1 km). A golf szerelmesei számára a közeli pályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (11 km). A terület különféle vízi sportokat és strandtevékenységeket ösztönöz, kielégítve a tengerparti életmód igényeit.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Málaga-ban található Pedregalejo a Costa del Sol részét képezi. Egyedülálló keverékét kínálja a városi kényelemnek és a tengerparti életnek. Ellentétben más tengerparti városokkal, mint Estepona és Benalmadena, Pedregalejo egy fővárosban található, amely változatosabb helyi kényelmi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínál. Kapuként szolgál a Costa del Solhoz, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más népszerű úti céljaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
A Pedregalejo-i ingatlan más Costa del Sol-i részekhez képest eltérő életérzést kínál. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, amelyek inkább tengerparti nyaralóhelyekhez hasonlítanak, Pedregalejo egy kialakult városi környezetben található, amely több városi kényelmi szolgáltatást és mélyebb helyi élményt kínál. Például Pedregalejo 363 étteremmel és 155 kávézóval rendelkezik, ami jelentősen több, mint amit más tengerparti fejlesztések kínálnak. A 135 m²-es beépített területe és a 680 000 eurós árképzése hasonló árkategóriába helyezi a Benalmadena-i Alba Benalmadena-val (699 000 eurótól kezdődően), de Pedregalejo elhelyezkedése egyedülálló városi-tengerparti keveréket kínál. Míg az Estepona-i projektek üdülőhely-szerűbb környezetet kínálhatnak, és Benalmadena a nyaralási és lakóhelyi vonzerő keverékét, Pedregalejo előnyei egy nagyvároson belüli, jól megalapozott tengerparti közösségben rejlenek, kiváló kényelemmel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
