Dieses Apartment befindet sich in Pedregalejo, einem Küstenviertel von Málaga. Die Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die kürzlich durchgeführte Renovierung sorgt für einen modernen Wohnkomfort. Die Lage direkt am Meer und in städtischer Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Mit einer Gemeinschaftspoolanlage und Klimaanlage ist die Wohnung für das mediterrane Klima bestens ausgestattet. Pedregalejo ist bekannt für seine Strandpromenaden und die Nähe zum Stadtzentrum Málagas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Pedregalejo, einem charmanten Küstenviertel der Stadt Málaga. Die direkte Strandlage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln zeichnen diese Position aus. Die urbanen Gegebenheiten sind zu Fuß oder per Fahrrad gut erreichbar, was eine hohe Mobilität im täglichen Leben ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die kürzlich renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Gemeinschaftspool bietet Komfort für Familien oder Paare, die eine gehobene Wohnqualität schätzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Obwohl die Beschreibung „Recently Renovated“ lautet, handelt es sich um ein Apartment in einer etablierten Lage. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und Ausstattung der Wohneinheit, wie Klimaanlage, Einbauschränke und Doppelverglasung. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Garten und einen Pool, was auf eine gepflegte Infrastruktur des Gebäudes hindeutet.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenflächen, da es sich um ein Apartment in einer städtischen Wohnanlage handelt. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit erwähnt, ebenso wenig wie ein privater Pool. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung kann zu höherem Verkehrsaufkommen führen, und die Nähe zu Nachbarn ist typisch für ein Apartmentgebäude.
Ref: VL289417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zur Küste suchen. Ideal für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga genießen möchten als auch Wert auf Strandnähe und ein mediterranes Klima legen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool schätzen. Berufstätige profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Arbeitsplätzen in Málaga. Auch für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage und Einbauschränken bevorzugen, ist dieses Angebot relevant. Die Lage ist zudem für Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen über den nahegelegenen Flughafen unternehmen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie „Fitted Wardrobes“ (Einbauschränke) und „Ensuite Bathroom“ (Badezimmer en suite) deuten auf eine durchdachte Raumplanung und hohen Komfort hin. Die „Double Glazing“ (Doppelverglasung) trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die „Fully Fitted Kitchen“ (komplett ausgestattete Küche) entspricht den heutigen Standards für Funktionalität und Design. Ein Aufzug („Lift“) erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Garten und der Pool werden gepflegt, was zur allgemeinen Qualität der Wohnanlage beiträgt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 680.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion Málagas, die Nähe zum Meer und die kürzlich erfolgte Renovierung. Die Wohnfläche von 135 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein solides Raumangebot. Die Verfügbarkeit ist für eine Wohneinheit in dieser Größe und Lage üblich. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten sind im Preis inbegriffen und tragen zum Gesamtwert der Immobilie bei.
Pedregalejo, Málaga, ist ein lebendiges Viertel, das eine Verbindung aus Stadtleben und Küstenatmosphäre bietet. Die Wohnung liegt strategisch günstig, sodass zahlreiche Dienstleistungen wie Apotheken (215 m), Supermärkte (813 m) und Restaurants (363 in 2km Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Pedregalejo (446 m) und Playa de las Acacias (615 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die 50 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die 12 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol für Reisende praktisch sind. Das Viertel ist Teil der dynamischen Stadt Málaga, die eine reiche Kultur und ein breites Freizeitangebot bietet.
Pedregalejo bietet ein lebendiges städtisches Küstenleben. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Pedregalejo und Las Acacias, die fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants (363 im 2km Radius) bestimmt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe erleichtert die Erkundung Málagas und der Umgebung, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die 12 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind für Reisende vorteilhaft. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Pedregalejo von Málaga, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die zentrale Lage im urbanen Gefüge, die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt und der umliegenden Region.
Pedregalejo gehört zur Provinz Málaga und liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage innerhalb von Málaga, direkt am Meer, verbindet die Vorzüge einer Großstadt mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes. Die Anbindung an den Flughafen (12 km) und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Costa del Sol erleichtern die Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol, die oft von großen Resorts geprägt sind, bietet Pedregalejo eine authentischere, städtischere Küstenatmosphäre mit lokaler Prägung.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an diverse Einrichtungen. Die Strände Playa de Pedregalejo und Playa de las Acacias sind nur 446 bzw. 615 Meter entfernt. Ein Supermarkt ist in 813 Metern und eine Apotheke in 215 Metern erreichbar. Das Stadtzentrum von Málaga ist gut angebunden, ebenso wie der Flughafen Málaga-Costa del Sol (12 km). Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe bietet eine flexible Mobilität. Für Golfer sind die nahegelegensten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 11 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 844 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pedregalejo, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur. Die Region genießt historisch hohe 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was einen sechsmonatigen Schwimmseizoen ermöglicht, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (0 m) und die flache Beschaffenheit der Küstenlinie sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 15°C im Winter und 28°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Playa de Pedregalejo (446 m) und der Playa de las Acacias (615 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Playa de los Baños del Carmen ist 961 Meter entfernt. Zusätzlich ist der Blue Flag-Strand San Andrés (1,6 km) gut erreichbar. Für Golfer bieten sich zwei renommierte Plätze in der Nähe an: Der Club de Golf Málaga Parador ist 11 km und der Club de Golf de Guadalhorce 14 km entfernt. Das städtische Umfeld von Málaga bietet zudem eine breite Palette weiterer Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo gehört zur Provinz Málaga und liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage innerhalb von Málaga, direkt am Meer, verbindet die Vorzüge einer Großstadt mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes. Die Anbindung an den Flughafen (12 km) und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Costa del Sol erleichtern die Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol, die oft von großen Resorts geprägt sind, bietet Pedregalejo eine authentischere, städtischere Küstenatmosphäre mit lokaler Prägung.
Pedregalejo ist ein Stadtteil Málagas, der dreieinhalb Kilometer östlich des Stadtzentrums direkt am Mittelmeer in der Bucht von Málaga liegt. Er galt als beliebtes Szene-Viertel Málagas, ist aber in den letzten Jahren deutlich ruhiger geworden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Pedregalejo mit 680.000 € im oberen Preissegment. Dies ist auf die primäre Strandlage in einer städtischen Umgebung Málagas zurückzuführen, die eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit mit sich bringt. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, was die Attraktivität von Küstenlagen in der Nähe größerer Städte unterstreicht. Während Estepona und Benalmádena für ihre größeren Resorts und Golfplätze bekannt sind, bietet Pedregalejo eine etabliertere, städtischere Strandatmosphäre, die eher einem lokalen Lebensstil entspricht. Die hier angebotene Wohnfläche von 135 m² und die kürzliche Renovierung rechtfertigen den Preis im Vergleich zu den günstigeren Angeboten in Estepona, die möglicherweise weniger zentral oder kleiner sind.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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