立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの活気ある地区であるペドレガレホの海岸沿いに位置しています。海岸への直接アクセスと、徒歩圏内にある施設を備えた都市環境を提供します。このロケーションの利便性は、主な魅力の一つです。
都市環境での快適さと利便性を求める方に、この物件は最適です。学校、店、公共交通機関への近さは、家族や専門家にとって実用的な選択肢となります。海岸沿いのロケーションは、日常生活に魅力を加えています。
この物件は最近改装され、居住者にモダンな生活空間を提供しています。具体的な建設年は記載されていませんが、最近の改装は、物件が良い状態であり、すぐに住めることを示唆しています。共用庭園とプールは、この物件の追加設備です。
都市環境に位置しているため、都市の騒音が生じる可能性があります。また、ビーチに近いですが、プライベートビーチへのアクセスは提供していません。共用庭園とプールは、隣人との設備の共有を意味します。
Ref: VL289417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、快適さと海岸への近さを重視する地中海スタイルのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。活気ある都市環境で海辺の生活の利点を享受したい退職者や専門家にとって理想的な選択肢です。年間平均3893時間の晴天と平均19.4℃の気温、そして6ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや日当たりの良い気候を楽しむ人々にとって魅力的です。学校や施設への近さも、子供連れの家族に適しています。
このアパートメントは最近改装され、モダンな基準を満たしています。快適さを確保するためにエアコンが装備されており、料理を容易にするためのフル装備のキッチンがあります。室内設備には、組み込みのワードローブ、専用バスルーム、プライベートテラスが含まれており、リビングスペースに機能性と贅沢さを加えています。二重ガラス窓は、音響および熱断熱に貢献しています。建物には、アクセスを容易にするためのエレベーター、および居住者にリラックスと社交のためのスペースを提供する共用庭園とプールがあります。
この物件は680,000ユーロで販売されており、高級海岸物件を探している購入者を対象としています。3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとして、その価格はペドレガレホでの優れたロケーションとサイズ（135平方メートル）を反映しています。この地域は海岸沿いのロケーションで有名であり、通常は価格に影響を与えます。この物件はユニークですが、エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）のような周辺プロジェクトは異なる価格帯を提供し、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯を提供しています。
ペドレガレホは、ユニークな都市型海岸のライフスタイルを提供します。住民は、様々なレストラン、カフェ、ショップがある活気ある地区に住みながら、海沿いの散歩のしやすさを楽しむことができます。この地域には363軒のレストランと155軒のカフェがあり、食通には豊富な選択肢があります。81軒の薬局と22軒の歯科医院があり、日常の利便性を確保しています。ほとんどの施設は徒歩で簡単にアクセスでき、50本のバス路線と50のバス停は良好な交通手段を提供し、この地域を非常に魅力的なものにしています。都市生活の利便性と海岸生活の静けさを兼ね備えています。
マラガに位置するペドレガレホは、海岸の静けさと活気ある都市生活の融合を提供します。この地域には、363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行など、幅広い施設があり、すべてがすぐ近くにあります。近くのビーチ（Playa de Pedregalejo 446m）はリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、近くのPlaya de las AcaciasとPlaya de los Baños del Carmenは追加の選択肢を提供します。市内中心部から12kmという便利なロケーションは、海岸生活を楽しみながら都市の利便性に近い場所にいたい人にとって理想的な選択肢です。
この地図は、マラガ市内の海岸沿いの地区であるペドレガレホの地理的な位置を示しています。物件とビーチ、店舗、レストラン、薬局などの地域の施設、そして空港や駅などの主要な交通ハブとの近さを強調しています。
マラガに位置するペドレガレホは、コスタ・デル・ソルの一部です。都市の利便性と海岸の生活のユニークな組み合わせを提供します。エステポナやベナルマデナのような他の海岸沿いの町とは異なり、ペドレガレホは主要都市内に位置し、より多様な地元の施設や文化的名所を提供しています。コスタ・デル・ソルへの玄関口として機能し、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。
この物件は、すべての必需品がすぐに利用できる優れたロケーションを誇っています。最寄りの薬局はわずか215メートル、スーパーマーケットは813メートル、病院は641メートルです。最も近いビーチ、Playa de Pedregalejoはわずか446メートルです。ゴルフ愛好家のために、近くのコースにはClub de Golf Málaga Parador（11km）が含まれます。マラガ空港はわずか12kmです。この地域は公共交通機関が充実しており、50本のバス路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレガレホは、マラガの快適な気候を享受しており、平均気温は15℃から28℃の間、年間平均は19.4℃です。この地域には年間3893時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜0メートルに位置し、素晴らしい眺めと海岸への簡単なアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペドレガレホは、Playa de Pedregalejo（446m）、Playa de las Acacias（615m）、Playa de los Baños del Carmen（961m）を含む複数のビーチへの近さを誇っています。最寄りのブルーフラッグビーチはSan Andrés（2.1km）です。ゴルフ愛好家のために、近くのコースにはClub de Golf Málaga Parador（11km）が含まれます。この地域は、さまざまなウォータースポーツやビーチアクティビティを奨励し、海岸のライフスタイルのニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガに位置するペドレガレホは、コスタ・デル・ソルの一部です。都市の利便性と海岸の生活のユニークな組み合わせを提供します。エステポナやベナルマデナのような他の海岸沿いの町とは異なり、ペドレガレホは主要都市内に位置し、より多様な地元の施設や文化的名所を提供しています。コスタ・デル・ソルへの玄関口として機能し、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
ペドレガレホの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、異なる生活体験を提供します。エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）のような、よりビーチリゾートのようなプロジェクトと比較して、ペドレガレホは、より多くの都市施設とより深い地域体験を提供する、確立された都市環境内に位置しています。例えば、ペドレガレホには363軒のレストランと155軒のカフェがあり、これは他の多くの海岸沿いの開発プロジェクトが提供するものよりも大幅に多いです。135㎡の建築面積と680,000ユーロの価格設定は、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）と同様の価格帯に位置づけていますが、ペドレガレホのロケーションは、都市と海岸のユニークな組み合わせを提供しています。エステポナのプロジェクトはよりリゾートのような雰囲気を、ベナルマデナはリゾートと住宅の魅力を組み合わせて提供するかもしれませんが、ペドレガレホの利点は、大都市内にある確立された海岸コミュニティにあり、優れた利便性を備えています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
