تقع في مجتمع بيدريجاليخو الساحلي النابض بالحياة في مالاغا، توفر هذه الشقة المجددة حديثًا حياة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تتميز هذه الملكية بـ 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة داخلية تبلغ 135 مترًا مربعًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، بالإضافة إلى اتصال ممتاز بالنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيدريجاليخو، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، مباشرة على الواجهة البحرية. يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وبيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. إن سهولة هذا الموقع هي إحدى نقاط الجذب الرئيسية.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في بيئة حضرية. قربه من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام يجعله خيارًا عمليًا للعائلات والمهنيين. يضيف موقع الواجهة البحرية جاذبية إلى الحياة اليومية.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يوفر مساحات معيشة حديثة للمقيمين. في حين أن سنة البناء المحددة غير متوفرة، فإن التجديدات الأخيرة تشير إلى أن العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. تعتبر الحديقة المشتركة وحمام السباحة من المرافق الإضافية لهذا العقار.
نظرًا لموقعه في بيئة حضرية، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإنه لا يوفر وصولاً خاصًا إلى الشاطئ. تعني الحديقة المشتركة وحمام السباحة تقاسم المرافق مع الجيران.
Ref: VL289417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط والتي تقدر الراحة وقرب الواجهة البحرية. إنه خيار مثالي للمتقاعدين أو المهنيين الذين يرغبون في الاستمتاع بمزايا الحياة على شاطئ البحر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. بمتوسط 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.4 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 6 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإنها تجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المشمس. كما أن القرب من المدارس والمرافق يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
تم تجديد الشقة مؤخرًا لتلبية المعايير الحديثة. وهي مجهزة بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وحمام داخلي، وتراس خاص، مما يضيف وظائف ورفاهية إلى مساحة المعيشة. تساعد النوافذ مزدوجة الزجاج على العزل الصوتي والحراري. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة الوصول، وحديقة مشتركة وحمام سباحة، مما يوفر للمقيمين مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يبلغ سعر العقار المعروض 680,000 يورو، وهو يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية على الواجهة البحرية. كشقة بغرف نوم 3 وحمامات 2، فإن سعره يعكس موقعه المتميز في بيدريجاليخو ومساحته (135 مترًا مربعًا). تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، مما يؤثر عادةً على الأسعار. في حين أن هذه الملكية فريدة من نوعها، فإن المشاريع المحيطة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) تقدم نقاط سعر مختلفة، في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقدم نطاق أسعار مماثل.
تقدم بيدريجاليخو أسلوب حياة فريدًا للحياة الحضرية على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة المشي على طول البحر، بينما يتواجدون في مجتمع نابض بالحياة يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يضم المجتمع 363 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الطعام. مع وجود 81 صيدلية و 22 عيادة أسنان في المنطقة، فإنه يضمن الراحة اليومية. يمكن الوصول إلى معظم وسائل الراحة بسهولة سيرًا على الأقدام، بينما يوفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات خيارات تنقل جيدة، مما يجعل المنطقة ذات جاذبية عالية. يوفر هذا مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية.
تقع بيدريجاليخو في مالاغا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة مع هدوء الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 363 مطعمًا و 81 صيدلية و 64 بنكًا، وكلها قريبة. توفر الشواطئ القريبة (Playa de Pedregalejo على بعد 446 مترًا) فرصًا للاسترخاء والترفيه، بينما توفر Playa de las Acacias و Playa de los Baños del Carmen القريبتان خيارات إضافية. الموقع الملائم على بعد 12 كم من وسط المدينة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لبيدريجاليخو، وهي منطقة ساحلية في مدينة مالاغا. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، بالإضافة إلى محاور النقل الرئيسية مثل المطار ومحطات القطار.
تقع بيدريجاليخو في مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها تقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. على عكس المدن الساحلية الأخرى مثل Estepona و Benalmadena، تقع بيدريجاليخو داخل مدينة رئيسية، مما يوفر وسائل راحة محلية أكثر تنوعًا ومعالم ثقافية. إنها بمثابة بوابة إلى كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز مع جميع الضروريات في متناول اليد. أقرب صيدلية على بعد 215 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 813 مترًا، ومستشفى على بعد 641 مترًا. أقرب شاطئ، Playa de Pedregalejo، على بعد 446 مترًا فقط. لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة Club de Golf Málaga Parador (11 كم). يقع مطار مالاغا على بعد 12 كم فقط. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يتيح سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريجاليخو بمناخ مالاغا اللطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على مستوى سطح البحر (0 متر)، مما يوفر مناظر ممتازة وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز بيدريجاليخو بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Pedregalejo (446 م)، و Playa de las Acacias (615 م)، و Playa de los Baños del Carmen (961 م). أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو San Andrés (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة Club de Golf Málaga Parador (11 كم). تشجع المنطقة على مختلف الأنشطة المائية والشاطئية، وتلبي احتياجات نمط الحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيدريجاليخو في مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها تقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. على عكس المدن الساحلية الأخرى مثل Estepona و Benalmadena، تقع بيدريجاليخو داخل مدينة رئيسية، مما يوفر وسائل راحة محلية أكثر تنوعًا ومعالم ثقافية. إنها بمثابة بوابة إلى كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
تقدم ملكية بيدريجاليخو تجربة معيشية مختلفة عن بقية كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، والتي تشبه إلى حد كبير وجهات العطلات الشاطئية، تقع بيدريجاليخو داخل منطقة حضرية راسخة توفر المزيد من وسائل الراحة الحضرية وخبرة محلية أعمق. على سبيل المثال، تضم بيدريجاليخو 363 مطعمًا و 155 مقهى، وهو ما يزيد بكثير عن ما تقدمه العديد من التطويرات الساحلية الأخرى. تضع مساحتها المبنية البالغة 135 مترًا مربعًا وسعرها البالغ 680,000 يورو في نطاق قيمة مماثل لـ Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، ولكن موقع بيدريجاليخو يقدم مزيجًا فريدًا من المناطق الحضرية والساحلية. في حين أن مشاريع Estepona قد توفر بيئة شبيهة بالمنتجعات، و Benalmadena تقدم مزيجًا من جاذبية العطلات والسكن، فإن مزايا بيدريجاليخو تكمن في مجتمعها الساحلي الراسخ داخل مدينة رئيسية مع سهولة فائقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
