Nastanitev v Pedregalejo v Malagi ponuja 3-sobno, 2-kopalniško stanovanje s 135 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, ki se nahaja neposredno ob obali v urbanem okolju, združuje udobje mestnega življenja z bližino morja. Nedavno prenovljeno stanovanje nudi funkcionalne bivalne prostore in dostop do skupnih dobrin, kot sta bazen in vrt, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog v znani obmorski soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Pedregalejo, območju Malage, ki je neposredno ob morju. S tem je omogočen neposreden dostop do plaže in bližina mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Lokacija nudi ravno površje, kar olajša dostop do plaž in mestnih centrov, hkrati pa je dobro povezana z letališčem.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog ob morju v urbanem okolju. Ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, kar je primerno za udobno bivanje. Nedavna prenova zagotavlja sodoben standard, medtem ko skupni objekti, kot so bazen in zasebna terasa, dopolnjujejo bivalno izkušnjo za tiste, ki cenijo udobje in dostop do obale.
Čeprav gre za stanovanje, je bilo nedavno prenovljeno, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Projekt ne temelji na novi gradnji v klasičnem smislu, ampak se osredotoča na obstoječo stavbo z izboljšavami. Ta pristop omogoča hitrejše vseljenje in uporabo, saj niso potrebne dolge gradbene faze ali čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta; ti objekti so skupni. Energetska učinkovitost zunaj standardne klimatske naprave in dvojne zasteklitve ni posebej navedena. Lokacija v mestnem središču lahko pomeni povečan mestni hrup. Izven območja ni zasebnih parkirnih mest, čeprav obstaja bližina javnega prevoza.
Ref: VL289417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Pedregalejo, Malaga, je primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju z lažjim dostopom do mestnih storitev. Idealen je za kupce, ki cenijo bližino plaže in mediteranske klime, saj sončnih dni v letu je veliko (3.893) in plavalna sezona traja 6 mesecev. Družine bodo cenile bližino šol in varnost območja, medtem ko bodo pari ali posamezniki, ki iščejo mirnejše okolje, našli užitek v sprehodih ob obali in obiskovanju lokalnih restavracij. Investitorji bi lahko to nepremičnino videli kot privlačno možnost za najem, zaradi svoje lokacije v priljubljenem obalnem območju. Tudi tisti, ki želijo zmanjšati čas vožnje do letališča (12 km), bodo našli to lokacijo ugodno. Obnovljeno stanje pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Stanovanje v Pedregalejo je bilo nedavno prenovljeno, kar nakazuje na sodoben standard zaključnih del. Vključuje funkcionalne elemente, kot so vgradne omare, ki optimizirajo prostor, in kopalnica z lastno kopalnico (ensuite bathroom), kar povečuje udobje in zasebnost. Dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni in toplotni izolaciji, kar je pomembno v urbanem okolju. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Uporaba dvigala olajša dostop do stanovanja, zlasti za tiste s težavami pri gibanju ali s prtljago. Balkon ali zasebna terasa ponuja zunanji prostor za sprostitev z razgledom. Skupni prostori, kot sta vrt in bazen, so zasnovani tako, da dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Cena nepremičnine v Pedregalejo, Malaga, znaša 680.000 €. Ta cena odraža lokacijo neposredno ob obali v obnovljenem stanovanju s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 135 m² bivalne površine. V ceno so vključene ugodnosti, kot so dvigalo, zasebna terasa in dostop do skupnega bazena ter vrta. Trenutno ni podatkov o nadaljnjih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta cena specifična za opisano enoto. Možnost nakupa vključuje tudi dostop do bližnjih storitev in infrastrukture, kot so plaže, restavracije in javni prevoz.
Pedregalejo v Malagi je znano obalno območje, ki združuje značaj tradicionalne ribiške vasi z ugodnostmi sodobnega mestnega življenja. Življenjski ritem je tu miren, a hkrati dinamičen zaradi bližine centra Malage. Dnevni sprehodi ob plaži, obisk lokalnih restavracij s svežimi morskimi sadeži in uživanje v sončnem vremenu so stalnica. Stanovanje je obrnjeno proti morju, kar omogoča uživanje v morskem zraku in zvoku valov. Bližina šol in trgovin olajšuje vsakdanje življenje, medtem ko skupni bazen ponuja možnost sprostitve v bližini doma. Območje je manj obremenjeno s turističnim vrvežem kot nekatere druge dele Costa del Sol, kar prispeva k bolj avtentičnemu doživetju.
Pedregalejo, Malaga, ponuja živahno, a hkrati mirno območje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom. Z več kot 360 restavracijami, 81 lekarnami in 155 kavarnami v radiju 2 km je dostop do dnevnih potrebščin in storitev enostaven. Bližina plaž, kot je Playa de Pedregalejo (446 m), omogoča dnevne obiske ob morju. Za tiste, ki potrebujejo zdravniško oskrbo, je bolnišnica oddaljena le 641 m, medtem ko je javni prevoz dobro zastopan s 50 linijami in postajališči. Ta koncentracija storitev in dobra prometna povezljivost omogočata udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila, čeprav je letališče oddaljeno le 12 km.
Lega v Pedregalejo, Malaga, poudarja neposredno obalno lokacijo v urbanem okolju. Bližina plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kot je letališče, določa življenjski slog. Podatki o razdaljah in dostopnosti do različnih točk, kot so plaže, nakupovalna središča in golf igrišča, omogočajo razumevanje vsakodnevnega življenja.
Pedregalejo je soseska v vzhodnem delu Malage, ki leži neposredno ob Sredozemskem morju. Njegova lokacija ga postavlja v bližino centra Malage (okoli 4 km), kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev, kot so nakupovalna središča, kulturni spomeniki in poslovna območja. Hkrati pa ohranja bolj umirjen in obalni značaj v primerjavi z gosto pozidanimi deli mestnega jedra. Območje je dobro povezano z okoliškimi kraji, kot sta Rincón de la Victoria na vzhodu in center Malage na zahodu, preko obalne ceste in javnega prevoza.
Lokacija v Pedregalejo, Malaga, zagotavlja odlično dostopnost do različnih točk. Plaže, kot je Playa de Pedregalejo, so oddaljene le 446 m. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 km (hemelsbreed) oziroma 12 km po cesti, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 1 km so na voljo supermarketi (813 m) in lekarne (215 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve igrišči: Club de Golf Málaga Parador (11 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). V bližini so tudi tri železniške postaje (Atarazanas 0.6 km, Málaga Centro Alameda 0.9 km, Guadalmedina 1.2 km), ki izboljšujejo povezljivost znotraj mesta in širše.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo v Malagi se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19.4°C. Temperature se gibljejo med 15°C in 28°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.893 letno, kar daje območju veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 0 metrov nad morjem zagotavlja ravno, lahko dostopno okolico, idealno za sprehode in uživanje v obmorski pokrajini. Blago podnebje in obilica sonca prispevata k aktivnemu življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Pedregalejo v Malagi je bogato z obmorskimi užitki. Neposredno v bližini so plaže, kot je Playa de Pedregalejo (446 m), Playa de las Acacias (615 m) in Playa de los Baños del Carmen (961 m), kar omogoča enostaven dostop do obale. Čeprav je v bližini le ena plaža z Modro zastavo (Playa de San Andrés, 2.1 km), je na splošno območje znano po svojih urejenih plažah. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (11 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km), ki nudita možnosti za rekreacijo. Na voljo je tudi polnilna postaja za električna vozila (844 m), kar olajšuje mobilnost.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo je soseska v vzhodnem delu Malage, ki leži neposredno ob Sredozemskem morju. Njegova lokacija ga postavlja v bližino centra Malage (okoli 4 km), kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev, kot so nakupovalna središča, kulturni spomeniki in poslovna območja. Hkrati pa ohranja bolj umirjen in obalni značaj v primerjavi z gosto pozidanimi deli mestnega jedra. Območje je dobro povezano z okoliškimi kraji, kot sta Rincón de la Victoria na vzhodu in center Malage na zahodu, preko obalne ceste in javnega prevoza.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je stanovanje v Pedregalejo, Malaga, z ceno 680.000 € v višjem cenovnem razredu. Projekti v Esteponi se pogosto nahajajo v novozgrajenih kompleksih s poudarkom na sodobnih objektih in panoramskih razgledih, vendar so običajno bolj oddaljeni od mestnih centrov. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva z nepremičnino v Malagi in se nahaja v Benalmadeni, ki je znana po plažah in obmorskih letoviščih. Pedregalejo izstopa zaradi svoje neposredne obalne lege v obstoječem mestnem okolju Malage, kar ponuja drugačno, bolj urbano izkušnjo v primerjavi z letoviško naravnanimi območji, kot sta Estepona in Benalmadena. Medtem ko Estepona ponuja več novogradenj in možnosti za golf, Pedregalejo izpostavlja prednosti življenja v že uveljavljeni mestni soseski z neposrednim dostopom do plaže in bogato ponudbo restavracij ter storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
