SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA הוא פיתוח חדש הממוקם ב-Pedreguer (Alicante), ספרד, המציע בתים מודרניים עם שלושה חדרי שינה. הפרויקט ממוקם באזור Monte Solana, קרוב למתקנים מקומיים וחופים, ומשלב חיים כפריים שקטים עם נוחות חוף. פרויקט זה מיועד לקונים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים, עם נוף להרים ונופים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הפנימי של Pedreguer (Alicante), עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. למרות המרחק מהחוף, הסביבה מציעה שירותים חיוניים כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. המיקום קרוב לנופים הטבעיים של Marina Alta, כולל עמק Jalón.
הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 215 מ"ר, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח. אזור המגורים הפתוח והחיבור בין החללים הפנימיים והחיצוניים מציעים סגנון חיים מודרני. הפרויקט שם דגש על פרקטיות ונוחות.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA הוא פיתוח חדש בבנייה. בקשת היתר הבנייה הוגשה, והבנייה צפויה להתחיל במרץ 2025, עם משך בנייה של 12-18 חודשים. הפרויקט מציע גימורים ומתקנים סטנדרטיים, עם מפרטים בנייה מפורטים הזמינים לפי דרישה.
פרויקט זה אינו מציע מיקום על חוף הים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב תקל משמעותית על נסיעות וחקר הסביבה. אין בריכה פרטית. פרויקט זה מיועד ליחידות של שלושה חדרי שינה בלבד.
Ref: VL098105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים חיים שקטים אך רוצים להיות קרובים לחופים ולמתקנים. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוצות תחת השמש הספרדית, בין אם בעונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) ובין אם לאורך כל השנה עם יותר מ-3700 שעות אור שמש. הפרויקט עשוי גם לפנות לאלו שמעריכים את נופי עמק Jalón הציוריים עם פריחת עצי השקדיה באביב. תחילת הבנייה במרץ 2025 מעניקה לקונים זמן לתכנון והזדמנות לבקר בבית לדוגמה.
הפרויקט מציע מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים ומרפסת מקורה. כל האריחים והנגרות כלולים בטווח הסטנדרטי, כמו גם גופי סניטריה איכותיים. בקרת אקלים מסופקת על ידי מערכת מיזוג אוויר מרכזית חמה וקרה. הפרויקט בנוי מחומרים איכותיים להבטחת עמידות ונוחות. מפרטי בנייה מפורטים זמינים לפי דרישה לקונים פוטנציאליים.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA מתחיל מ-€845,000. הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, וטווח המחירים מוגבל לנקודת מחיר זו. המחיר כולל בית בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 215 מ"ר על מגרש של 1175 מ"ר. קיומה של נקודת מחיר אחת עשויה להצביע על תצורה סטנדרטית או על מספר מוגבל של יחידות זמינות. המחיר משקף את מיצוב הפרויקט החדש באזור.
Pedreguer הוא עיר ורשות מקומית באזור Marina Alta במחוז אליקנטה, ספרד, עם אוכלוסייה של כ-6,000 תושבים. הוא ממוקם למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לערים החוף הגדולות יותר Denia ו-Xàbia. האזור מפורסם בפריחת עצי השקדיה באביב ונמצא ליד עמק Jalón, המציע אווירה כפרית שלווה. הפרויקט ממוקם באזור Monte Solana, עם נוף לפארק הטבע וההרים. בעיר יש מתקנים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שהופך אותה למקום נוח למגורים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5°C עם שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
קצב החיים ב-Pedreguer רגוע יחסית, אך ניתן להגיע לעיירות החוף כמו Denia בנסיעה קצרה ברכב. בעיר מתגוררים כ-6,000 תושבים והיא מציעה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהפרויקט. בתי חולים ומרפאות שיניים נמצאים גם הם במרחק 4 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5°C, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות חוצות.
נכס זה ממוקם באזור Monte Solana ב-Pedreguer (Alicante). המפה מציגה את מיקומו ביחס לחופים מקומיים, מגרשי גולף, מרכזים עירוניים ודרכי תחבורה ראשיות. היא מדגישה את חיבורי התחבורה הנוחים של האזור ואת הקרבה לאזורים טבעיים.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ממוקם ב-Pedreguer, מחוז אליקנטה, ספרד. הוא שייך לאזור Marina Alta, הידוע בנופיו המגוונים, מעיירות חוף לאזורים כפריים פנימיים. Pedreguer ממוקם למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב ליעדי חוף כמו Denia ו-Xàbia, ומספק לתושבים מיקום נוח. האזור נמצא במרחק של כ-80 ק"מ משדות התעופה של ולנסיה ואליקנטה, ומאפשר גישה נוחה.
חוף Platja de l'Amadrava נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, וחופים נוספים כמו Platja dels Molins ו-Platja de l'Amadrava נמצאים במרחק של עד 8.4 ק"מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהפרויקט. חובבי גולף ימצאו את מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal במרחק של 5.2 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת ב-Gata, במרחק 9.4 ק"מ. באזור יש 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-77 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה Valencia (VLC) במרחק של כ-85 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור מקבל למעלה מ-3700 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, ליד הר Muntanya Gran, ומציע נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Platja de l'Amadrava נמצא במרחק של כ-5 ק"מ והוא ידוע במים הנקיים שלו. חופים קרובים נוספים כוללים את Platja dels Molins ו-Platja de l'Amadrava, כולם במרחק של עד 8.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד מהפרויקט. האזור מציע גם אפשרויות פנאי אחרות, כמו חקר כרמים ומטעי שקדים בעמק Jalón.
מקור: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ממוקם ב-Pedreguer, מחוז אליקנטה, ספרד. הוא שייך לאזור Marina Alta, הידוע בנופיו המגוונים, מעיירות חוף לאזורים כפריים פנימיים. Pedreguer ממוקם למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב ליעדי חוף כמו Denia ו-Xàbia, ומספק לתושבים מיקום נוח. האזור נמצא במרחק של כ-80 ק"מ משדות התעופה של ולנסיה ואליקנטה, ומאפשר גישה נוחה.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
באזור Monte Solana של Pedreguer, SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, החל מ-845,000 €, מציע 215 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1175 מ"ר. פרויקט זה ממוקם בפנים הארץ, כ-5 ק"מ מהחוף. להשוואה, VILLA CABRERA (החל מ-635,000 €), VILLA FORMENTERA (החל מ-645,000 €) ו-VILLA IBIZA (החל מ-670,000 €) ממוקמות גם הן באזור Monte Solana ובעלות מחירים נמוכים יותר. הבדלים אלו במחירים עשויים לשקף הבדלים בשטח הבנוי, גודל המגרש, העיצוב או נופים ספציפיים. נקודת המחיר של SPEC VILLA 148, בהשוואה לוילות אחרות ב-Monte Solana, מרמזת שהוא עשוי להציע מגרש גדול יותר או מאפיינים אדריכליים ייחודיים, אך מחירו נמצא בקצה העליון של טווח המחירים לאזור. כל הפרויקטים הללו נופלים תחת קטגוריית הפיתוחים החדשים וסביר להניח שהם מציעים מתקנים ותקופות בנייה דומות.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
