SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA je novi stambeni projekat smešten u Pedregueru, na prelepoj obali Alicante. Ovaj projekat nudi moderan životni stil sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, rasprostire se na 215 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1175 m². Smeštena na strateškoj lokaciji, ova vila pruža savršen spoj mirnog okruženja i pristupačnosti ključnim sadržajima, sa planiranim završetkom izgradnje u periodu od 12 do 18 meseci od početka radova u martu 2025. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u oblasti Monte Solana, Pedreguer, pružajući pogled na planine i prirodni park. Udaljenost od obale Denia je manja od 15 minuta vožnje, dok je centar sela udaljen samo 3 minuta. Ova lokacija nudi ravnotežu između izolovanog okruženja i blizine urbanih centara.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže savremenu vilu sa tri spavaće sobe i dva kupatila, idealnu za porodični život ili kao luksuznu nekretninu za odmor. Funkcionalni raspored na jednom nivou i otvoreni koncept dnevnog boravka sa izlazom na bazen zadovoljavaju potrebe za udobnim i modernim životom.
SPEC VILLA 148 je u fazi izgradnje, sa planiranim početkom radova u martu 2025. godine. Projekat je dizajniran kao potpuno nova gradnja, sa predviđenim rokom završetka od 12 do 18 meseci. Građevinska dozvola je u procesu apliciranja, što osigurava da će sve biti izgrađeno prema najnovijim standardima.
Projekat ne nudi trenutnu useljivost, s obzirom da je u fazi izgradnje sa predviđenim završetkom od 12 do 18 meseci. Nije predviđena prodaja sa postojećim nameštajem ili opremom, već se standardni materijali i sanitarije nude iz ponuđenog asortimana. Kompletna specifikacija izgradnje dostupna je na zahtev.
Ref: VL098105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže modernu nekretninu u izgradnji, sa željom za životom u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i urbanim centrima. Idealan je za porodice koje žele prostranu vilu sa otvorenim životnim prostorom i privatnim bazenom, kao i za one koji traže drugi dom u mediteranskom podneblju. Kupci koji cene prirodu, planinske poglede i veliki plac, a istovremeno žele blizinu plaža (oko 8 km) i sadržaja kao što su golf tereni (5.2 km), pronaći će u ovom projektu odgovarajuću opciju. Takođe, za one koji planiraju preseljenje ili traže investiciju u novogradnji na Costa Belli, ovaj projekat nudi dugoročnu vrednost.
Projekat SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA predviđa visok standard završnih radova, sa fokusom na kvalitet materijala i savremenu funkcionalnost. Vila će posedovati centralni sistem grejanja i hlađenja (topao i hladan vazduh). Sve podne obloge i stolarija biće iz standardnog asortimana, kao i sanitarije, što pruža mogućnost odabira unutar definisanih opcija. Kuća se sastoji od otvorenog prostora za dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, sa velikim kliznim vratima koja vode na terasu sa bazenom. Detaljna specifikacija svih materijala i ugrađenih elemenata dostupna je na upit, omogućavajući potencijalnim kupcima potpun uvid u kvalitet i dizajn.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA nudi se po fiksnoj ceni od €845.000. Cena obuhvata stambeni prostor od 215 m² na placu od 1175 m². Trenutno je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom od 12 do 18 meseci od početka radova u martu 2025. godine. Ponuda je usmerena na kupovinu nove nekretnine sa specifičnim karakteristikama i lokacijom, što ovu cenu čini konkurentnom za novogradnju u ovoj regiji.
Pedreguer, smešten na obroncima planine Muntanya Gran, nudi miran životni ritam u komarci Marina Alta. Sa populacijom od oko 6.000 stanovnika, ovaj grad zadržava autentičan mediteranski šarm, dok je istovremeno blizu većih obalskih centara kao što su Denia i Xàbia. Lokacija nudi svakodnevne pogodnosti na maloj udaljenosti, uključujući supermarkete (1.7 km) i apoteke (1.7 km), dok je bolnica udaljena samo 4 km. Mirno okruženje je naglašeno blizinom prirodnog parka i planinskih pejzaža, pružajući idealno okruženje za opuštanje, ali i mogućnost brzog pristupa obali za ljubitelje mora i plaža. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i preko 3.700 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom načinu života tokom većeg dela godine.
Pedreguer je mirno mesto u zaleđu, okruženo planinama, koje nudi opušteniji tempo života u poređenju sa obalskim mestima. Blizina supermarketa (1.7 km), apoteke (1.7 km) i bolnice (4.0 km) osigurava da su osnovne potrebe zadovoljene na kratkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se i deset restorana, nekoliko kafića i banaka, što ukazuje na živost lokalne zajednice. Iako je mesto mirnije, manje od 15 minuta vožnje deli vas od živopisne obale Denia i njenih plaža, kao i od mogućnosti za golf na obližnjim terenima. Kulturni život je prisutan kroz lokalne praznike, kojih ima 32 godišnje, pružajući uvid u lokalne tradicije. Infrastruktura javnog prevoza sa 4 linije i 18 stajališta nudi određenu mobilnost, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu slobodu kretanja.
Projekat je smešten u Pedregueru, gradu u provinciji Alicante, poznatom po svom položaju u zaleđu blizu obale. Lokacija nudi kombinaciju mirnog seoskog života sa lakim pristupom plažama i urbanim sadržajima, što je tipično za ovu regiju Costa Blance.
Pedreguer se nalazi u komarci Marina Alta, na jugu provincije Alicante. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ovo strateško lociranje omogućava stanovnicima da uživaju u miru zaleđa, dok su istovremeno na kratkoj udaljenosti od turističkih atrakcija, plaža i ugostiteljskih objekata na obali. Regija je poznata po Jalon dolini, koja je posebno lepa u proleće zbog cvata badema.
SPEC VILLA 148 se nalazi u Pedregueru, pružajući dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 77 km i Valensija (VLC) na oko 85 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Platja de l'Amadrava, nalaze se na oko 5 km udaljenosti, dok su golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni samo 5.2 km. Centar Pedreguera sa osnovnim sadržajima poput supermarketa i apoteka je na oko 1.7 km. Železnička stanica Gata je na 9.4 km. Uprkos neposrednoj blizini sadržaja, lokacija je udaljenija od većih urbanih centara i aerodroma u poređenju sa direktno primorskim lokacijama.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, u regionu sa mediteranskom klimom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.5°C, sa rasponom od 11°C zimi do 26°C leti. Sa preko 3.700 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 meseca. Blizina planine Muntanya Gran pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje, dok je obala sa plažama udaljena samo nekoliko kilometara. Nagib terena ka plaži je mali (1.0%), što ukazuje na uglavnom ravan teren u okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalaze se brojne plaže, od kojih je najbliža Platja de l'Amadrava na oko 5 km. Ostale plaže kao što su Platja dels Molins i Platja de l'Amadrava su takođe na sličnoj udaljenosti (oko 8.2-8.4 km). Ove plaže pružaju mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal nalaze se na samo 5.2 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 12 km. Okolina je pogodna za razne rekreativne aktivnosti, od šetnji u prirodi do uživanja u mediteranskom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u komarci Marina Alta, na jugu provincije Alicante. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ovo strateško lociranje omogućava stanovnicima da uživaju u miru zaleđa, dok su istovremeno na kratkoj udaljenosti od turističkih atrakcija, plaža i ugostiteljskih objekata na obali. Regija je poznata po Jalon dolini, koja je posebno lepa u proleće zbog cvata badema.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, sa cenom od €845.000, pozicionirana je kao luksuznija opcija u poređenju sa sličnim projektima u oblasti Monte Solana, kao što su VILLA CABRERA (€635.000), VILLA FORMENTERA (€645.000) i VILLA IBIZA (€670.000). Ove uporedne vile nude slične karakteristike u pogledu broja soba i lokacije, ali SPEC VILLA 148 nudi veći plac (1175 m² naspram tipičnih 1000 m²) i verovatno naprednije karakteristike ili bolji pogled, što opravdava višu cenu. Lokacija u Pedregueru, iako ne direktno na obali, nudi prednost u vidu mirnijeg okruženja i potencijalno boljeg odnosa cene i kvadrature u poređenju sa najtraženijim obalskim lokacijama. Blizina Denia i Xabia (manje od 15 minuta vožnje) čini je atraktivnom za kupce koji traže ravnotežu između mirnog života u zaleđu i pristupa obalskim sadržajima. Prosečan broj sunčanih sati (3.732) i prijatna klima (18.5°C) su zajednički faktori za celu ovu regiju Costa Blance.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
