Sungolf Villas tvoří čtyři moderní samostatně stojící vily v Pilar de la Horadada, nejjižnějším městě Valencijského společenství v provincii Alicante. Každá vila nabízí tři ložnice a dvě koupelny na přibližně 82 m² obytné plochy na pozemcích od 144 m², se soukromou střešní terasou a možností přidat bazén. Ceny začínají od 415 000 €. Domy jsou připraveny k nastěhování a stojí naproti parku Laika Park, zhruba 3,5 km od nejbližší pláže, v obytné čtvrti s denními službami na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vily stojí v zavedené obytné části Pilar de la Horadada, přímo naproti parku Laika Park a asi minutu od promenády, která vede městem směrem k moři. Pláž Playa del Mojón je vzdušnou čarou vzdálená asi 3,5 km. Supermarket je ve vzdálenosti 1,4 km a lékárna 3,4 km, takže nákupy potravin a denní služby jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem.
Každá vila nabízí tři ložnice, dvě koupelny, plně vybavenou kuchyni, soukromou terasu a střešní terasu, což představuje zhruba 82 m² obytné plochy. Podlahové vytápění v koupelnách a předinstalovaná klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Okna jsou dvojitě zasklená a je zavedené optické vlákno. Parkování je soukromé a volitelně lze přidat bazén v rozměru, který si kupující zvolí.
Projekt je registrován jako novostavba a je připraven k nastěhování, což znamená, že kupující mohou dokončit nákup a nastěhovat se bez čekání na stavební práce. Termíny předání jsou vždy jen orientační a dokončení právního předání by mělo být potvrzeno s developérem. Tuto fázi tvoří čtyři vily číslované 1 až 4, což omezuje dostupnost na malý počet jednotek.
Vily standardně neobsahují bazén; ten lze přidat jako volitelnou výbavu. Obytná plocha kolem 82 m² je u tříložnicového samostatně stojícího domu kompaktní a pozemky začínají na 144 m², takže zahrady jsou omezené. Výhled na moře chybí; domy směřují do parku a na dvůr. Nemocnice je 18 km daleko a nejbližší letiště asi 51 km vzdušnou čarou.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří chtějí samostatně stojící vilu připravenou k nastěhování ve fungujícím španělském městě, a ne v izolované rekreační rezidenci. Profil dobře sedí lidem, kteří se stěhují natrvalo nebo tráví dlouhé sezóny na Costa Blanca, protože školy jsou blízko, supermarket je do 1,4 km a služby města fungují celoročně. Hodí se také kupujícím, kteří preferují zvládnutelné rozměry: 82 m² se třemi ložnicemi se snadno topí, chladí a udržuje a pozemek o výměře 144 m² znamená minimální péči o venkovní prostory. Střešní terasa a volitelný bazén osloví ty, kdo chtějí soukromý venkovní prostor bez pravidel rezidence nebo sdíleného vybavení. Golfisté těží ze tří golfových hřišť v okruhu zhruba sedmi kilometrů, včetně Lo Romero ve vzdálenosti asi čtyř kilometrů. Méně vhodný je pro kupující, kteří hledají velký pozemek, rozsáhlé zahrady nebo přímý výhled na moře, protože domy směřují do parku a na dvůr a pláž leží asi 3,5 km vzdušnou čarou. Kdo chce bytový život s vybavením areálu, najde tento formát odlišný od svých potřeb. Pro investory kombinace malého počtu jednotek, celoročního města a blízkosti pobřeží i golfových hřišť nabízí potenciál pro pronájem, ovšem předpoklady pronájmu by měly být prověřeny vůči místní poptávce a regionálním předpisům.
Vily se řídí moderním designem s otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní, jak ukazuje projektová vizualizace: moderní bílé exteriéry s volitelným bazénem, kuchyně otevřená do obývacího pokoje, koupelny se sprchovým koutem bez zástěny a ložnice orientované na patio. Kuchyně je dodávána plně vybavená a balíček domácích spotřebičů je zahrnut, což snižuje další investice před nastěhováním. Klimatizace je řešena z několika stran: klimatizace s chlazením i topením je předinstalovaná a koupelny mají podlahové vytápění, což znatelně zlepšuje komfort v chladnějších měsících středomořské zimy. Okna jsou dvojitě zasklená, což podporuje izolaci a snižuje hluk z ulice. Podle specifikace developera má každá ložnice vlastní koupelnu, spolu s koupelnou pro hosty, což dává kapacitu tří koupelen, přestože technické shrnutí uvádí dvě. Konektivitu zajišťuje optické vlákno, vhodné pro práci na dálku a streamování. Bezpečnostní prvky zahrnují domácí telefon a trezor. Střešní terasa je standardním prvkem, nikoli příplatkem, a rozšiřuje využitelnou venkovní plochu nad rámec soukromé terasy. Výstavba je registrována jako novostavba, což znamená, že domy spadají pod aktuální španělské stavební předpisy. Kupující by si přesto měli od developera vyžádat standardní specifikaci povrchů, protože značky materiálů a přesný rozsah zahrnutého balíčku spotřebičů se mohou u jednotlivých jednotek lišit a volitelné položky, jako je bazén, jsou oceněny zvlášť.
Cenové rozpětí čtyř vil se pohybuje od 415 000 € do 480 000 €, přičemž výchozí cena 415 000 € platí pro nejlevnější jednotku v projektu. Cena závisí na konkrétním čísle vily a zvolených volbách, především na tom, zda je přidán bazén. Každá vila má tři ložnice a dvě koupelny s celkovou plochou mezi 82 a 85 m², takže kupující si vybírají mezi čtyřmi samostatnými domy, nikoli mezi různými typy jednotek ve velkém komplexu. Domy jsou připraveny k nastěhování, takže po rezervaci jednotky může proces nákupu pokračovat přímo k předání. Zájemci by si měli vyžádat aktuální ceník a potvrdit, které vily jsou stále k dispozici, protože projekt se čtyřmi jednotkami se může rychle vyprodat. Všechna data a údaje o dostupnosti jsou orientační a podléhají potvrzení s developérem.
Život v Sungolf Villas je postaven na praktickém životě v malém pobřežním městě, nikoli na resortovém vybavení. Vily směřují do parku Laika Park, který slouží jako každodenní zelená plocha přímo před prahem, a promenáda vedoucí přes Pilar de la Horadada k pobřeží začíná asi minutu chůze odsud. Ta obyvatelům dává jednoduchou bezautovou trasu pro chůzi nebo cyklistiku směrem k moři. Bezprostřední okolí je obytné, se supermarketem ve vzdálenosti 1,4 km a lékárnou 3,4 km, takže základní nákupy jsou krátkou cestou, nikoli výpravou. Samotné město má asi 24 000 obyvatel a udržuje služby po celý rok, včetně restaurací, bank a kaváren do dvou kilometrů od lokality. Auto je užitečné, ale ne nezbytné pro všechno: město je rovinaté, v nadmořské výšce asi 34 metrů s převýšením kolem jednoho procenta směrem k pláži, a šestnáct linek veřejné dopravy s 42 zastávkami obsluhuje širší okolí. Pro golfisty jsou tři golfová hřiště v okruhu zhruba sedmi kilometrů, přičemž Lo Romero je nejbližší, asi čtyři kilometry daleko. Nejbližší pláže, Playa del Mojón a Cala de la Lombriz, leží vzdušnou čarou asi 3,5 km daleko, takže den na pobřeží je pět minut autem nebo příjemná delší procházka či vyjížďka na kole po promenádě. Vily samotné odpovídají nenáročné údržbě: střešní terasa zachycuje slunce od jihu po jihozápad, soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven a kompaktní pozemek drží zahradní práce na minimu.
Každodenní život kolem Sungolf Villas formuje město samotné, nikoli turistická infrastruktura. Pilar de la Horadada leží 66 km jižně od Alicante a jen jeden kilometr severně od regionální hranice s Murcií, což mu dává smíšený celoroční charakter. Do dvou kilometrů od lokality je devět restaurací, tři banky a dvě kavárny, což pokryje většinu každodenních potřeb bez auta. Sportovní centrum Rocódromo Municipal je jeden kilometr daleko, Pinatar Arena 2,9 km a městské sportovní středisko 3,5 km, takže organizovaný sport je nablízku. Zdravotní péči zajišťuje nejbližší nemocnice 18 km daleko, což obvykle znamená Torrevieja nebo srovnatelné regionální zařízení; lékárna je 3,4 km od prahu. Zelené a přírodní okolí zahrnuje pozorovatelnu ptáků Observatorio de Aves ve vzdálenosti 3,9 km, poblíž pobřežních mokřadů směrem k San Pedro del Pinatar. Město má 42 zastávek veřejné dopravy na 16 linkách, což umožňuje místní přesuny bez auta, i když regionální cestování, návštěvy nemocnice a cesty na letiště jsou praktičtější autem. Majitelé elektromobilů mají možnosti nabíjení v okruhu asi pěti kilometrů, včetně Superchargeru v San Pedro del Pinatar. Rovinatý terén, zhruba 34 metrů nad hladinou moře s převýšením asi jedno procento k pláži, činí z chůze a cyklistiky reálné alternativy pro kratší cesty.
Mapa ukazuje vily obrácené k parku Laika Park v centru Pilaru de la Horadada, s pobřežím asi 3,5 km na jihovýchod a golfovými hřišti Lo Romero a Las Ramblas v krátké jízdě autem. Rovinatý terén mezi městem a plážemi je jasně viditelný, stejně jako blízkost Mar Menor a San Pedro del Pinatar těsně za regionální hranicí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pilar de la Horadada zaujímá jižní cíp Valencijského společenství, jeden kilometr severně od hranice s Murcií, což ji řadí mezi Costa Blanca a region Mar Menor. Murcia (33 km) a Cartagena (34 km) na jihozápadě a Elche (45 km) a Alicante (66 km) na severovýchodě vymezují městské zázemí. Poloha města znamená, že obyvatelé těží ze dvou regionálních ekonomik a dvou sad služeb, včetně nemocnic a letišť obou provincií. Ve srovnání s hustěji zastavěným pobřežním pásem dále na sever si oblast zachovává nízkopodlažní charakter s městem v centru a celoročním obchodem, nikoli čistě sezónní resortní ekonomikou.
Nejbližší pláže, Playa del Mojón a Cala de la Lombriz, jsou vzdušnou čarou vzdáleny asi 3,5 km, po silnici je to o něco dál. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště: Lo Romero ve vzdálenosti asi čtyř kilometrů, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela šest až sedm kilometrů a Las Colinas Golf & Country Club v podobné vzdálenosti. Pro vodní sporty a volný čas nabízejí přístavy pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) a C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) místa k uvázání lodí a zařízení na nábřeží. Letiště Alicante-Elche je přímou čarou přibližně 51 km daleko, za normálních podmínek zhruba 45 minut jízdy autem; letiště Valencia leží asi 182 km daleko a Málaga přibližně 354 km. Větší regionální města jsou pro práci i kulturu snadno dostupná: Murcia ve vzdálenosti 33 km, Cartagena 34 km a Elche 45 km, vždy vzdušnou čarou. Pro tyto cíle se doporučuje automobil, zatímco supermarket ve vzdálenosti 1,4 km a lékárna ve vzdálenosti 3,4 km zůstávají pro většinu obyvatel dostupné pěšky či na kole.
| Vzdálenost k pláži | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatická data pro danou oblast ukazují průměrnou roční teplotu 18,7 °C, přičemž měsíční průměry se pohybují od 11 °C v nejchladnějším měsíci po 26 °C v nejteplejším. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, během nichž teplota moře zůstává na úrovni 20 °C nebo vyšší, což odpovídá zhruba období od konce května do začátku října. Jižní až jihozápadní orientace vil dává střešní terase a terase odpolední a večerní slunce, což je užitečné jak pro venkovní bydlení, tak pro pasivní teplo v zimě. Terén je v podstatě rovinatý: pozemek leží 34 metrů nad hladinou moře se sklonem asi jedno procento směrem k pláži, takže mezi domovem a pobřežím nejsou žádná výrazná stoupání. Nedaleké Observatorio de Aves ve vzdálenosti 3,9 km odráží prostředí pobřežních mokřadů směrem k Mar Menor, kde jsou ptactvo a solné pláně součástí přírodního okolí. Srážky se koncentrují do chladnější poloviny roku a středomořský charakter podnebí znamená dlouhá, suchá léta. Oblast eviduje 32 místních svátků ročně, což svědčí o aktivním komunálním kalendáři akcí a tradic.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obec má šest pláží s Modrou vlajkou: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto. Ty se rozkládají podél úseku pobřeží mezi centrem města a hranicí s regionem Murcie, přičemž Playa del Mojón, Cala de la Lombriz a Playa de Torre Derribada patří k nejbližším vstupním bodům ve vzdálenosti 3,5 až 4,6 km vzdušnou čarou. Modrá vlajka signalizuje stabilní kvalitu vody a služby jako je plavčík během sezóny. Golf je druhým rekreačním pilířem oblasti: Lo Romero ve vzdálenosti asi čtyř kilometrů je nejdostupnější hřiště, zatímco Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Las Colinas Golf & Country Club rozšiřují možnosti do deseti minut jízdy autem. Pro sport mimo golf nabízí Pinatar Arena ve vzdálenosti 2,9 km fotbalové tréninkové zázemí, městské sportovní centrum je 3,5 km daleko a městská lezecká stěna Rocódromo Municipal je jeden kilometr od vil. Tři přístavy pro jachty do šesti kilometrů poskytují možnosti plachtění a stravování na nábřeží a promenáda začínající poblíž lokality propojuje obyvatele s pobřežím pěšky či na kole.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL652202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V samotném Pilar de la Horadada se Sungolf Villas řadí do horní části místního cenového rozpětí novostaveb. Tři srovnatelné projekty to ilustrují: La Rambla Beach III začíná od 370 000 €, Residencial Nova II od 369 900 € a Playamar XII od 304 900 €. Vůči nim počáteční cena 415 000 € u Sungolf Villas odráží spíše samostatný formát než prémii za samotnou lokalitu; srovnatelné projekty jsou typicky byty nebo dvojdomy, zatímco tyto čtyři vily nabízejí soukromé pozemky, střešní terasu a možnost vlastního bazénu. Kupující, kteří zvažují cenu za metr čtvereční, by měli vědět, že celková plocha 82 m² je skromná a část ceny platí za samostatně stojící objekt a soukromý venkovní prostor, nikoli za vnitřní objem. Regionálně patří Pilar de la Horadada k cenově dostupnějším částem jižní Costa Blanca. Ceny obecně stoupají severním směrem k Torrevieji, Guardamaru a metropolitnímu pobřeží Alicante, zatímco město více konkuruje obcím kolem Mar Menor za hranicemi v Murcii, jako jsou San Pedro del Pinatar a San Javier. Jeho poloha na provinční hranici dává obyvatelům přístup na oba trhy. Celoroční populace města kolem 24 000 obyvatel a fungující místní ekonomika jej odlišují od sezónních rezidenčních areálů dále ve vnitrozemí, kde se zimní služby značně řídnou. Pro kupující srovnávající širší okolí se rozhodnutí obvykle redukuje na preferenci formátu: byt blíže k písku v sousedním projektu, nebo malá samostatně stojící vila s polohou u parku v samotném městě. Přítomnost tří golfových hřišť do sedmi kilometrů, včetně Las Colinas, přidává pronájemový rozměr, který kupující orientovaní na golf často zvažují, a blízkost Murcie a Cartageny, obou do zhruba 35 km, rozšiřuje možnosti zaměstnání a služeb nad rámec bezprostředního města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL