Sungolf Villas to cztery nowoczesne wille wolnostojące w Pilar de la Horadada, najbardziej na południe położonej miejscowości Wspólnoty Walenckiej w prowincji Alicante. Każda willa oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na około 82 m² powierzchni użytkowej, na działkach o powierzchni od 144 m², z prywatnym tarasem na dachu i opcją dodania basenu. Cena od 415 000 €. Domy są gotowe do zamieszkania i stoją naprzeciwko parku Laika, około 3,5 km od najbliższej plaży, w dzielnicy mieszkaniowej z codziennymi udogodnieniami pod ręką.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Wille stoją w dobrze ugruntowanej części mieszkaniowej Pilar de la Horadada, bezpośrednio naprzeciwko parku Laika, około minuty od promenady prowadzącej przez miejscowość w stronę morza. Playa del Mojón leży w linii prostej około 3,5 km dalej. Supermarket znajduje się 1,4 km, a apteka 3,4 km od willi, co oznacza, że zakupy i codzienne usługi są dostępne pieszo lub po krótkiej trasie samochodem.
Każda willa oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię, prywatny taras i taras na dachu, co daje około 82 m² powierzchni użytkowej. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz wstępnie zainstalowana klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Zamontowane są szyby zespolone i światłowód. Parking jest prywatny, a opcjonalnie można dodać basen w wybranym przez kupującego rozmiarze.
Inwestycja jest zarejestrowana jako nowa budowa i jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że kupujący mogą sfinalizować zakup i wprowadzić się bez czekania na zakończenie prac budowlanych. Terminy oddania mają zawsze charakter orientacyjny, a potwierdzenie odpłatnego przeniesienia własności należy skonsultować z deweloperem. Ta faza składa się z czterech willi numerowanych od 1 do 4, co ogranicza dostępność do niewielkiej liczby jednostek.
Wille w standardzie nie obejmują basenu; można go dodać opcjonalnie. Powierzchnia użytkowa około 82 m² jest kompaktowa jak na dom wolnostojący z trzema sypialniami, a działki zaczynają się od 144 m², więc ogrody są ograniczone rozmiarem. Brak widoku na morze; domy są zwrócone w stronę parku i dziedzińca. Szpital znajduje się 18 km, a najbliższe lotnisko około 51 km w linii prostej.
Ta inwestycja pasuje do kupujących, którzy chcą wolnostojącej, gotowej do zamieszkania willi w funkcjonującej hiszpańskiej miejscowości, a nie w odizolowanej turystycznej dzielnicy wakacyjnej. Ten profil dobrze odpowiada osobom przeprowadzającym się na stałe lub spędzającym długie sezony na Costa Blanca, ponieważ szkoły są blisko, supermarket w odległości 1,4 km, a usługi miejscowości działają przez cały rok. Pasuje również kupującym, którzy preferują zarządzalne rozmiary: 82 m² z trzema sypialniami łatwo ogrzać, schłodzić i utrzymać, a działka 144 m² utrzymuje prace zewnętrzne na niskim poziomie. Taras na dachu i opcjonalny basen przemawiają do tych, którzy chcą prywatnej przestrzeni zewnętrznej bez regulaminów wspólnoty czy wspólnych udogodnień. Gracze w golfa korzystają z trzech pól golfowych w promieniu około siedmiu kilometrów, w tym Lo Romero około cztery kilometry. Jest mniej odpowiednia dla kupujących szukających dużej działki, rozległych ogrodów lub bezpośredniego widoku na morze, ponieważ domy są zwrócone w stronę parku i dziedzińca, a plaża leży około 3,5 km w linii prostej. Osoby pragnące stylu życia w apartamentach z udogodnieniami na miejscu również uznają ten format za odbiegający od ich potrzeb. Dla inwestorów połączenie małej liczby jednostek, całorocznej miejscowości i bliskości zarówno wybrzeża, jak i pól golfowych zapewnia potencjał najmu, choć założenia dotyczące wynajmu należy zweryfikować względem lokalnego popytu i ewentualnych przepisów regionalnych.
Wille są zgodne z nowoczesnym projektem z otwartą przestrzenią dzienną połączoną z kuchnią, jak pokazują wizualizacje projektu: nowoczesna biała elewacja z opcją basenu, kuchnia otwarta na salon, łazienki z prysznicem typu walk-in oraz sypialnie zorientowane na patio. Kuchnia jest przekazywana w pełni wyposażona, a w cenie jest pakiet sprzętu AGD, co zmniejsza dodatkowe inwestycje przed wprowadzeniem się. Kwestie klimatu rozwiązano na kilku płaszczyznach: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia jest wstępnie zainstalowana, a łazienki mają ogrzewanie podłogowe, cecha zauważalnie poprawiająca komfort w chłodniejszych miesiącach śródziemnomorskiej zimy. Okna są wyposażone w szyby zespolone, co wspiera izolację i zmniejsza hałas uliczny. Według specyfikacji dewelopera każda sypialnia ma układ z łazienką przy sypialni, a dodatkowo łazienkę dla gości, co daje pojemność odpowiadającą trzem łazienkom w całym domu, choć zestawienie techniczne wymienia dwie. Łączność zapewnia światłowód, odpowiedni do pracy zdalnej i streamingu. Elementy bezpieczeństwa obejmują wideodomofon i sejf. Taras na dachu jest elementem standardowym, a nie opcją dodatkową, wydłużając użytkową przestrzeń zewnętrzną poza prywatny taras. Budowa jest zarejestrowana jako nowa inwestycja, co oznacza, że domy podlegają obecnym hiszpańskim przepisom budowlanym. Kupujący powinni jednak poprosić dewelopera o standardową specyfikację wykończenia, ponieważ marki materiałów i dokładny zakres pakietu AGD mogą różnić się w zależności od jednostki, a elementy opcjonalne, takie jak basen, są wyceniane osobno.
Przedział cenowy czterech willi obejmuje kwoty od 415 000 € do 480 000 €, przy czym cena od 415 000 € dotyczy najtańszej jednostki w inwestycji. Cena zależy od konkretnego numeru willi i wybranych opcji, przede wszystkim od tego, czy dodawany jest basen. Każda willa ma trzy sypialnie i dwie łazienki oraz powierzchnię całkowitą (m²) między 82 a 85 m², więc kupujący wybierają spośród czterech indywidualnych domów, a nie różnych typów jednostek w dużym kompleksie. Domy są gotowe do zamieszkania, więc po zarezerwowaniu jednostki proces zakupu może przejść bezpośrednio do finalizacji. Potencjalni kupujący powinni poprosić o aktualny cennik i potwierdzić, które wille pozostają dostępne, ponieważ inwestycja z czterech jednostek może sprzedać się szybko. Wszystkie daty i informacje o dostępności mają charakter orientacyjny i podlegają potwierdzeniu przez dewelopera.
Życie w Sungolf Villas opiera się na praktycznej, codziennej egzystencji w nadmorskiej miejscowości, a nie na udogodnieniach kurortowych. Wille są zwrócone w stronę parku Laika, który pełni funkcję codziennej zielonej przestrzeni tuż za progiem, a promenada prowadząca przez Pilar de la Horadada do wybrzeża zaczyna się około minuty pieszo. Promenada ta daje mieszkańcom prostą, bezsamochodową trasę na spacery lub jazdę rowerem w stronę morza. Najbliższa okolica jest mieszkaniowa, z supermarketem 1,4 km i apteką 3,4 km dalej, więc podstawowe zakupy to krótka wycieczka, a nie wyprawa. Sama miejscowość liczy około 24 000 mieszkańców i utrzymuje usługi przez cały rok, w tym restauracje, banki i kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów od inwestycji. Samochód jest przydatny, ale nie do wszystkiego niezbędny: miejscowość jest płaska, położona na wysokości około 34 metrów ze spadkiem około jednego procenta w stronę plaży, a szesnaście linii transportu publicznego z 42 przystankami obsługuje szerszy obszar. Dla graczy w golfa trzy pola golfowe znajdują się w promieniu około siedmiu kilometrów, przy czym Lo Romero jest najbliższe, około cztery kilometry. Najbliższe plaże, Playa del Mojón i Cala de la Lombriz, leżą około 3,5 km w linii prostej, więc dzień na wybrzeżu to pięć minut jazdy samochodem lub przyjemny dłuższy spacer czy przejażdżka rowerem wzdłuż promenady. Sama willa sprzyja niskim wymaganiom pielęgnacyjnym: taras na dachu jest nasłoneczniony od strony południa i południowego zachodu, prywatny taras wydłuża przestrzeń życiową na zewnątrz, a kompaktowa działka ogranicza prace ogrodowe do minimum.
Codzienne życie wokół Sungolf Villas kształtuje miejscowość, a nie infrastruktura turystyczna. Pilar de la Horadada leży 66 km na południe od Alicante i zaledwie kilometr na północ od granicy regionalnej z Murcją, co nadaje jej mieszany, całoroczny charakter. W promieniu dwóch kilometrów od inwestycji znajduje się dziewięć restauracji, trzy banki i dwie kawiarnie, co pokrywa większość codziennych potrzeb bez konieczności jazdy samochodem. Centrum sportowe Rocódromo Municipal jest kilometr dalej, Pinatar Arena 2,9 km, a miejskie centrum sportowe 3,5 km, więc zorganizowany sport jest blisko. Jeśli chodzi o opiekę zdrowotną, najbliższy szpital znajduje się 18 km dalej, co zazwyczaj oznacza Torrevieję lub porównywalny ośrodek regionalny; apteka jest 3,4 km od drzwi. Zielone i naturalne otoczenie obejmuje obserwatorium ptaków Observatorio de Aves 3,9 km dalej, przy nadmorskich terenach podmokłych w stronę San Pedro del Pinatar. Miejscowość ma 42 przystanki transportu publicznego na 16 liniach, co umożliwia lokalne przemieszczanie się bez samochodu, choć podróże regionalne, wizyty w szpitalu i transfery na lotnisko są bardziej praktyczne pojazdem. Właściciele samochodów elektrycznych mają opcje ładowania w promieniu około pięciu kilometrów, w tym stację Supercharger w San Pedro del Pinatar. Płaski teren, około 34 metry nad poziomem morza ze spadkiem około jednego procenta w stronę plaży, czyni spacery i jazdę rowerem realnymi alternatywami na krótsze trasy.
Mapa pokazuje wille usytuowane naprzeciwko Laika Park w centrum Pilar de la Horadada, z wybrzeżem około 3,5 km na południowy wschód i polami golfowymi Lo Romero oraz Las Ramblas w krótkim czasie dojazdu samochodem. Wyraźnie widoczny jest płaski teren między miastem a plażami, podobnie jak bliskość Mar Menor i San Pedro del Pinatar tuż za granicą regionalną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pilar de la Horadada zajmuje południowy kraniec Wspólnoty Walenckiej, kilometr na północ od granicy z Murcją, co sytuuje ją między Costą Blanca a regionem Mar Menor. Murcja (33 km) i Kartagena (34 km) na południowym zachodzie oraz Elche (45 km) i Alicante (66 km) na północnym wschodzie wyznaczają obszar oddziaływania miejskiego. Położenie miasta oznacza, że mieszkańcy korzystają z dwóch gospodarek regionalnych i dwóch zestawów usług, w tym szpitali i lotnisk obu prowincji. W porównaniu z gęściej zabudowanym pasem przybrzeżnym dalej na północ okolica zachowuje charakter niskiej zabudowy z priorytetem miast i całorocznym handlem, a nie wyłącznie sezonową gospodarką kurortową.
Najbliższe plaże, Playa del Mojón i Cala de la Lombriz, znajdują się w odległości około 3,5 km w linii prostej, a droga jest nieco dłuższa. W pobliżu leżą trzy pola golfowe: Lo Romero w odległości około czterech kilometrów, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela w odległości około sześciu, siedmiu kilometrów oraz Las Colinas Golf & Country Club na podobnej odległości. Jeśli chodzi o rekreację morską, mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) i C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) oferują miejsca cumownicze i infrastrukturę nadbrzeżną. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 51 km w linii prostej, czyli około 45 minut jazdy samochodem w normalnych warunkach; lotnisko w Walencji leży około 182 km, a w Maladze około 354 km. Większe miasta regionalne są w zasięgu, zarówno pod względem pracy, jak i kultury: Murcja 33 km, Kartagena 34 km i Elche 45 km, wszystko w linii prostej. W przypadku tych celów zaleca się samochód, podczas gdy supermarket w odległości 1,4 km i apteka w odległości 3,4 km pozostają osiągalne pieszo lub rowerem dla większości mieszkańców.
| Dystans do plaży | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla tego obszaru pokazują średnią roczną temperaturę 18,7 °C, ze średnimi miesięcznymi od 11 °C w najchłodniejszym miesiącu do 26 °C w najcieplejszym. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się na poziomie 20 °C lub wyższym, co odpowiada mniej więcej okresowi od końca maja do początku października. Południowa i południowo-zachodnia ekspozycja willi ustawia taras na dachu i taras względem popołudniowego i wieczornego słońca, co jest korzystne zarówno dla życia na świeżym powietrzu, jak i dla pasywnego ciepła zimą. Teren jest zasadniczo płaski: działka położona jest 34 metry nad poziomem morza ze spadkiem około jednego procenta w kierunku plaży, więc między domem a wybrzeżem nie ma znaczących podjazdów. Położony 3,9 km stąd Observatorio de Aves odzwierciedla środowisko przybrzeżnych terenów podmokłych w kierunku Mar Menor, gdzie ptactwo i solniska stanowią część otaczającej przyrody. Opady koncentrują się w chłodniejszej połowie roku, a śródziemnomorski wzorzec oznacza długie, suche lata. W okolicy odnotowuje się 32 lokalne dni świąteczne rocznie, co świadczy o aktywnym kalendarzu wydarzeń i miejskich tradycji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Gmina posiada sześć plaż z Błękitną Flagą: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto. Leżą one wzdłuż odcinka wybrzeża między centrum miasta a granicą z regionem Murcji, przy czym Playa del Mojón, Cala de la Lombriz i Playa de Torre Derribada należą do najbliższych punktów dostępowych, w odległości 3,5 do 4,6 km w linii prostej. Błękitna Flaga oznacza stałą jakość wody i usługi, takie jak ratownicy w sezonie. Golf to drugi filar rekreacji w okolicy: Lo Romero, około cztery kilometry, to najwygodniejsze pole, podczas gdy Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Las Colinas Golf & Country Club poszerzają wybór w odległości dziesięciu minut jazdy. Jeśli chodzi o sport poza golfem, Pinatar Arena 2,9 km oferuje obiekty treningowe do piłki nożnej, miejski obiekt sportowy jest 3,5 km stąd, a sztuczna ścianka wspinaczkowa Rocódromo Municipal znajduje się kilometr od willi. Trzy mariny w promieniu około sześciu kilometrów zapewniają żeglarstwo i restauracje nadbrzeżne, a promenada zaczynająca się w pobliżu kompleksu łączy mieszkańców z wybrzeżem pieszo lub rowerem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
Ref: VL652202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W samym Pilar de la Horadada Sungolf Villas plasuje się w górnej granicy lokalnego przedziału cen nowej zabudowy. Trzy porównywalne projekty to ilustrują: La Rambla Beach III zaczyna się od 370 000 €, Residencial Nova II od 369 900 €, a Playamar XII od 304 900 €. Na tym tle cena początkowa 415 000 € Sungolf Villas odzwierciedla format wolnostojący, a nie wyłącznie premię za lokalizację; porównywalne obiekty to zwykle apartamenty lub domy bliźniacze, podczas gdy te cztery wille oferują prywatne działki, taras na dachu i opcję prywatnego basenu. Kupujący rozważający wartość za metr kwadratowy powinni zauważyć, że powierzchnia całkowita (m²) 82 m² jest skromna, a część tego, co kupuje się w tej cenie, to konstrukcja wolnostojąca i prywatna przestrzeń zewnętrzna, a nie kubatura wewnętrzna. W skali regionalnej Pilar de la Horadada należy do przystępniejszych cenowo segmentów południowej Costy Blanca. Ceny generalnie rosną na północ w kierunku Torrevieja, Guardamar i wybrzeża metropolitalnego Alicante, podczas gdy miasto konkuruje bezpośrednio z gminami Mar Menor po drugiej stronie granicy w Murcji, takimi jak San Pedro del Pinatar i San Javier. Położenie na granicy prowincji daje mieszkańcom dostęp do obu rynków. Stała populacja miasta około 24 000 mieszkańców i działająca lokalna gospodarka odróżniają go od sezonowych osiedli dalej w głębi lądu, gdzie zimą oferta usług znacznie się kurczy. Dla kupujących porównujących szerszy obszar decyzja zwykle sprowadza się do preferencji formatu: apartament bliżej piasku w sąsiedniej inwestycji albo mała willa wolnostojąca z lokalizacją przy parku w samym mieście. Obecność trzech pól golfowych w promieniu siedmiu kilometrów, w tym Las Colinas, dodaje wymiar najmu, który kupujący zorientowani na golfa często biorą pod uwagę, a bliskość Murcji i Kartageny, obu w około 35 km, poszerza opcje zatrudnienia i usług poza samym miastem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL