Sungolf Villas består av fire moderne frittliggende villaer i Pilar de la Horadada, den sørligste byen i regionen Valencia i provinsen Alicante. Hver villa tilbyr tre soverom og to bad på rundt 82 m² bruksareal på tomter fra 144 m², med privat takterrasse og mulighet for å legge til basseng. Priser fra €415 000. Boligene er innflyttingsklare og ligger vendt mot Laika Park, omtrent 3,5 km fra nærmeste strand, i et boligområde med daglige fasiliteter i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaene ligger i et etablert boligområde i Pilar de la Horadada, direkte vendt mot Laika Park og omtrent ett minutt fra promenaden som går gjennom byen mot havet. Playa del Mojón ligger rundt 3,5 km unna i luftlinje. Et supermarked ligger 1,4 km unna og et apotek 3,4 km, noe som betyr at dagligvarer og tjenester er innen gangavstand eller en kort biltur unna.
Hver villa har tre soverom, to bad, et fullt utstyrt kjøkken, en privat terrasse og en takterrasse, som til sammen gir omtrent 82 m² bruksareal. Gulvvarme på badene og forhåndsinnstallert klimaanlegg sikrer komfort hele året. Doble glassruter og fiberbredbånd er installert. Parkeringen er privat, og et valgfritt basseng kan legges til i den størrelsen kjøperen selv velger.
Prosjektet er registrert som nybygg og er innflyttingsklart, noe som betyr at kjøpere kan fullføre kjøpet og flytte inn uten å vente på byggearbeider. Overleveringsdatoer er alltid veiledende, og fullføringen av den juridiske overleveringen bør bekreftes med utbyggeren. Fire villaer utgjør denne fasen, nummerert 1 til 4, noe som begrenser tilgjengeligheten til et lite antall enheter.
Villaene inkluderer ikke basseng som standard; det kan legges til som et valgfritt tillegg. Et bruksareal på rundt 82 m² er kompakt for en frittliggende bolig med tre soverom, og tomtene starter på 144 m², så hagene er begrensede i størrelse. Det finnes ingen havutsikt; boligene vender mot en park og en gårdsplass. Sykehuset ligger 18 km unna og nærmeste flyplass omtrent 51 km i luftlinje.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en frittliggende, innflyttingsklar villa i en fungerende spansk by, fremfor i en isolert feriebebyggelse. Profilene passer godt for folk som flytter permanent eller tilbringer lange sesonger på Costa Blanca, fordi skoler ligger i nærheten, et supermarked er innen 1,4 km, og byens tjenester drives hele året. Det passer også for kjøpere som foretrekker håndterbare størrelser: 82 m² med tre soverom er lett å varme opp, kjøle ned og vedlikeholde, og tomten på 144 m² holder utearbeidet lett. Takterrassen og det valgfrie bassenget appellerer til dem som vil ha privat uteområde uten regler fra et sameie eller felles fasiliteter. Golfspillere drar nytte av tre baner innen rundt sju kilometer, inkludert Lo Romero på omtrent fire kilometer. Det passer mindre godt for kjøpere som ønsker stor tomt, store hager eller direkte havutsikt, ettersom boligene vender mot en park og en gårdsplass og stranden ligger rundt 3,5 km unna i luftlinje. De som ønsker leilighetsliv med fasiliteter på stedet vil også finne at dette formatet skiller seg fra behovene deres. For investorer gir kombinasjonen av få enheter, en by med helårsdrift og nærhet til både kysten og golfbaner utleiepotensial, men leieforutsetninger bør testes mot lokal etterspørsel og eventuelle regionale regler.
Villaene følger et moderne design med en åpen planløsning tilkoblet kjøkkenet, som prosjektbildene viser: et moderne hvitt eksteriør med basseng som valg, en åpen kjøkkenløsning og stue, bad med gangdusj og soverom orientert mot patioen. Kjøkkenet leveres fullt utstyrt, og en pakke med hvitevarer er inkludert, noe som reduserer den ekstra investeringen som trengs før innflytting. Klimakontrollen er løst på flere fronter: klimaanlegg er forhåndsinnstallert med både varme- og kjølefunksjon, og badene har gulvvarme, en funksjon som merkbart forbedrer komforten i de kjøligere månedene av middelhavsvinteren. Vinduene er dobbeltglassede, noe som støtter isolasjonen og reduserer gatelarm. Hvert soverom har bad en suite i henhold til utbyggerens spesifikasjon, sammen med et gjestebad, noe som gir kapasitet tilsvarende tre bad i boligen, selv om den tekniske oversikten oppgir to. Tilkoblingen skjer via fiberbredbånd, egnet for hjemmekontor og strømming. Sikkerhetsfunksjoner omfatter dørtelefon og safe. Takterrassen er et standardelement snarere enn en oppgradering, og utvider det brukbare uteområdet utover den private terrassen. Byggingen er registrert som nybygg, noe som betyr at boligene følger gjeldende spanske byggeregler. Kjøpere bør likevel be om standardspesifikasjonen for utførelse fra utbyggeren, ettersom merker på materialer og det nøyaktige omfanget av den inkluderte hvitevarepakken kan variere per enhet, og valgfrie tillegg som basseng prises separat.
Prisspennet for de fire villaene går fra €415 000 til €480 000, der startprisen på €415 000 gjelder den billigste enheten i prosjektet. Prisen avhenger av det spesifikke villanummeret og de valgte tilleggene, fremfor alt om basseng legges til. Hver villa har tre soverom og to bad med et bruksareal mellom 82 og 85 m², så kjøperne velger mellom fire individuelle boliger fremfor ulike enhetstyper i et stort kompleks. Boligene er innflyttingsklare, så kjøpsprosessen kan gå direkte til overtakelse så snart en enhet er reservert. Potensielle kjøpere bør be om den gjeldende prislisten og bekrefte hvilke villaer som fortsatt er tilgjengelige, siden et prosjekt med fire enheter kan bli utsolgt raskt. Alle datoer og tilgjengelighetsopplysninger er veiledende og må bekreftes med utbyggeren.
Livet på Sungolf Villas handler om praktisk småbyskystliv fremfor ferieanleggstilbud. Villaene vender mot Laika Park, som fungerer som et grønt område for daglig bruk rett utenfor døren, og promenaden som leder gjennom Pilar de la Horadada mot kysten begynner omtrent et minutt til fots unna. Denne promenaden gir beboerne en enkel, bilfri rute for gange eller sykling mot havet. Nabolaget umiddelbart rundt er boligpreget, med et supermarked 1,4 km unna og et apotek 3,4 km unna, så daglighandel er en kort tur snarere enn en ekspedisjon. Byen selv har rundt 24 000 innbyggere og opprettholder tjenester hele året, inkludert restauranter, banker og kaféer innen to kilometer fra stedet. Bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt: byen er flat, ligger omtrent 34 meter over havet med en stigning på rundt én prosent mot stranden, og seksten kollektivlinjer med 42 holdeplasser betjener området. For golfspillere ligger tre baner innenfor omtrent sju kilometer, med Lo Romero som nærmest på rundt fire kilometer. De nærmeste strendene, Playa del Mojón og Cala de la Lombriz, ligger rundt 3,5 km unna i luftlinje, så en dag ved kysten er en femminutters biltur eller en hyggelig lengre spasertur eller sykkeltur langs promenaden. Villaene egner seg som en vedlikeholdsfri bolig: en takterrasse fanger solen fra sør til sørvest, den private terrassen utvider bruksarealet utover, og den kompakte tomten holder hagearbeidet på et minimum.
Dagliglivet rundt Sungolf Villas preges av byen fremfor av turisminfrastruktur. Pilar de la Horadada ligger 66 km sør for Alicante og bare én kilometer nord for regionsgrensen til Murcia, noe som gir stedet en blandet, helårlig karakter. Innen to kilometer fra stedet finnes ni restauranter, tre banker og to kaféer, noe som dekker de fleste daglige behov uten bil. Idrettsanlegget Rocódromo Municipal ligger én kilometer unna, Pinatar Arena 2,9 km og det kommunale idrettsanlegget 3,5 km, så organisert idrett er nært. For helsetjenester ligger nærmeste sykehus 18 km unna, en avstand som vanligvis innebærer Torrevieja eller et tilsvarende regionalt anlegg; et apotek ligger 3,4 km fra døren. Grønne og naturlige omgivelser inkluderer fugleobservatoriet Observatorio de Aves 3,9 km unna, nær kystvåtmarkene mot San Pedro del Pinatar. Byen har 42 kollektivholdeplasser på 16 linjer, noe som gjør lokal ferdsel mulig uten bil, selv om regionale reiser, sykehusbesøk og flyturer er mer praktiske med kjøretøy. Eiere av el-biler har lademuligheter innen omtrent fem kilometer, inkludert en Supercharger i San Pedro del Pinatar. Det flate terrenget, omtrent 34 meter over havet med rundt én prosent stigning mot stranden, gjør gange og sykling til realistiske alternativer for kortere turer.
Kartet viser villene mot Laika Park i sentrale Pilar de la Horadada, med kysten omtrent 3,5 km mot sørøst og golfbanene Lo Romero og Las Ramblas på kort kjøretid. Det flate terrenget mellom byen og strendene er tydelig synlig, det samme er nærheten til Mar Menor og San Pedro del Pinatar like over regionsgrensen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pilar de la Horadada ligger helt i sørspissen av Valencia-regionen, én kilometer nord for grensen til Murcia, noe som plasserer byen mellom Costa Blanca og Mar Menor-regionen. Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) i sørvest, og Elche (45 km) og Alicante (66 km) i nordøst, utgjør det urbane nærområdet. Byens beliggenhet betyr at beboerne drar nytte av to regionale økonomier og to sett med tjenester, inkludert sykehus og flyplasser i begge provinser. Sammenliknet med den tettere kyststripen lenger nord har området beholdt et lavere og mer bypreget preg med handel hele året, i stedet for en sesongbasert turistøkonomi.
De nærmeste strendene, Playa del Mojón og Cala de la Lombriz, ligger rundt 3,5 km unna i luftlinje, med noe lengre veiavstand. Tre golfbaner ligger i nærheten: Lo Romero på omtrent fire kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på seks til syv kilometer og Las Colinas Golf & Country Club på omtrent samme avstand. For maritime fritidsaktiviteter tilbyr marinaene Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) og C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) fortøyningsplasser og fasiliteter ved vannet. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 51 km unna i luftlinje, omtrent 45 minutters kjøretid under normale forhold; Valencia flyplass ligger omtrent 182 km unna og Málaga omtrent 354 km. Større regionbyer er innen rekkevidde for arbeid eller kultur: Murcia på 33 km, Cartagena på 34 km og Elche på 45 km, alle i luftlinje. Bil anbefales for disse destinasjonene, mens supermarkedet på 1,4 km og apoteket på 3,4 km fortsatt er mulig å nå til fots eller med sykkel for de fleste beboere.
| Avstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste. Badesesongen varer i rundt fem måneder, der vanntemperaturen holder seg på eller over 20 °C, noe som omtrent tilsvarer slutten av mai til begynnelsen av oktober. Den sør- til sørvestlige orienteringen av villene gjør at takterassen og terrassen får ettermiddags- og kveldssol, nyttig både for uteliv og passiv varme om vinteren. Terrenget er i praksis flatt: tomten ligger 34 meter over havet med en fallgradient på omtrent én prosent mot stranden, så det er ingen særlige stigninger mellom boligen og kysten. Det nærliggende Observatorio de Aves på 3,9 km gjenspeiler kystvåtmarkslandskapet mot Mar Menor, der fugleliv og saltsletter inngår i naturen rundt. Nedbøren konsentreres til den kjølige halvdelen av året, og middelhavsklimaet gir lange, tørre somre. Området har 32 lokale offentlige fridager i året, noe som vitner om en aktiv kommunal kalender med arrangementer og tradisjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen har seks strender med Blått flagg: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto. Disse ligger langs kyststripen mellom sentrum og grensen mot Murcia-regionen, med Playa del Mojón, Cala de la Lombriz og Playa de Torre Derribada blant de nærmeste adkomstpunktene på 3,5 til 4,6 km i luftlinje. Blått flagg-statusen signaliserer jevnt god vannkvalitet og tjenester som badevakt i sesongen. Golf er områdets andre rekreasjonspilar: Lo Romero på omtrent fire kilometer er den mest praktiske banen, mens Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Las Colinas Golf & Country Club utvider tilbudet innen ti minutters kjøretid. For idrett utover golf har Pinatar Arena på 2,9 km fotballtreningsfasiliteter, det kommunale idrettsanlegget ligger 3,5 km unna, og klatreveggen Rocódromo Municipal ligger én kilometer fra villene. Tre marinaer innen rundt seks kilometer gir seilmuligheter og spisesteder ved vannkanten, og promenaden som starter nær tomten knytter beboerne til kysten til fots eller på sykkel.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL652202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Pilar de la Horadada selv ligger Sungolf Villas i øvre sjikt av det lokale prisnivået for nybygg. Tre sammenlignbare prosjekter illustrerer dette: La Rambla Beach III starter fra €370 000, Residencial Nova II fra €369 900 og Playamar XII fra €304 900. Mot dette reflekterer startprisen på €415 000 for Sungolf Villas det frittliggende formatet snarere enn en prispremie kun på beliggenheten; de sammenlignbare prosjektene er typisk leiligheter eller tomannsboliger, mens disse fire villene tilbyr private tomter, takterrasse og mulighet for privat basseng. Kjøpere som vurderer verdi per kvadratmeter bør merke seg at bruksarealet på 82 m² er beskjedent, og en del av det man betaler for er den frittliggende strukturen og private utearealer snarere enn interiørvolum. Regionalt sett er Pilar de la Horadada et av de rimeligere segmentene på søndre Costa Blanca. Prisene stiger generelt nordover mot Torrevieja, Guardamar og kysten rundt Alicante, mens byen konkurrerer mer direkte med Mar Menor-kommunene på andre siden av grensen i Murcia, som San Pedro del Pinatar og San Javier. Plasseringen på provinsgrensen gir beboerne tilgang til begge markeder. Byens helårlige befolkning på rundt 24 000 innbyggere og fungerende lokaløkonomi skiller den fra sesongbaserte boligområder lenger inn i landet, der vintertjenestene blir betydelig tynnere. For kjøpere som sammenligner utover området, kommer beslutningen som regel ned på formatpreferanse: en leilighet nærmere stranden i et naboprosjekt, eller en liten frittliggende villa med beliggenhet ved parken i selve byen. Tilstedeværelsen av tre golfbaner innen syv kilometer, deriblant Las Colinas, gir en utleiedimensjon som golforienterte kjøpere ofte vurderer, og nærheten til Murcia og Cartagena, begge innenfor rundt 35 km, utvider arbeids- og tjenestemulighetene utover det umiddelbare nærområdet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL