Sungolf Villas består af fire moderne fritliggende villaer i Pilar de la Horadada, den sydligste by i Valencia-regionen i provinsen Alicante. Hver villa tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på ca. 82 m² boligareal på grunde fra 144 m², med en privat tagterrasse og mulighed for at tilføje en pool. Priser fra €415.000. Boligerne er indflytningsklare og ligger med udsigt mod Laika Park, ca. 3,5 km fra den nærmeste strand, i et boligområde med daglige faciliteter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne ligger i et veletableret boligområde i Pilar de la Horadada, direkte over for Laika Park og ca. ét minut fra promenaden, der løber gennem byen mod havet. Playa del Mojón ligger ca. 3,5 km væk i fugleflugtslinje. Et supermarked ligger 1,4 km væk og et apotek 3,4 km væk, hvilket betyder, at dagligvarer og daglige tjenester kan nås til fods eller med en kort køretur.
Hver villa har tre soveværelser, to badeværelser, et fuldt indrettet køkken, en privat terrasse og en tagterrasse, hvilket giver ca. 82 m² boligareal. Gulvvarme i badeværelserne og forudinstalleret aircondition sikrer komfort hele året. Dobbeltglas og fiber er installeret. Parkeringen er privat, og en valgfri pool kan tilføjes i den størrelse, køberen vælger.
Projektet er registreret som nybyggeri og er indflytningsklart, hvilket betyder, at køberne kan gennemføre købet og flytte ind uden at vente på byggearbejder. Overtagelsesdatoer er altid vejledende, og den juridiske overdragelse bør bekræftes med udvikleren. Fire villaer udgør denne fase, nummereret 1 til 4, hvilket begrænser tilgængeligheden til et lille antal enheder.
Villaerne inkluderer ikke en pool som standard; den kan tilføjes som en ekstra mulighed. Et boligareal på ca. 82 m² er kompakt til en fritliggende bolig med tre soveværelser, og grundene starter ved 144 m², så haverne er begrænsede i størrelse. Der er ingen havudsigt; boligerne vender ud mod en park og en gårdsplads. Hospitalet ligger 18 km væk, og den nærmeste lufthavn ca. 51 km i fugleflugtslinje.
Dette projekt passer til købere, der ønsker en fritliggende, indflytningsklar villa i en fungerende spansk by frem for i et isoleret ferieområde. Profilen fungerer godt for folk, der flytter permanent eller tilbringer lange sæsoner på Costa Blanca, fordi skoler ligger i nærheden, et supermarked er inden for 1,4 km, og byens tjenester fungerer hele året. Det passer også til købere, der foretrækker håndterbare størrelser: 82 m² med tre soveværelser er let at varme op, køle ned og vedligeholde, og grunden på 144 m² holder det udendørs vedligeholdelsesarbejde let. Tagterracen og den valgfri pool appellerer til dem, der ønsker privat uderum uden fællesregler eller delte faciliteter. Golfspillere glæder sig over tre baner inden for ca. syv kilometer, herunder Lo Romero på ca. fire kilometer. Det er mindre velegnet til købere, der søger en stor grund, store haver eller direkte havudsigt, da boligerne vender ud mod en park og en gårdsplads, og stranden ligger ca. 3,5 km væk i fugleflugtslinje. De, der ønsker en lejlighedslivsstil med faciliteter på stedet, vil også opleve, at dette format afviger fra deres behov. For investorer giver kombinationen af få enheder, en by med helårsdrift og nærhed til både kyst og golfbaner udlejningspotentiale, selvom udlejningsforudsætninger bør afprøves mod lokal efterspørgsel og eventuelle regionale regler.
Villaerne følger et moderne design med et åbent opholdsområde forbundet til køkkenet, som vist i projektbillederne: en moderne hvid facade med pool-mulighed, et åbent køkken og stue, badeværelser med walk-in bruser og soveværelser orienteret mod gårdspladsen. Køkkenet leveres fuldt indrettet, og en pakke med hvidevarer er inkluderet, hvilket reducerer den ekstra investering, der er behov for før indflytning. Klimastyring er tilgængelig på flere fronter: aircondition er forudinstalleret med både varme og køling, og badeværelserne har gulvvarme, en funktion der mærkbart forbedrer komforten i de køligere måneder af den middelhavsvinter. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket understøtter isoleringen og reducerer gadestøj. Hvert soveværelse har eget badeværelse ifølge udviklerens specifikation, sammen med et gæstebadeværelse, hvilket giver kapacitet svarende til tre badeværelser i boligen, selvom den tekniske oversigt nævner to. Forbindelsen sker via fiber, velegnet til fjernarbejde og streaming. Sikkerhedsfunktioner omfatter dørtelefon og et pengeskab. Tagterracen er et standardelement frem for en opgradering og udvider det anvendelige udendørs areal ud over den private terrasse. Byggeriet er registreret som nybyggeri, hvilket betyder, at boligerne er omfattet af de gældende spanske byggeregler. Købere bør dog anmode om udviklerens standardspecifikation for finish, da materiale-mærker og det præcise omfang af den inkluderede hvidevarepakke kan variere pr. enhed, og valgfrie elementer som poolen prissættes separat.
Prisintervallet for de fire villaer løber fra €415.000 til €480.000, hvor udbudsprisen på €415.000 gælder den billigste enhed i projektet. Prisen afhænger af det specifikke villanummer og de valgte muligheder, især om der tilføjes en pool. Hver villa har tre soveværelser og to badeværelser med et boligareal mellem 82 og 85 m², så køberne vælger mellem fire individuelle boliger frem for forskellige enhedstyper i et stort kompleks. Boligerne er indflytningsklare, så købsprocessen kan gå direkte til overdragelse, så snart en enhed er reserveret. Potentielle købere bør anmode om den aktuelle prisliste og bekræfte, hvilke villaer der stadig er tilgængelige, da et projekt med fire enheder hurtigt kan blive udsolgt. Alle datoer og oplysninger om tilgængelighed er vejledende og skal bekræftes med udvikleren.
Livet i Sungolf Villas centrerer sig om et praktisk småbyliv ved kysten snarere end livet i ferieanlæg. Villaerne vender ud mod Laika Park, der fungerer som et grønt hverdagsrum lige uden for døren, og promenaden, der fører gennem Pilar de la Horadada til kysten, begynder ca. ét minut gang væk. Promenaden giver beboerne en enkel, bilfri rute til gå- eller cykelture mod havet. Den nærmeste omegn er et boligkvarter, med et supermarked 1,4 km væk og et apotek 3,4 km væk, så dagligindkøb er en kort tur snarere end en ekspedition. Selve byen har ca. 24.000 indbyggere og opretholder sine tjenester hele året, herunder restauranter, banker og caféer inden for to kilometer fra stedet. En bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt: byen er flad, ca. 34 meter over havet med en hældning på ca. én procent mod stranden, og seksten offentlige transportlinjer med 42 stop betjener det bredere område. For dem, der spiller golf, ligger tre baner inden for ca. syv kilometer, hvor Lo Romero er den nærmeste på ca. fire kilometer. De nærmeste strande, Playa del Mojón og Cala de la Lombriz, ligger ca. 3,5 km væk i fugleflugtslinje, så en dag ved kysten er fem minutters køretur eller en behagelig længere gå- eller cykeltur langs promenaden. Villaerne egner sig til en vedligeholdelsesvenlig hverdag: en tagterrasse fanger solen fra syd til sydvest, den private terrasse udvider boligarealet udendørs, og den kompakte grund holder havearbejdet på et minimum.
Dagligdagen omkring Sungolf Villas formes af byen frem for af turistinfrastruktur. Pilar de la Horadada ligger 66 km syd for Alicante og kun én kilometer nord for regionsgrænsen til Murcia, hvilket giver byen en blandet, helårspræget karakter. Inden for to kilometer fra stedet er der ni restauranter, tre banker og to caféer, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bil. Sportscentret Rocódromo Municipal ligger én kilometer væk, Pinatar Arena 2,9 km og det kommunale sportscenter 3,5 km, så organiseret sport ligger tæt på. Hvad angår sundhed, ligger det nærmeste hospital 18 km væk, en afstand der typisk betyder Torrevieja eller en tilsvarende regional institution; et apotek ligger 3,4 km fra døren. Grønne og naturlige omgivelser inkluderer fugleobservatoriet Observatorio de Aves 3,9 km væk, nær kystvådmarkerne mod San Pedro del Pinatar. Byen har 42 offentlige transportstop fordelt på 16 linjer, hvilket gør lokal bevægelse mulig uden bil, selvom regional transport, hospitalsbesøg og ture til lufthavnen er mere praktiske med køretøj. Ejere af elbiler har lademuligheder inden for ca. fem kilometer, herunder en Supercharger i San Pedro del Pinatar. Det flade terræn, ca. 34 meter over havet med ca. én procent hældning mod stranden, gør gå- og cykelture til realistiske alternativer for kortere ture.
Kortet viser villaerne med udsigt til Laika Park i det centrale Pilar de la Horadada, med kysten ca. 3,5 km mod sydøst og golfbanerne Lo Romero og Las Ramblas inden for kort kørsel. Det flade terræn mellem byen og strandene er tydeligt synligt, ligesom nærheden til Mar Menor og San Pedro del Pinatar lige over den regionale grænse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pilar de la Horadada ligger yderst mod syd i Comunidad Valenciana, én kilometer nord for grænsen til Murcia, hvilket placerer byen mellem Costa Blanca og Mar Menor-regionen. Murcia (33 km) og Cartagena (34 km) mod sydvest samt Elche (45 km) og Alicante (66 km) mod nordøst udgør byens opland. Byens beliggenhed betyder, at beboerne drager fordel af to regionale økonomier og to sæt af servicetilbud, herunder hospitaler og lufthavne i begge provinser. Sammenlignet med den tættere bebyggede kyststrækning længere mod nord har området bevaret en lavere, bynær karakter med handel hele året i stedet for en rent sæsonpræget ferieøkonomi.
De nærmeste strande, Playa del Mojón og Cala de la Lombriz, ligger ca. 3,5 km væk i fugleflugtslinje og lidt længere ad vejen. Tre golfbaner ligger i nærheden: Lo Romero på omkring fire kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på seks til syv kilometer og Las Colinas Golf & Country Club på nogenlunde samme afstand. For havneliv tilbyder lystbådehavnene Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) og C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) pladser og faciliteter ved vandet. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 51 km væk i lige linje, omtrent 45 minutters køretid under normale forhold; Valencia Lufthavn ligger ca. 182 km væk og Málaga ca. 354 km. Større regionale byer er inden for rækkevidde for arbejde eller kultur: Murcia 33 km væk, Cartagena 34 km og Elche 45 km, alle i fugleflugtslinje. En bil anbefales til disse destinationer, mens supermarkedet 1,4 km væk og apoteket 3,4 km væk stadig kan nås til fods eller på cykel for de fleste beboere.
| Afstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgennemsnit fra 11 °C i den køligste måned til 26 °C i den varmeste. Badesæsonen varer omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20 °C, hvilket nogenlunde svarer til sidst i maj til begyndelsen af oktober. Villaernes sydlige til sydvestlige orientering giver tagterrasse og terrasse eftermiddags- og aftensol, hvilket er nyttigt både for udendørsliv og for passiv varme om vinteren. Terrænet er stort set fladt: grunden ligger 34 meter over havets overflade med en hældning på omkring én procent mod stranden, så der er ingen nævneværdige stigninger mellem boligen og kysten. Det nærliggende Observatorio de Aves 3,9 km væk afspejler kystvådområdet mod Mar Menor, hvor fugleliv og saltområder udgør en del af den naturlige omgivelser. Nedbøren falder især i årets køligste halvdel, og middelhavsklimaet betyder lange, tørre somre. Området har 32 lokale helligdage om året, hvilket vidner om en aktiv kommunal kalender med arrangementer og traditioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen har seks strande med Blå Flag: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto. De ligger langs kyststrækningen mellem byens centrum og grænsen til Murcia-regionen, med Playa del Mojón, Cala de la Lombriz og Playa de Torre Derribada blandt de nærmeste adgangspunkter på 3,5 til 4,6 km i fugleflugtslinje. Blå Flag-statussen signalerer stabil vandkvalitet og services som badevagt i sæsonen. Golf er områdets anden rekreative søjle: Lo Romero på omkring fire kilometer er den nærmeste bane, mens Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Las Colinas Golf & Country Club udvider mulighederne inden for ti minutters kørsel. For sport ud over golf rummer Pinatar Arena 2,9 km væk fodboldtræningsfaciliteter, det kommunale idrætscenter ligger 3,5 km væk, og Rocódromo Municipal-klatrevæggen ligger én kilometer fra villaerne. Tre lystbådehavne inden for ca. seks kilometer tilbyder sejlads og spisning ved vandet, og promenaden, der starter tæt på stedet, forbinder beboerne med kysten til fods eller på cykel.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL652202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Pilar de la Horadada selv ligger Sungolf Villas i den øverste ende af det lokale prisniveau for nybyggeri. Tre sammenlignelige projekter illustrerer dette: La Rambla Beach III starter fra 370.000 €, Residencial Nova II fra 369.900 € og Playamar XII fra 304.900 €. I forhold hertil afspejler startprisen på 415.000 € for Sungolf Villas det fritliggende format snarere end en præmie alene på beliggenheden; de sammenlignelige projekter er typisk lejligheder eller dobbelthuse, mens disse fire villaer tilbyder private grunde, tagterrasse og mulighed for privat pool. Købere, der overvejer pris pr. kvadratmeter, bør bemærke, at boligarealet på 82 m² er beskedent, og at en del af prisen køber den fritliggende struktur og det private udeareal snarere end indvendig plads. Regionalt set er Pilar de la Horadada et af de mere overkommelige segmenter på den sydlige Costa Blanca. Priserne stiger generelt mod nord mod Torrevieja, Guardamar og Alicante-metropolkysten, mens byen mere direkte konkurrerer med Mar Menor-kommunerne på den anden side af grænsen i Murcia, såsom San Pedro del Pinatar og San Javier. Beliggenheden ved provinsgrænsen giver beboerne adgang til begge markeder. Byens helårsbefolkning på omkring 24.000 indbyggere og fungerende lokale økonomi adskiller den fra sæsonprægede boligområder længere inde i landet, hvor servicen om vinteren tynder betydeligt ud. For købere, der sammenligner i det bredere område, kommer valget som regel ned på formatpræference: en lejlighed tættere på sandet i et naboprojekt eller en lille fritliggende villa med beliggenhed ved parken i selve byen. Tilstedeværelsen af tre golfbaner inden for syv kilometer, herunder Las Colinas, tilføjer en udlejningsdimension, som golforienterede købere ofte overvejer, og nærheden til Murcia og Cartagena, begge inden for ca. 35 km, udvider beskæftigelses- og servicemulighederne ud over den nærmeste by. Til de købere, der sammenligner i det bredere område, kommer beslutningen ofte an på formatpræference: en lejlighed tættere på sandet i et naboprojekt eller en lille fritliggende villa med plads ved parken i selve byen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL