Sungolf Villas consta de cuatro villas independientes de diseño contemporáneo en Pilar de la Horadada, el municipio más al sur de la Comunidad Valenciana, en la provincia de Alicante. Cada villa ofrece tres dormitorios y dos baños en aproximadamente 82 m² de superficie habitable en parcelas desde 144 m², con un solárium privado en la azotea y la opción de añadir una piscina. Los precios parten desde 415.000 €. Las viviendas están llave en mano y se sitúan frente al parque Laika, a unos 3,5 km de la playa más cercana, en una zona residencial con servicios cotidianos a mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las villas se encuentran en una zona residencial consolidada de Pilar de la Horadada, justo frente al parque Laika y a aproximadamente un minuto del paseo que atraviesa el pueblo hacia el mar. La Playa del Mojón está a unos 3,5 km en línea recta. Un supermercado está a 1,4 km y una farmacia a 3,4 km, lo que significa que la compra y los servicios diarios son accesibles a pie o con un trayecto corto en coche.
Cada villa cuenta con tres dormitorios, dos baños, una cocina totalmente equipada, una terraza privada y un solárium en la azotea, con unos 82 m² de superficie habitable. El suelo radiante en los baños y el aire acondicionado preinstalado garantizan el confort durante todo el año. Incluyen doble acristalamiento y fibra óptica. El aparcamiento es privado y se puede añadir una piscina opcional del tamaño que el comprador elija.
La promoción está registrada como obra nueva y está llave en mano, lo que significa que los compradores pueden completar la compra y mudarse sin esperar a que terminen las obras. Las fechas de entrega son siempre orientativas y la finalización de la entrega legal debe confirmarse con el promotor. Esta fase consta de cuatro villas, numeradas de la 1 a la 4, lo que limita la disponibilidad a un número reducido de unidades.
Las villas no incluyen piscina de serie; se puede añadir como opción. La superficie habitable de unos 82 m² es compacta para una villa independiente de tres dormitorios, y las parcelas parten de 144 m², por lo que los jardines son de tamaño limitado. No hay vistas al mar; las viviendas dan a un parque y a un patio. El hospital está a 18 km y el aeropuerto más cercano a unos 51 km en línea recta.
Esta promoción encaja con compradores que buscan una villa independiente llave en mano en un pueblo español en funcionamiento y no en una urbanización vacacional aislada. El perfil funciona bien para personas que se trasladan de forma permanente o pasan largas temporadas en la Costa Blanca, porque hay colegios cerca, un supermercado a menos de 1,4 km y los servicios del pueblo funcionan todo el año. También encaja con compradores que prefieren proporciones manejables: 82 m² con tres dormitorios es fácil de calentar, enfriar y mantener, y la parcela de 144 m² mantiene el mantenimiento exterior al mínimo. El solárium en la azotea y la piscina opcional atraen a quienes quieren espacio exterior privado sin normas de comunidad ni instalaciones compartidas. Los golfistas se benefician de tres campos en unos siete kilómetros, incluido Lo Romero a unos cuatro kilómetros. Es menos adecuada para compradores que busquen una parcela grande, jardines amplios o vistas directas al mar, ya que las viviendas dan a un parque y a un patio y la playa está a unos 3,5 km en línea recta. Quienes busquen un estilo de vida de apartamento con instalaciones in situ también encontrarán que este formato se aparta de sus necesidades. Para inversores, la combinación de un número reducido de unidades, un pueblo activo durante todo el año y la proximidad tanto a la costa como a los campos de golf ofrece potencial de alquiler, aunque los supuestos de alquiler deben contrastarse con la demanda local y cualquier normativa regional.
Las villas siguen un diseño contemporáneo con un salón de concepto abierto conectado a la cocina, como muestran las imágenes del proyecto: una fachada exterior blanca y moderna con opción de piscina, una cocina abierta y un salón de concepto abierto, baños con ducha a ras de suelo y dormitorios orientados al patio. La cocina se entrega totalmente equipada y se incluye un paquete de electrodomésticos, lo que reduce la inversión adicional necesaria antes de mudarse. La climatización se aborda por varios frentes: el aire acondicionado frío/calor está preinstalado y los baños cuentan con suelo radiante, una característica que mejora notablemente el confort en los meses más frescos del invierno mediterráneo. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que favorece el aislamiento y reduce el ruido de la calle. Según las especificaciones del promotor, cada dormitorio cuenta con baño en suite junto con un baño de invitados, lo que da capacidad equivalente a tres baños en toda la vivienda, aunque el resumen técnico indique dos. La conectividad se ofrece mediante fibra óptica, apta para el teletrabajo y el streaming. Entre las medidas de seguridad figuran un portero automático y una caja fuerte. El solárium en la azotea es un elemento estándar y no una mejora, y amplía el área exterior utilizable más allá de la terraza privada. La construcción está registrada como obra nueva, lo que significa que las viviendas se rigen por la normativa edilicia española vigente. No obstante, los compradores deben solicitar al promotor la especificación de acabados estándar, ya que las marcas de los materiales y el alcance exacto del paquete de electrodomésticos incluido pueden variar por unidad, y los elementos opcionales como la piscina se presupuestan aparte.
El rango de precios de las cuatro villas va desde 415.000 € hasta 480.000 €, aplicándose el precio desde 415.000 € a la unidad más barata de la promoción. El precio depende del número de villa concreto y de las opciones elegidas, sobre todo si se añade una piscina. Cada villa tiene tres dormitorios y dos baños con una superficie construida de entre 82 y 85 m², por lo que los compradores eligen entre cuatro viviendas individuales y no entre distintos tipos de unidad dentro de una gran urbanización. Las viviendas están llave en mano, por lo que el proceso de compra puede proseguir directamente hasta la escritura una vez reservada la unidad. Los posibles compradores deben solicitar la lista de precios vigente y confirmar qué villas siguen disponibles, ya que una promoción de cuatro unidades puede agotarse rápidamente. Todas las fechas y los detalles de disponibilidad son orientativos y están sujetos a confirmación con el promotor.
Vivir en Sungolf Villas se centra en una vida costera práctica y de pueblo pequeño más que en instalaciones de estilo turístico. Las villas dan al parque Laika, que funciona como un espacio verde cotidiano directamente a la puerta, y el paseo que conduce a través de Pilar de la Horadada hasta la costa empieza a aproximadamente un minuto a pie. Ese paseo ofrece a los residentes una ruta sencilla y sin coches para caminar o ir en bicicleta hacia el mar. El entorno inmediato es residencial, con un supermercado a 1,4 km y una farmacia a 3,4 km, así que la compra básica es un trayecto corto y no una expedición. El pueblo tiene alrededor de 24.000 habitantes y mantiene servicios durante todo el año, incluidos restaurantes, bancos y cafeterías a menos de dos kilómetros de la urbanización. El coche es útil, pero no imprescindible para todo: el pueblo es llano, a unos 34 metros de altitud con una pendiente de alrededor del uno por ciento hacia la playa, y dieciséis líneas de transporte público con 42 paradas dan servicio a la zona. Para quienes juegan al golf, hay tres campos en un radio de unos siete kilómetros, siendo Lo Romero el más cercano, a unos cuatro kilómetros. Las playas más próximas, Playa del Mojón y Cala de la Lombriz, están a unos 3,5 km en línea recta, así que un día en la costa supone cinco minutos en coche o un agradable paseo o trayecto en bicicleta más largo por el paseo. Las villas en sí se adaptan a una rutina de bajo mantenimiento: un solárium en la azotea capta el sol del sur al suroeste, la terraza privada amplía el espacio habitable al exterior y la parcela compacta reduce al mínimo el trabajo de jardín.
La vida diaria alrededor de Sungolf Villas está marcada por el pueblo y no por la infraestructura turística. Pilar de la Horadada se sitúa 66 km al sur de Alicante y a apenas un kilómetro al norte de la frontera regional con Murcia, lo que le da un carácter mixto y activo durante todo el año. A menos de dos kilómetros de la urbanización hay nueve restaurantes, tres bancos y dos cafeterías, lo que cubre la mayoría de las necesidades cotidianas sin coche. El centro deportivo Rocódromo Municipal está a un kilómetro, Pinatar Arena a 2,9 km y el centro deportivo municipal a 3,5 km, así que el deporte organizado está cerca. En materia sanitaria, el hospital más cercano está a 18 km, una distancia que normalmente implica Torrevieja o un centro regional comparable; una farmacia está a 3,4 km de la puerta. El entorno verde y natural incluye el observatorio de aves Observatorio de Aves a 3,9 km, cerca de los humedales costeros hacia San Pedro del Pinatar. El pueblo tiene 42 paradas de transporte público repartidas en 16 líneas, lo que permite moverse localmente sin coche, aunque los desplazamientos regionales, las visitas al hospital y los trayectos al aeropuerto son más prácticos en vehículo. Los propietarios de coches eléctricos tienen opciones de carga en un radio de unos cinco kilómetros, incluido un Supercharger en San Pedro del Pinatar. El terreno llano, a unos 34 metros sobre el nivel del mar con una pendiente de aproximadamente el uno por ciento hasta la playa, hace que caminar e ir en bicicleta sean alternativas realistas para los trayectos cortos.
El mapa muestra las villas frente a Laika Park, en el centro de Pilar de la Horadada, con la costa a unos 3,5 km al sureste y los campos de golf de Lo Romero y Las Ramblas a poca distancia en coche. El terreno llano entre el pueblo y las playas se ve claramente, al igual que la proximidad del Mar Menor y San Pedro del Pinatar justo al otro lado de la frontera regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pilar de la Horadada ocupa el extremo sur de la Comunidad Valenciana, a un kilómetro al norte de la frontera con Murcia, lo que lo sitúa entre la Costa Blanca y la región del Mar Menor. Murcia (33 km) y Cartagena (34 km) al suroeste, y Elche (45 km) y Alicante (66 km) al noreste, enmarcan el área de influencia urbana. La posición del pueblo significa que los residentes se benefician de dos economías regionales y dos conjuntos de servicios, incluidos los hospitales y aeropuertos de ambas provincias. En comparación con la franja costera más densa más al norte, la zona conserva un carácter de baja densidad y de pueblo, con comercio durante todo el año en lugar de una economía puramente turística de temporada.
Las playas más cercanas, Playa del Mojón y Cala de la Lombriz, se encuentran a unos 3,5 km en línea recta, con una distancia por carretera ligeramente mayor. Hay tres campos de golf en las inmediaciones: Lo Romero a unos cuatro kilómetros, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a entre seis y siete kilómetros, y Las Colinas Golf & Country Club a una distancia similar. Para el ocio marítimo, los puertos deportivos Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) y C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) ofrecen amarres e instalaciones frente al mar. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 51 km en línea recta, unos 45 minutos en coche en condiciones normales; el aeropuerto de Valencia está a unos 182 km y el de Málaga a unos 354 km. Las ciudades regionales más grandes están al alcance para trabajar o por cultura: Murcia a 33 km, Cartagena a 34 km y Elche a 45 km, todas en línea recta. Para estos destinos se recomienda coche, mientras que el supermercado a 1,4 km y la farmacia a 3,4 km siguen siendo accesibles a pie o en bicicleta para la mayoría de los residentes.
| Distancia a la playa | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de la zona muestran una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 11 °C del mes más fresco y los 26 °C del más cálido. La temporada de baño dura alrededor de cinco meses, durante los cuales la temperatura del mar se mantiene en 20 °C o más, lo que corresponde aproximadamente al período desde finales de mayo hasta principios de octubre. La orientación sur a suroeste de las villas alinea el solárium y la terraza con el sol de la tarde y la noche, útil tanto para la vida al aire libre como para el calentamiento pasivo en invierno. El terreno es esencialmente llano: la parcela se sitúa a 34 metros sobre el nivel del mar con una pendiente de aproximadamente el uno por ciento hacia la playa, por lo que no hay desniveles significativos entre la vivienda y la costa. El cercano Observatorio de Aves, a 3,9 km, refleja el entorno de humedal costero hacia el Mar Menor, donde la avifauna y las salinas forman parte del paisaje natural. Las lluvias se concentran en la mitad más fresca del año, y el patrón mediterráneo supone veranos largos y secos. La zona registra 32 festivos locales al año, lo que indica un activo calendario municipal de eventos y tradiciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El municipio cuenta con seis playas con Bandera Azul: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras y Puerto. Estas se encuentran a lo largo del tramo de costa entre el centro del pueblo y la frontera con la región de Murcia, con Playa del Mojón, Cala de la Lombriz y Playa de Torre Derribada entre los puntos de acceso más cercanos, a entre 3,5 y 4,6 km en línea recta. La Bandera Azul señala una calidad del agua constante y servicios como la vigilancia de socorristas durante la temporada. El golf es el segundo pilar recreativo de la zona: Lo Romero, a unos cuatro kilómetros, es el campo más cercano, mientras que Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Las Colinas Golf & Country Club amplían las opciones a diez minutos en coche. Para el deporte más allá del golf, Pinatar Arena, a 2,9 km, alberga instalaciones de entrenamiento de fútbol, el centro deportivo municipal está a 3,5 km y el Rocódromo Municipal, un muro de escalada, está a un kilómetro de las villas. Tres puertos deportivos en un radio de unos seis kilómetros ofrecen opciones de vela y gastronomía junto al mar, y el paseo marítimo que comienza cerca de la urbanización conecta a los residentes con la costa a pie o en bicicleta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Ref: VL652202
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del propio Pilar de la Horadada, Sungolf Villas se sitúa en el tramo alto del rango de precios de obra nueva local. Tres proyectos comparables lo ilustran: La Rambla Beach III parte de 370.000 €, Residencial Nova II de 369.900 € y Playamar XII de 304.900 €. Frente a estos, el precio de salida de 415.000 € de Sungolf Villas refleja el formato de villa independiente más que una prima por la ubicación en sí; los comparables suelen ser apartamentos o casas pareadas, mientras que estas cuatro villas ofrecen parcelas privadas, un solárium en la azotea y la opción de una piscina privada. Los compradores que valoren el precio por metro cuadrado deben tener en cuenta que los 82 m² construidos son modestos, y que parte de lo que paga el precio es la estructura independiente y el espacio exterior privado más que el volumen interior. A escala regional, Pilar de la Horadada es uno de los segmentos más asequibles del sur de la Costa Blanca. Los precios generalmente suben hacia el norte, en dirección a Torrevieja, Guardamar y la costa metropolitana de Alicante, mientras que el pueblo compite más directamente con los municipios del Mar Menor al otro lado de la frontera, en Murcia, como San Pedro del Pinatar y San Javier. Su posición en el límite provincial da a los residentes acceso a ambos mercados. La población de todo el año del pueblo, de alrededor de 24.000 habitantes, y su economía local activa lo distinguen de las urbanizaciones estacionales más hacia el interior, donde los servicios de invierno se reducen considerablemente. Para los compradores que comparan en la zona más amplia, la decisión suele reducirse a la preferencia de formato: un apartamento más cerca de la arena en una promoción vecina, o una pequeña villa independiente con una posición junto al parque en el propio pueblo. La presencia de tres campos de golf a menos de siete kilómetros, incluido Las Colinas, añade una dimensión de alquiler que los compradores aficionados al golf suelen valorar, y la proximidad de Murcia y Cartagena, ambas a unos 35 km, amplía las opciones de empleo y servicios más allá del pueblo inmediato.
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