Sungolf Villas Nº1-2-3-4 Pilar de la Horadadassa: neljä muuttovalmista erillistä huvilaa alkaen 415 000 eurosta, vain noin 3,5 km:n linnuntietä Sinilippu-rannoista ja kävelymatkan päässä keskustan palveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti: Laika Parkin vastapäätä Pilar de la Horadadan keskustassa, noin 3,5 km:n päässä rannoista linnuntietä ja lyhyen ajomatkan päässä kolmesta golfkentästä.
asumisen toiveet: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, noin 82 m²:n asuinpinta-ala, kattoterassi, avokeittiö ja valinnainen oma uima-allas.
Uudiskohde: neljä muuttovalmista erillistä huvilaa lattialämmityksellä kylpyhuoneissa, esiasennetulla ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) ja sisältyvällä kodinkonepakilla.
Rajoitukset: rakennettu pinta-ala on 82–85 m², allas ei sisälly vakiona vaan lisätään erikseen hinnoiteltuna, ja auto on suositeltava lähes kaikkiin kohteisiin rannikon ulkopuolella.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat erillisen, muuttovalmiin huvilan toimivassa espanjalaisessa kaupungissa erillisen loma-alueen sijaan. Profiili sopii hyvin pysyvästi muuttaville tai pitkiä kausia Costa Blancalla viettäville, koska koulut ovat lähellä, supermarket on 1,4 km:n sisällä ja kaupungin palvelut toimivat ympäri vuoden. Se sopii myös ostajille, jotka suosivat hallittavia mittoja: 82 m² kolmella makuuhuoneella on helppo lämmittää, jäähdyttää ja ylläpitää, ja 144 m²:n tontti pitää ulkoalueen hoidon kevyenä. Kattoterassi ja valinnainen uima-allas vetävät puoleensa niitä, jotka haluavat yksityistä ulkotilaa ilman yhtiövastiketta tai yhteisiä tiloja. Golfaajat hyötyvät kolmesta kentästä noin seitsemän kilometrin säteellä, mukaan lukien Lo Romero noin neljän kilometrin päässä. Se sopii huonommin ostajille, jotka etsivät suurta tonttia, laajoja puutarhoja tai suoraa merinäköalaa, koska kodit avautuvat puistoon ja sisäpihalle ja ranta on noin 3,5 km:n päässä linnuntietä. Ne, jotka haluavat lomakeskustyylistä elämää paikan päällä olevilla palveluilla, huomaavat tämän muodon eroavan tarpeistaan. Sijoittajille pieni yksikkömäärä, ympäri vuoden toimiva kaupunki ja läheisyys sekä rannikolle että golfkentille tarjoavat vuokrapotentiaalia, tosin vuokrausoletukset tulee testata paikallista kysyntää ja alueellisia säädöksiä vastaan.
Huvilat noudattavat modernia suunnittelua, jossa avoin oleskelutila yhdistyy keittiöön, kuten projektikuvissa näkyy: moderni valkoinen julkisivu uima-allasvaihtoehdolla, avokeittiö ja olohuone, kävelysuihkulla varustetut kylpyhuoneet ja sisäpihalle suuntautuvat makuuhuoneet. Keittiö toimitetaan täysin varusteltuna, ja kodinkonipaketti sisältyy hintaan, mikä vähentää muuttoa edeltävää lisäsijoitusta. Ilmastointi on hoidettu usealta suunnalta: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on esiasennettu, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys, joka parantaa mukavuutta selvästi Välimeren talven viileinä kuukausina. Ikkunat ovat kaksinkertaisin lasituksin, mikä tukee eristystä ja vähentää katumelua. Rakennuttajan mukaan jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone yhdessä vieraskylpyhuoneen kanssa, mikä antaa kolmen kylpyhuoneen kapasiteetin, vaikka tekninen yhteenveto mainitsee kaksi. Yhteyden tarjoaa valokuitu, joka sopii etätyöhön ja suoratoistoon. Turvaominaisuuksiin kuuluvat ovipuhelin ja kassakaappi. Kattoterassi on vakiovaruste eikä lisävaruste, ja se laajentaa käytettävää ulkotilaa oman terassin lisäksi. Rakennustyö on rekisteröity uudisrakennukseksi, mikä tarkoittaa, että kodit kuuluvat nykyisten espanjalaisten rakennusmääräysten piiriin. Ostajien kannattaa silti pyytää rakennuttajalta vakiotasokuvaukset, koska materiaalimerkit ja sisältyvän kodinkonipaketin tarkka laajuus voivat vaihdella yksiköittäin, ja valinnaiset kohteet kuten uima-allas hinnoitellaan erikseen.
Neljä numeroitua huvilaa on hinnoiteltu 415 000–480 000 euron välille, ja alkaen-hinta on 415 000 euroa. Kohteet ovat muuttovalmiita, ja allas voidaan lisätä valinnaisena ostajan valitsemalla koolla lisämaksusta.
Pilar de la Horadada on Valencian yhteisön eteläkärjessä sijaitseva noin 24 000 asukkaan ympärivuotinen kaupunki, jossa kuusi Sinilippu-rantaa, kolme golfkenttää ja kolme venesatamaa ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Kaupunki kilpailee suoraan rajan toisella puolella sijaitsevien Mar Menor -kuntien kanssa, ja sen sijainti maakunnan rajalla antaa asukkaille pääsyn molempiin markkinoihin.
Sungolf Villasin päivittäinen elämä muotoutuu kaupungin eikä matkailuinfrastruktuurin mukaan. Pilar de la Horadada sijaitsee 66 km Alicantesta etelään ja vain yhden kilometrin alueellisesta Murcian rajasta pohjoiseen, mikä antaa sille sekoittuneen, ympärivuotisen luonteen. Kahden kilometrin säteellä kohteesta on yhdeksän ravintolaa, kolme pankkia ja kaksi kahvilaa, mikä kattaa suurimman osan päivittäistarpeista ilman ajamista. Rocódromo Municipal -urheilukeskus on yhden kilometrin, Pinatar Arena 2,9 km:n ja kunnallinen urheilukeskus 3,5 km:n päässä, joten järjestetty urheilu on lähellä. Terveydenhuollosta lähin sairaala on 18 km:n päässä, etäisyys joka tarkoittaa tyypillisesti Torreviejaa tai vastaavaa alueellista laitosta; apteekki on 3,4 km:n päässä ovelta. Viher- ja luontoympäristöihin kuuluvat Observatorio de Aves -lintutornio 3,9 km:n päässä lähellä rannikon kosteikkoja kohti San Pedro del Pinataria. Kaupungissa on 42 julkisen liikenteen pysäkkiä 16 linjalla, mikä mahdollistaa liikkumisen paikallisesti ilman autoa, tosin aluematkat, sairaalakäynnit ja lentokenttäkuljetukset ovat käytännöllisempiä ajoneuvolla. Sähköauton omistajilla on latausmahdollisuuksia noin viiden kilometrin säteellä, mukaan lukien Supercharger San Pedro del Pinatarissa. Tasainen maasto, noin 34 metriä merenpinnan yläpuolella ja noin yhden prosentin kaltevuus rantaan, tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja lyhyemmillä matkoilla.
Kartta näyttää huvilat Pilar de la Horadadan keskustassa Laika Parkin vastapäätä, rannikon ollessa noin 3,5 km kaakossa sekä Lo Romeron ja Las Ramblasin golfkenttien lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungin ja rantojen välinen tasainen maasto näkyy selvästi, samoin Mar Menorin ja San Pedro del Pinatarin läheys aivan alueen rajan toisella puolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pilar de la Horadada sijaitsee Valencian yhteisön eteläkärjessä, kilometrin päässä Murcian rajasta pohjoiseen, mikä asettaa sen Costa Blancan ja Mar Menorin alueiden väliin. Lounaassa sijaitsevat Murcia (33 km) ja Cartagena (34 km) sekä koillisessa Elche (45 km) ja Alicante (66 km) muodostavat kaupunkimaisen vaikutusalueen. Kaupungin sijainti tarkoittaa, että asukkaat hyötyvät kahdesta aluetaloudesta ja kahdesta palveluvalikoimasta, mukaan lukien molempien maakuntien sairaalat ja lentokentät. Pohjoisessa sijaitsevaan tiheämpään rannikkokaistaan verrattuna alue on säilyttänyt matalamman, kaupunkimaisen luonteensa ja ympärivuotisen kaupankäynnin sen sijaan, että kyseessä olisi pelkästään kausiluonteinen lomatalous.
Lähimmät rannat, Playa del Mojón ja Cala de la Lombriz, sijaitsevat noin 3,5 km:n linnuntietä, ja ajomatka on hieman pidempi. Kolme golfkenttää sijaitsee lähistöllä: Lo Romero noin neljän kilometrin, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela kuuden tai seitsemän kilometrin ja Las Colinas Golf & Country Club suunnilleen saman etäisyyden päässä. Merenkulun harrastajille venesatamat Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) ja C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) tarjoavat laituripaikkoja ja rantapalveluita. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 51 km:n päässä suoraa linjaa pitkin, eli noin 45 minuutin ajomatka normaaleissa olosuhteissa; Valencian lentokenttä on noin 182 km:n ja Málagan noin 354 km:n päässä. Suuremmat alueen kaupungit ovat työn tai kulttuurin saavutettavissa: Murcia 33 km:n, Cartagena 34 km:n ja Elche 45 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Näihin kohteisiin auto on suositeltava, kun taas 1,4 km:n päässä sijaitseva supermarket ja 3,4 km:n päässä oleva apteekki ovat useimpien asukkaiden saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat 18,7 °C:n vuotuisen keskilämpötilan, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimmän kuukauden 11 °C:sta lämpimmän kuukauden 26 °C:een. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa, mikä vastaa suunnilleen ajankohtaa toukokuun lopusta lokakuun alkuun. Huviloiden etelästä kaakkoon suuntautuva asento tuo kattoterassille ja terasseille iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä hyödyttää sekä ulkoilua että passiivista lämpöä talvisin. Maasto on käytännössä tasainen: tontti sijaitsee 34 metriä merenpinnan yläpuolella kaltevuuden ollessa noin yksi prosenttia rantaa kohti, joten kodin ja rannikon välillä ei ole merkittäviä nousuja. Lähistöllä, 3,9 km:n päässä sijaitseva Observatorio de Aves heijastaa Mar Menoria kohti avautuvaa rantakosteikkoympäristöä, jossa linnusto ja suolatasanteet ovat osa luonnonmaisemaa. Sateet keskittyvät vuoden viileämpään puoliskoon, ja Välimeren ilmastotyyppi merkitsee pitkiä, kuivia kesiä. Alueella vietetään 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta kunnan tapahtuma- ja perinnekalenterista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kunnalla on kuusi Sinilippu-rantaa: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ja Puerto. Ne sijaitsevat kaupungin keskustan ja Murcian alueen rajan välisellä rannikkokaistaleella, ja Playa del Mojón, Cala de la Lombriz sekä Playa de Torre Derribada ovat lähimpiä sisääntulopisteitä 3,5–4,6 km:n linnuntietä. Sinilippu-merkki kertoo tasaisesta veden laadusta ja palveluista, kuten valvonnasta kauden aikana. Golf on alueen toinen vapaa-ajan kulmakivi: noin neljän kilometrin päässä sijaitseva Lo Romero on kätevin kenttä, kun taas Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ja Las Colinas Golf & Country Club laajentavat valikoimaa kymmenen minuutin ajomatkan säteellä. Golfia laajemmin urheilua tarjoavat 2,9 km:n päässä sijaitseva Pinatar Arena, jossa on jalkapalloharjoittelutiloja, 3,5 km:n päässä oleva kunnan urheilukeskus sekä huviloista kilometrin päässä oleva Rocódromo Municipal -kiipeilyseinä. Kolme venesatamaa noin kuuden kilometrin säteellä tarjoavat purjehdus- ja rantaravintolamahdollisuuksia, ja kohteen läheltä alkava rantakatu yhdistää asukkaat rannikkoon kävellen tai pyörällä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Ref: VL652202
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadadan sisällä Sungolf Villas sijoittuu paikallisen uudisrakentamisen hintahaarukan yläpäähän. Kolme vertailukohdetta havainnollistavat tätä: La Rambla Beach III alkaa 370 000 eurosta, Residencial Nova II 369 900 eurosta ja Playamar XII 304 900 eurosta. Näihin verrattuna Sungolf Villasin 415 000 euron alkaen-hinta heijastaa erillisen huvilan muotoa eikä pelkästään sijainnin lisämaksua; vertailukohteet ovat tyypillisesti asuntoja tai paritaloja, kun taas nämä neljä huvilaa tarjoavat yksityiset tontit, kattoterassin ja mahdollisuuden omaan uima-allasratkaisuun. Neliöhintaan keskittyvien ostajien kannattaa huomata, että 82 m²:n rakennettu pinta-ala on vaatimaton, ja osa hinnalla ostetusta on erillinen rakennus ja yksityinen ulkotila sisätilojen sijaan. Alueellisesti Pilar de la Horadada on eteläisen Costa Blancan edullisempia osia. Hinnat nousevat yleensä pohjoiseen kohti Torreviejaa, Guardamaria ja Alicanten metropolirannikkoa, kun taas kaupunki kilpailee suoremmin rajan toisella puolella Murciassa sijaitsevien Mar Menor -kuntien, kuten San Pedro del Pinatarin ja San Javierin, kanssa. Sen sijainti maakunnan rajalla antaa asukkaille pääsyn molempiin markkinoihin. Kaupungin noin 24 000:n ympärivuotinen asukasmäärä ja toimiva paikallistalous erottavat sen sesonkiluonteisista, sisämaassa sijaitsevista asuinalueista, joissa talvipalvelut harvenevat huomattavasti. Laajemman alueen vertailua tekeville ostajille ratkaisu tulee usein muotomieltymykseen: asunto lähempänä hiekkaa naapurikohteessa tai pieni erillinen huvila puistoa vastapäätä itse kaupungissa. Kolmen golfkentän, mukaan lukien Las Colinas, läheisyys seitsemän kilometrin säteellä lisää vuokrausulottuvuutta, jota golfsuuntautuneet ostajat usein pohtivat, ja Murcian ja Cartagenan läheisyys, molemmat noin 35 km:n päässä, laajentaa työ- ja palvelumahdollisuuksia välittömän kaupungin ulkopuolelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL