Sungolf Villas bestaat uit vier moderne vrijstaande villa's in Pilar de la Horadada, de zuidelijkste gemeente van de regio Valencia in de provincie Alicante. Elke villa biedt drie slaapkamers en twee badkamers op circa 82 m² woonoppervlakte, op percelen vanaf 144 m², met een privé-dakterras en de mogelijkheid een zwembad toe te voegen. Prijzen vanaf €415.000. De woningen zijn sleutelklaar en staan tegenover Laika Park, ongeveer 3,5 km van het dichtstbijzijnde strand, in een woonwijk met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's staan in een gevestigde woonwijk van Pilar de la Horadada, recht tegenover Laika Park en op ongeveer een minuut van de promenade die door de stad richting zee loopt. Playa del Mojón ligt hemelsbreed op circa 3,5 km afstand. Een supermarkt bevindt zich op 1,4 km en een apotheek op 3,4 km, waardoor boodschappen en dagelijkse voorzieningen te voet of met een korte rit bereikbaar zijn.
Elke villa beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een privéterras en een dakterras, samen goed voor circa 82 m² woonoppervlakte. Vloerverwarming in de badkamers en vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Dubbelglas en glasvezel zijn aangebracht. Parkeren is privé en een optioneel zwembad kan worden toegevoegd in een door de koper te kiezen formaat.
De nieuwbouwontwikkeling is geregistreerd als nieuwbouw en is sleutelklaar, wat betekent dat kopers de aankoop kunnen afronden en kunnen intrekken zonder op bouwwerkzaamheden te hoeven wachten. Opleveringsdata zijn altijd indicatief en de voltooiing van de juridische overdracht dient met de ontwikkelaar te worden bevestigd. Deze fase bestaat uit vier villa's, genummerd 1 tot en met 4, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot een klein aantal woningen.
De villa's hebben standaard geen zwembad; dit kan als optie worden toegevoegd. Een woonoppervlakte van circa 82 m² is compact voor een vrijstaande woning met drie slaapkamers, en de percelen beginnen bij 144 m², waardoor de tuinen beperkt van formaat zijn. Er is geen zeezicht; de woningen kijken uit op een park en een binnentuin. Het ziekenhuis ligt op 18 km afstand en de dichtstbijzijnde luchthaven op circa 51 km hemelsbreed.
Deze ontwikkeling past bij kopers die een vrijstaande, sleutelklare villa willen in een functionerende Spaanse gemeente in plaats van in een geïsoleerde vakantieurbanisatie. Het profiel werkt goed voor mensen die permanent verhuizen of lange seizoenen aan de Costa Blanca doorbrengen, omdat scholen dichtbij zijn, een supermarkt binnen 1,4 km ligt en de voorzieningen van de gemeente het hele jaar door functioneren. Het past ook bij kopers die beheersbare afmetingen prefereren: 82 m² met drie slaapkamers is eenvoudig te verwarmen, te koelen en te onderhouden, en het perceel van 144 m² houdt het buitenonderhoud licht. Het dakterras en het optionele zwembad spreken aan wie privé buitenruimte wil zonder gemeenschapsregels of gedeelde voorzieningen. Golfspelers profiteren van drie banen binnen circa zeven kilometer, waaronder Lo Romero op ongeveer vier kilometer. Het is minder geschikt voor kopers die een groot perceel, uitgebreide tuinen of direct zeezicht zoeken, aangezien de woningen op een park en een binnentuin uitkijken en het strand hemelsbreed op circa 3,5 km ligt. Wie een appartementbestaan met voorzieningen op het complex zoekt, zal zien dat dit formaat evenmin aansluit bij de behoeften. Voor investeerders biedt de combinatie van een klein aantal woningen, een gemeente met activiteit het hele jaar door en de nabijheid van zowel de kust als golfbanen verhuurpotentieel, hoewel veronderstellingen over verhuur getoetst dienen te worden aan de lokale vraag en eventuele regionale regelgeving.
De villa's volgen een hedendaags ontwerp met een open woonruimte die verbonden is met de keuken, zoals te zien is op de projectbeelden: een modern wit exterieur met zwembadoptie, een open keuken en woonkamer, badkamers met inloopdouche en slaapkamers gericht op de patio. De keuken wordt volledig uitgerust opgeleverd en er is een pakket aan apparatuur inbegrepen, wat de extra investering voorafgaand aan de intrek vermindert. Klimaatbeheersing is op verschillende fronten geregeld: airconditioning (warm/koud) is vooraf geïnstalleerd en de badkamers hebben vloerverwarming, een eigenschap die het comfort in de koelere maanden van de winter aan de Middellandse Zee merkbaar verbetert. De ramen zijn voorzien van dubbelglas, wat de isolatie ondersteunt en straatgeluid beperkt. Elke slaapkamer heeft volgens de specificatie van de ontwikkelaar een en-suite badkamer, samen met een gastenbadkamer, waardoor de woning capaciteit biedt voor drie badkamers, ook al vermeldt de technische samenvatting er twee. Voor de connectiviteit wordt glasvezel gebruikt, geschikt voor thuiswerken en streaming. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een deurtelefoon en een kluis. Het dakterras is een standaardonderdeel in plaats van een upgrade en breidt de bruikbare buitenruimte uit tot naast het privéterras. De bouw staat geregistreerd als nieuwbouw, wat betekent dat de woningen onder de huidige Spaanse bouwvoorschriften vallen. Kopers dienen desalniettemin de standaardafwerkingsspecificatie bij de ontwikkelaar op te vragen, aangezien merken van materialen en de exacte omvang van het inbegrepen apparatuurpakket per woning kunnen verschillen, en optionele onderdelen zoals het zwembad apart worden geprijsd.
De prijzen van de vier villa's lopen van €415.000 tot €480.000, waarbij de startprijs van €415.000 geldt voor de goedkoopste woning in de ontwikkeling. De prijs is afhankelijk van het specifieke villanummer en de gekozen opties, met name of er een zwembad wordt toegevoegd. Elke villa heeft drie slaapkamers en twee badkamers met een bebouwde oppervlakte tussen 82 en 85 m², zodat kopers kiezen tussen vier individuele woningen in plaats van verschillende woningtypen binnen een groot complex. De woningen zijn sleutelklaar, waardoor het aankoopproces direct kan worden afgerond zodra een woning is gereserveerd. Geïnteresseerde kopers doen er verstandig aan de actuele prijslijst op te vragen en te bevestigen welke villa's nog beschikbaar zijn, aangezien een ontwikkeling van vier woningen snel kan uitverkopen. Alle data en beschikbaarheidsgegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van bevestiging door de ontwikkelaar.
Wonen in Sungolf Villas draait om praktisch, kleinstedelijk kustleven in plaats van voorzieningen in resortstijl. De villa's staan tegenover Laika Park, dat fungeert als alledaagse groene ruimte direct voor de deur, en de promenade die door Pilar de la Horadada naar de kust leidt, begint op ongeveer een minuut lopen. Die promenade geeft bewoners een eenvoudige, autovrije route om te voet of per fiets richting zee te gaan. De directe omgeving is residentieel, met een supermarkt op 1,4 km en een apotheek op 3,4 km, waardoor basisboodschappen een korte rit zijn in plaats van een expeditie. De gemeente zelf heeft circa 24.000 inwoners en handhaaft het hele jaar door voorzieningen, waaronder restaurants, banken en cafés binnen twee kilometer van de locatie. Een auto is nuttig, maar niet voor alles noodzakelijk: de gemeente is vlak, op circa 34 meter hoogte met een hellingsgraad van ongeveer één procent richting het strand, en zestien lijnen openbaar vervoer met 42 haltes bedienen de bredere omgeving. Voor golfers liggen er drie banen binnen circa zeven kilometer, met Lo Romero als dichtstbijzijnde op ongeveer vier kilometer. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Mojón en Cala de la Lombriz, liggen hemelsbreed op circa 3,5 km, waardoor een dag aan de kust een rit van vijf minuten is of een aangename langere wandeling of fietstocht langs de promenade. De villa's zelf passen bij een onderhoudsarme routine: een dakterras vangt de zon van zuid tot zuidwest, het privéterras breidt de woonruimte naar buiten uit en het compacte perceel houdt het tuinwerk tot een minimum.
Het dagelijks leven rond Sungolf Villas wordt bepaald door de stad zelf en niet door toeristische infrastructuur. Pilar de la Horadada ligt 66 km ten zuiden van Alicante en slechts één kilometer ten noorden van de regiogrens met Murcia, wat de plaats een gemengd, jaarrond karakter geeft. Binnen twee kilometer van de locatie bevinden zich negen restaurants, drie banken en twee cafés, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder auto. Het sportcentrum Rocódromo Municipal ligt op één kilometer, Pinatar Arena op 2,9 km en het gemeentelijk sportcentrum op 3,5 km, waardoor georganiseerde sport dichtbij is. Voor de gezondheidszorg ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 18 km, een afstand die doorgaans Torrevieja of een vergelijkbare regionale voorziening betekent; een apotheek bevindt zich op 3,4 km van de deur. Groene en natuurlijke omgevingen omvatten het vogelobservatorium Observatorio de Aves op 3,9 km, nabij de kustmoerassen richting San Pedro del Pinatar. De gemeente heeft 42 haltes voor het openbaar vervoer over 16 lijnen, wat lokaal verplaatsen zonder auto mogelijk maakt, hoewel regionaal reizen, ziekenhuisbezoeken en ritten naar de luchthaven praktischer per voertuig zijn. Eigenaren van elektrische auto's hebben binnen circa vijf kilometer laadmogelijkheden, waaronder een Supercharger in San Pedro del Pinatar. Het vlakke terrein, circa 34 meter boven zeeniveau met een hellingsgraad van ongeveer één procent richting het strand, maakt wandelen en fietsen tot realistische alternatieven voor kortere ritjes.
De kaart toont de villa's tegenover Laika Park in het centrum van Pilar de la Horadada, met de kust op ongeveer 3,5 km naar het zuidoosten en de golfbanen van Lo Romero en Las Ramblas op korte rijafstand. De vlakke ondergrond tussen de plaats en de stranden is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van de Mar Menor en San Pedro del Pinatar net over de regionale grens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pilar de la Horadada ligt op de zuidpunt van de Comunidad Valenciana, één kilometer ten noorden van de grens met Murcia, wat de plaats situeert tussen de Costa Blanca en de regio Mar Menor. Murcia (33 km) en Cartagena (34 km) in het zuidwesten, en Elche (45 km) en Alicante (66 km) in het noordoosten, vormen het stedelijke verzorgingsgebied. De ligging van de plaats betekent dat bewoners profiteren van twee regionale economieën en twee sets voorzieningen, inclusief de ziekenhuizen en luchthavens van beide provincies. Vergeleken met de dichtbebouwde kuststrook verder naar het noorden behoudt de regio een landelijk, plaatselijk karakter met handel het hele jaar door in plaats van een puur seizoensgebonden badplaatseconomie.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Mojón en Cala de la Lombriz, liggen hemelsbreed ongeveer 3,5 km verderop, per weg iets verder. Drie golfbanen liggen in de nabijheid: Lo Romero op ongeveer vier kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op zes tot zeven kilometer en Las Colinas Golf & Country Club op een vergelijkbare afstand. Voor watersportrecreatie bieden de jachthavens van Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Lo Pagán (5,5 km) en C.N. Villa de San Pedro (5,8 km) ligplaatsen en voorzieningen aan het water. De luchthaven van Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 51 km verwijderd, ongeveer 45 minuten rijden onder normale omstandigheden; de luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 182 km en die van Málaga op ongeveer 354 km. Grotere regionale steden liggen binnen bereik voor werk of cultuur: Murcia op 33 km, Cartagena op 34 km en Elche op 45 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Voor deze bestemmingen is een auto aan te raden, terwijl de supermarkt op 1,4 km en de apotheek op 3,4 km voor de meeste bewoners te voet of per fiets bereikbaar blijven.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor de regio tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C, met maandelijkse gemiddelden variërend van 11 °C in de koelste maand tot 26 °C in de warmste. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op of boven 20 °C blijft, wat grofweg overeenkomt met eind mei tot begin oktober. De zuidelijke tot zuidwestelijke oriëntatie van de villa's richt het dakterras en het terras op de middag- en avondzon, wat zowel nuttig is voor het buitenleven als voor passieve warmte in de winter. Het terrein is in wezen vlak: het complex ligt op 34 meter boven zeeniveau met een hellingsgraad van ongeveer één procent richting het strand, zodat er geen noemenswaardige klimmen zijn tussen de woning en de kust. Het nabijgelegen Observatorio de Aves op 3,9 km weerspiegelt het kustnatuurgebied richting de Mar Menor, waar vogelrijkdom en zoutvlakten deel uitmaken van de natuurlijke omgeving. Neerslag concentreert zich in de koelste helft van het jaar, en het Middellandse Zee-patroon betekent lange, droge zomers. De regio telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeentelijke kalender van evenementen en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente beschikt over zes stranden met Blauwe Vlag: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras en Puerto. Deze liggen langs het kustgedeelte tussen het centrum en de grens met de regio Murcia, met Playa del Mojón, Cala de la Lombriz en Playa de Torre Derribada als dichtstbijzijnde toegangspunten op 3,5 tot 4,6 km hemelsbreed. De Blauwe Vlag staat voor consistente waterkwaliteit en voorzieningen zoals reddingsdienst tijdens het seizoen. Golf is de tweede recreatieve pijler van de regio: Lo Romero op ongeveer vier kilometer is de meest nabije baan, terwijl Club de Golf Las Ramblas de Orihuela en Las Colinas Golf & Country Club de opties binnen tien minuten rijden uitbreiden. Voor sport naast golf biedt Pinatar Arena op 2,9 km voetbaltrainingsfaciliteiten, ligt het gemeentelijk sportcentrum op 3,5 km en bevindt de klimmuur Rocódromo Municipal zich op één kilometer van de villa's. Drie jachthavens binnen ongeveer zes kilometer bieden zeil- en culinaire mogelijkheden aan het water, en de boulevard die vlak bij het complex begint verbindt bewoners te voet of per fiets met de kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 24.316 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL652202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Pilar de la Horadada zelf bevindt Sungolf Villas zich in de hogere regionen van het lokale nieuwbouw-prijssegment. Drie vergelijkbare projecten illustreren dit: La Rambla Beach III start vanaf € 370.000, Residencial Nova II vanaf € 369.900 en Playamar XII vanaf € 304.900. Daartegenover weerspiegelt de startprijs van € 415.000 van Sungolf Villas het vrijstaande formaat eerder dan een premie op de locatie alleen; de vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementen of halfvrijstaande woningen, terwijl deze vier villa's privékavels, een dakterras en de optie van een privézwembad bieden. Kopers die waarde per vierkante meter afwegen, moeten bedenken dat de bebouwde oppervlakte van 82 m² bescheiden is, en dat een deel van wat men met de prijs koopt het vrijstaande bouwwerk en de privé-buitenruimte is in plaats van intern volume. Regionaal gezien is Pilar de la Horadada een van de betaalbaardere segmenten van de zuidelijke Costa Blanca. De prijzen stijgen over het algemeen naar het noorden toe richting Torrevieja, Guardamar en de stedelijke kust van Alicante, terwijl de plaats rechtstreeker concurreert met de gemeenten rond de Mar Menor net over de grens in Murcia, zoals San Pedro del Pinatar en San Javier. De ligging op de provinciegrens geeft bewoners toegang tot beide markten. Het aantal inwoners van ongeveer 24.000 het hele jaar door en de werkende lokale economie onderscheiden de plaats van seizoensgebonden urbanisaties verder landinwaarts, waar de voorzieningen in de winter aanzienlijk uitdunnen. Voor kopers die in het bredere gebied vergelijken, komt de beslissing doorgaans neer op formaatvoorkeur: een appartement dichter bij het strand in een naburig project, of een kleine vrijstaande villa met een ligging aan het park in de plaats zelf. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen zeven kilometer, waaronder Las Colinas, voegt een verhuurdimensie toe die kopers die golfen vaak meewegen, en de nabijheid van Murcia en Cartagena, beide binnen ongeveer 35 km, verbreedt de werk- en voorzieningsmogelijkheden buiten de directe plaats.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL