स्पेन के पिलार दे ला ओरादादा में Sungolf Villas परियोजना की चार रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला €415,000 से उपलब्ध हैं। हर विला में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, रूफ टेरेस और लगभग 82 वर्ग मीटर की रहने की जगह है, और निजी स्विमिंग पूल का विकल्प भी दिया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लाइका पार्क के सामने स्थित ये विला सीधी रेखा में लगभग 3.5 किमी दूर ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब हैं। सुपरमार्केट 1.4 किमी और फार्मेसी 3.4 किमी दूर पैदल दूरी में है।
तीन बेडरूम, दो बाथरूम, रूफ टेरेस और लगभग 82 वर्ग मीटर की रहने की जगह वाली स्वतंत्र विला, जिसमें अतिरिक्त लागत पर निजी स्विमिंग पूल का विकल्प भी उपलब्ध है।
रहने के लिए तैयार नए निर्माण की विला, जिसमें निर्माण पूरा हो चुका है और खरीद पूरी होने के तुरंत बाद रहा जा सकता है।
82 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल तीन बेडरूम के लिए संकुचित है, स्विमिंग पूल मानक रूप से शामिल नहीं है, और अस्पताल जैसी दूर की सेवाओं के लिए गाड़ी व्यावहारिक है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग-थलग छुट्टियों वाली गेटेड कम्युनिटी के बजाय एक चलते-फिरते स्पेनिश शहर में एक स्वतंत्र, रहने के लिए तैयार विला चाहते हैं। यह प्रोफ़ाइल उन लोगों के लिए अच्छी तरह फिट बैठती है जो स्थायी रूप से स्थानांतरित हो रहे हैं या Costa Blanca पर लंबे सीज़न बिताते हैं, क्योंकि स्कूल पास में हैं, सुपरमार्केट 1.4 km के भीतर है, और शहर की सेवाएं सालभर चलती हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रबंधनीय आकार पसंद करते हैं: तीन बेडरूम वाला 82 m² घर गर्म करने, ठंडा करने और रखरखाव के लिए आसान है, और 144 m² का प्लॉट बाहरी देखभाल को हल्का रखता है। रूफ टेरेस और वैकल्पिक स्विमिंग पूल उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो सोसाइटी के नियमों या साझा सुविधाओं के बिना निजी बाहरी स्थान चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों को लगभग सात किलोमीटर के भीतर तीन कोर्सों का लाभ मिलता है, जिनमें लगभग चार किलोमीटर पर Lo Romero शामिल है। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो बड़ा प्लॉट, विशाल बगीचे या सीधे समुद्र का दृश्य चाहते हैं, क्योंकि ये घर एक पार्क और आंगन की ओर मुख किए हुए हैं और समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 3.5 km दूर है। जो लोग साइट पर सुविधाओं के साथ अपार्टमेंट जीवनशैली चाहते हैं, उन्हें भी यह प्रारूप अपनी जरूरतों से अलग लगेगा। निवेशकों के लिए, कम यूनिटों, सालभर चलने वाले शहर और तट व गोल्फ कोर्स दोनों की निकटता का संयोजन किराये की संभावना देता है, हालांकि किराये संबंधी अनुमानों को स्थानीय मांग और क्षेत्रीय नियमों के विरुद्ध परखना चाहिए।
विला एक आधुनिक डिजाइन का पालन करते हैं जिसमें रसोई से जुड़ा ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र है, जैसा कि परियोजना की तस्वीरों में दिखाया गया है: स्विमिंग पूल विकल्प के साथ आधुनिक सफेद बाहरी भाग, एक ओपन किचन और लिविंग रूम, वॉक-इन शावर वाले बाथरूम और आंगन की ओर उन्मुख बेडरूम। रसोई पूरी तरह सुसज्जित आती है, और एक उपकरण पैकेज शामिल है, जो रहने से पहले आवश्यक अतिरिक्त निवेश को कम करता है। जलवायु नियंत्रण कई मोर्चों पर संभाला गया है: एयर कंडीशनिंग गर्म और ठंडी दोनों कार्यों के साथ पहले से इंस्टॉल है, और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग है, जो भूमध्यसागरीय सर्दियों के ठंडे महीनों में आराम को स्पष्ट रूप से बेहतर बनाती है। खिड़कियां डबल ग्लेज़्ड हैं, जो इंसुलेशन में सहायक और सड़क के शोर को कम करने वाली हैं। डेवलपर की विनिर्देश के अनुसार प्रत्येक बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम की व्यवस्था है, साथ में एक मेहमानों का बाथरूम भी, जो घर भर में तीन बाथरूम की क्षमता देता है, भले ही तकनीकी सारांश में दो दर्ज हैं। कनेक्टिविटी फाइबर ऑप्टिक से प्रदान की जाती है, जो रिमोट कार्य और स्ट्रीमिंग के लिए उपयुक्त है। सुरक्षा सुविधाओं में एक एंट्री फोन और एक सेफ शामिल है। रूफ टेरेस एक अपग्रेड के बजाय एक मानक तत्व है, जो उपयोगी बाहरी क्षेत्र को निजी टेरेस से आगे तक विस्तारित करता है। निर्माण नए निर्माण के रूप में पंजीकृत है, जिसका मतलब है कि ये घर वर्तमान स्पेनिश निर्माण नियमों के अंतर्गत आते हैं। फिर भी खरीदारों को डेवलपर से मानक फिनिश विनिर्देश मांगना चाहिए, क्योंकि सामग्री के ब्रांड और शामिल उपकरण पैकेज की सटीक सीमा प्रति यूनिट भिन्न हो सकती है, और स्विमिंग पूल जैसी वैकल्पिक वस्तुओं का उद्धरण अलग से किया जाता है।
शुरुआती कीमत €415,000 है और चार विलाओं की कीमत €415,000 और €480,000 के बीच है। विलाएं रहने के लिए तैयार हैं। अतिरिक्त लागतों में लेनदेन के प्रकार के आधार पर ट्रांसफर टैक्स या VAT, नोटरी और भूमि पंजीकरण शुल्क तथा कानूनी प्रतिनिधित्व शामिल है। वार्षिक लागत में IBI संपत्ति कर और व्यक्तिगत उपयोगिता अनुबंध शामिल हैं।
यह संपत्ति पिलार दे ला ओरादादा के केंद्र में लाइका पार्क (Laika Park) के सामने स्थित एक नए निर्माण की रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला है। विला में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, ओपन किचन के साथ लिविंग रूम, निजी टेरेस और रूफ टेरेस शामिल हैं। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और पहले से इंस्टॉल गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग मौजूद है, और रसोई शामिल उपकरण पैकेज के साथ आती है। खरीदार अतिरिक्त लागत पर अपनी पसंद के आकार का निजी स्विमिंग पूल जोड़वा सकते हैं।
Sungolf Villas के आसपास का दैनिक जीवन पर्यटन अवसंरचना के बजाय शहर से आकार लेता है। Pilar de la Horadada Alicante से 66 km दक्षिण में और Murcia के साथ क्षेत्रीय सीमा से मात्र एक किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो इसे एक मिश्रित, सालभर का चरित्र देता है। साइट के दो किलोमीटर के भीतर नौ रेस्तरां, तीन बैंक और दो कैफे हैं, जो गाड़ी चलाए बिना रोज़मर्रा की अधिकांश जरूरतों को पूरा करते हैं। Rocódromo Municipal खेल केंद्र एक किलोमीटर दूर है, Pinatar Arena 2.9 km, और नगरपालिका खेल केंद्र 3.5 km, इसलिए संगठित खेल पास में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, नजदीकी अस्पताल 18 km दूर है, जो आमतौर पर Torrevieja या तुलनीय क्षेत्रीय सुविधा का अर्थ है; फार्मेसी दरवाजे से 3.4 km दूर है। हरे और प्राकृतिक परिवेश में San Pedro del Pinatar की ओर तटीय आर्द्रभूमि के पास 3.9 km पर Observatorio de Aves पक्षी वेधशाला शामिल है। शहर में 16 लाइनों पर 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना स्थानीय आवाजाही को संभव बनाते हैं, हालांकि क्षेत्रीय यात्रा, अस्पताल के दौरे और हवाई अड्डे की यात्राएं गाड़ी से अधिक व्यावहारिक हैं। इलेक्ट्रिक कार धारकों के पास लगभग पांच किलोमीटर के भीतर चार्जिंग विकल्प हैं, जिनमें San Pedro del Pinatar पर एक सुपरचार्जर शामिल है। समतल भूभाग, समुद्र तल से लगभग 34 मीटर ऊपर, समुद्र तट तक लगभग एक प्रतिशत ढलान के साथ, छोटी यात्राओं के लिए पैदल चलना और साइकिल चलाना यथार्थवादी विकल्प बनाता है।
नक्शा दिखाता है कि विला केंद्रीय पिलार दे ला ओरादादा में लाइका पार्क (Laika Park) की ओर मुख किए हुए हैं, तट लगभग 3.5 किमी दक्षिण-पूर्व में है, और लो रोमेरो और लास राम्ब्लास के गोल्फ कोर्स छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। कस्बे और समुद्र तटों के बीच का समतल भूभाग स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जैसा कि क्षेत्रीय सीमा के ठीक पार मार मेनोर और सान पेद्रो देल पिनातार की निकटता भी।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पिलार दे ला ओरादादा वेलेंसियन कम्युनिटी के दक्षिणी छोर पर स्थित है, मूर्सिया सीमा से एक किलोमीटर उत्तर में, जो इसे कोस्ता ब्लांका और मार मेनोर क्षेत्र के बीच रखता है। दक्षिण-पश्चिम में मूर्सिया (33 किमी) और कार्ताहेना (34 किमी), तथा उत्तर-पूर्व में एल्चे (45 किमी) और एलिकांते (66 किमी) शहरी प्रभाव क्षेत्र की रूपरेखा बनाते हैं। कस्बे की स्थिति का अर्थ है कि निवासियों को दो क्षेत्रीय अर्थव्यवस्थाओं और दो सेट की सेवाओं का लाभ मिलता है, जिसमें दोनों प्रांतों के अस्पताल और हवाई अड्डे शामिल हैं। आगे उत्तर में स्थित अधिक सघन तटीय पट्टी की तुलना में, यह क्षेत्र कम ऊंचाई वाली, कस्बे को प्राथमिकता देने वाली चरित्र बनाए रखता है, जहां पूरी तरह मौसमी रिसॉर्ट अर्थव्यवस्था के बजाय वर्षभर वाणिज्य चलता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लेया देल मोहोन (Playa del Mojón) और काला दे ला लोम्ब्रिज (Cala de la Lombriz), सीधी रेखा में लगभग 3.5 किमी दूर हैं, और सड़क मार्ग से दूरी थोड़ी अधिक है। पास में तीन गोल्फ कोर्स हैं: लो रोमेरो (Lo Romero) लगभग चार किलोमीटर पर, क्लब दे गोल्फ लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) छह से सात किलोमीटर पर, और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Las Colinas Golf & Country Club) लगभग उतनी ही दूरी पर। समुद्री मनोरंजन के लिए, प्युएर्तो देपोर्तिवो मिगुएल कबायेरो (Puerto Deportivo Miguel Caballero) (5.3 किमी), लो पगान (Lo Pagán) (5.5 किमी) और C.N. विला दे सान पेद्रो (C.N. Villa de San Pedro) (5.8 किमी) के मरीना नौकाओं के लिए गोदने की सुविधा और जलप्रपात के किनारे की सेवाएं प्रदान करते हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 51 किमी दूर है और सामान्य परिस्थितियों में गाड़ी से लगभग 45 मिनट की दूरी पर है; वेलेंसिया का हवाई अड्डा लगभग 182 किमी और मालागा लगभग 354 किमी दूर है। काम या संस्कृति के लिए बड़े क्षेत्रीय शहर आसानी से पहुंच में हैं: मूर्सिया 33 किमी पर, कार्ताहेना 34 किमी पर और एल्चे 45 किमी पर, ये सभी सीधी रेखा में। इन गंतव्यों के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, जबकि 1.4 किमी पर स्थित सुपरमार्केट और 3.4 किमी पर स्थित फार्मेसी अधिकांश निवासियों के लिए पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र के जलवायु आंकड़े औसत वार्षिक तापमान 18.7 °C दिखाते हैं, जिसमें मासिक औसत सबसे ठंडे महीने में 11 °C से लेकर सबसे गर्म महीने में 26 °C तक रहता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक चलता है, जिस दौरान समुद्र का तापमान 20 °C या उससे अधिक रहता है, जो मोटे तौर पर मई के अंत से अक्टूबर की शुरुआत तक के समय से मेल खाता है। विला का दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम मुख होना सोलारियम और टेरेस को दोपहर और शाम की धूप से जोड़ता है, जो बाहरी जीवन के साथ-साथ सर्दियों में निष्क्रिय गर्मी के लिए भी उपयोगी है। भूभाग वस्तुतः समतल है: स्थल समुद्र तल से 34 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर लगभग एक प्रतिशत का ढलान है, इसलिए घर और तट के बीच कोई बड़ी चढ़ाई नहीं है। 3.9 किमी पर स्थित नज़दीकी Observatorio de Aves मार मेनोर की ओर तटीय आर्द्रभूमि पर्यावरण को दर्शाता है, जहां पक्षी जीवन और नमक के मैदान प्राकृतिक परिवेश का हिस्सा हैं। वर्षा वर्ष के ठंडे आधे हिस्से में केंद्रित रहती है, और भूमध्यसागरीय प्रकृति के कारण गर्मियां लंबी और शुष्क होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज होते हैं, जो आयोजनों और परंपराओं की सक्रिय नगरपालिका कैलेंडर का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस नगरपालिका में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: देल कोंदे, हिगुएरिकास, जेसुइटास, मिल पालमेरास और प्युएर्तो। ये कस्बे के केंद्र और मूर्सिया क्षेत्र की सीमा के बीच तट के उस हिस्से पर स्थित हैं, जिनमें प्लेया देल मोहोन, काला दे ला लोम्ब्रिज और प्लेया दे तोर्रे देरिबादा सबसे नज़दीकी पहुंच बिंदु हैं, जो सीधी रेखा में 3.5 से 4.6 किमी की दूरी पर हैं। ब्लू फ्लैग का दर्जा लगातार जल की गुणवत्ता और मौसम के दौरान लाइफगार्ड कवर जैसी सेवाओं का संकेत देता है। गोल्फ इस क्षेत्र का दूसरा मनोरंजन स्तंभ है: लगभग चार किलोमीटर पर स्थित लो रोमेरो सबसे सुविधाजनक कोर्स है, जबकि क्लब दे गोल्फ लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला और लास कोलिनास गोल्फ एंड कंट्री क्लब दस मिनट की ड्राइव के भीतर विकल्प बढ़ाते हैं। गोल्फ से परे खेलों के लिए, 2.9 किमी पर स्थित पिनातार एरिना (Pinatar Arena) फुटबॉल प्रशिक्षण सुविधाएं प्रदान करता है, नगरपालिका खेल केंद्र 3.5 किमी दूर है, और रोकोड्रोमो म्युनिसिपल (Rocódromo Municipal) चढ़ाई की दीवार विला से एक किलोमीटर दूर है। लगभग छह किलोमीटर के भीतर तीन मरीना नौकायन और जलकिनारे भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं, और स्थल के पास से शुरू होने वाला समुद्र तट का प्रॉमेनेड निवासियों को पैदल या साइकिल से तट से जोड़ता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Ref: VL652202
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पिलार दे ला ओरादादा के भीतर ही, Sungolf Villas स्थानीय नए निर्माण की कीमत सीमा के ऊपरी छोर पर स्थित है। तीन तुलनीय परियोजनाएं यह दर्शाती हैं: La Rambla Beach III की शुरुआत €370,000 से, Residencial Nova II की €369,900 से, और Playamar XII की €304,900 से होती है। इनके मुकाबले, Sungolf Villas की €415,000 की शुरुआती कीमत स्वतंत्र प्रारूप को दर्शाती है, न कि केवल स्थान पर प्रीमियम; तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर अपार्टमेंट या सेमी-डिटैच्ड मकान हैं, जबकि ये चार विला निजी प्लॉट, रूफ टेरेस और निजी स्विमिंग पूल का विकल्प प्रदान करती हैं। प्रति वर्ग मीटर मूल्य पर विचार करने वाले खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि 82 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल मामूली है, और कीमत का एक हिस्सा स्वतंत्र संरचना और निजी बाहरी स्थान के लिए है, न कि आंतरिक आयतन के लिए। क्षेत्रीय स्तर पर, पिलार दे ला ओरादादा दक्षिणी कोस्ता ब्लांका के अधिक किफायती हिस्सों में से एक है। कीमतें आमतौर पर उत्तर की ओर तोरेविएजा, गुआर्दामार और एलिकांते महानगरीय तट की ओर बढ़ती हैं, जबकि यह कस्बा मूर्सिया में सीमा पार मार मेनोर की नगरपालिकाओं, जैसे सान पेद्रो देल पिनातार और सान हाविएर के साथ अधिक प्रत्यक्ष रूप से प्रतिस्पर्धा करता है। प्रांतीय सीमा पर इसकी स्थिति निवासियों को दोनों बाजारों तक पहुंच देती है। लगभग 24,000 की वर्षभर की आबादी और कार्यशील स्थानीय अर्थव्यवस्था इसे आगे भीतरी इलाकों की मौसमी गेटेड कम्युनिटी से अलग करती है, जहां सर्दियों में सेवाएं काफी कम हो जाती हैं। व्यापक क्षेत्र में तुलना करने वाले खरीदारों के लिए, निर्णय आमतौर पर प्रारूप की प्राथमिकता पर आता है: पड़ोसी परियोजना में रेत के करीब अपार्टमेंट, या कस्बे में ही पार्क के किनारे स्थित छोटी स्वतंत्र विला। सात किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स की उपस्थिति, जिनमें लास कोलिनास शामिल है, किराए पर देने का आयाम जोड़ती है जिस पर गोल्फ-उन्मुख खरीदार अक्सर विचार करते हैं, और मूर्सिया तथा कार्ताहेना की निकटता, दोनों लगभग 35 किमी के भीतर, तत्काल कस्बे से परे रोजगार और सेवा विकल्पों को व्यापक बनाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
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