يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم و 2 حمام في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا، ويقدم مزيجًا من المساحة الداخلية والخارجية. يتميز المشروع ببناء مكتمل ومساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 230 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مريحة للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قربه من الواجهة البحرية يضيف إلى جاذبيته، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية.
تم تصميم هذه الوحدة لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة واسعة، مع 4 غرف نوم وحمامين. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة مريحة، بينما تتيح المساحة الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص، الاستمتاع بنمط حياة مريح في الهواء الطلق.
المشروع جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. هذا يسمح للمشترين بالانتقال فورًا أو استخدامه كعقار استثماري دون تأخير في التسليم، مما يوفر حلاً سكنيًا فوريًا.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف، حيث أن بعض غرف النوم تطل على حقول خضراء ومناطق محيطة. تقع المطارات الرئيسية على مسافة كبيرة، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر.
هذا العقار مناسب للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل من المنزل، مع 4 غرف نوم. الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يعتمد على الاسترخاء في الهواء الطلق سيقدرون المسبح الخاص والحديقة. كما أنها مناسبة لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم، مع الحفاظ على قربهم من البحر. يعتبره المستثمرون العقاريون خيارًا محتملاً نظرًا لموقعه وقابليته للإيجار المحتمل.
تم بناء المنزل وتجهيزه لتوفير الراحة والوظائف. يتميز التصميم الداخلي بمساحات معيشة واسعة مع إضاءة طبيعية وفيرة. توفر غرفة المعيشة مساحة مريحة للأنشطة العائلية. المطبخ المنفصل وغرفة الطعام يوفران مساحة كافية لتناول الوجبات. تشمل المنطقة الخارجية منطقة منفعة عملية مع مساحة للغسالة، بالإضافة إلى مرحاض خارجي. توفر الحديقة الخاصة، المصممة لسهولة الصيانة مع عشب اصطناعي، مسبحًا خاصًا محاطًا بأسوار عالية للخصوصية.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل بـ 249,000 يورو. يتوفر عقار واحد بسعر السوق هذا، مما يعكس عرضًا محددًا. يمثل السعر نقطة دخول إلى منطقة سان بيدرو ديل بيناتار، مع الأخذ في الاعتبار حجم المنزل ووسائل الراحة التي يوفرها. التفاصيل الإضافية حول المساحات المختلفة وتصميم المنزل متاحة لتحديد القيمة بدقة.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، ويتميز بموقع ساحلي هادئ. يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء. تشمل الحياة اليومية الاستمتاع بالشواطئ القريبة، والمشاركة في الأنشطة الترفيهية، والاستفادة من وسائل الراحة المحلية. المسافة إلى مركز التسوق Dos Mares توفر خيارات تسوق إضافية. الطبيعة المتوازنة للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، تجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقع في بيئة حضرية، تتميز المنطقة بتوفر المرافق الحيوية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. تقع المرافق الرياضية مثل الملعب البلدي و Pinatar Arena ضمن مسافة 2 كم. توفر البلدية 14 خط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل الإضافي. تساهم هذه العناصر مجتمعة في نمط حياة مريح وعملي.
يقع هذا المنزل المستقل في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدية في منطقة مورسيا. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل مورسيا، كوستا كاليدا، ويحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (حتى عام 2025). يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يقع المنزل على بعد حوالي 2 كم من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، والصيدلية على بعد 56 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 6.3 كم. ملاعب الجولف مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 54 كم جويًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.6% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة. يشير ارتفاع 32 يوم عطلة محلية إلى ثقافة نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المنزل على بعد حوالي 2 كم من الشواطئ مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس. تقع 3 شواطئ تحمل علم أزرق في المنطقة: El Mojón، Las Salinas، و Torre Derribada. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal و Pinatar Arena. توفر الموانئ البحرية القريبة، مثل Puerto deportivo de Lo Pagán، خيارات إضافية للأنشطة المائية. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Lo Romero و Club de Golf Veneziola في غضون 8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل مورسيا، كوستا كاليدا، ويحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (حتى عام 2025). يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الرئيسية في المنطقة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL527382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المنزل المستقل في سان بيدرو ديل بيناتار، وهو جزء من منطقة كوستا كاليدا في مورسيا. في حين أن هذا المشروع يقدم 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 249,000 يورو، فإن المشاريع الأخرى في مناطق قريبة مثل لوس ألكازاريس، مثل GOLDEN GREEN VILLAS، تبدأ بأسعار أعلى بكثير، مثل 539,900 يورو. يشير هذا التباين في الأسعار إلى أن سان بيدرو ديل بيناتار قد توفر نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بمناطق أخرى مرغوبة على الساحل. تتميز منطقة مورسيا، كوستا كاليدا، بخصائص مناخية مماثلة لمناطق أخرى على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، مع شواطئ واسعة ومرافق ترفيهية. ومع ذلك، فإن القرب المحدد من وسائل الراحة الحضرية، مثل مركز تسوق Dos Mares، وسهولة الوصول إلى الشواطئ، بالإضافة إلى وجود مسبح خاص، يميز هذا المشروع. قد تقدم المناطق الأخرى في كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول مناظر طبيعية مختلفة أو بنية تحتية أكثر تطوراً، ولكنها غالبًا ما تأتي بتكاليف أعلى. يوفر هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار عرضًا متوازنًا بين المساحة والراحة والموقع بتكلفة معقولة نسبيًا في السوق الإسباني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
