Ce townhouse de 4 chambres et 2 salles de bains à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie, offre 180 m² d'espace de vie sur un terrain de 230 m². Prêt à emménager, ce bien est positionné dans un environnement urbain, bénéficiant d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Il représente une option pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, tout en étant à courte distance de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro del Pinatar, le bien se trouve dans un quartier résidentiel offrant un accès aisé aux services quotidiens. L'environnement immédiat est urbanisé, avec des commerces et commodités à portée de main. La proximité de la côte, bien que non immédiate, ancre le projet dans une zone à vocation balnéaire.
Avec quatre chambres et deux salles de bains réparties sur trois niveaux, cette résidence répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. La présence d'une piscine privée et d'un jardin suggère une préférence pour les espaces extérieurs et la détente.
Le statut de 'Gereed' (prêt à emménager) indique que la construction est achevée. Aucune information sur une phase de construction future ou des délais d'attente n'est fournie, permettant une occupation rapide après l'acquisition.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et se situe à une distance significative de l'aéroport principal d'Alicante (environ 54 km). De plus, l'environnement immédiat est principalement urbain, ce qui pourrait ne pas convenir aux personnes recherchant un isolement total en pleine nature.
Cette propriété s'adresse aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre espace, commodités et coût. Les 4 chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de dédier une pièce à un bureau ou une chambre d'amis. La piscine privée et le jardin, bien que d'entretien aisé, conviendront à ceux qui apprécient les moments de détente en extérieur. Les personnes recherchant une vie pratique, avec un accès aisé aux commerces et services à pied, trouveront leur compte. Les amateurs de sports nautiques ou de golf apprécieront la proximité des marinas et des parcours. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne variant entre 12°C et 26°C, est également un atout pour les personnes désireuses de profiter du soleil une grande partie de l'année. Les personnes qui privilégient la tranquillité relative d'une ville de taille moyenne par rapport aux grandes métropoles côtières pourraient également s'y retrouver, tout en bénéficiant d'une connectivité raisonnable.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas entièrement précisés, la description suggère un niveau de confort adapté à une résidence principale ou secondaire. La présence d'une piscine privée et d'un jardin avec pelouse artificielle indique un souci du détail dans les aménagements extérieurs. Les espaces intérieurs sont décrits comme lumineux et spacieux, avec une cuisine séparée et une zone de repas. L'agencement sur trois niveaux avec plusieurs terrasses suggère une conception visant à maximiser l'espace et la luminosité. La mention de caractéristiques telles qu'une buanderie et des toilettes extérieures renforce l'aspect pratique de la conception. L'efficacité énergétique n'est pas explicitement détaillée, mais le contexte de construction dans la région méditerranéenne laisse présager une adaptation au climat local.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 249 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 180 m² et un terrain de 230 m², avec 4 chambres et 2 salles de bains. La disponibilité immédiate, le statut de construction achevée, et la présence d'une piscine privée sont des éléments clés de cette offre. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques des unités disponibles. Ce positionnement tarifaire le place dans la catégorie des biens immobiliers familiaux dans la région de Murcie, offrant un certain volume d'espace et des commodités privatives.
San Pedro del Pinatar se caractérise par un rythme de vie typique des villes côtières de la région de Murcie. La présence d'un centre commercial (Dos Mares) à proximité immédiate et de multiples commerces et services accessibles à pied (pharmacie à 56m, supermarché à 323m) suggère une vie quotidienne axée sur la commodité. Le polygone industriel à proximité, ainsi que le centre sportif municipal, indiquent une zone dynamique. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par des transports publics, offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs balnéaires. Le nombre élevé de jours de fêtes locales (32 par an) témoigne d'une vie communautaire active. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les nécessités quotidiennes sont facilement satisfaites, avec des options de loisirs à proximité, le tout dans un climat méditerranéen.
Vivre à San Pedro del Pinatar offre un quotidien rythmé par les commodités urbaines et la proximité de la côte. Le centre commercial Dos Mares, accessible à pied, centralise de nombreuses enseignes et services, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses et loisirs. Les services essentiels comme les pharmacies (56m) et les supermarchés (323m) sont également à portée de marche, facilitant la vie quotidienne. La présence de plusieurs marinas à proximité (Lo Pagán à 2.2 km) indique une vocation nautique de la région. Les infrastructures sportives comme le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km) proposent diverses activités. Les plages, bien que situées à environ 2 km, sont facilement accessibles. L'environnement est une combinaison d'urbanisation et de proximité avec des espaces naturels comme les salines, propices à l'observation des oiseaux (Observatorio de Aves à 2.2 km). Le climat tempéré de la région, avec une moyenne annuelle de 18.9°C, favorise les activités en extérieur tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet à San Pedro del Pinatar, une localité côtière dans la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages de la Mar Menor, des voies d'accès principales, ainsi que des centres urbains et des zones de loisirs environnantes, offrant une perspective visuelle de l'environnement du projet.
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie, en bordure de la province d'Alicante. Cette position géographique la place au nord de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et à proximité d'autres localités touristiques comme Los Alcazares. Elle est également relativement proche de villes plus importantes de la région de Murcie et de la province d'Alicante, offrant un accès à un réseau de services plus étendu. Sa proximité avec la mer Méditerranée, tout en étant légèrement en retrait de la zone la plus dense de la Costa del Sol, lui confère une identité propre, mêlant urbanisation et accès aux espaces naturels côtiers.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation stratégique en termes d'accès aux commodités. Les plages de Playa Villananitos et Playa Las Charcas sont à environ 2.0 km, facilement atteignables. Le centre commercial Dos Mares, une zone d' compras majeure, est à une courte distance de marche. Les services quotidiens comme les pharmacies sont à 56 mètres, et les supermarchés à 323 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Lo Romero sont situés à 6.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 km par voie aérienne, rendant les déplacements internationaux possibles, bien que nécessitant un transfert terrestre. La présence de 14 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité assure une bonne desserte locale.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 0.6% vers la plage la plus proche (Playa Las Charcas), assure un environnement généralement plat et facile d'accès. Les salines environnantes, visibles depuis l'Observatorio de Aves, ajoutent une dimension naturelle au paysage, propice à la faune, notamment les oiseaux migrateurs. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages, dont les plages 'Blue Flag' El Mojón, Las Salinas, et Torre Derribada, gage de qualité environnementale et de services. Les plages de Playa Las Charcas et Playa Villananitos sont situées à seulement 2.0 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km), et Campo de Roda Golf (8.9 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km), proposant diverses installations. Les marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie, en bordure de la province d'Alicante. Cette position géographique la place au nord de la Mar Menor, une lagune côtière unique, et à proximité d'autres localités touristiques comme Los Alcazares. Elle est également relativement proche de villes plus importantes de la région de Murcie et de la province d'Alicante, offrant un accès à un réseau de services plus étendu. Sa proximité avec la mer Méditerranée, tout en étant légèrement en retrait de la zone la plus dense de la Costa del Sol, lui confère une identité propre, mêlant urbanisation et accès aux espaces naturels côtiers.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL527382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui affiche un prix de départ significativement plus élevé (à partir de 539 900 €), ce townhouse à San Pedro del Pinatar offre une alternative plus accessible, tout en proposant un nombre de chambres similaire et des caractéristiques extérieures comme une piscine privée. San Pedro del Pinatar se situe dans la région de Murcie, qui, bien que partageant le climat méditerranéen avec la Costa del Sol, présente une dynamique immobilière et des paysages légèrement distincts. L'offre à San Pedro del Pinatar tend à être plus axée sur un cadre de vie urbain intégré avec accès à la côte, tandis que la Costa del Sol est souvent synonyme de développement plus dense et de stations balnéaires plus établies. Le prix moyen du mètre carré à Murcie peut être plus compétitif que dans certaines zones très prisées de la Costa del Sol. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) est comparable à celle de certaines zones de la Costa Blanca, mais bien inférieure à celle de la Costa del Sol occidentale. En termes de services, San Pedro del Pinatar dispose d'un bon réseau local, comparable à celui d'autres villes côtières de taille moyenne, mais sans l'ampleur des infrastructures de Marbella ou de Malaga.
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