Questo townhouse si trova a San Pedro del Pinatar, una località nella Regione di Murcia, nella Spagna sud-orientale. Il comune è situato all'estremità settentrionale della costa mediterranea della Murcia, la Costa Cálida, e confina con la provincia di Alicante. La proprietà offre una combinazione di privacy, vita all'aperto e comodità, trovandosi in una zona residenziale tranquilla a pochi passi da un centro commerciale e vicino a una vasta gamma di negozi e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano, con servizi raggiungibili a piedi, ma anche a breve distanza dalla costa. Le spiagge del Mar Menor sono a pochi minuti di auto, offrendo un accesso facilitato alle aree ricreative marine. La vicinanza a porti turistici arricchisce ulteriormente le opportunità di svago legate al mare.
Questa abitazione è pensata per chi cerca spazio e funzionalità. Le quattro camere da letto e i due bagni la rendono adatta a famiglie numerose o per ospitare visitatori. La presenza di un giardino privato con piscina e terrazze individuali soddisfa le esigenze di chi desidera aree esterne dedicate al relax e alla socializzazione.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è già pronto per essere abitato. Questo implica che non ci sono attese legate alla fase di cantiere o alla consegna. L'acquirente può disporre dell'abitazione senza ulteriori periodi di attesa legati alla sua realizzazione o completamento.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare dalle sue stanze principali. Inoltre, la sua collocazione in un ambiente urbano consolidato implica una densità abitativa tipica delle zone abitate, piuttosto che l'isolamento o la vastità di spazi naturali incontaminati immediatamente adiacenti.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale in un'area con servizi a portata di mano, senza dover rinunciare a spazi esterni privati come un giardino e una piscina. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto o a chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici. La sua vicinanza alle spiagge la rende una scelta interessante anche come casa vacanza. La disponibilità immediata la rende ideale per chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa legati alla costruzione. Per chi cerca una combinazione di vita urbana e accesso alla natura marina, con la possibilità di praticare sport acquatici o semplicemente godersi il sole in un ambiente privato, questo immobile risponde a tali esigenze.
Il townhouse è progettato per offrire un ambiente abitativo confortevole e funzionale. Le finiture interne, pur non specificate nel dettaglio, includono pavimenti e rivestimenti adeguati agli standard residenziali. La disposizione su tre livelli ottimizza la separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di terrazze private su diversi piani amplia gli spazi vivibili all'esterno. Il giardino, caratterizzato da erba artificiale per una facile manutenzione, è attrezzato con una piscina privata circondata da muri alti per garantire la privacy. La cucina separata offre spazio dedicato per pasti e convivialità. La casa è dotata di un'area esterna adibita a lavanderia e un bagno di servizio, integrando praticità nella vita quotidiana.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €249.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, con quattro camere da letto e due bagni. La tipologia townhouse, unitamente alla metratura interna di 180 m² e al terreno di 230 m², posiziona l'offerta in una fascia di mercato specifica. Essendo un'unità già costruita e pronta all'uso, la disponibilità è immediata, soggetta alla conclusione delle procedure di vendita standard. La regione di Murcia, pur essendo meno nota di altre aree della Costa del Sol, offre un rapporto qualità-prezzo competitivo per chi cerca proprietà residenziali.
San Pedro del Pinatar è una località costiera che combina la tranquillità di una piccola città con l'accesso ai servizi essenziali. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra ideale per attività acquatiche e relax. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di pochi chilometri facilita la gestione delle incombenze quotidiane. La proprietà, con il suo giardino privato e piscina, offre uno spazio di vita all'aperto che si integra con il clima mite della regione, permettendo di godere delle temperature piacevoli per gran parte dell'anno. Le aree verdi circostanti e la prossimità al mare contribuiscono a un ritmo di vita rilassato, pur mantenendo un buon livello di connettività con le infrastrutture regionali.
San Pedro del Pinatar offre un contesto di vita dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di supermercati, farmacie, banche e ristoranti nel raggio di pochi chilometri facilita la gestione della vita di tutti i giorni. La proprietà si trova in una zona residenziale che permette di godere di una certa tranquillità, pur essendo vicina ai centri di interesse. La vicinanza a porti turistici e aree naturali come le saline arricchisce le opportunità di svago e contatto con l'ambiente. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza a infrastrutture stradali che collegano con le città vicine e l'aeroporto.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno di San Pedro del Pinatar, evidenziando la sua vicinanza ai servizi essenziali come negozi e la costa. Mostra la distribuzione delle infrastrutture e delle aree ricreative, offrendo una visione d'insieme della localizzazione del townhouse nel suo contesto urbano e naturale.
San Pedro del Pinatar si colloca nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia. Questa posizione strategica la rende vicina al confine con la Comunità Valenciana, in particolare con la provincia di Alicante. Dista circa 54 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e circa 186 km dall'aeroporto di Valencia (VLC). La città è situata a breve distanza da altre località turistiche e residenziali della regione, facilitando gli spostamenti per esplorare le diverse offerte della Costa Cálida e delle aree circostanti.
La proprietà si trova a 2.0 km dalla spiaggia più vicina, Playa Las Charcas, e altre spiagge come Playa Villananitos e Playa La Mota sono ugualmente accessibili. Il centro commerciale Dos Mares è a breve distanza, offrendo una vasta gamma di negozi e servizi. Per gli amanti del golf, i campi di Lo Romero, Club de Golf Veneziola e Campo de Roda Golf si trovano rispettivamente a 6.6 km, 8.0 km e 8.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria, rendendolo il più vicino tra i principali scali internazionali della regione. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.9°C. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole durante l'anno. Il 'nuotabile' periodo, definito da temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La località si trova a soli 18 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi inesistente (0.6%) verso il mare, il che rende il terreno prevalentemente pianeggiante. Questo scenario climatico favorisce la vita all'aperto e le attività ricreative durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Las Charcas (2.0 km), Playa Villananitos (2.0 km) e Playa La Mota (2.3 km). Tre di queste spiagge, El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, hanno ottenuto il riconoscimento di Bandiera Blu, attestando la qualità delle loro acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, i campi di Lo Romero, Club de Golf Veneziola e Campo de Roda Golf sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (1.7 km), offrendo opportunità per diverse discipline sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si colloca nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella Regione di Murcia. Questa posizione strategica la rende vicina al confine con la Comunità Valenciana, in particolare con la provincia di Alicante. Dista circa 54 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e circa 186 km dall'aeroporto di Valencia (VLC). La città è situata a breve distanza da altre località turistiche e residenziali della regione, facilitando gli spostamenti per esplorare le diverse offerte della Costa Cálida e delle aree circostanti.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL527382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di altre zone della Costa del Sol, dove i prezzi per proprietà simili possono essere significativamente più elevati, San Pedro del Pinatar nella Regione di Murcia offre un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare residenziale spagnolo. Ad esempio, il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, una località vicina e simile per tipologia di offerta, presenta prezzi a partire da €539.900, quasi il doppio rispetto a questo townhouse. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a vari fattori, tra cui la minore notorietà turistica di Murcia rispetto ad altre coste spagnole più consolidate, ma anche a una diversa dinamica di mercato e a costi di sviluppo potenzialmente inferiori. Tuttavia, la Regione di Murcia offre un clima paragonabile, un accesso a spiagge e servizi, e uno stile di vita mediterraneo autentico. La presenza di infrastrutture come campi da golf e porti turistici è comune in tutta la fascia costiera, ma la concentrazione e la tipologia di questi servizi possono variare. Questo townhouse si posiziona come un'opzione vantaggiosa per chi cerca una residenza con caratteristiche desiderate (spazio, piscina privata, vicinanza ai servizi) a un prezzo competitivo all'interno del mercato immobiliare della costa sud-orientale spagnola.
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