Dieses Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in San Pedro del Pinatar, Murcia. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 230 m² bietet es ausreichend Platz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Meer, was es zu einer praktischen Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in einer urbanen Zone von San Pedro del Pinatar situiert, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants. Die Nähe zur Küste und zum Mar Menor, einem bedeutenden Natur- und Erholungsgebiet, prägt die Umgebung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten. Mit vier Schlafzimmern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Der private Außenbereich mit Pool bietet zusätzliche Wohnqualität im Freien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphasen mehr bevorstehen. Interessenten können das Stadthaus direkt nach dem Kauf beziehen. Dies reduziert die Wartezeit und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung, sei es für den Einzug oder zur Vermietung.
Das Objekt bietet keine direkte Meerlage oder einen unverbauten Panoramablick über das Meer. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit über 50 km relevant und nicht als 'nah' zu bezeichnen. Es handelt sich um ein Stadthaus, somit ist der Wohnraum auf mehrere Ebenen verteilt und nicht in einem einzigen Stockwerk.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum, Privatsphäre und Infrastrukturanbindung suchen. Es passt gut für Familien, die ausreichend Schlafzimmer für alle Mitglieder und Gäste benötigen, sowie für Personen, die einen festen Wohnsitz in einer Gegend mit ganzjähriger Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem Meer macht es auch für Käufer attraktiv, die ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung anstreben, welche unkompliziert genutzt und bei Abwesenheit auch vermietet werden kann. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung spricht jene an, die nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, ohne auf eine gewisse Distanz zum direkten Trubel großer Touristenzentren zu verzichten. Auch für Käufer, die ein Objekt mit privatem Außenbereich inklusive Pool suchen, ist dieses Stadthaus eine Überlegung wert.
Das Stadthaus verfügt über 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Grundrisse sind auf eine funktionale Raumnutzung ausgelegt, wobei Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie private Schlafräume voneinander getrennt sind. Die Bilder deuten auf helle Wohnräume mit guter natürlicher Belichtung hin, wie im Wohnzimmer (Foto 2) und den Schlafzimmern (Foto 3, 4) erkennbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten mit Pool, der von Mauern umschlossen ist und Privatsphäre gewährleistet. Die Bauweise scheint auf Dauerhaftigkeit und mediterranen Lebensstil ausgerichtet zu sein, mit Fokus auf nutzbaren Außenbereichen. Details zur Materialqualität der Oberflächen, der Isolierung oder der verbauten Haustechnik sind in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert, jedoch ist die Ausführung als 'fertiggestellt' ein Indikator für eine abgeschlossene Bauphase.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Größe von 180 m² Wohnfläche und 230 m² Grundstücksfläche sowie die Ausstattungsmerkmale wie vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Da das Projekt als fertiggestellt gilt, sind keine weiteren Baufinanzierungsphasen zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist direkt nach dem Kauf gegeben. Der Preis positioniert das Objekt im mittleren Segment für Stadthäuser in der Region Murcia, insbesondere wenn man die Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten mit einbezieht. Vergleichsobjekte in direkter Strandlage oder mit höherer Exklusivität können preislich abweichen.
San Pedro del Pinatar, gelegen an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, ist eine Gemeinde, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstennähe bietet. Die hier angebotenen Stadthäuser liegen in einer etablierten Wohngegend, wo Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das tägliche Leben ist durch kurze Wege zu lokalen Dienstleistungen geprägt. Die Nähe zum Mar Menor, einer Lagune, die sich ideal für Wassersport und Entspannung eignet, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Umfeld beiträgt, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in San Pedro del Pinatar bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses ist durch eine urbane Bebauung gekennzeichnet, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Supermärkte sind nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie Apotheken. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Der Polideportivo Municipal (Sportzentrum) ist ebenfalls in der Nähe, was Freizeitmöglichkeiten im sportlichen Bereich eröffnet. Die Atmosphäre ist durch eine gewachsene Infrastruktur geprägt, die das ganze Jahr über Betriebsamkeit verspricht, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison, was für Dauerbewohner von Vorteil ist.
Die Lage von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida, im nordöstlichen Zipfel der Region Murcia, grenzt direkt an die Provinz Alicante. Das Projekt ist innerhalb des urbanen Zentrums angesiedelt, mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zum Mar Menor und zu verschiedenen Stränden ist ein prägender Faktor der lokalen Geografie und Freizeitgestaltung.
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Norden der Provinz Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert die Gemeinde zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Sie ist etwa 54 km Luftlinie von Alicante und etwa 186 km von Valencia entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 45 km südlich) und Murcia (ca. 60 km westlich). Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Autobahn AP-7, ermöglicht eine relativ schnelle Erreichbarkeit dieser Zentren sowie des Flughafens Alicante.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in San Pedro del Pinatar gut gegeben. Mehrere Strände, darunter Playa Villananitos und Playa Las Charcas, sind etwa 2,0 km entfernt, was einer kurzen Autofahrt oder einem längeren Spaziergang entspricht. Supermärkte (323 m) und Apotheken (56 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Krankenhaus ist ca. 6,3 km entfernt. Golfer finden mehrere Plätze in Reichweite, wobei Lo Romero Golf 6,6 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist solide, um größere Städte zu erreichen. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 54 km (Luftlinie) entfernt, was eine erreichbare Distanz für internationale Reisen darstellt. Es gibt ein Netz von 14 Linien mit 50 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar liegt in einer flachen Küstenregion auf etwa 18 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, und das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Hangneigung von 0,6% zum nächstgelegenen Strand Playa Las Charcas (2,0 km) unterstreicht die flache Beschaffenheit des Geländes. Die Nähe zum Mar Menor und zur Küste bietet Möglichkeiten zur Naturbeobachtung, wie der Observatorio de Aves (Vogelbeobachtungspunkt) nahelegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa Villananitos und Playa Las Charcas, beide etwa 2,0 km entfernt und als flach einzustufen. Die Gemeinde verfügt über insgesamt drei Strände mit Blauer Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind die Golfplätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) erreichbar. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (1,1 km) und der Pinatar Arena (1,7 km) gut ausgestattete Sportzentren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im äußersten Norden der Provinz Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert die Gemeinde zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Sie ist etwa 54 km Luftlinie von Alicante und etwa 186 km von Valencia entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 45 km südlich) und Murcia (ca. 60 km westlich). Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Autobahn AP-7, ermöglicht eine relativ schnelle Erreichbarkeit dieser Zentren sowie des Flughafens Alicante.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL527382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich dieses Stadthaus in San Pedro del Pinatar, Murcia, anders. Während die südlicheren Küstenregionen oft für ihre gehobene Infrastruktur und höhere Preise bekannt sind, bietet Murcia eine alternative Option mit Fokus auf Alltagstauglichkeit und Zugänglichkeit. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, liegen preislich deutlich höher und deuten auf eine andere Zielgruppe oder Lage hin. Die hier beschriebene Immobilie in San Pedro del Pinatar, mit einem Einstiegspreis von €249.000, repräsentiert eine preislich attraktivere Wahl im Segment der Stadthäuser. Es bietet zwar nicht die exklusiven Ausstattungsmerkmale einiger Luxusresorts weiter südlich, punktet aber durch seine praktische Lage in einer gewachsenen städtischen Umgebung mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mar Menor. Die Region Murcia generell ist bekannt für ihre Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung, Salzfeldern und Küstenabschnitten, was ein authentischeres Spanien-Erlebnis bieten kann als stark touristisch entwickelte Gebiete.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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