Проектът предлага градска жилищна единица от типа „таунхаус“ в Сан Педро дел Пинатар, регион Мурсия. Със своите 4 спални и 2 бани, разположени на 180 кв.м. жилищна площ върху парцел от 230 кв.м., имотът е готов за обитаване. Разположен в район с добра достъпност до крайбрежието и непосредствена близост до градски удобства, той съчетава удобството на градския живот с рекреационните възможности на крайбрежната зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, в близост до крайбрежието на Коста Калида. Удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до основни пътни артерии позволява ефективно придвижване в региона.
Жилището е проектирано за семейства или групи, търсещи просторен дом с обособени зони за живеене и отдих. Наличието на 4 спални и самостоятелен двор с басейн отговаря на нуждите от лично пространство и възможности за външни дейности. Комбинацията от градски удобства и близост до морето е подходяща за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Проектът е завършен и готов за незабавно обитаване. Липсват данни относно гаранции за строителство или специфични фази на изпълнение, тъй като обектът е представен като завършен. Това позволява бързо преминаване към процес на придобиване без нужда от изчакване на строителни дейности.
Проектът не предлага директен достъп до морския бряг, като най-близкият плаж е на 2 км. Наличието на частен басейн с изкуствена трева предполага определена поддръжка. Въпреки че е разположен в градска среда, проектът не предлага изглед към морето от всички жилищни помещения.
Този имот би могъл да бъде подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в близост до градски удобства и крайбрежие, но без непосредствена близост до шумни туристически зони. Предвид броя на спалните и разпределението на три нива, той е функционален за домакинства с повече членове или за такива, които често приемат гости. За инвеститори, имотът представлява потенциал за отдаване под наем, особено предвид близостта до плажове и спортни съоръжения, което го прави привлекателен за туристически престои. За хора, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване, комбинацията от уединение в задния двор с частен басейн и достъпност до местни услуги и транспортни връзки предлага балансиран начин на живот.
Жилището е завършено, което предполага спазване на определени стандарти за качество на строителство и довършителни работи. Наличните снимки показват интериор с акцент върху светли тонове и функционално разпределение. Кухнята е обособена като отделно помещение, свързано с трапезария, което предполага удобно ползване. Задният двор разполага с изкуствена трева и частен басейн, заобиколени от високи стени за уединение. Баните са две, разположени на различни етажи, което осигурява комфорт за обитателите. Проектът включва и тераси на някои от спалните, предлагащи допълнително външно пространство. Детайлите относно конкретните материали, изолационни стандарти или енергийна ефективност не са предоставени в детайли, но завършеността на обекта предполага, че те отговарят на съвременните норми за жилищно строителство.
Имотът се предлага на начална цена от €249,000. Предвид характеристиките – 4 спални, 2 бани и 180 кв.м. жилищна площ върху 230 кв.м. парцел – тази цена позиционира предложението в средния ценови сегмент за района. Предвид факта, че имотът е завършен, няма данни за гъвкавост в ценообразуването, свързана с етапа на строителство. Наличието на подобни имоти на пазара е свързано с общото развитие на крайбрежните зони в Мурсия, като сравнителният проект Golden Green Villas в Лос Алказарес е с начална цена от €539,900, което показва значителна ценова разлика.
Сан Педро дел Пинатар представлява община в югоизточна Испания, разположена в северната част на средиземноморското крайбрежие на Мурсия, Коста Калида. Районът е характерен със своята градска структура, съчетаваща жилищни зони с търговски и обслужващи обекти. Близостта до природни паркове и солени лагуни, като тези край Мар Менор, предлага възможности за разходки и наблюдение на птици. Градската среда осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, разположени на пешеходно разстояние. Комуналните спортивни центрове и пристанища допълват рекреационната инфраструктура. Средната годишна температура от 18.9°C и продължителният сезонен период за плуване (5 месеца) предполагат климат, благоприятен за дейности на открито през голяма част от годината. Регионът е свързан с мрежа от обществени транспортни линии, което улеснява придвижването.
Разположен в Сан Педро дел Пинатар, проектът предлага живот в градска среда с лесен достъп до разнообразни удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (323 м), аптека (56 м) и множество ресторанти и кафенета (16 ресторанта, 5 кафенета в радиус от 2 км). Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км) предоставя възможности за спорт и активен отдих. Градът разполага с 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 14 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Най-близкият плаж, Playa Villananitos, е на 2 км, а пристанището Puerto deportivo de Lo Pagán е на 2.2 км, предлагайки водни спортове и развлечения. Тази комбинация от градска достъпност и близост до крайбрежието формира основата на ежедневния живот.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на Сан Педро дел Пинатар спрямо Мар Менор и Средиземно море. Акцентирани са близостта до основни пътни мрежи и разположението в рамките на провинция Мурсия, подчертавайки достъпността на района и връзката му с други крайбрежни градове.
Сан Педро дел Пинатар е разположен в северната част на провинция Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Той заема крайбрежна позиция на Мар Менор, вторият по големина солен басейн в Европа. Тази локация го поставя в близост до популярни туристически дестинации като Торревйеха (около 30 км на север) и Картахена (около 35 км на юг). Градът е част от Коста Калида, известна със своите спа и уелнес възможности, както и с благоприятния си климат. Близостта до основни транспортни артерии, като магистрала AP-7, осигурява връзка с останалите крайбрежни градове и вътрешността на страната.
Имотът е удобно разположен спрямо ключови точки. Най-близкият плаж е на 2 км, а други плажове като Playa Las Charcas и Playa La Mota са на сходно разстояние. Голф игрища като Lo Romero са на 6.6 км, а Club de Golf Veneziola – на 8.0 км. Въпреки че в общата информация се споменава разстояние от 999 км до най-близката летищна, по-точни данни показват, че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 54 км въздушно разстояние, а летище Мурсия-Регион (RMU) е на около 34 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 14 линии в района. EV зареждащи станции са налични в рамките на 1.8 км.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро дел Пинатар се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.9°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 26°C през летните месеци. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът се намира на 18 метра надморска височина, с много лек наклон към плажа (0.6%). Това допринася за приятно усещане и лесен достъп до крайбрежието. Близостта до природни зони като солните лагуни предлага възможности за наблюдение на птици и разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и рекреационни възможности. В рамките на 2-3 км се намират плажовете Playa Villananitos, Playa Las Charcas и Playa La Mota, които са част от крайбрежието на Мар Менор. Наличието на три плажа с отличие „Син флаг“ – El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada – подчертава качеството на морските води и инфраструктурата. За любителите на голфа, игрища като Lo Romero (6.6 км) и Club de Golf Veneziola (8.0 км) са леснодостъпни. Спортните центрове, включително Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км), предлагат съоръжения за различни видове спорт. Пристанищата, като Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 км), предоставят възможности за водни спортове и морски разходки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар е разположен в северната част на провинция Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Той заема крайбрежна позиция на Мар Менор, вторият по големина солен басейн в Европа. Тази локация го поставя в близост до популярни туристически дестинации като Торревйеха (около 30 км на север) и Картахена (около 35 км на юг). Градът е част от Коста Калида, известна със своите спа и уелнес възможности, както и с благоприятния си климат. Близостта до основни транспортни артерии, като магистрала AP-7, осигурява връзка с останалите крайбрежни градове и вътрешността на страната.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 31 mm |
| Февруари | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 22.8°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL527382
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на този таунхаус от €249,000 в Сан Педро дел Пинатар се позиционира като достъпна в сравнение с други предложения в региона, особено тези в по-престижни или развити курорти. Например, проектът GOLDEN GREEN VILLAS в съседен Лос Алказарес, който предлага вили, започва от €539,900, което е повече от два пъти по-висока начална цена. Това предполага, че Сан Педро дел Пинатар предлага по-конкурентни цени за жилища, особено за имоти тип „таунхаус“ с повече спални. Въпреки че Лос Алказарес често се свързва с по-утвърдени голф игрища и по-развита туристическа инфраструктура, Сан Педро дел Пинатар предлага предимства като близост до природни резервати (солени лагуни), по-спокойна градска атмосфера и непосредствен достъп до удобства. Средният доход на глава от населението в провинция Мурсия е €15,750, което показва, че цените на имотите, макар и относително ниски в сравнение с други испански региони, са в синхрон с местната икономика. За разлика от по-туристически ориентирани райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, този район на Мурсия предлага по-автентично преживяване и по-спокоен начин на живот, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи уединение и местна култура, а не оживени курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
