Este imóvel townhouse, localizado em San Pedro del Pinatar, Região de Múrcia, oferece uma área construída de 180 m² num lote de 230 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta residência está pronta a habitar. A propriedade situa-se numa área urbana com comércio a uma curta distância a pé, complementada por proximidade a praias e infraestruturas desportivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de San Pedro del Pinatar, o imóvel beneficia de acesso pedonal a comércios essenciais, como farmácias e supermercados. A sua localização permite uma mobilidade considerável a pé ou de bicicleta para atividades quotidianas, embora a distância a aeroportos seja elevada.
Com quatro quartos e duas casas de banho distribuídas por três pisos, a casa acomoda famílias maiores ou hóspedes. A presença de um jardim com piscina privada e áreas de lazer externas atende a necessidades de conforto e convívio ao ar livre.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para ocupação. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma residência existente que está disponível no mercado, permitindo uma entrada imediata.
Este imóvel não dispõe de vista para o mar. A proximidade a zonas de maior densidade urbana e o facto de não se tratar de uma construção nova implicam considerações sobre a idade e estilo da infraestrutura existente.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias numa área com infraestruturas urbanas acessíveis. O espaço interior, com quatro quartos e áreas de estar distintas, suporta a convivência de múltiplos moradores ou a receção de visitantes. O jardim privativo com piscina oferece um refúgio para relaxamento e atividades ao ar livre, ideal para quem valoriza o tempo em casa. A proximidade a praias, marinas e centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 1.1 km, satisfaz a procura por um estilo de vida ativo e ligado ao mar. A acessibilidade a pé a lojas e serviços, como farmácias a 56 metros, confere conveniência no dia a dia, minimizando a dependência de transporte motorizado para tarefas quotidianas.
O imóvel apresenta uma distribuição de três pisos, com arranjos de quartos e casas de banho pensados para otimizar o espaço familiar. Os quartos beneficiam de luz natural e, em alguns casos, de acesso a terraços privativos ou vistas para áreas verdes e montanhas circundantes. A cozinha separada e a área de jantar proporcionam um espaço funcional para refeições. O jardim exterior inclui uma piscina privada e áreas de baixa manutenção, com paredes altas para garantir privacidade. A descrição sugere acabamentos práticos, com foco na habitabilidade e no aproveitamento do espaço exterior para lazer.
O townhouse está disponível no mercado com um preço inicial de €249.000. A configuração com 4 quartos e 2 casas de banho, distribuída por 180 m² de área útil num lote de 230 m², representa um valor de referência para propriedades semelhantes na região de San Pedro del Pinatar. A conclusão da construção permite a aquisição imediata, sem necessidade de aguardar fases de desenvolvimento futuras.
San Pedro del Pinatar, na Região de Múrcia, oferece um ambiente urbano com acesso fácil a serviços. A proximidade a praias como Playa Villananitos e Playa Las Charcas, a 2.0 km de distância, sugere um estilo de vida ligado ao litoral. O acesso a 32 dias festivos locais anuais pode influenciar a dinâmica social e o calendário de atividades na comunidade. A altitude de 18 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, promovendo o usufruto de espaços exteriores. A inclinação de 0.6% para a praia indica uma topografia predominantemente plana na área circundante, facilitando deslocações.
San Pedro del Pinatar é um município localizado na costa mediterrânica da Região de Múrcia. A área urbana dispõe de uma rede de 14 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro e fora do município. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 323 metros e farmácias a 56 metros, permite um quotidiano prático. O acesso a centros desportivos, como o Pinatar Arena a 1.8 km, e marinas a partir de 2.2 km, enriquece as opções de lazer. A distância a hospitais, cerca de 6.3 km, garante acesso a cuidados de saúde.
O mapa ilustra a localização de San Pedro del Pinatar na costa sudeste de Espanha, na Região de Múrcia. Destaca-se a sua posição junto ao Mar Menor e a proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas de lazer, como praias e campos de golfe.
San Pedro del Pinatar situa-se na extremidade norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre a Andaluzia e a Comunidade Valenciana. A cerca de 54 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche, a cidade beneficia de uma acessibilidade razoável a um hub aéreo internacional. A proximidade a outras localidades costeiras como Los Alcázares permite uma comparação de ofertas e estilos de vida.
A propriedade encontra-se a aproximadamente 2.0 km das praias de Playa Villananitos e Playa Las Charcas, com uma inclinação de 0.6% em direção ao mar, indicando terreno plano. Os campos de golfe mais próximos são Lo Romero (6.6 km) e Club de Golf Veneziola (8.0 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 54 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 353 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.8 km de distância.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 18 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno, sem grandes variações térmicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a San Pedro del Pinatar é servida por praias com Bandeira Azul, como El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. A proximidade a estas praias, a cerca de 2.0 km, juntamente com marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), oferece diversas opções de lazer aquático e náutico. Para os entusiastas do golfe, campos como Lo Romero situam-se a 6.6 km. A presença de múltiplos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal a 1.1 km, proporciona infraestruturas para a prática de diversas modalidades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar situa-se na extremidade norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre a Andaluzia e a Comunidade Valenciana. A cerca de 54 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche, a cidade beneficia de uma acessibilidade razoável a um hub aéreo internacional. A proximidade a outras localidades costeiras como Los Alcázares permite uma comparação de ofertas e estilos de vida.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL527382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço inicial significativamente mais elevado de €539.900, este townhouse em San Pedro del Pinatar oferece uma alternativa mais acessível com um preço de €249.000. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode focar-se em tipologias de moradias de luxo com características mais exclusivas, este imóvel insere-se numa zona urbana consolidada, com acesso imediato a serviços e comércio a pé. A proximidade a praias é semelhante em ambas as localidades costeiras do Mar Menor. No entanto, San Pedro del Pinatar, com a sua localização mais a norte na região, pode oferecer uma dinâmica diferente em termos de oferta de lazer e vida comunitária. A distância para o aeroporto de Alicante (54 km em linha reta) é comparável entre ambas as áreas costeiras.
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