立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの都市部近郊に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周囲には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地です。日常生活と休暇利用の両方に対応できる環境が整っています。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、大家族やゲストをもてなす機会が多い居住者に適しています。プライベートな庭園とプールは、リラックスやエンターテイメントのための外部空間を提供し、快適な居住体験をサポートします。独立したキッチンとダイニングエリアは、家族が集まる場として機能します。
この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。建築プロセスや完成までの待機期間がなく、迅速な入居や利用開始を希望する購入者にとって、これは実用的な利点となります。購入者は、完成済みの物件を直接確認し、その状態を評価することが可能です。
この物件は、広大な敷地や商業施設としての利用、あるいは高級リゾートのような共用施設を特徴とはしていません。また、都市部から離れた静寂な農村部や、特定のアクティビティに特化した環境を求める層には、その立地や提供される施設が合致しない可能性があります。都市環境と近接した利便性を重視した設計です。
このタウンハウスは、家族での移住を検討している層に適しています。4つの寝室は、子供や高齢者、あるいはホームオフィス用のスペースとして、多様なニーズに対応できます。また、プライベートプールと庭園は、子供たちが安全に遊べる屋外スペースを提供し、家族での時間を豊かにします。年間を通じて温暖な気候と日照時間の長さは、アウトドア活動を好む人々や、太陽の下での生活を求める人々にとって魅力的です。さらに、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品への近接性は、日々の利便性を重視する居住者にとって大きな利点となります。2km圏内に多数のレストランやカフェがあるため、外食の機会も豊富です。この物件は、永住者だけでなく、定期的な休暇を過ごすための別荘としても適しており、季節を問わず快適な居住環境を提供します。また、賃貸物件としての潜在力も考慮しており、投資目的での購入者にも対応可能です。
このタウンハウスは、広々としたリビングルーム、独立したキッチンとダイニングエリア、そしてプライベートな庭園とプールを備えた、機能的な間取りが特徴です。3つのレベルに分かれた住居は、家族のプライバシーと共有スペースのバランスを考慮して設計されています。各階には2つの寝室とバスルームが配置されており、居住者の数やニーズに応じた柔軟な利用が可能です。一部の寝室からは、緑豊かな田園風景や周囲の山々を望むことができ、静かで落ち着いた環境を提供します。各レベルにプライベートテラスが設けられており、屋外でのリラックスや景観を楽しむための空間が確保されています。キッチンは、家族の集まりや食事のための十分なスペースを提供し、実用性を兼ね備えています。庭園には人工芝が敷かれ、メンテナンスが容易でありながら、プライベートプールを中心にリラックスできる空間が広がっています。高い壁に囲まれたプールエリアは、プライバシーを確保し、安全な環境を提供します。建材や仕上げの詳細については、追加情報が必要ですが、全体として、快適で実用的な居住空間を提供することに重点が置かれています。
このタウンハウスは、€249,000からという価格設定で提供されています。4つの寝室と2つのバスルーム、180平方メートルの居住空間、230平方メートルの敷地面積を考慮すると、これは地域における競争力のある価格帯であると考えられます。物件は現在完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は物件の具体的な仕様や立地条件によって変動する可能性があります。近隣の類似物件と比較すると、ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス）の開始価格€539,900と比較して、この物件はより手頃な価格帯に位置しています。この価格帯は、永住、別荘、または賃貸投資としての購入を検討している幅広い層の購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の地中海沿岸、コスタ・カリダの北端に位置する自治体です。この地域は、温暖な気候と年間を通じての日照時間の長さが特徴です。約22平方キロメートルの面積に約25,000人強が居住しており、穏やかな都市環境を提供します。このタウンハウスは、都市部の利便性と沿岸地域への近さを兼ね備えており、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行などが徒歩圏内にあります。2km圏内には16軒のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、複数のマリーナやスポーツセンター、バードウォッチングスポットも近隣に位置しており、多様なレクリエーション活動が可能です。年間平均気温は18.9℃と快適で、5ヶ月間は摂氏20度以上の海水浴に適した季節が続きます。この地域は、地域社会との関わりや、穏やかな地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、適した場所と言えます。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、アリカンテ県との境界に接しています。この地域は、地中海沿岸に位置しながらも、内陸部へのアクセスも良好です。人口は約25,000人強で、比較的小規模ながらも活気のある都市です。このタウンハウスは、都市部の利便性と海岸への近さを併せ持っています。最寄りのスーパーマーケットまで323メートル、薬局は56メートルと、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。さらに、1.1km先には公共スポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動にアクセスできます。2km圏内には、レストランが16軒、カフェが5軒あり、多様な飲食の選択肢があります。また、3つのマリーナが近隣にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。公共交通機関も充実しており、14の路線と50のバス停が利用可能です。これらの施設への近接性は、自動車に依存しない生活を可能にし、地域住民の活動的なライフスタイルをサポートします。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するサン・ペドロ・デル・ピンタールの地理的状況を示しています。この地域は、地中海沿岸（コスタ・カリダ）にあり、マール・メノール（内海）の北端に位置しています。地図上では、物件の位置、主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして近隣の都市や空港への相対的な位置関係を確認できます。この視覚情報は、周辺環境の全体像を把握し、物件の立地条件を理解する上で役立ちます。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部、ムルシア州の北部に位置する沿岸都市です。アリカンテ県との境界に近接しており、地理的にバレンシア州とムルシア州の結節点とも言えます。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。例えば、カルタヘナへは約35km、ムルシア市へは約50km、アリカンテ市へは約55kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、医療サービス、教育機関を提供しており、日帰り旅行や生活圏としての利用が可能です。このタウンハウスは、これらの都市へのアクセスが良い一方で、より静かで地域に根差した生活環境を提供します。サン・ペドロ・デル・ピンタール自体は、マール・メノールと地中海に挟まれたエリアに位置し、自然と都市の利便性が調和した地域です。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの都市部に位置しており、多くの生活必需施設へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットまで323m、薬局はわずか56mです。また、6.3kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。レクリエーションに関しては、2km圏内にPlaya VillananitosとPlaya Las Charcasという2つのビーチがあり、海岸での活動を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Lo Romeroゴルフコースまで6.6km、Club de Golf Veneziolaまで8.0km、Campo de Roda Golfまで8.9kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）です。公共交通機関も整備されており、14の路線と50のバス停が地域内をカバーしています。EV充電ステーションも1.8kmの場所にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通じて日照時間も豊富です。この地域は、海抜18メートルに位置しており、標高による極端な気候変動の影響は少ないです。地中海性気候の影響を受け、夏は約5ヶ月間、海水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツに適した時期が続きます。この快適な気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことを可能にします。また、この地域は、自然保護区や塩類地帯も近くにあり、バードウォッチングなどの自然観察に適した環境も提供しています。高低差はほとんどなく、ビーチへの傾斜も0.6%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。これにより、散歩やサイクリングなどのアクティビティが容易になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が存在します。最も近いビーチはPlaya Las CharcasとPlaya Villananitosで、いずれも約2.0kmの距離にあります。さらに、Playa La Motaも2.3kmの場所に位置しています。これらはいずれも、穏やかな水質と快適な砂浜で知られています。また、この地域には、「El Mojón」、「Las Salinas」、「Torre Derribada」という3つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、高い水質と環境基準を満たしています。レクリエーション活動としては、近隣に複数のスポーツセンターがあります。Polideportivo Municipal（1.1km）、Pinatar Arena（1.7km）、Rocódromo Municipal（3.7km）などが利用可能です。ゴルフ愛好家のために、Lo Romero（6.6km）、Club de Golf Veneziola（8.0km）、Campo de Roda Golf（8.9km）といったゴルフコースも複数存在します。さらに、2.2km先にはLo Pagánマリーナがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部、ムルシア州の北部に位置する沿岸都市です。アリカンテ県との境界に近接しており、地理的にバレンシア州とムルシア州の結節点とも言えます。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。例えば、カルタヘナへは約35km、ムルシア市へは約50km、アリカンテ市へは約55kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、医療サービス、教育機関を提供しており、日帰り旅行や生活圏としての利用が可能です。このタウンハウスは、これらの都市へのアクセスが良い一方で、より静かで地域に根差した生活環境を提供します。サン・ペドロ・デル・ピンタール自体は、マール・メノールと地中海に挟まれたエリアに位置し、自然と都市の利便性が調和した地域です。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL527382
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ沿いの他の地域、例えばロス・アルカサレスやラ・マンガと比較して、より静かで地域に根差した雰囲気を持ちます。ロス・アルカサレスは、同様にマール・メノールに面しており、多くのリゾート施設やサービスを提供していますが、サン・ペドロ・デル・ピンタールは、より日常生活に焦点を当てた環境と言えます。このタウンハウスの価格帯（€249,000～）は、同じくコスタ・カリダ沿いのゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス）の開始価格€539,900と比較して、大幅に手頃です。これは、より広範な購入者層にとって、この地域の不動産へのアクセスを容易にします。また、この物件は、より観光地化されたエリアや、大規模なリゾート開発が進む地域とは異なり、安定した住民コミュニティと、日々の生活に必要なインフラへのアクセスを重視する購入者にとって魅力的です。沿岸部への近さ（約2km）は、他の多くの沿岸物件と同様ですが、この物件は、ビーチへのアクセスと都市部の利便性のバランスが取れている点が特徴です。年間平均気温18.9℃、5ヶ月間の海水浴シーズンといった気候条件は、コスタ・カリダ全体に共通する魅力ですが、サン・ペドロ・デル・ピンタールは、その中でも落ち着いた生活環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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