וילה זו, הממוקמת בפינארס דה סן אנטון (Pinares de San Antón), בתוך קומפלקס פינארס הילס (Pinares Hills) הסגור והאקסקלוסיבי, מציעה 616 מ"ר של שטח בנוי, כולל 275 מ"ר של טרסות מקורות המטשטשות את הגבול בין פנים לחוץ. הוילה כוללת 4 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי אמבטיה מאובזרים, כאשר כל חדרי השינה ממוקמים באותה קומה לנוחות מקסימלית. המרתף, הכולל אור טבעי, ניתן להתאמה אישית כחדר שינה חמישי, סוויטה נוספת, חדר אורחים או חלל רב-תכליתי. הוילה עומדת על מגרש פרטי של 914 מ"ר, ומציעה פרטיות ונוף פנורמי לים ולהרים, בנוסף למערכת חימום תת-רצפתי עם מים בכל הבית לנוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקומפלקס פינארס הילס (Pinares Hills) הסגור, באזור פינארס דה סן אנטון (Pinares de San Antón), אזור המוכר באווירתו השקטה ובמיקומו המרכזי, קרוב למרכז מלאגה אך מרוחק מהמולת העיר.
נכס זה מציע פתרון אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב מחיה מודרני ומרווח עם רמת פרטיות גבוהה. מיקום כל חדרי השינה באותה קומה מקל על חיי היומיום. החלל הגמיש של המרתף ניתן להתאמה לצרכים שונים, בין אם זה משרד ביתי, חדר אורחים או אזור בילוי.
הוילה הינה פרויקט בנייה חדש, המעוצב בסגנון אדריכלי מודרני, תוך שימת דגש על שילוב חללים פנימיים וחיצוניים. חומרים וגימורים איכותיים, כמו מערכת חימום תת-רצפתי עם מים וציוד מטבח וחדר אמבטיה מודרניים, מבטיחים נוחות ועמידות.
הוילה ממוקמת בקומפלקס סגור, המספק אבטחה, אך עשוי לדרוש ציות לכללים מסוימים של הקהילה. למרות הקרבה לעיר, ייתכן שיהיה צורך להשתמש ברכב עבור פעילויות יומיומיות מסוימות.
Ref: VL888147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית המציע את השלווה של נופים הרריים וימיים, יחד עם גישה נוחה לעיר תוססת, וילה זו עשויה להיות הבחירה האידיאלית. מיקום כל חדרי השינה בקומה אחת נוח למשפחות עם ילדים. גמישות המרתף מאפשרת התאמה למבנים משפחתיים שונים או סגנונות חיים. זהו מקום מושלם עבור אלה שמעריכים איכות חיים גבוהה, פרטיות (קומפלקס סגור), עיצוב מודרני ומתקנים יוקרתיים (כמו בריכת אינסוף, חימום תת-רצפתי). אם אתם מתכננים לרכוש בית קבע או וילת נופש יוקרתית באזור מלאגה ורוצים לקבל מידע מפורט על איכות הבנייה והגימור לפני הרכישה, פרויקט זה ראוי לתשומת לב.
הוילה מתאפיינת בחומרים איכותיים וגימור ברמה הגבוהה ביותר. כל הבית מצויד במערכת חימום תת-רצפתי עם מים, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מתאפיין בקווים נקיים, שפע אור ומרחב, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המציעים נופים של הטבע. המטבח, שתוכנן על ידי מולדנובה, מצויד במכשירי חשמל מודרניים ובגימורים יוקרתיים. חדרי האמבטיה מצוידים בברזי Ritmonio פרימיום, המשלבים פונקציונליות ועיצוב איטלקי. המוסך הפרטי עם כניסה ישירה לבית מספק נוחות ובטיחות. בריכת האינסוף המרווחת והגינות המעוצבות מציעות שטחים אידיאליים למנוחה בחוץ.
מחירה של וילה עצמאית זו מתחיל ב-3,100,000 אירו. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 341 מ"ר ושטח קרקע של 914 מ"ר. מחיר זה משקף את ייחודיות הנכס ואיכותו, בהתחשב במיקומו היוקרתי. הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה; הרוכשים צריכים לברר לגבי לוח הזמנים של המסירה ותנאי התשלום.
וילה זו ממוקמת על גבעה באזור פינארס דה סן אנטון (Pinares de San Antón), ומציעה סביבת מגורים שקטה בסמיכות לעיר מלאגה התוססת. האזור ידוע במגורים האיכותיים שלו ובנופים הטבעיים המרהיבים שלו; גבעות האורנים המקיפות את המתחמים למגורים יוצרות אווירה ירוקה ורעננה, המנוגדת לקו החוף הסמוך. כאן, התושבים יכולים ליהנות מחיי קהילה שלווים, תוך שמירה על גישה קלה למרכזים התרבותיים והמסחריים של מלאגה. בריכת האינסוף של הוילה ומרפסותיה המרווחות אידיאליות למנוחה וליהנות מהנופים של הים וההרים.
הוילה ממוקמת בפינארס דה סן אנטון (Pinares de San Antón), אזור מגורים יוקרתי הידוע באווירתו השלווה ומיקומו הנוח. האזור ממוקם על גבעה מצפון למרכז מלאגה, מוקף ביערות אורנים, המספקים אוויר צח וסביבה נעימה. למרות שהוא מרוחק מהמולת העיר, הוא נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד מהמרכז עם גישה נוחה לתחבורה. התשתיות באזור מפותחות היטב: סופרמרקטים (1.7 ק"מ), בית חולים (1.5 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה על גבעה מצפון לעיר מלאגה, ומדגישה את יתרונותיה הגיאוגרפיים: קרבה למרכז העיר, לחופים ולרשתות התחבורה הראשיות, כמו גם לסביבה הטבעית.
הוילה ממוקמת בפינארס דה סן אנטון (Pinares de San Antón), אזור במחוז מלאגה, מצפון למרכז מלאגה, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול המרכזי. אזור זה משלב נוחות עירונית עם השלווה של החיים בפרברים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש האנדלוסית וסגנון החיים הים-תיכוני.
הוילה ממוקמת כ-14 ק"מ (בכביש) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אל פאלו (Playa de El Palo), פלאיה דה להס אסיאס (Playa de las Acacias) ופלאיה דה פדרגאלס (Playa de Pedregalejo), נמצאים במרחק של 2.3-2.5 ק"מ בלבד, ומציעים אפשרויות למנוחה על שפת הים. האזור מציע שפע של שירותים, כולל 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אטרזאנאס (Atarazanas), נמצאת במרחק 0.6 ק"מ, ו-40 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מאפשרות ביצוע חלק מהנסיעות ללא צורך ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינארס דה סן אנטון נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וטמפרטורות בחודשי הקיץ הנעות בין 15 ל-28 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,893 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים. גובה האזור הוא 0 מטר מעל פני הים, והשטח מישורי, מה שמקל על הגישה לחופים. יערות האורן הסובבים מוסיפים קסם טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ), פלאיה דה אל פאלו (Playa de El Palo) (2.3 ק"מ) ופלאיה דה להס אסיאס (Playa de las Acacias) (2.3 ק"מ), כולם מציעים מתקנים טובים למנוחה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון גולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 13 ק"מ. האזור מציע יותר מ-300 מסעדות ו-150 בתי קפה, המספקים מגוון אפשרויות לאכילה ובידור.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בפינארס דה סן אנטון (Pinares de San Antón), אזור במחוז מלאגה, מצפון למרכז מלאגה, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול המרכזי. אזור זה משלב נוחות עירונית עם השלווה של החיים בפרברים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש האנדלוסית וסגנון החיים הים-תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחירה של וילה זו (3.1 מיליון אירו) גבוה משמעותית. הסיבה לכך היא מיקומה היוקרתי במלאגה, שטח הבנייה הגדול יותר (616 מ"ר) והמיצוב היוקרתי שלה. מחיר Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצא בין השניים, אך עדיין נמוך ממחיר וילה זו. הדבר מצביע על כך שהפרויקט מכוון לקבוצת קונים ספציפית המחפשת נכסים יוקרתיים, מרווחים ובמיקום מבוקש. הקומפלקס הסגור, בריכת האינסוף הפרטית, חימום תת-רצפתי בכל הבית והנופים הפנורמיים הם מרכיבים חיוניים של ערכה, המבדילים אותה מהצעות אחרות באזור, במיוחד בפלח הנדל"ן היוקרתי.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
