Diese freistehende Villa in Pinares de San Antón, Málaga, bietet auf 341 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einem 914 m² großen Grundstück. Mit einem Kaufpreis ab €3.100.000 repräsentiert diese Immobilie eine Investition in eine exklusive Wohngegend. Die Architektur und die Lage verbinden modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Natur. Die Villa ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und verspricht Privatsphäre und Sicherheit in einer gefragten Lage nördlich des Stadtzentrums von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der exklusiven Wohnanlage Pinares Hills, im begehrten Viertel Pinares de San Antón, nördlich von Málaga. Diese erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Küsteninfrastruktur gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Villen und Pinienwäldern, was ein Gefühl von Exklusivität und Naturverbundenheit vermittelt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und Privatsphäre legen. Die vier Schlafzimmer, von denen alle auf einer Ebene liegen, sowie die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer im Untergeschoss einzurichten, bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der private Garten mit Infinity-Pool und die überdachten Terrassen laden zum Entspannen und zur Unterhaltung im mediterranen Klima ein.
Das Haus wurde neu gebaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und viel Tageslicht aus. Große Fensterfronten und großzügige Terrassenflächen von insgesamt 275 m² schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien und Designelemente, wie beispielsweise eine Küche von Moldunova und Armaturen von Ritmonio. Die Fußbodenheizung mit Wasserbetrieb sorgt für ganzjährigen Komfort.
Diese Villa ist auf eine bestimmte Art von Käufer zugeschnitten, der ein luxuriöses, freistehendes Anwesen in einer etablierten, gehobenen Wohngegend sucht. Sie bietet keinen direkten Zugang zum Strand oder Gemeinschaftseinrichtungen im üblichen Sinne einer Ferienanlage. Die Lage erfordert für die volle Nutzung der Umgebung in der Regel ein Auto, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist auf Dauerwohnsitz oder langfristige Nutzung ausgelegt.
Ref: VL888147
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen. Familien werden die vier Schlafzimmer auf einer Ebene und den privaten Garten mit Pool schätzen. Berufstätige, die in Málaga arbeiten oder die Nähe zum Flughafen schätzen (ca. 14 km), finden hier einen idealen Rückzugsort. Auch für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, moderne Architektur und hochwertige Materialien legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Lage erlaubt sowohl ein entspanntes Leben im Grünen als auch die schnelle Erreichbarkeit städtischer und touristischer Hotspots der Costa del Sol.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Die Architektur ist modern und klar, mit einem Fokus auf natürliche Lichtdurchflutung und Raumgefühl. Große Fenster, darunter raumhohe Elemente, verbinden das Innere nahtlos mit der Außensicht. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige, integrierte Küche von Moldunova sowie Bäder mit Designarmaturen von Ritmonio. Eine Fußbodenheizung mit Wasserbetrieb sorgt für behagliche Wärme. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was den Wert der Immobilie unterstreicht. Der private Garten und der Infinity-Pool sind ebenfalls Teil des hochwertigen Gesamtpakets.
Die freistehende Villa in Pinares de San Antón wird zu einem Preis ab €3.100.000 angeboten. Dies spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 341 m² auf einem 914 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Bauweise und Ausstattung wider. Das Objekt repräsentiert den oberen Marktsektor der Costa del Sol. Details zur Verfügbarkeit und weiteren Preisvarianten, falls vorhanden, sollten direkt bei den zuständigen Stellen erfragt werden. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer begehrten Wohngegend nahe Málaga.
Pinares de San Antón ist eine bevorzugte Wohngegend, die Ruhe und Exklusivität mit der Nähe zu den lebhaften Angeboten Málagas verbindet. Das tägliche Leben hier wird von der beeindruckenden Aussicht und der umliegenden Natur geprägt. Morgens kann man den Sonnenaufgang über dem Meer von den weitläufigen Terrassen genießen, während die gut ausgestattete Küche und die Wohnbereiche den idealen Rahmen für das Familienleben bieten. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 2 km) macht die alltägliche Organisation einfach. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch die Vorteile einer Großstadt wie Málaga genießen wollen.
Pinares de San Antón bietet ein Leben zwischen Stadt und Natur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen, Gärten und Pinienwäldern, was für eine ruhige und grüne Atmosphäre sorgt. Gleichzeitig ist das lebhafte Zentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Strände wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 2,3 km). Diese Kombination ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil, bei dem sowohl Erholung als auch städtische Aktivitäten leicht zugänglich sind.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Pinares de San Antón, einem exklusiven Wohngebiet nördlich von Málaga. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsadern hervor. Die rote Markierung zeigt die genaue Position des Objekts innerhalb der geschlossenen Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und mit Blick auf das Meer.
Pinares de San Antón liegt strategisch günstig im Norden von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich des historischen Zentrums, des Hafens und des kulturellen Angebots. Gleichzeitig ist die Villa gut an die Hauptverkehrsrouten angebunden, die Zugang zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos, Benalmádena und Marbella bieten. Die Lage kombiniert das Privileg einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in etwa 13 km erreichbar. Supermärkte (1,7 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (363 innerhalb von 2 km) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die Strände sind ebenfalls gut zugänglich, mit den nächsten Stränden nur etwa 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 15°C im Winter und heißen 28°C im Sommer. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage in Pinares de San Antón, auf einer Höhe von 0 m über dem Meeresspiegel und in einer hügeligen, aber zum Strand hin flachen Umgebung (0% Neigung), bietet eine gute Belüftung und angenehme klimatische Bedingungen. Die umliegenden Pinienwälder sorgen für eine natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) und Playa de las Acacias (2,3 km). Diese Küstenabschnitte sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze innerhalb von 16 km erreichbar, wobei der nächstgelegene, der Club de Golf Málaga Parador, 13 km entfernt liegt. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung (363 Restaurants, 155 Cafés) bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Pinares de San Antón liegt strategisch günstig im Norden von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich des historischen Zentrums, des Hafens und des kulturellen Angebots. Gleichzeitig ist die Villa gut an die Hauptverkehrsrouten angebunden, die Zugang zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos, Benalmádena und Marbella bieten. Die Lage kombiniert das Privileg einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den günstigeren Angeboten in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder den moderateren Villen in Benalmádena (z.B. Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Pinares de San Antón im obersten Preissegment. Während die genannten Beispiele in Küstennähe oder in touristischeren Zentren liegen, bietet Pinares de San Antón eine exklusivere, ruhigere Wohnlage mit höherer Privatsphäre und größeren Grundstücken, was sich im Preis von €3.100.000 widerspiegelt. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen ist ein weiterer Faktor, der den Wert steigert, im Gegensatz zu weiter entfernten Orten. Die Architektur und die Ausstattungsdetails dieses Projekts heben es von Standardangeboten ab und zielen auf Käufer ab, die eine Kombination aus Luxus, Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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