Cette villa individuelle à Pinares de San Antón, Málaga, offre 341 m² d'espace de vie avec quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 914 m². Proposée à partir de 3 100 000 €, cette propriété représente un investissement dans un quartier résidentiel exclusif. L'architecture et l'emplacement combinent le confort moderne avec la proximité des commodités urbaines et de la nature. La villa fait partie d'une communauté fermée et promet intimité et sécurité dans un emplacement recherché au nord du centre-ville de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le complexe résidentiel exclusif de Pinares Hills, dans le quartier recherché de Pinares de San Antón, au nord de Málaga. Cet emplacement en altitude offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, tout en assurant une bonne connexion avec le centre-ville et les infrastructures côtières. Le quartier est caractérisé par ses villas et ses pinèdes, créant une sensation d'exclusivité et de connexion avec la nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les espaces de vie généreux, les finitions modernes et l'intimité. Les quatre chambres, toutes situées sur un seul niveau, ainsi que la possibilité d'aménager une cinquième chambre au sous-sol, offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Le jardin privé avec piscine à débordement et les terrasses couvertes invitent à la détente et aux réceptions sous le climat méditerranéen.
La maison est une nouvelle construction caractérisée par une architecture moderne aux lignes épurées et une abondance de lumière naturelle. De grandes baies vitrées et de vastes terrasses couvertes (275 m² au total) créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions intérieures comprennent des matériaux de haute qualité et des éléments de design, tels qu'une cuisine Moldunova et des robinetteries Ritmonio. Le chauffage par le sol à circulation d'eau assure un confort optimal toute l'année.
Cette villa s'adresse à un type d'acheteur spécifique à la recherche d'une résidence individuelle de luxe dans un quartier résidentiel établi et haut de gamme. Elle n'offre pas d'accès direct à la plage ni de commodités communes typiques d'une résidence de vacances. L'emplacement nécessite généralement une voiture pour profiter pleinement des environs, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. La propriété est conçue pour une résidence principale ou une utilisation à long terme.
Ref: VL888147
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence prestigieuse dans un environnement calme et sécurisé. Les familles apprécieront les quatre chambres sur un seul niveau et le jardin privé avec piscine. Les professionnels travaillant à Málaga ou appréciant la proximité de l'aéroport (environ 14 km) trouveront ici un lieu de retraite idéal. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, l'architecture moderne et les matériaux de haute qualité, et qui sont prêts à payer le prix correspondant. L'emplacement permet à la fois une vie détendue à la campagne et un accès rapide aux points chauds touristiques et urbains de la Costa del Sol.
La villa se distingue par sa haute qualité de construction et de finition. L'architecture est moderne et épurée, axée sur la lumière naturelle et la sensation d'espace. De grandes fenêtres, y compris des éléments pleine hauteur, relient l'intérieur de manière transparente à la vue extérieure. Les finitions comprennent une cuisine Moldunova intégrée de haute qualité et des salles de bains avec robinetterie design Ritmonio. Le chauffage par le sol à circulation d'eau assure une chaleur agréable. Les surfaces et les matériaux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, soulignant la valeur de la propriété. Le jardin privé et la piscine à débordement font également partie de l'ensemble de haute qualité.
La villa individuelle de Pinares de San Antón est proposée à partir de 3 100 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la généreuse surface habitable de 341 m² sur un terrain de 914 m², ainsi que la qualité de construction et les finitions. Cette propriété représente le segment supérieur du marché de la Costa del Sol. Des détails sur la disponibilité et d'éventuelles variations de prix devraient être demandés directement auprès des responsables. La tarification tient compte de l'emplacement dans un quartier résidentiel prisé près de Málaga.
Pinares de San Antón est un quartier résidentiel de choix, alliant calme et exclusivité à la proximité des attraits de Málaga. La vie quotidienne y est marquée par des vues impressionnantes et la nature environnante. Le matin, on peut admirer le lever du soleil sur la mer depuis les vastes terrasses, tandis que la cuisine bien équipée et les espaces de vie offrent le cadre idéal pour la vie de famille. La proximité de services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies (à moins de 2 km) facilite l'organisation quotidienne. Le quartier est calme et sûr, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation tout en profitant des avantages d'une grande ville comme Málaga.
Pinares de San Antón offre une vie entre la ville et la nature. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas, des jardins et des pinèdes, créant une atmosphère calme et verdoyante. Dans le même temps, le centre animé de Málaga, avec ses offres culturelles, ses restaurants et ses boutiques, n'est qu'à une courte distance en voiture. Les plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont également rapidement accessibles (environ 2,3 km). Cette combinaison permet un style de vie équilibré, où la détente et les activités urbaines sont facilement accessibles.
La carte présentée ici illustre l'emplacement de la villa à Pinares de San Antón, un quartier résidentiel exclusif au nord de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principaux axes routiers. Le marqueur rouge indique la position exacte de la propriété au sein du complexe résidentiel fermé, entouré d'espaces verts et offrant une vue sur la mer.
Pinares de San Antón est stratégiquement situé au nord de Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Cette position permet un accès facile aux commodités de la ville, y compris le centre historique, le port et l'offre culturelle. Dans le même temps, la villa est bien reliée aux principales voies de transport qui mènent à d'autres villes côtières telles que Torremolinos, Benalmádena et Marbella. L'emplacement combine le privilège d'un quartier résidentiel calme avec la proximité des centres touristiques et économiques de la région.
La villa est bien desservie. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles à environ 13 km. Supermarchés (1,7 km), pharmacies (1,6 km) et restaurants (363 dans un rayon de 2 km) sont à proximité immédiate. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la région. Les plages sont également bien accessibles, les plus proches étant à environ 2,1 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 15°C agréables en hiver et 28°C chauds en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La localisation à Pinares de San Antón, à 0 m d'altitude et dans un environnement vallonné mais plat vers la plage (pente de 0 %), offre une bonne ventilation et des conditions climatiques agréables. Les pinèdes environnantes assurent un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) et Playa de las Acacias (2,3 km). Ces tronçons côtiers sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles à moins de 16 km, le plus proche, le Club de Golf Málaga Parador, étant à 13 km. Les nombreux restaurants et cafés des environs (363 restaurants, 155 cafés) offrent également diverses possibilités de loisirs et d'expériences culinaires.
Source: OpenStreetMap
Pinares de San Antón est stratégiquement situé au nord de Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Cette position permet un accès facile aux commodités de la ville, y compris le centre historique, le port et l'offre culturelle. Dans le même temps, la villa est bien reliée aux principales voies de transport qui mènent à d'autres villes côtières telles que Torremolinos, Benalmádena et Marbella. L'emplacement combine le privilège d'un quartier résidentiel calme avec la proximité des centres touristiques et économiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les offres moins chères à Estepona (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou les villas plus modestes à Benalmádena (par exemple, Alba Benalmadena à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Pinares de San Antón se positionne dans le segment de prix le plus élevé. Alors que les exemples mentionnés sont situés près de la côte ou dans des centres plus touristiques, Pinares de San Antón offre un quartier résidentiel plus exclusif et calme avec des terrains plus grands, ce qui se reflète dans le prix de 3 100 000 €. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport est un autre facteur qui augmente la valeur, contrairement à des endroits plus éloignés. L'architecture et les détails de finition de ce projet le distinguent des offres standard et s'adressent aux acheteurs recherchant une combinaison de luxe, de calme et d'accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
