Questa villa indipendente a Pinares de San Antón, Málaga, offre 341 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 914 m². Con un prezzo a partire da €3.100.000, questa proprietà rappresenta un investimento in una zona residenziale esclusiva. L'architettura e la posizione combinano il comfort moderno con la vicinanza ai servizi urbani e alla natura. La villa fa parte di un complesso recintato e promette privacy e sicurezza in una posizione ambita a nord del centro di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'esclusivo complesso residenziale Pinares Hills, nel ricercato quartiere di Pinares de San Antón, a nord di Málaga. Questa posizione elevata offre viste mozzafiato sul mare e un ambiente tranquillo, garantendo al contempo un buon collegamento con il centro città e le infrastrutture costiere. La zona è caratterizzata da ville e pinete, trasmettendo un senso di esclusività e connessione con la natura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi abitativi generosi, finiture moderne e privacy. Le quattro camere da letto, tutte situate su un unico livello, insieme alla possibilità di creare una quinta camera da letto nel seminterrato, offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Il giardino privato con piscina a sfioro e le terrazze coperte invitano al relax e all'intrattenimento nel clima mediterraneo.
La casa è una nuova costruzione caratterizzata da un'architettura moderna dalle linee pulite e un'abbondante luce naturale. Grandi finestre e ampie terrazze coperte (per un totale di 275 m²) creano una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le finiture interne includono materiali di alta qualità ed elementi di design, come una cucina Moldunova e rubinetteria Ritmonio. Il riscaldamento a pavimento ad acqua garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Questa villa è pensata per un tipo specifico di acquirente che cerca una residenza individuale di lusso in una zona residenziale affermata e di alto livello. Non offre accesso diretto alla spiaggia né servizi comuni tipici di un complesso vacanziero. La posizione generalmente richiede un'auto per godere appieno dei dintorni, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi. La proprietà è concepita per residenza permanente o uso a lungo termine.
Ref: VL888147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza prestigiosa in un ambiente tranquillo e sicuro. Le famiglie apprezzeranno le quattro camere da letto su un unico livello e il giardino privato con piscina. I professionisti che lavorano a Málaga o che apprezzano la vicinanza all'aeroporto (circa 14 km) troveranno qui un rifugio ideale. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che privilegiano la privacy, l'architettura moderna e i materiali di alta qualità, ed è disposti a pagare il prezzo corrispondente. La posizione consente sia una vita rilassata in campagna sia un rapido accesso ai punti di interesse turistici e urbani della Costa del Sol.
La villa si distingue per l'alta qualità di costruzione e finitura. L'architettura è moderna e pulita, focalizzata sull'ingresso della luce naturale e sulla sensazione di spazio. Grandi finestre, inclusi elementi a tutta altezza, collegano l'interno in modo fluido con la vista esterna. Le finiture includono una cucina Moldunova integrata di alta qualità e bagni con rubinetteria di design Ritmonio. Il riscaldamento a pavimento ad acqua garantisce un calore confortevole. Le superfici e i materiali sono progettati per durabilità ed estetica, sottolineando il valore della proprietà. Il giardino privato e la piscina a sfioro fanno anch'essi parte del pacchetto di alta qualità.
La villa indipendente a Pinares de San Antón è offerta a un prezzo a partire da €3.100.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 341 m² su un terreno di 914 m², nonché l'alta qualità di costruzione e finitura. Questa proprietà rappresenta il segmento superiore del mercato della Costa del Sol. Dettagli sulla disponibilità e su eventuali variazioni di prezzo dovrebbero essere richiesti direttamente ai responsabili. La definizione del prezzo tiene conto della posizione in una zona residenziale ambita vicino a Málaga.
Pinares de San Antón è una zona residenziale privilegiata che unisce tranquillità ed esclusività alla vicinanza alle vivaci offerte di Málaga. La vita quotidiana qui è segnata da viste impressionanti e dalla natura circostante. Al mattino, si può godere dell'alba sul mare dalle ampie terrazze, mentre la cucina ben attrezzata e le aree living offrono il contesto ideale per la vita familiare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie (entro 2 km) facilita l'organizzazione quotidiana. Il quartiere è tranquillo e sicuro, ideale per coloro che cercano di sfuggire al trambusto pur godendo dei vantaggi di una grande città come Málaga.
Pinares de San Antón offre una vita tra la città e la natura. L'ambiente circostante è caratterizzato da ville, giardini e pinete, creando un'atmosfera tranquilla e verde. Allo stesso tempo, il vivace centro di Málaga, con la sua offerta culturale, ristoranti e negozi, è a breve distanza in auto. Le spiagge come Playa de El Palo e Playa de las Acacias sono anch'esse rapidamente raggiungibili (circa 2,3 km). Questa combinazione consente uno stile di vita equilibrato, dove sia il relax che le attività urbane sono facilmente accessibili.
La mappa qui presentata illustra la posizione della villa a Pinares de San Antón, un'esclusiva zona residenziale a nord di Málaga. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle principali vie di trasporto. Il marcatore rosso indica la posizione esatta della proprietà all'interno del complesso residenziale chiuso, circondato da aree verdi e con vista sul mare.
Pinares de San Antón è strategicamente situata a nord di Málaga, una città vibrante sulla Costa del Sol. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi della città, compreso il centro storico, il porto e l'offerta culturale. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata alle principali vie di trasporto che consentono l'accesso ad altre città costiere come Torremolinos, Benalmádena e Marbella. La posizione combina il privilegio di una zona residenziale tranquilla con la vicinanza ai centri turistici ed economici della regione.
La villa è ben servita. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador, sono accessibili a circa 13 km. Supermercati (1,7 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (363 entro 2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare appieno la regione. Le spiagge sono anch'esse facilmente accessibili, con le più vicine a circa 2,1 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra piacevoli 15°C in inverno e caldi 28°C in estate. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione a Pinares de San Antón, a 0 m sul livello del mare e in un ambiente collinare ma piatto verso la spiaggia (pendenza dello 0%), offre una buona ventilazione e condizioni climatiche piacevoli. Le pinete circostanti forniscono un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) e Playa de las Acacias (2,3 km). Questi tratti costieri sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli amanti del golf, tre campi da golf sono accessibili entro 16 km, con il più vicino, il Club de Golf Málaga Parador, a 13 km di distanza. I numerosi ristoranti e caffè nei dintorni (363 ristoranti, 155 caffè) offrono anche diverse opzioni per il tempo libero ed esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Pinares de San Antón è strategicamente situata a nord di Málaga, una città vibrante sulla Costa del Sol. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi della città, compreso il centro storico, il porto e l'offerta culturale. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata alle principali vie di trasporto che consentono l'accesso ad altre città costiere come Torremolinos, Benalmádena e Marbella. La posizione combina il privilegio di una zona residenziale tranquilla con la vicinanza ai centri turistici ed economici della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come le offerte più economiche a Estepona (ad esempio, Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o le ville più modeste a Benalmádena (ad esempio, Alba Benalmadena da €699.000), questa villa indipendente a Pinares de San Antón si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Mentre gli esempi menzionati si trovano vicino alla costa o in centri più turistici, Pinares de San Antón offre una zona residenziale più esclusiva e tranquilla con terreni più grandi, che si riflette nel prezzo di 3.100.000 €. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto è un altro fattore che ne aumenta il valore, a differenza di località più remote. L'architettura e i dettagli di finitura di questo progetto lo distinguono dalle offerte standard e si rivolgono ad acquirenti che cercano una combinazione di lusso, tranquillità e buona accessibilità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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