ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）にあるこの独立型ヴィラは、マラガ中心部に近い高級ゲート付きコミュニティ、ピナレス・ヒルズ（Pinares Hills）に位置しています。このモダンなヴィラは、616平方メートルの総建築面積を持ち、複数の階にわたって配置され、275平方メートルの広々とした屋根付きテラスが含まれており、屋内と屋外の生活空間をシームレスに融合させています。ヴィラには4つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームがあり、すべてのベッドルームは生活の利便性のために1つのフロアに配置されています。地下室は5番目のベッドルームに改造可能で、自然光を取り入れ、追加のスイート、ゲストルーム、または多目的スペースとして容易に改修できます。914平方メートルのプライベートな土地に建つこのヴィラは、プライバシーと海と山のパノラマビューを提供し、家全体に温水床暖房システムを備え、一年中快適さを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マラガ中心部に近いながらも都市の喧騒から離れた、静かな住環境と便利な立地で知られるピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地区にある、ピナレス・ヒルズ（Pinares Hills）のゲート付きコミュニティ内に位置しています。
この物件は、高いプライバシーを求める、広々としたモダンな住空間を求める家族にとって理想的な選択肢です。すべてのベッドルームが1つのフロアに配置されているため、日常生活が容易になります。地下室の柔軟なスペースは、ホームオフィス、ゲストルーム、またはレクリエーションエリアなど、さまざまなニーズに合わせて調整できます。
このヴィラは、屋内と屋外の空間の統合に重点を置いたモダンな建築様式で設計された新築プロジェクトです。温水床暖房システムやモダンなキッチン・バスルーム設備などの高品質な素材と仕上げにより、快適さと耐久性が保証されています。
ヴィラはゲート付きコミュニティ内に位置しており、セキュリティは確保されていますが、特定のコミュニティ規則の遵守が必要となる場合があります。都市に近いにもかかわらず、一部の日常的な活動には車が必要となる場合があります。
Ref: VL888147
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
山の景色と海の静けさを楽しみながら、活気ある街へのアクセスも容易な家をお探しなら、このヴィラは理想的な選択肢かもしれません。すべてのベッドルームが1つのフロアにあるため、小さなお子様連れの家族にも便利です。地下室の柔軟性により、さまざまな家族構成やライフスタイルに適応できます。高い生活の質、プライバシー（ゲート付きコミュニティ）、モダンなデザイン、そして高級アメニティ（インフィニティプール、床暖房など）を評価する方には、ここは理想的な場所です。マラガ地域で永住の家または高級別荘の購入を計画しており、購入前に建築品質と仕上げの詳細を知りたい場合は、このプロジェクトは検討する価値があります。
ヴィラは高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。家全体に温水床暖房システムが完備されており、一年中快適さを保証します。インテリアデザインは、クリーンなラインと豊富な光と空間を特徴とし、床から天井までの窓からは自然の景色が楽しめます。Moldunovaがデザインしたキッチンには、モダンな appliances と高級な仕上げが施されています。バスルームには、機能性とイタリアのデザインを組み合わせたプレミアムRitmonio製蛇口が備え付けられています。プライベートガレージから直接家に入ることができ、利便性と安全性を提供します。広々としたインフィニティプールと景観の整った庭園は、屋外でのリラクゼーションに理想的な空間を提供します。
この独立型ヴィラの価格は3,100,000ユーロから始まります。ヴィラには4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は341平方メートル、土地面積は914平方メートルです。この価格は、その高級な立地を考慮した、物件の独自性と品質を反映しています。プロジェクトは現在建設段階にあります。購入者は完成スケジュールと支払い条件について問い合わせる必要があります。
このヴィラは、ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地区の高台に位置し、活気あるマラガ市のすぐ近くにありながら、静かな生活環境を提供しています。この地域は、高品質な住宅と絵のように美しい自然景観で知られています。住宅地を囲む松の丘は、近くの海岸線とは対照的な、緑豊かで新鮮な雰囲気を作り出しています。ここでは、住民はマラガの文化・商業センターへの容易なアクセスを維持しながら、静かなコミュニティライフを楽しむことができます。ヴィラのインフィニティプールと広々としたテラスは、リラクゼーションや海と山の景色を楽しむのに理想的です。
ヴィラは、その静かな雰囲気と有利な立地で知られる高級住宅街、ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）に位置しています。この地域はマラガ中心部の北に位置する高台にあり、松林に囲まれているため、新鮮な空気と快適な環境を提供します。都市の喧騒から離れていても、中心部からわずか14kmの距離にあり、交通の便も良好です。地域のインフラはよく整備されており、スーパーマーケット（1.7km）、病院（1.5km）、薬局（1.6km）は徒歩圏内にあります。
この地図は、マラガ市北部にあるヴィラの高台の場所を示しており、都市中心部、ビーチ、主要な交通網への近さ、そして周辺の自然環境といった地理的な利点を強調しています。
ヴィラは、マラガ県ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地区に位置し、マラガ中心部の北側にあります。これはコスタ・デル・ソルの中核地域の一部です。この地域は、都市の利便性と郊外生活の静けさを兼ね備えており、アンダルシアの太陽と地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
ヴィラはマラガ空港（AGP）から約14km（道路距離）の場所にあり、国際的な旅行に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エル・パロ（Playa de El Palo）、プラヤ・デ・ラス・アシアス（Playa de las Acacias）、プラヤ・デ・ペドレガル（Playa de Pedregalejo）まではわずか2.3〜2.5kmで、海辺でのリラクゼーションを提供しています。周辺には、363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行など、豊富な施設があります。最寄りの鉄道駅、アタラサナス（Atarazanas）は0.6km先にあり、40の公共交通機関路線と50のバス停により、一部の移動は自家用車に頼らずに可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピナレス・デ・サン・アントン地域は、年間平均気温18.4℃、夏場の気温は15～28℃の範囲で、地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,893時間の晴天があり、海水浴シーズンは4ヶ月続きます。この地域の標高は0メートルで、地形は平坦であり、ビーチへのアクセスを容易にします。周囲の松林は、この地域に自然の魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（2.1km）、プラヤ・デ・エル・パロ（Playa de El Palo）（2.3km）、プラヤ・デ・ラス・アシアス（Playa de las Acacias）（2.3km）があり、すべて良好なレクリエーション施設を提供しています。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、13km先にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（Club de Golf Málaga Parador）があります。この地域には300軒以上のレストランと150軒以上のカフェがあり、多様な食事とエンターテイメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヴィラは、マラガ県ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地区に位置し、マラガ中心部の北側にあります。これはコスタ・デル・ソルの中核地域の一部です。この地域は、都市の利便性と郊外生活の静けさを兼ね備えており、アンダルシアの太陽と地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、このヴィラの価格（310万ユーロ）は大幅に高くなっています。これは、マラガでの優れた立地、より広い建築面積（616平方メートル）、そしてより高級なポジショニングによるものです。Alba Benalmádenaの価格（699,000ユーロから）は両者の間に位置しますが、それでもこのヴィラよりも低いです。これは、このプロジェクトが、高級で広々とした、そして好立地にある物件を求める特定のバイヤー層をターゲットにしていることを示唆しています。ゲート付きコミュニティ、プライベートインフィニティプール、家全体の床暖房、そしてパノラマビューは、その価値の重要な構成要素であり、特に高級不動産セグメントにおいて、地域内の他のオファーから際立たせています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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