Dieses Objekt in Pinoso, Provinz Alicante, stellt ein kernsaniertes Cortijo dar, das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem großzügigen 3.300 m² großen Grundstück bietet es Raum und Privatsphäre. Die Lage im Landesinneren von Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia, ermöglicht ein authentisches spanisches Landleben, während die Nähe zu städtischen Zentren wie Elche und Alicante eine gute Infrastrukturanbindung gewährleistet. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen und Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Salzabbaugebieten, was dem Ort einen ländlichen Charakter verleiht, ohne die Anbindung an städtische Zentren zu vernachlässigen.
Dieses Objekt ist für Personen konzipiert, die ein rustikales Wohnerlebnis mit ausreichend Platz im Freien suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die Kombination aus Haupthaus und separater Casita ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Atelier oder Hobbyraum. Ein eigener Garten auf einem großen Grundstück unterstreicht den Wunsch nach Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und seither substanziell restauriert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Diese Historie spiegelt sich in der Erhaltung ursprünglicher Baumerkmale wider, kombiniert mit der Aktualisierung der Bausubstanz und der Installation zeitgemäßer Infrastruktur.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe, da es im Landesinneren liegt. Die nächstgelegenen Badestrände sind über 38 km entfernt. Es handelt sich um ein restauriertes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970, nicht um einen Neubau mit neuesten Energieeffizienzstandards. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch wird für maximale Flexibilität und zur Erschließung weiter entfernter Ziele wie Flughäfen ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
Dieses Objekt passt zu Personen, die eine ruhige Lebensweise im spanischen Landesinneren suchen und Wert auf traditionelle Architektur legen. Es eignet sich für Käufer, die ein größeres Grundstück schätzen und bereit sind, eine gewisse Entfernung zu den Küstenorten und größeren Flughäfen in Kauf zu nehmen. Die Möglichkeit, ein separates Nebengebäude (Casita) nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht jene an, die flexiblen Wohnraum für Gäste, Hobbys oder ein separates Arbeitsumfeld wünschen. Die Nähe zu Weingütern und die lokale Kultur der Salzgewinnung könnten für Liebhaber von regionalen Traditionen und Produkten von Interesse sein. Auch für Käufer, die eine Basis für ländliche Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren suchen, bietet die Lage gute Voraussetzungen.
Das Objekt wurde umfassend restauriert, wobei Wert auf die Erhaltung ursprünglicher Merkmale gelegt wurde. Dies beinhaltet wahrscheinlich die Beibehaltung von Elementen wie Holzbalkendecken, traditionellen Fliesenböden oder Steinelementen, wie sie auf Bildern von ähnlichen Objekten oft zu sehen sind. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und WLAN sind vorhanden, was auf eine sorgfältige Integration zeitgemäßer Technik in die historische Bausubstanz schließen lässt. Die Badausstattung und Küchenelemente dürften dem Standard der Restaurierung entsprechen, der auf Funktionalität und Ästhetik abzielt, um den ländlichen Charakter zu unterstreichen. Die Angabe 'Gereed' impliziert, dass alle wesentlichen Bau- und Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt sofort bezugsfertig ist.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Objekt liegt bei 225.000 €. Dies bezieht sich auf den Verkaufspreis des Objekts in seinem aktuellen Zustand, 'Gereed'. Die Immobilie wird als Finca - Cortijo klassifiziert und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 160 m², ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 3.300 m². Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche sowie die durchgeführten Restaurierungsarbeiten wider. Aufgrund der Alleinlage und des rustikalen Charakters ist dieser Preis im Kontext vergleichbarer Immobilien im ländlichen Alicante zu sehen, die oft größere Grundstücke und ein ländliches Ambiente bieten.
Pinoso, offiziell El Pinós genannt, ist eine traditionelle Stadt, eingebettet in die bergige Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion, ihr Steinsalz und Marmorvorkommen. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso ein authentisches spanisches Kleinstadtleben. Die Gegend hat in jüngster Zeit ein Wachstum im Tourismus erlebt, was auf eine steigende Attraktivität für Besucher hinweist. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit kühleren Sommern und milden Wintern im Vergleich zu den Küstenregionen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen, die in der Nähe des Objekts zu finden sind.
Das Leben in Pinoso bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Kleinstadtleben und der Nähe zur Natur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Weinproduktion und die Gewinnung von Salz und Marmor, was die lokale Wirtschaft und Kultur prägt. Die Lage im Landesinneren auf 574 Metern Höhe bedeutet ein gemäßigteres Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Stadt gut angebunden; wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind für Tagesausflüge oder weiterführende Einkäufe gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Infrastruktur schafft.
Das Objekt befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese geografische Einbettung prägt die Umgebung, die durch Weinanbau, Salz- und Marmorgewinnung charakterisiert ist. Die Darstellung auf der Karte unterstreicht die ländliche Lage und die Nähe zu traditionellen spanischen Ortschaften, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Elche und Alicante sichtbar wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso positioniert sich als Teil des Binnenlandes der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Lage bietet eine Brücke zwischen den beiden Provinzen und ermöglicht den Zugang zu deren jeweiligen Zentren. Elche (34 km) und Alicante (49 km) sind die nächstgelegenen größeren Städte in der Provinz Alicante, während Murcia (46 km) das urbane Zentrum der gleichnamigen Region darstellt. Diese strategische Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Metropolen in Reichweite haben.
Die Erreichbarkeit des Objekts in Pinoso ist durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Ein Supermarkt und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 24 bzw. 2 km), was den täglichen Bedarf deckt. Eine Apotheke ist 18 km entfernt, ein Krankenhaus 22 km. Für längere Fahrten ist ein Auto praktisch, da die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' etwa 38 km entfernt liegen. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind ca. 44 km bzw. 130 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Golfenthusiasten finden in etwa 30-32 km Entfernung mehrere Golfplätze.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel. Dies beeinflusst das Klima maßgeblich: Es ist im Allgemeinen trockener und die Temperaturen sind ausgeglichener als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, historisch wurden 3.842 Sonnenstunden pro Jahr registriert, was über dem spanischen Durchschnitt liegt. Der Schwimmbetrieb ist aufgrund der milden Temperaturen auf etwa vier Monate beschränkt, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind Küstenaktivitäten dennoch erreichbar. Die nächstgelegenen Badezonen, 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 38 km entfernt, und der Strand Platja del Pinet liegt ca. 45 km entfernt. Für Golfspieler sind mehrere Plätze im Umkreis von 30-32 km erreichbar, darunter der Font del Llop Golf Resort. Die umliegende Landschaft bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen in der Natur, abseits des Trubels der Küstenorte. Die urbane Lage innerhalb von Pinoso bedeutet, dass lokale Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls vorhanden sein könnten, auch wenn diese nicht explizit aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso positioniert sich als Teil des Binnenlandes der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Lage bietet eine Brücke zwischen den beiden Provinzen und ermöglicht den Zugang zu deren jeweiligen Zentren. Elche (34 km) und Alicante (49 km) sind die nächstgelegenen größeren Städte in der Provinz Alicante, während Murcia (46 km) das urbane Zentrum der gleichnamigen Region darstellt. Diese strategische Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Metropolen in Reichweite haben.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL355584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder dem 'Oasis Laguna 2' (ab €227.000), die sich durch unmittelbare Strandnähe und eine höhere Baudichte auszeichnen, bietet dieses Objekt in Pinoso ein gänzlich anderes Lebensgefühl. Die hier angesiedelten Fincas und Cortijos sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, ein großzügiges Grundstück und das authentische Landleben legen. Während Küstenimmobilien oft auf touristische Vermietbarkeit oder direkten Meerzugang abzielen, steht bei diesem Objekt in Pinoso die Ruhe, die Weite des Landes und die kulturelle Identität der Region im Vordergrund. Die Preisgestaltung von 225.000 € für ein restauriertes Haus mit über 3.000 m² Land ist im ländlichen Alicante angesiedelt und spiegelt den Wert von Raum und traditioneller Bausubstanz wider, im Gegensatz zu den oft auf Effizienz und maximale Ausnutzung ausgelegten Apartmentkomplexen an der Küste. Die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen ist zwar gegeben, erfordert aber im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Objekten eine etwas längere Anfahrt, was typisch für Immobilien im Binnenland ist.
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