立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピノソ市内に位置し、市の中心部へのアクセスが良好。周辺にはワイン、岩塩、大理石で知られる伝統的な町の雰囲気が広がっています。標高574mに位置し、アリカンテ（49km）、ムルシア（46km）、エルチェ（34km）といった主要都市から適度な距離にあります。
広い敷地とプライバシーを重視する居住者に適しています。4つの寝室と3つのバスルームを備え、家族やゲストに十分なスペースを提供。伝統的な建築様式を好み、現代的な設備を求める方々に理想的で、スペインの田園地帯での生活を楽しめます。
1970年に建設された完成済みの物件ですが、繊細なリノベーションが施され、元の特徴を保ちながら現代的な快適さが付加されています。これにより、新築物件の利便性と伝統的な建物の魅力を組み合わせた住環境を実現しています。
海岸線から離れた内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です（最も近いビーチまで38km）。高級都市施設へのアクセスも限られており、大都市中心部へのショッピングやエンターテイメントにはある程度の移動時間がかかります。
この物件は、スペインの伝統的な田舎での生活を体験したいと考えている方々に特に適しています。都市の喧騒を離れ、よりゆったりとしたペースで生活したい定年退職者や、週末の避難場所として第二の家を探している人々に理想的です。地元の文化や伝統に深く関わり、コミュニティに溶け込みたいと考えている人々にも適しています。また、自給自足的な生活や庭いじりに関心がある方々にとっても、広大な敷地がその機会を提供します。スペインの内陸部に興味があるが、完全に孤立した場所ではなく、基本的な施設やサービスへのアクセスも求めている方々に最適です。
このフィンカは、元の特徴を尊重しながら現代的な快適さを提供するように繊細にリノベーションされています。木製の梁天井や伝統的なタイル作業など、元の建築要素が保存されています。エアコン、暖炉、WiFi、電話回線といった現代的な設備が完備されており、快適な生活をサポートします。メインハウスには3つの寝室と2つのバスルーム、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチンがあり、別棟のカシータには追加の寝室、バスルーム、収納スペースが備わっています。水道、電気、電話、インターネットなどの主要な設備が整っており、舗装された道路からのアクセスも良好です。
価格は225,000ユーロから。ピノソ周辺の同様のタイプの物件と比較して、この価格は広大な敷地（3300m²）と良好な状態の住宅を考慮すると、妥当な範囲内にあります。この物件はすでに完成しており、追加の建設費用や待ち時間がないため、即時の入居が可能です。地域の所得中央値が15,750ユーロであることを考慮すると、この価格帯は中産階級以上の買い手にとって手頃な選択肢となります。
このフィンカは、スペインの田舎での生活を体験したいと考える人々に理想的な環境を提供します。朝は広大なパティオでコーヒーを飲み、地元のワイン畑やオリーブ畑を眺めながら一日を始めることができます。町の中心部までは徒歩圏内で、朝の新鮮な食材を購入したり、週に一度の市場を訪れたりできます。夏の夜は、屋外のカジュアルなディナーが楽しめ、年間を通して3,842時間の日照時間に恵まれた温暖な気候の中で生活できます。町には伝統的なお祭りが年間32回あり、地元の文化に触れる機会に恵まれています。
この物件は、ピノソの町の中心部から徒歩圏内に位置し、日常生活に必要な基本的な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットはわずか24メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。薬局は18キロメートル、病院は22キロメートルの距離にあります。公共交通機関は5路線利用可能で、地域内の移動には便利ですが、より広範囲の移動には車が推奨されます。周辺にはレストランが1軒あり、地元の飲食施設を利用できます。大都市へのアクセスも良好で、エルチェ（34キロ）、ムルシア（46キロ）、アリカンテ（49キロ）といった主要都市への日帰り旅行が可能です。
この地図は、アリカンテとムルシアの国境近くにあるピノソの位置を示しています。標高574メートルの山岳地帯に位置し、周囲の主要都市（エルチェ、ムルシア、アリカンテ）との位置関係がわかります。地図には、近くのゴルフコースや海岸線までの距離も表示されています。
このフィンカはアリカンテ県の内陸部、具体的にはアリカンテとムルシアの国境近くに位置するピノソにあります。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な農業地帯です。ピノソは周辺の主要都市から適度な距離にあり、エルチェ（34キロ、234,765人）、ムルシア（46キロ、462,979人）、アリカンテ（49キロ、339,322人）といった大都市へのアクセスが可能です。この位置づけにより、田園地帯の静けさと都市の施設やサービスの両方を享受できるというバランスの取れたライフスタイルが実現できます。
この物件からの主要な施設へのアクセスは、内陸部にあることを考慮すると比較的良好です。最も近いビーチは「ラス・エスカナレス」（38キロ）と「エル・アレナル」（38キロ）で、車で約40分の距離です。ゴルフ施設はフォンテ・デル・ロップ・ゴルフリゾート（30キロ）、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ（32キロ）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（32キロ）があり、ゴルフ愛好家には十分な選択肢があります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約44キロ、バレンシア空港は約130キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約360キロの距離にあります。EV充電ステーションは24キロの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574メートルに位置し、地中海性気候と内陸性気候の特徴を組み合わせた快適な環境を提供します。年間平均気温は15.8°Cで、夏は平均26°C、冬は平均8°Cと、四季を通じて過ごしやすい気候です。年間3,842時間の日照時間に恵まれ、特に夏場は豊富な日光を享受できます。水浴シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、近くのビーチでのマリンアクティビティを楽しむことができます。標高があるため、夏の暑さも比較的穏やかで、夜間は涼しく過ごせます。年間を通じて穏やかな気候は、屋外活動や庭仕事に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置しますが、海岸へのアクセスは可能です。最も近いビーチは「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」で、どちらも約38キロメートルの距離にあります。これらのビーチからさらに「プラハ・デル・ピネ」（45キロ）も利用可能です。ブルーフラッグ認定ビーチの情報は利用可能ではありませんが、これらの海岸地域は一般的に清潔で安全な環境を提供します。ゴルフ愛好家には、フォンテ・デル・ロップ・ゴルフリゾート（30キロ）、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ（32キロ）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（32キロ）といった複数のゴルフコースがあり、週末を過ごすのに十分な選択肢があります。地元のレクリエーション施設は主に自然に焦点を当てており、ハイキング、サイクリング、ワイナリーツアーなどのアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このフィンカはアリカンテ県の内陸部、具体的にはアリカンテとムルシアの国境近くに位置するピノソにあります。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な農業地帯です。ピノソは周辺の主要都市から適度な距離にあり、エルチェ（34キロ、234,765人）、ムルシア（46キロ、462,979人）、アリカンテ（49キロ、339,322人）といった大都市へのアクセスが可能です。この位置づけにより、田園地帯の静けさと都市の施設やサービスの両方を享受できるというバランスの取れたライフスタイルが実現できます。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL355584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このピノソのフィンカは、コスタ・ブランカ沿岸地域の物件とは大きく異なる特徴を持っています。トレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロ～）や「エディフィシオ・サン＆センター」（169,000ユーロ～）といった沿岸部のアパートメントと比較すると、このフィンカはより広大な個人用地とプライバシーを提供し、ビーチへの即時アクセスはありませんが、代わりにスペインの田園地帯の本格的な体験ができます。ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2」（227,000ユーロ～）のようなリゾートコミュニティと比較すると、このフィンカはより個別で独立した生活スタイルを提供し、共有施設はありませんが、より多くの自由と独自性があります。価格面では、このフィンカは沿海部のアパートメントよりは高いですが、同様の規模と特徴を持つ内陸部の独立住宅と比較すると競争力のある価格設定です。ピノソの位置は、海岸部の賑やかな観光地から離れているため、より静かで本物のスペインの生活体験を求める人々に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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