פינוסו, אליקנטה, מציגה פנינה נדל"נית: פינקת קורטיחו אותנטית. נכס זה, הממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים, מציע שילוב של חיים כפריים ושפע. הוא משתרע על פני 160 מ"ר בנויים על מגרש נדיב של 3,300 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומספק מרחב נרחב למגורים נוחים. במרחק הליכה ממרכז העיירה, הנכס משלב קסם היסטורי עם פרקטיות מודרנית, ומציע הזדמנות ייחודית לחוות את החיים באליקנטה הפנימית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פינוסו, עיירה ציורית בפנים הארץ המוקפת נוף הררי. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחק מהחוף (כ-38 ק"מ) מבטיח אווירה שלווה יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות מהקסם של החיים הכפריים, עם גישה קלה למשאבי עיירה מודרניים.
נכס זה מתאים למחפשים חיים שקטים ומרווחים, תוך שמירה על נגישות לשירותים. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא אידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המגרש הגדול (3,300 מ"ר) מאפשר פעילויות בחוץ וגינון, והוא משרת היטב את אלו המחפשים פרטיות ושלווה.
הנכס, פינקת קורטיחו, עבר שיפוץ מקיף והוא מוכן לאכלוס. הבנייה המקורית מתוארכת לשנת 1970, אך הנכס שופץ בטוב טעם תוך שמירה על מאפיינים מקוריים. השיפוץ המודרני משלב מתקנים עדכניים, ומבטיח נוחות מודרנית בתוך מבנה היסטורי.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. בנוסף, למרות שהעיירה מציעה שירותים בסיסיים, מרכזי קניות גדולים יותר או אוניברסיטאות דורשים נסיעה. המרחק הגדול לנמל התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ בקו ישר) עשוי להיות חיסרון עבור נוסעים תכופים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים שקט ובעל אופי, הרחק מהמולת ערי החוף. זוגות או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש, שבו ניתן ליהנות מפרטיות וממרחב, ימצאו כאן את מבוקשם. אנשים המתעניינים בתרבות מקומית, יקבים, או אורח חיים קהילתי, ייהנו מהמיקום בפינוסו. גם חובבי גינון או אלו הזקוקים למקום לחיות בו עם חיות מחמד ימצאו את המגרש הרחב כיתרון משמעותי. בנוסף, אלו המעוניינים בשיפוץ ובהתאמה אישית של חלקים בבית (כמו הקזיטה) יוכלו לממש זאת כאן.
הפינקת קורטיחו שומרת על הקסם המקורי שלה, תוך שילוב אלמנטים מודרניים. התיאור מציין שיפוץ שנעשה בטוב טעם, תוך שמירה על מאפיינים אותנטיים. זה מרמז על שימוש בחומרים איכותיים המשמרים את אופי הבית, לצד עדכונים נחוצים לנוחות מודרנית. הבית הראשי כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והקזיטה הנפרדת מוסיפה חדר שינה נוסף וחדר רחצה, עם פוטנציאל המרה לאזור מגורים נוסף. השילוב של קירות חוצצים, ריצוף (ככל הנראה מקורי או משוחזר), ותקרות (אולי עם קורות עץ, כפי שמוצע בתמונות) יוצר אווירה חמה ומזמינה. מערכות חשמל, מים וטלפון מחוברות, וגישה נוחה בכביש סלול מוסיפים לפונקציונליות. ללא מידע ספציפי על חומרים, ההערכה מתבססת על מראה הבית כמשופץ תוך שמירה על אופי.
הפינקת קורטיחו בפינוסו מוצעת במחיר התחלתי של 225,000 אירו. נכס זה, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 160 מ"ר, ממוקם על מגרש נרחב של 3,300 מ"ר. מדובר בבית מגורים שכבר הושלם, עם היסטוריה של בנייה משנת 1970, שזכה לשיפוץ משמעותי. מחיר זה משקף את גודל הנכס, המגרש, והשילוב של מאפיינים היסטוריים עם שיפוץ מודרני. עלות זו מתייצבת תחרותית בשוק הנדל"ן באזור הפנימי של אליקנטה, ומציעה ערך משמעותי למחפשים בית עם אופי ומרחב.
פינוסו, הממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, מציעה אורח חיים שקט ושורשי. העיירה ידועה בתעשיית היין, המלח והשיש שלה. עם אוכלוסייה של כ-8,500 תושבים, היא שומרת על תחושה קהילתית אותנטית, תוך שהיא חווה צמיחה תיירותית בשנים האחרונות. השילוב של מסורת וקידמה ניכר במבנים ההיסטוריים ובמתקנים המודרניים. החיים כאן מאופיינים בקצב רגוע יותר, עם דגש על קהילה ועל קשר לטבע. המרחק ממרכזי ערים גדולים כמו אליקנטה (כ-49 ק"מ) מחזק את תחושת השלווה, בעוד שנגישות לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (24 מ') ובית חולים (22 ק"מ) הופכים את החיים לנוחים.
החיים בפינוסו סובבים סביב אורח חיים קהילתי ושקט. העיירה מציעה שילוב ייחודי של מסורת וקדמה. במרחק של 2 ק"מ ניתן למצוא מסעדה, והסופרמרקט נמצא במרחק של 24 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית החולים ממוקם במרחק של 22 ק"מ, ובית המרקחת ב-18 ק"מ, מה שמספק מענה לבריאות. למרות שהנכס נמצא בפנים הארץ, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שמאפשר נגישות גבוהה לשירותים. תשתית התחבורה הציבורית כוללת 5 קווי אוטובוס עם 5 תחנות, מה שמקל על ההתניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ להתניידות נוחה יותר באזור. תושבי פינוסו נהנים מכ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שמעודד פעילויות חוץ.
הנכס ממוקם בפינוסו, עיירה השוכנת באזור ההררי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. המפה מציגה את מיקומה הפנימי של העיירה, המוקפת בשטחים חקלאיים ונוף טבעי. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית לערי מחוז גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, ומספקת נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת אסטרטגית בגבול שבין מחוז אליקנטה למחוז מורסיה, באזור פנים ההררי. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ, מורסיה (Murcia) כ-46 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) כ-49 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים, תוך שמירה על אווירת חיים שקטה וכפרית. הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים, תרבות, ופנאי, בעוד שהמיקום הפנימי מבטיח מחירים תחרותיים יותר לעומת נכסים בקו החוף.
הנגישות לפינוסו נוחה יחסית, אך דורשת תכנון. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, ומהווה את נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-130 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, ופלאטחה דל פינט במרחק של 45 ק"מ. עבור חובבי הגולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של 30 ק"מ, ואחריו Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche, שניהם במרחק של כ-32 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (24 מ'), בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, באזור המאופיין בנוף הררי. האקלים הוא ים תיכוני יבש, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 15.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור נהנה מכמות שמש נדיבה, עם כ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח קיץ ארוך ונעים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מזג האוויר הנוח מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, תוך ניצול הנופים הטבעיים והאקלים המתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שפינוסו ממוקמת בפנים הארץ, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. חופי הים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, ומספקים אפשרות לבילוי במימי אגם או נהר. חוף הים "Platja del Pinet" נמצא במרחק של 45 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בסביבה, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). הפעילות התיירותית בעיירה גדלה, ומציעה הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית, כולל ייצור יין, מלח ושיש. מספר חגיגות מקומיות (32 בשנה) מוסיפות לאווירה התרבותית.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת אסטרטגית בגבול שבין מחוז אליקנטה למחוז מורסיה, באזור פנים ההררי. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ, מורסיה (Murcia) כ-46 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) כ-49 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים, תוך שמירה על אווירת חיים שקטה וכפרית. הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים, תרבות, ופנאי, בעוד שהמיקום הפנימי מבטיח מחירים תחרותיים יותר לעומת נכסים בקו החוף.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL355584
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה, המתחילים במחירים נמוכים יותר (160,000-169,000 אירו), הפינקת קורטיחו בפינוסו מציעה יתרון מובהק במרחב ובפרטיות. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בדירות עם מתקנים קהילתיים, נכס זה מציג בית נפרד על מגרש גדול, מה שמתאים לקהל יעד אחר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ב-Urbanización El Raso, במחיר דומה (החל מ-227,000 אירו), מציע גם הוא דירות, אך המיקום שלו קרוב יותר לחוף. לעומת זאת, הפינקת קורטיחו מציעה חווית חיים שונה לחלוטין, באזור כפרי ושקט יותר, המיועד לאלו המחפשים שלווה, מרחב, וחיבור לתרבות המקומית, ולאו דווקא קרבה מיידית לים או למרכזי בילוי תיירותיים. המחיר של 225,000 אירו עבור בית שלם על מגרש כה גדול, באזור פחות מפותח תיירותית אך עם אופי, נחשב לתמורה טובה בהשוואה למחירי דירות במיקומים יוקרתיים יותר בקו החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
