فينكا-كورتخو تقليدية تم ترميمها بعناية تقع في بينوسو، أليكانتي. هذه العقار الريفي يعكس الطراز المعماري المحلي المعروف بمنطقة الحدود بين أليكانتي ومرسية. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ الجيد والملح الصخري والرخام. توفر هذه العقار مساحة معيشة تبلغ 160 متر مربع مع قطعة أرض واسعة مساحتها 3300 متر مربع، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن أسلوب حياة هادئ في الريف الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة بينوسو التقليدية على الحدود بين أليكانتي ومرسية، على ارتفاع 574 متر فوق مستوى سطح البحر. الموقع حضري مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. البلدة محاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية الريفية، وتتمتع بطابع أصيل بعيداً عن ازدحام المناطق الساحلية المكتظة بالسياح.
العقار يلبي احتياجات السكن المتعددة مع 4 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية لعائلة أو لاستضافة الضيوف. الهيكل الرئيسي معزول بمنزل ص附属 (كاسيتا) يمكن استخدامه كشقة ضيوف أو مساحة عمل مستقلة. الفناء المغلق بمساحة 220 متر مربع يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه بعيداً عن أعين العامة.
تم الانتهاء من بناء العقار الأصلي في عام 1970، وقد خفي لعملية ترميم شاملة حافظت على الميزات الأصلية مع تحديث المرافق. الترميم تم بعناية فائقة للحفاظ على الطابع التقليدي للعقار مع ضمان توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي إصلاحات أو تجديدات إضافية.
العقار لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو الوصول السريع إلى الشواطئ، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد 38 كم. لا يوجد مسبح خاص بالعقار، ولا يقع في مجمع سكني مع مرافق مشتركة. موقع العقار الداخلي يعني أن درجات الحرارة في الشتاء قد تكون أقل برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع احتمال تساقط الثلوج في بعض الأحيان خلال فصل الشتاء.
يناسب هذا العقار بشكل خاص الأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة حياة إسبانية أصيلة بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة. إنه خيار مثالي للباحثين عن عقار دائم أو منزل ثانٍ للإقامة لفترات طويلة بعيداً عن صخب المدن الكبرى. يتناسب العقار أيضاً مع محبي الطبيعة والمناظر الطبيعية الجبلية الذين يرغبون في استكشاف منطقة أليكانتي الداخلية. بالنسبة للباحثين عن فرصة الاستثمار، يمثل العقار خياراً جيداً نظراً للنمو المتزايد في السياحة في المنطقة والطلب المتزايد على الإقامات الريفية الأصيلة. كما يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بأسلوب حياة هادئ في مجتمع محلي صغير مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يتميز العقار بجودة ترميم عالية احتفظت بالعديد من الميزات الأصلية مثل العوارض الخشبية في الأسقف والأبواب الخشبية التقليدية. تم استخدام مواد بناء محلية لتعزيز الطابع الأصيل للعقار مع ضمان المتانة والجودة. الحمامات مجهزة بالبلاط الكلاسيكي الذي يتوافق مع الطراز الإسباني التقليدي. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام في المناخ الداخلي المتغير. تم توصيل جميع المرافق الأساسية بما في ذلك المياه والكهرباء والهاتف والإنترنت، مما يضمن مستوى معيشياً حديثاً مع الحفاظ على الطابع الريفي التقليدي.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 225,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة نظراً لمساحته الكبيرة وموقعه في منطقة بينوسو التي تشهد نمواً في الطلب على العقارات. السعر ينافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية من حيث المساحة والمرافق. توافر العقار فوري نظراً لجاهزيته للسكن، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الراغبين في الاستقرار بسرعة دون انتظار عمليات البناء أو التجديدات.
الحياة في هذه الفينكا-كورتخو تدور حول إيقاع هادئ ومتوازن يدمج بين التقاليد الريفية الإسبانية والراحة الحديثة. الصباح يبدأ مع إطلالة الشمس على الفناء المحاط بالأشجار، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق قبل الانطلاق لاستكشاف البلدة. بعد الظهر، يوفر الفناء الظل المثالي للاسترخاء بعيداً عن حرارة الشمس. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بالكروم والمناطق الجبلية. الحياة اليومية مريحة مع توفر المتجر على بعد 24 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. العيش هنا يتيح التواصل مع مجتمع محلي صغير ودود بعيداً عن صخب الحياة السياحية الموسمية.
توفر المنطقة المحيطة بالعقار بنية تحتية جيدة despite طابعها الريفي. تقع البلدة الرئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكن الوصول إلى المطعم على بعد كيلومترين فقط. المستشفى العام على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين العزلة الريفية والوصول إلى الخدمات الأساسية. تشمل شبكة النقل العام 5 خطوط حافلات مع 5 محطات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر المدن الكبرى مثل إلتشي (34 كم) ومرسية (46 كم) وأليكانتي (49 كم) خيارات إضافية للتسوق والخدمات المتخصصة والثقافة والترفيه، مما يجعل العيش في هذه المنطقة تجربة غنية بالتنوع.
يظهر الخريطة موقع العقار في بلدة بينوسو في منطقة أليكانتي الداخلية. يتميز الموقع بقربه من الحدود مع منطقة مرسية، وتحيط به التلال والمناظر الطبيعية الريفية. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل إلتشي ومرسية وأليكانتي، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي للعقار في المنطقة.
تقع بينوسو في موقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية في منطقة أليكانتي. تقع إلتشي، ثالث أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، على بعد 34 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والمعالم الثقافية. مدينة مرسية، عاصمة منطقة مرسية، تقع على بعد 46 كم، بينما تقع مدينة أليكانتي الساحلية على بعد 49 كم. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الهادئة في الريف مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى عند الحاجة، مما يجمع بين أفضل ما في العالمين: الهدوء الريفي والوصول الحضري.
تقع أقلى الشواطئ مثل "لاس إيسكاناليس" و"إل أرينال" على بعد 38 كم، بينما تقع بلايا ديل بينيت على بعد 45 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 44 كم، وهو الأقرب إلى العقار. أما بالنسبة لعشاق الجولف، تقع منتجع فونت ديل لوب للجولف على بعد 30 كم، ونادي الجولف أليندا على بعد 32 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المرافق مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمنطقة الريفية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينوسو بشتاء معتدل وصيف جاف وحار، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 8-26 درجة مئوية طوال العام. المنطقة تتمتع بـ3842 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 574 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع بعض الاختلافات في درجات الحرارة بين الليل والنهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة لا تبعد كثيراً. تقع شواطئ "لاس إيسكاناليس" و"إل أرينال" على بعد 38 كم، وهي شواطئ معروفة بمياهها النظيفة والرمال الذهبية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: منتجع فونت ديل لوب للجولف (30 كم)، ونادي الجولف أليندا (32 كم)، ومدرسة الجولف إلتشي (32 كم). تقدم هذه المرافق فرصاً للترفيه والنشاط البدني للسكان والزوار على حد سواء. المنطقة المحيطة توفر أيضاً فرصاً للمشي وركوب الدراجات في المسارات الريفية المحيطة بالكروم والمناظر الطبيعية الجبلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية في منطقة أليكانتي. تقع إلتشي، ثالث أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، على بعد 34 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والمعالم الثقافية. مدينة مرسية، عاصمة منطقة مرسية، تقع على بعد 46 كم، بينما تقع مدينة أليكانتي الساحلية على بعد 49 كم. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الهادئة في الريف مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى عند الحاجة، مما يجمع بين أفضل ما في العالمين: الهدوء الريفي والوصول الحضري.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL355584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فينكا-كورتخو في بينوسو بشكل كبير عن المشاريع الساحلية في مناطق مثل توريفيخا، حيث توفر تجربة حياة أكثر أصالة وتواصلاً مع الثقافة الإسبانية المحلية. بينما تتراوح أسعار الشقق في توريفيخا من 160,000 إلى 227,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر وأكثر خصوصية بسعر مماثل. على عكس المشاريع الساحلية المزدحمة بالسياح خلال مواسم الذروة، تتمتع بينوسو بهدوء دائم واستقرار مجتمعي. كما تتميز بمناخ أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يجعلها أكثر راحة خلال أشهر الصيف الحارة. مقارنة بالمشاريع الحديثة في المناطق الساحلية، يتميز هذا العقار بطابعه التاريخي والميزات الأصلية التي لا توجد في العقارات الحديثة، مما يوفر إحساساً بالتاريخ والأصالة لا يمكن تكراره في المباني الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID