4-υπνοδωμάτιο Αγρόκτημα στο Pinoso

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η φίνκα βρίσκεται στο Πινοζό, μια παραδοσιακή πόλη στα σύνορα Αλικάντε και Μούρθια. Σε υψόμετρο 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο απολαμβάνει μιας αγροτικής περιοχής με τα πλεονεκτήματα των αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο στις πόλεις Ελτσε, Μούρθια και Αλικάντε όσο και στις ακτές της Μεσογείου σε απόσταση περίπου 38-45 χιλιομέτρων.

Δάπεδο

Αυτή η φίνκα προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε μια ήσυχη περιοχή. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία προσφέρει επαρκή χώρο για πολλούς κατοίκους ή επισκέπτες. Ο συνδυασμός εσωτερικής και εξωτερικής ζωής τονίζεται από το μεγάλο οικόπεδο 3.300 τ.μ., ιδανικό για όσους αγαπούν την κηπουρική και εξωτερικές δραστηριότητες.

Κατάσταση Έργου

Η φίνκα είναι ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, χτισμένο το 1970 και πρόσφατα ανακαινισμένο. Σε αντίθεση με τα έργα νέας κατασκευής, αυτή η κατοικία διαθέτει ήδη μια καθιερωμένη δομή και χαρακτήρα. Η ανακαίνιση διατήρησε τα αρχικά χαρακτηριστικά προσθέτοντας σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς περιμένει χρόνους παράδοσης που συχνά συναντώνται σε νέες κατασκευές.

Σημεία Προσοχής

Η φίνκα βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από την ακτή (ελάχιστα 38 χλμ. προς τις πιο κοντινές παραλίες) και από το διεθνές αεροδρόμιο (περίπου 44 χλμ. προς το Αλικάντε-Ελτσε). Αν και οι υποδομές είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση, ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για μεγαλύτερες αγορές ή επισκέψεις σε γειτονικές πόλεις. Η θέση σε υψόμετρο 574 μέτρων σημαίνει ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η φίνκα στο Πινοζό είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη ζωή σε μια αυθεντική ισπανική περιοχή. Ο συνδυασμός επαρκούς χώρου διαβίωσης (4 υπνοδωμάτια) και ενός μεγάλου οικοπέδου την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επίσης, για αγοραστές που ενδιαφέρονται για μόνιμη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, αυτή η κατοικία προσφέρει μια καλή βάση, με τις υποδομές μιας κωμόπολης σε κοντινή απόσταση και τις μεγαλύτερες πόλεις σε λογική απόσταση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η φίνκα έχει ανακαινιστεί διατηρώντας τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά που δημιουργούν μια αυθεντική εμφάνιση. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δοκάρια στην οροφή, ένα χαρακτηριστικό στοιχείο της ισπανικής αγροτικής αρχιτεκτονικής που προσφέρει τόσο αισθητικά όσο και λειτουργικά πλεονεκτήματα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με πλακίδια στους τοίχους και σύγχρονες ντουζιέρες, δημιουργώντας έναν συνδυασμό παραδοσιακού στυλ και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσφέρει όχι μόνο μια ατμοσφαιρική πτυχή αλλά και μια πρακτική πηγή θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες.

+14 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Αυτή η φίνκα στο Πινοζό είναι διαθέσιμη για τιμή από €225.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου (3.300 τ.μ.) και τον χώρο διαβίωσης (160 τ.μ.) με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό αντιπροσωπεύει ένα ανταγωνιστικό κόστος στην περιφερειακή αγορά ακινήτων. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ανακαινισμένο ακίνητο με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, τζάκι και πρόσβαση στο internet. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε παράκτιες περιοχές όπως το Τορεβιέχα, όπου οι τιμές για διαμερίσματα είναι παρόμοιες, αυτή η φίνκα προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα.

€225,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

160 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Πινοζό προσφέρει έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής μακριά από την τουριστική βουή που χαρακτηρίζει τις παράκτιες περιοχές. Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και χώρο, με τη δυνατότητα να απολαύσετε τόσο τους εσωτερικούς χώρους όσο και την εκτεταμένη εξωτερική περιοχή 3.300 τ.μ. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε το πρωινό στην βεράντα με θέα τα γύρω βουνά, ενώ το απόγευμα μπορείτε να περπατήσετε στην άμεση περιοχή του Πινοζό.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Pinoso

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη φίνκα χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε απαραίτητες υποδομές. τα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 24 μέτρων. Για πιο εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών ή πολιτιστικές δραστηριότητες, οι πόλεις Ελτσε (34 χλμ.), Μούρθια (46 χλμ.) και Αλικάντε (49 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων, μουσείων και άλλων υποδομών.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της φίνκας στο Πινοζό, στα σύνορα Αλικάντε και Μούρθια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή σε υψόμετρο 574 μέτρων, περιτριγυρισμένη από αμπελώνες και αγροτικά πεδία. Οι μεγαλύτερες πόλεις Ελτσε, Μούρθια και Αλικάντε είναι εύκολα προσβάσιμες, όπως και η ακτογραμμή σε περίπου 40 χιλιόμετρα απόσταση.

A historic building with arched windows, brick facade, and a no entry sign.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	7.9°C	30 mm
Φεβρουάριος	8.4°C	25 mm
Μάρτιος	11.4°C	34 mm
Απρίλιος	14.0°C	37 mm
Μάιος	17.2°C	42 mm
Ιούνιος	22.0°C	19 mm
Ιούλιος	25.4°C	5 mm
Αύγουστος	25.6°C	8 mm
Σεπτέμβριος	21.6°C	31 mm
Οκτώβριος	16.7°C	40 mm
Νοέμβριος	11.8°C	35 mm
Δεκέμβριος	8.3°C	28 mm

Περίληψη

Παραδοσιακή Φίνκα-Κορτίχο 160 τ.μ. σε οικόπεδο 3.300 τ.μ. στο Πινοζό
4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ανακαινισμένα διατηρώντας τα αρχικά χαρακτηριστικά
Αγροτική τοποθεσία σε υψόμετρο 574 μ. με αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση
Προσιτές αποστάσεις από παραλίες (38 χλμ.) και μεγαλύτερες πόλεις όπως το Ελτσε και το Αλικάντε
Σύγχρονες ανέσεις με κλιματισμό, τζάκι, πρόσβαση στο internet και τηλεφωνική γραμμή

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παραλιακά έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορεβιέχα (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορεβιέχα (από €169.000), αυτή η φίνκα στο Πινοζό προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Ενώ τα παραλιακά έργα εστιάζουν σε διαμερίσματα σε τουριστικές περιοχές με άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτή η φίνκα προσφέρει έναν παραδοσιακό αγροτικό τρόπο ζωής με σημαντικά περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι απαραίτητη η κατοχή αυτοκινήτου για αυτό το ακίνητο;

Ένα αυτοκίνητο συνιστάται αν και όχι αυστηώς απαραίτητο για καθημερινές ανάγκες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 24 μέτρων, αλλά για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, παραλίες και το αεροδρόμιο, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη.

Πόσο απέχει το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο;

Το διεθνές αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται σε περίπου 44 χιλιόμετρα απόσταση. Αυτό καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά προσβάσιμες, αν και πιο μακριά από τις παράκτιες περιοχές.

Είναι το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση όλο τον χρόνο;

Ναι, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για το καλοκαίρι και τζάκι για τον χειμώνα. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 574 μέτρων μπορεί να σημαίνει ψυχρότερους χειμώνες, αλλά οι σύγχρονες ανέσεις καθιστούν δυνατή την κατοίκηση όλο τον χρόνο.

Πώς συγκρίνεται η αξία αυτού του ακινήτου με άλλες περιοχές της Ισπανίας;

Η τιμή από €225.000 για μια φίνκα με οικόπεδο 3.300 τ.μ. στο Πινοζό είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές όπου παρόμοια ποσά συχνά αρκούν μόνο για διαμερίσματα χωρίς εξωτερικό χώρο. Η αξία καθορίζεται από τον συνδυασμό χώρου, παράδοσης και αυξανόμενου ενδιαφέροντος για περιοχές της ενδοχώρας.

Ποιες υποδομές είναι διαθέσιμες στην άμεση γειτονιά;

Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 24 μέτρων. Άλλες υποδομές όπως φαρμακεία (18 χλμ.), νοσοκομεία (22 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (30-32 χλμ.) είναι προσβάσιμες σε λογικές αποστάσεις. Η πόλη Πινοζό προσφέρει βασικές υποδομές για καθημερινές ανάγκες.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο κόστος συντήρησης για αυτό το είδος ακινήτου;

Το κόστος συντήρησης για μια φίνκα ποικίλλει ανάλογα με παράγοντες όπως η συντήρηση του οικοπέδου, η ηλικία της κατοικίας και οι επιλεγμένες ανέσεις. Για ένα οικόπεδο 3.300 τ.μ., πρέπει να ληφθεί υπόψη το κόστος συντήρησης κήπου. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική μπορεί να απαιτεί περιοδική συντήρηση, ειδικά στη στέγη και τους εξωτερικούς τοίχους.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για ξένους αγοραστές σε αυτή την περιοχή;

Οι ξένοι αγοραστές στην Ισπανία χρειάζονται αριθμό NIE (αριθμό ταυτοποίησης αλλοδαπού) και ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό. Η διαδικασία περιλαμβάνει την υπογραφή προκαταρκτικού συμβολαίου, προκαταβολή (συνήθως 10%), και την τελική μεταβίβαση ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η πρόσληψη δικηγόρου που ειδικεύεται στο ισπανικό δίκαιο ακινήτων.

Πώς είναι η άμεση γειτονιά της φίνκας; Είναι ήσυχη ή υπάρχουν πηγές θορύβου;

Η φίνκα βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή εκτός του κέντρου του Πινοζό. Αυτό σημαίνει γενικά μια ήσυχη περιοχή με κυρίως φυσικούς ήχους. Η εγγύτητα της πόλης προσφέρει κάποια ανθρώπινη δραστηριότητα, αλλά χωρίς τη βουή που χαρακτηρίζει τις τουριστικές παραλιακές περιοχές.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

4-υπνοδωμάτιο Αγρόκτημα στο Pinoso