Questa finca-cortijo, situata a Pinoso nella provincia di Alicante, offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale tradizionale. Con una superficie abitativa di 160 m² su un terreno di 3300 m², questa proprietà si distingue per la sua architettura tipica e la sua ubicazione in una zona apprezzata per la produzione vinicola e di sale. La casa, completata indicativamente nel 1970 e ristrutturata, dispone di quattro camere da letto e tre bagni, proponendosi come soluzione abitativa sia per residenza principale che secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Pinoso, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzata da un paesaggio collinare e una distanza gestibile dai centri urbani. La posizione è urbana, con servizi essenziali raggiungibili a piedi, ma mantiene un legame con l'ambiente rurale tipico della regione, offrendo un equilibrio tra comodità e tranquillità.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e un carattere autentico. La configurazione della casa, con un corpo principale e una casita separata, permette flessibilità d'uso, ideale per famiglie, ospiti o per chi desidera uno spazio studio o hobby. La ristrutturazione conservativa preserva elementi originali, soddisfacendo la ricerca di autenticità.
Essendo una proprietà esistente, con una data di completamento indicativa nel 1970, non si tratta di un nuovo sviluppo. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche originali, combinandole con funzionalità moderne. Lo stato di completamento indica che la proprietà è pronta per essere abitata, senza necessità di attendere ulteriori fasi di costruzione.
La proprietà non è una nuova costruzione e non beneficia delle più recenti certificazioni energetiche tipiche degli immobili di nuova generazione. La sua ubicazione nell'entroterra implica una maggiore distanza dalla costa e dalle spiagge principali. Inoltre, sebbene sia in un'area urbana, la necessità di un veicolo privato è consigliata per esplorare appieno le potenzialità della provincia.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto autentico spagnolo, lontano dalle zone costiere più affollate ma con servizi essenziali a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e tranquillità, o a coppie che desiderano una casa con caratteristiche tradizionali e un'ampia area esterna per giardinaggio o relax. La presenza di una casita separata la rende ideale anche per ospitare parenti o amici, o per chi desidera avviare un'attività legata all'agricoltura o all'artigianato locale. Il clima mite e le oltre 3800 ore di sole annuali la rendono una meta interessante per chi cerca una vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno, con la possibilità di godere di un moderato periodo di balneazione.
La finca-cortijo è stata ristrutturata con attenzione a preservare le sue caratteristiche originali, come suggerito dalla presenza di elementi come soffitti con travi in legno e la tipologia costruttiva tradizionale. Le finiture interne sono funzionali e mirano a coniugare comfort moderno con l'estetica rurale. La proprietà dispone di impianti essenziali quali acqua, elettricità e telefono, con accesso a internet. La presenza di aria condizionata e un camino suggeriscono un'attenzione al comfort climatico durante tutto l'anno. Non sono specificati materiali di pregio o tecniche costruttive all'avanguardia, ma l'enfasi è sulla conservazione dello stile tipico.
Il prezzo di vendita per questa finca-cortijo a Pinoso è di €225.000. Questa cifra comprende la proprietà principale di circa 120 m² e una casita aggiuntiva di circa 40 m², distribuite su un terreno recintato di 3300 m². L'immobile offre quattro camere da letto e tre bagni, con spazi interni che ammontano a 160 m² totali. Data la tipologia e le caratteristiche, il prezzo si posiziona in una fascia accessibile per chi cerca una proprietà con terreno e carattere autentico nell'entroterra di Alicante. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà ristrutturata e completata.
Pinoso si presenta come un centro tradizionale nella campagna alicantina, noto per la produzione di vino, sale e marmo. La proprietà, una finca-cortijo ristrutturata, offre un'esperienza di vita che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza ai servizi urbani essenziali. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vita locale, con un'atmosfera rilassata tipica delle aree meno densamente popolate. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare, con vigneti e terreni agricoli che definiscono lo scenario. La vicinanza a ristoranti e la possibilità di raggiungere a piedi alcuni servizi contribuiscono a creare un contesto abitativo pratico per la vita di tutti i giorni, lontano dal trambusto delle grandi città.
Vivere a Pinoso significa integrarsi in una comunità locale con un ritmo di vita più tranquillo, tipico dei centri dell'entroterra spagnolo. La prossimità a servizi come ristoranti (1 entro 2 km) e la raggiungibilità a piedi di alcune comodità rendono la vita quotidiana gestibile. La posizione, sebbene urbana, è circondata da un paesaggio rurale caratterizzato da vigneti e montagne, che offre opportunità per attività all'aperto. La comunità locale è attiva, con 32 giorni festivi all'anno che riflettono la cultura e le tradizioni della regione. La quota di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente più temperato rispetto alla costa.
La mappa mostra la posizione di Pinoso all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra e la sua vicinanza ai confini con la regione di Murcia. La localizzazione terrestre della proprietà è messa in risalto, distinguendola dalle aree costiere della Costa Blanca, e sottolineando l'ambiente rurale circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione lo rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le città dell'entroterra che la costa. Le principali città della regione, come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km), sono raggiungibili in un tempo ragionevole in auto, offrendo un contrasto tra la vita tranquilla di Pinoso e l'animazione urbana. La vicinanza a Murcia e Alicante è particolarmente significativa per l'accesso a servizi aeroportuali e infrastrutture.
La proprietà è situata in un contesto che richiede un approccio equilibrato alla mobilità. Sebbene alcuni servizi di base siano raggiungibili a piedi, la comodità di un'auto è consigliata per esplorare la regione e accedere a tutte le comodità. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 38 km, mentre altre opzioni balneari sono a circa 45 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano rispettivamente 30 e 32 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in linea d'aria a circa 44 km, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 130 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa per spostamenti locali, ma non sostituisce la necessità di un veicolo privato per distanze maggiori.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue che variano tra 8°C e 26°C, e una media generale di 15.8°C. L'elevata altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa, con estati calde ma meno umide e inverni freschi. Le circa 3842 ore di sole annue storicamente registrate evidenziano un'elevata insolazione durante tutto l'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 4 mesi. L'ambiente circostante è prevalentemente collinare, caratterizzato da paesaggi agricoli e vegetazione tipica della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova nell'entroterra, il che implica una certa distanza dalle spiagge marine. Le zone di balneazione naturali più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', sono situate a circa 38 km, offrendo alternative per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Per chi pratica il golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 30-32 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La vasta proprietà terriera circostante e la posizione collinare offrono inoltre potenzialità per attività all'aria aperta come escursioni e passeggiate nella natura, esplorando i paesaggi agricoli e i sentieri locali.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione lo rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le città dell'entroterra che la costa. Le principali città della regione, come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km), sono raggiungibili in un tempo ragionevole in auto, offrendo un contrasto tra la vita tranquilla di Pinoso e l'animazione urbana. La vicinanza a Murcia e Alicante è particolarmente significativa per l'accesso a servizi aeroportuali e infrastrutture.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL355584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinoso si colloca in una nicchia distinta rispetto ai progetti costieri come gli appartamenti a Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) o le proprietà residenziali come Oasis Laguna 2. Mentre le opzioni costiere offrono accesso immediato al mare e una vita più orientata al turismo balneare, Pinoso e le sue proprietà come questa finca-cortijo si rivolgono a un pubblico che predilige la tranquillità dell'entroterra, la cultura locale e uno stile di vita più radicato. Il prezzo di €225.000 per questa proprietà terriera è competitivo se confrontato con i prezzi degli appartamenti in zone turistiche che partono da circa €160.000-€169.000, ma offre un diverso tipo di valore e spazio. Oasis Laguna 2, con un prezzo leggermente superiore (€227.000), rientra nella categoria delle nuove costruzioni, potenzialmente offrendo standard energetici più elevati e design moderni, in contrasto con il carattere storico e la ristrutturazione conservativa di questa finca. L'ubicazione nell'entroterra di Pinoso, a circa 45 km dalla costa, offre un'alternativa per chi cerca autenticità e un ritmo di vita più lento, differenziandosi nettamente dalle aree di villeggiatura.
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