Dieses ca. 46.696 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sich entwickelnden Gegend von Pinoso, Alicante. Mehrere Neubauten sind bereits in der Umgebung entstanden, was auf ein wachsendes Interesse an dieser Region hindeutet. Die Nähe zur Stadt Pinoso, nur etwa 4 Kilometer entfernt, bietet Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die den Bau eines Hauses in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung planen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Pinoso in Alicante, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre traditionelle Lebensweise bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung wird als städtisch mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz beschrieben, während die größeren städtischen Zentren und die Küste weiter entfernt liegen. Dies bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäherer Infrastruktur.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes in Spanien planen, bietet dieses große Grundstück die Freiheit, eigene architektonische Vorstellungen zu verwirklichen. Die Verfügbarkeit von Anschlusspunkten für Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe erleichtert die Planung und Realisierung eines Bauprojekts. Der bestehende Baumbestand mit Mandelbäumen und Weinreben kann in das Landschaftsdesign integriert werden.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und für den Neubau konzipiert. Es liegt in einer sich entwickelnden Gegend, in der bereits neue Wohngebäude errichtet wurden. Die genauen Bauvorschriften und Fristen für die Bebauung sind bei der zuständigen Gemeinde zu erfragen. Die Infrastruktur wie Wasser und Strom ist nahe gelegen, was die Grundlage für eine zügige Realisierung bildet.
Dieses Angebot konzentriert sich ausschließlich auf das Grundstück. Es sind keine bestehenden Gebäude auf dem Grundstück ausgewiesen. Die Infrastrukturanschlüsse (Wasser, Strom) sind zwar in der Nähe, müssen jedoch noch an das Grundstück selbst herangeführt werden. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Bauleistungen oder Planungsgebühren. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften der Gemeinde Pinoso.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein maßgeschneidertes Hausprojekt in einer ruhigen, aber entwicklungsfähigen Region Spaniens realisieren möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und die Natur genießen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Der bestehende Bestand an Mandelbäumen und Weinreben könnte für Käufer attraktiv sein, die eine ländliche Ästhetik mit Potenzial für eigene landwirtschaftliche Nutzung oder Landschaftsgestaltung wünschen. Auch für Entwickler, die eine Fläche für den Bau mehrerer Wohneinheiten suchen (entsprechend den lokalen Bauvorschriften), könnte dieses Grundstück von Interesse sein.
Die Beschreibung des Grundstücks konzentriert sich auf seine Eigenschaften als Bauland. Es gibt keine Angaben zu bestehenden Gebäuden oder deren Ausführungsqualität. Die vorhandene Bepflanzung mit Mandelbäumen und Weinreben deutet auf eine frühere landwirtschaftliche Nutzung hin. Die Nähe zu Wasser- und Stromanschlüssen ist ein praktischer Vorteil für den Baubeginn. Für die eigentliche Bauqualität müssten spezifische Pläne und die Auswahl der Baumaterialien durch den Käufer getroffen werden, unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften.
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Pinoso, Alicante, hat eine Fläche von 46.696 m² und ist zu einem Preis von 75.995 € erhältlich. Der angegebene Preis ist ein 'ab'-Preis und bezieht sich auf das gesamte Grundstück. Es gibt keine spezifischen Angaben zu verschiedenen Grundstücksgrößen oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Angebots, da es sich um eine einzelne, große Parzelle handelt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für den Hausbau, Anschlussgebühren für Versorgungsleistungen und Grunderwerbssteuern berücksichtigen, die nicht im Grundstückspreis enthalten sind.
Das Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine ländliche Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten auf kurzer Distanz. Die Nähe von nur 24 Metern zu einem Supermarkt und einer potenziellen EV-Ladestation erleichtert den täglichen Bedarf. Das Krankenhaus ist 22 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 18 km Entfernung. Die größeren Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km entfernt, während Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort in 30 km erreichbar sind. Pinoso selbst bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr und eine Bevölkerung von 7.300 Einwohnern, die für Wein, Salz und Marmor bekannt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Pinoso, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor, während gleichzeitig die Distanz zu größeren Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche sichtbar wird. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und die moderate Höhe über dem Meeresspiegel verdeutlicht.
Pinoso, gelegen in der Provinz Alicante, markiert einen Übergangspunkt zwischen der Küstenregion Valencia und dem Landesinneren von Murcia. Die Lage im traditionellen Hinterland bietet eine andere Erfahrung als die belebteren Küstenorte. Während die Strände und größeren Städte der Costa Blanca wie Alicante oder Benidorm weiter entfernt sind, bietet Pinoso eine authentischere spanische Lebensweise. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht dennoch den Zugang zu diesen Küstengebieten sowie zu Städten wie Elche und Murcia.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Pinoso ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Die größten Strände sind circa 45 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 30 bis 32 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Valencia ist ca. 130 km und Malaga ca. 360 km entfernt. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen empfohlen, obwohl 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen vorhanden sind. Die nächstgelegenen Grundversorgungseinrichtungen wie Supermarkt und EV-Ladestation sind nur 24 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit kühlen Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 8°C und 26°C. Mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, wie den bestehenden Mandelbäumen und Weinreben auf dem Grundstück, und bietet ein typisches Bild des ländlichen Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind alle etwa 45 km (hemelsbreed) vom Grundstück entfernt. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer sind mehrere Optionen verfügbar: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die Stadt Pinoso selbst bietet grundlegende Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, darunter ein Restaurant in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, was Verkostungsmöglichkeiten nahelegen könnte.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso, gelegen in der Provinz Alicante, markiert einen Übergangspunkt zwischen der Küstenregion Valencia und dem Landesinneren von Murcia. Die Lage im traditionellen Hinterland bietet eine andere Erfahrung als die belebteren Küstenorte. Während die Strände und größeren Städte der Costa Blanca wie Alicante oder Benidorm weiter entfernt sind, bietet Pinoso eine authentischere spanische Lebensweise. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht dennoch den Zugang zu diesen Küstengebieten sowie zu Städten wie Elche und Murcia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL094362
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca, wo sich Projekte wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'Residencial Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) auf sofort bewohnbare Wohnungen konzentrieren, bietet dieses Angebot in Pinoso einen fundamental anderen Ansatz. Hier steht die Entwicklung von Grund auf im Vordergrund. Während die genannten Küstenprojekte typischerweise Apartments mit Meerblick oder Stadthaus-ähnliche Strukturen umfassen, ist das Grundstück in Pinoso eine große Landfläche, die weitläufige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Projekte wie 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab 380.000 €) könnten zwar ebenfalls auf Villenbau abzielen, liegen aber in der Regel näher an der Küste und bieten selten solche Grundstücksgrößen. Das Land in Pinoso positioniert sich durch seinen Preis und seine Lage im Landesinneren als Option für Käufer, die eine ländlichere, traditionellere Umgebung suchen und bereit sind, in den Hausbau zu investieren, anstatt eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben. Es spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Fläche, Privatsphäre und die Möglichkeit legt, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, fernab des Trubels der touristischen Küstenorte.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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