Terreno in Vendita a Pinoso, Alicante

Analisi Progetto

Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.

Posizione

Il terreno si trova nell'entroterra di Pinoso, in una regione di Alicante nota per il suo clima mite e lo stile di vita tradizionale. L'ambiente circostante è descritto come urbano con servizi raggiungibili a piedi, mentre i centri urbani più grandi e la costa sono più distanti. Ciò offre un equilibrio tra tranquillità rurale e infrastrutture urbane vicine.

Piante

Per gli acquirenti che pianificano la costruzione di una residenza individuale in Spagna, questo grande terreno offre la libertà di realizzare le proprie visioni architettoniche. La disponibilità di punti di allacciamento idrico ed elettrico nelle immediate vicinanze facilita la pianificazione e la realizzazione di un progetto edilizio. La vegetazione esistente di mandorli e vigneti può essere integrata nel progetto paesaggistico.

Stato Progetto

Il terreno è designato come edificabile e destinato a nuova costruzione. Si trova in una zona in via di sviluppo dove sono già stati eretti nuovi edifici residenziali. Le precise normative edilizie e le scadenze per la costruzione devono essere verificate presso il comune competente. L'infrastruttura come acqua ed elettricità è vicina, il che costituisce la base per una rapida realizzazione.

Punti di Attenzione

Questa offerta si concentra esclusivamente sul terreno. Nessun edificio esistente è indicato sulla proprietà. I collegamenti alle infrastrutture (acqua, elettricità) sono vicini, ma dovranno essere portati fino alla proprietà. Il prezzo di vendita non include servizi di costruzione o di pianificazione. La costruzione è soggetta alle normative locali del comune di Pinoso.

Stile di Vita e Dintorni

Questo terreno è adatto agli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di casa su misura in una regione spagnola tranquilla ma in via di sviluppo. È ideale per persone che apprezzano la privacy e la natura, ma che desiderano anche rimanere vicine ai servizi urbani. La presenza di mandorli e vigneti esistenti potrebbe interessare gli acquirenti che cercano un'estetica rurale con potenziale per uso agricolo proprio o per la progettazione del paesaggio. Questo terreno potrebbe anche interessare i promotori che cercano una superficie per la costruzione di diverse unità abitative (in conformità con le normative edilizie locali).

Qualità Costruttiva e Finiture

La descrizione del terreno si concentra sulle sue caratteristiche come terreno edificabile. Non vengono fornite informazioni su edifici esistenti o sulla loro qualità di finitura. La vegetazione attuale di mandorli e vigneti suggerisce un precedente uso agricolo. La vicinanza ai collegamenti idrici ed elettrici è un vantaggio pratico per l'inizio della costruzione. Per la qualità di costruzione effettiva, l'acquirente dovrà determinare piani specifici e la scelta dei materiali da costruzione, in conformità con le normative locali.

Posizione e Dintorni: Pinoso

Dintorni e Accessibilità

Il terreno a Pinoso, Alicante, offre un ambiente rurale con servizi urbani a breve distanza. La vicinanza immediata (24 metri) a un supermercato e a una potenziale stazione di ricarica per veicoli elettrici facilita le necessità quotidiane. L'ospedale si trova a 22 km e una farmacia a 18 km. Le spiagge principali come Platja del Pinet si trovano a circa 45 km (in linea d'aria), mentre campi da golf come il Font del Llop Golf Resort sono raggiungibili a 30 km. Pinoso stessa offre una vivace vita comunitaria con 32 giorni festivi locali all'anno e una popolazione di 7.300 abitanti, nota per il vino, il sale e il marmo.

Mappa e Posizione

Questa mappa mostra la posizione del terreno a Pinoso, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi urbani di base come supermercati e ristoranti, mostrando al contempo la distanza dai principali centri costieri e dall'aeroporto di Alicante-Elche. La posizione interna è sottolineata dalle aree agricole circostanti e dall'altitudine moderata sul livello del mare.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Guida alla Zona: Pinoso

Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.

Caratteristiche Principali

127.0 km² Superficie

Clima

Mese	Temp. Media	Precipitazioni
Gennaio	7.9°C	30 mm
Febbraio	8.4°C	25 mm
Marzo	11.4°C	34 mm
Aprile	14.0°C	37 mm
Maggio	17.2°C	42 mm
Giugno	22.0°C	19 mm
Luglio	25.4°C	5 mm
Agosto	25.6°C	8 mm
Settembre	21.6°C	31 mm
Ottobre	16.7°C	40 mm
Novembre	11.8°C	35 mm
Dicembre	8.3°C	28 mm

Servizi nelle Vicinanze

1 restaurant

Altitudine e Terreno

574m Altitudine

Trasporti e Accesso

44 km Alicante-Elche (ALC)

130 km Valencia (VLC)

360 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Riepilogo

Ampio terreno di 46.696 m² a Pinoso, Alicante.
Situato in una zona interna in via di sviluppo.
Ideale per la costruzione di una nuova casa con spazio e privacy.
Vicinanza ai servizi essenziali a Pinoso (a piedi).
Vegetazione agricola esistente (mandorli, vigneti).

Confronto Regionale

Rispetto alle regioni costiere della Costa Blanca, dove progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €) o 'Residencial Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si concentrano su appartamenti immediatamente abitabili, questa offerta a Pinoso presenta un approccio fondamentalmente diverso. Qui, lo sviluppo da zero è al centro dell'attenzione. Mentre i progetti costieri menzionati tipicamente includono appartamenti con vista sul mare o strutture simili a case a schiera, il terreno a Pinoso è una vasta estensione di terra che offre ampie possibilità di progettazione. Progetti come 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) potrebbero anche mirare alla costruzione di ville, ma sono generalmente più vicini alla costa e raramente offrono tali estensioni di terreno. Il terreno a Pinoso si posiziona, per il suo prezzo e la sua posizione nell'entroterra, come un'opzione per acquirenti che cercano un ambiente più rurale e tradizionale e sono disposti a investire nella costruzione della casa piuttosto che acquistare una proprietà chiavi in mano. Si rivolge a un pubblico che apprezza lo spazio, la privacy e la possibilità di progettare la propria casa secondo le proprie idee, lontano dal trambusto delle località turistiche costiere.

Domande Frequenti

Qual è l'atmosfera generale a Pinoso, specialmente fuori stagione turistica?

Pinoso è una tradizionale città spagnola con una popolazione residente tutto l'anno di circa 7.300 abitanti. Al di fuori dell'alta stagione, la città mantiene il suo ritmo normale, caratterizzato da negozi locali, mercati e vita comunitaria. L'atmosfera è piuttosto tranquilla e autenticamente spagnola, incentrata sulle attività e le tradizioni locali.

Quanto tempo ci vuole per raggiungere le spiagge più vicine?

Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km (in linea d'aria). Il tempo di percorrenza può variare a seconda del traffico e del percorso esatto.

I collegamenti idrici ed elettrici sono già disponibili sul terreno?

Le informazioni indicano che i punti di collegamento idrico ed elettrico si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Ciò significa che il collegamento deve essere pianificato e preparato; i collegamenti non sono direttamente installati sul terreno.

Che tipo di proprietà vengono tipicamente costruite nei dintorni di Pinoso?

Nei dintorni di Pinoso, specialmente nelle aree in via di sviluppo, vengono frequentemente costruite villette unifamiliari e ville indipendenti. Il terreno offre la possibilità di erigere tale proprietà, adattata alle normative edilizie locali e alle preferenze personali.

Quali servizi di base sono raggiungibili a piedi a Pinoso?

La descrizione indica che i servizi sono raggiungibili a piedi. Nello specifico, un supermercato e un ristorante sono menzionati nelle immediate vicinanze (24 m e 2 km di raggio rispettivamente). Il centro di Pinoso offre altri servizi come centri sanitari e scuole.

Quali costi aggiuntivi sono da prevedere all'acquisto di questo terreno?

Oltre al prezzo di acquisto del terreno, si applicano le imposte sui trasferimenti di proprietà (ITP), le spese notarili e di registrazione. Altri costi includono le spese di costruzione della casa, gli allacciamenti idrici ed elettrici, e possibili costi di rilievo e permessi di costruzione.

Qual è il processo usuale per l'acquisizione di un terreno edificabile in Spagna?

Il processo di solito include la prenotazione del terreno, la firma di un contratto preliminare (Contrato de Arras), la richiesta di un permesso di costruzione (Licencia de Obra) al comune e infine l'atto notarile di compravendita e la registrazione nel Catasto. Si raccomanda l'assistenza di un avvocato.

In cosa Pinoso differisce dalle località costiere della Costa Blanca?

Pinoso si trova nell'entroterra e offre uno stile di vita più tradizionale e tranquillo incentrato sull'agricoltura (vino, sale, marmo) e sulla vita locale. Le località costiere sono più orientate al turismo, offrono accesso diretto al mare e una maggiore varietà di strutture ricreative, ma sono anche più animate e costose.

Terreno in Vendita a Pinoso, Alicante