Ce terrain d'environ 46 696 m² est situé dans une zone calme et en développement de Pinoso, Alicante. Plusieurs nouvelles constructions ont déjà vu le jour dans les environs, témoignant d'un intérêt croissant pour cette région. La proximité de la ville de Pinoso, à seulement 4 kilomètres, offre un accès aux services essentiels et aux commodités. Ce terrain est constructible et représente une opportunité pour ceux qui envisagent de construire une maison dans un environnement naturel avec un bon accès.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Pinoso, dans une région d'Alicante réputée pour son climat doux et son mode de vie traditionnel. L'environnement immédiat est décrit comme urbain avec des commodités accessibles à pied, tandis que les grands centres urbains et la côte sont plus éloignés. Cela offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'infrastructure de proximité urbaine.
Pour les acheteurs envisageant de construire une résidence individuelle en Espagne, ce grand terrain offre la liberté de réaliser leurs propres visions architecturales. La disponibilité de points de raccordement à l'eau et à l'électricité à proximité immédiate facilite la planification et la réalisation d'un projet de construction. La végétation existante d'amandiers et de vignes peut être intégrée dans l'aménagement paysager.
Le terrain est désigné comme constructible et destiné à la nouvelle construction. Il est situé dans une zone en développement où de nouveaux bâtiments résidentiels ont déjà été érigés. Les règlements de construction exacts et les délais pour la construction doivent être vérifiés auprès de la municipalité compétente. L'infrastructure telle que l'eau et l'électricité est à proximité, ce qui constitue la base d'une réalisation rapide.
Cette offre se concentre exclusivement sur le terrain. Aucun bâtiment existant n'est indiqué sur la propriété. Les raccordements aux infrastructures (eau, électricité) sont proches mais devront être acheminés jusqu'à la propriété. Le prix de vente n'inclut pas les services de construction ou de planification. La construction est soumise aux réglementations locales de la municipalité de Pinoso.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de maison sur mesure dans une région espagnole calme mais en développement. Il est idéal pour les personnes qui apprécient l'intimité et la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités urbaines. La présence d'amandiers et de vignes existants pourrait intéresser les acheteurs recherchant une esthétique rurale avec un potentiel d'exploitation agricole ou d'aménagement paysager personnel. Ce terrain pourrait également intéresser les promoteurs cherchant une superficie pour la construction de plusieurs unités résidentielles (conformément aux réglementations locales en vigueur).
La description du terrain se concentre sur ses caractéristiques en tant que terrain constructible. Aucune information n'est fournie sur les bâtiments existants ou leur qualité de finition. La végétation actuelle d'amandiers et de vignes suggère une utilisation agricole antérieure. La proximité des raccordements à l'eau et à l'électricité constitue un avantage pratique pour le début de la construction. Pour la qualité de construction réelle, des plans spécifiques et le choix des matériaux de construction devront être déterminés par l'acheteur, conformément aux réglementations locales.
Le terrain à vendre à Pinoso, Alicante, d'une superficie de 46 696 m², est proposé au prix de 75 995 €. Ce prix est un prix 'à partir de' et s'applique à l'ensemble de la parcelle. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur différentes tailles de terrain ou échelles de prix pour cette offre, car il s'agit d'une seule grande parcelle. Les acheteurs potentiels devront prendre en compte les coûts supplémentaires liés à la construction de la maison, aux frais de raccordement aux services publics et aux taxes d'acquisition foncière, qui ne sont pas inclus dans le prix du terrain.
Le terrain à Pinoso, Alicante, offre un environnement rural avec des commodités urbaines à courte distance. La proximité immédiate (24 mètres) d'un supermarché et d'une borne de recharge potentielle pour véhicules électriques facilite les besoins quotidiens. L'hôpital se trouve à 22 km et une pharmacie à 18 km. Les grandes plages comme Platja del Pinet sont à environ 45 km (à vol d'oiseau), tandis que des parcours de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont accessibles à 30 km. Pinoso elle-même offre une vie communautaire animée avec 32 jours fériés locaux par an et une population de 7 300 habitants, connue pour son vin, son sel et son marbre.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Pinoso, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines de base telles que les supermarchés et les restaurants, tout en rendant visible la distance aux grandes villes côtières et à l'aéroport d'Alicante-Elche. La position à l'intérieur des terres est soulignée par les zones agricoles environnantes et l'altitude modérée au-dessus du niveau de la mer.
Pinoso, situé dans la province d'Alicante, marque un point de transition entre la région côtière de Valence et l'intérieur des terres de Murcie. Sa situation dans l'arrière-pays traditionnel offre une expérience différente des centres côtiers plus animés. Bien que les plages et les grandes villes de la Costa Blanca comme Alicante ou Benidorm soient plus éloignées, Pinoso offre un mode de vie espagnol plus authentique. La connexion au réseau routier régional permet néanmoins l'accès à ces zones côtières ainsi qu'à des villes comme Elche et Murcie.
L'accessibilité du terrain à Pinoso est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres. Les plus grandes plages se trouvent à environ 45 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 30 à 32 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Valence est à environ 130 km et Malaga à environ 360 km. Une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements, bien que 5 lignes de transport public avec 5 arrêts soient disponibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à 574 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers frais et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations saisonnières entre 8°C et 26°C. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Le paysage environnant est marqué par l'agriculture, comme les amandiers et les vignes existants sur le terrain, et offre une image typique de l'Espagne rurale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les sections côtières les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent toutes à environ 45 km (à vol d'oiseau) du terrain. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). La ville de Pinoso elle-même offre des possibilités de loisirs et des services de base accessibles à pied, y compris un restaurant à proximité immédiate. La région est connue pour sa production de vin, ce qui pourrait suggérer des possibilités de dégustation.
Source: OpenStreetMap
Pinoso, situé dans la province d'Alicante, marque un point de transition entre la région côtière de Valence et l'intérieur des terres de Murcie. Sa situation dans l'arrière-pays traditionnel offre une expérience différente des centres côtiers plus animés. Bien que les plages et les grandes villes de la Costa Blanca comme Alicante ou Benidorm soient plus éloignées, Pinoso offre un mode de vie espagnol plus authentique. La connexion au réseau routier régional permet néanmoins l'accès à ces zones côtières ainsi qu'à des villes comme Elche et Murcie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL094362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux régions côtières de la Costa Blanca, où des projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Residencial Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se concentrent sur des appartements immédiatement habitables, cette offre à Pinoso propose une approche fondamentalement différente. Ici, le développement à partir de zéro est au premier plan. Alors que les projets côtiers mentionnés comprennent généralement des appartements avec vue sur la mer ou des structures de type maison de ville, le terrain à Pinoso est une grande parcelle de terre offrant de vastes possibilités d'aménagement. Des projets comme 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) pourraient également viser la construction de villas, mais sont généralement plus proches de la côte et offrent rarement de telles superficies de terrain. Le terrain à Pinoso se positionne, par son prix et sa localisation à l'intérieur des terres, comme une option pour les acheteurs recherchant un environnement plus rural et traditionnel, prêts à investir dans la construction de la maison plutôt que d'acquérir un bien immobilier clé en main. Il s'adresse à un public qui valorise l'espace, l'intimité et la possibilité de concevoir leur maison selon leurs propres idées, loin de l'agitation des stations balnéaires touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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