Este terreno de aproximadamente 46.696 m² está localizado numa área tranquila e em desenvolvimento em Pinoso, Alicante. Várias novas construções já foram erguidas nas proximidades, indicando um interesse crescente nesta região. A proximidade da cidade de Pinoso, a apenas 4 quilómetros de distância, oferece acesso a serviços e comodidades essenciais. Este terreno é classificável como urbanizável e representa uma oportunidade para aqueles que planeiam construir uma casa num ambiente natural com boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Pinoso, numa região de Alicante conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida tradicional. O ambiente imediato é descrito como urbano com comodidades a uma curta distância a pé, enquanto os centros urbanos maiores e a costa ficam mais distantes. Isto oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a infraestrutura urbana próxima.
Para os compradores que planeiam construir uma residência individual em Espanha, este grande terreno oferece a liberdade de realizar as suas próprias visões arquitetónicas. A disponibilidade de pontos de ligação de água e eletricidade nas proximidades facilita o planeamento e a execução de um projeto de construção. A vegetação existente de amendoeiras e videiras pode ser integrada no design paisagístico.
O terreno é designado como urbanizável e destinado a nova construção. Está localizado numa área em desenvolvimento onde já foram erguidos novos edifícios residenciais. As regulamentações de construção exatas e os prazos para a edificação devem ser consultados junto do município competente. A infraestrutura como água e eletricidade está próxima, o que constitui a base para uma rápida realização.
Esta oferta concentra-se exclusivamente no terreno. Nenhum edifício existente é indicado na propriedade. As ligações à infraestrutura (água, eletricidade) estão próximas, mas terão de ser levadas até à propriedade. O preço de venda não inclui serviços de construção ou planeamento. A construção está sujeita aos regulamentos locais do município de Pinoso.
Este terreno é adequado para compradores que desejam realizar um projeto de casa à medida numa região espanhola calma mas em desenvolvimento. É ideal para pessoas que valorizam a privacidade e apreciam a natureza, mas que também querem permanecer perto das comodidades urbanas. A presença de amendoeiras e videiras existentes pode atrair compradores que procuram uma estética rural com potencial para uso agrícola próprio ou design paisagístico. Este terreno também pode interessar promotores que procuram uma área para a construção de várias unidades residenciais (de acordo com os regulamentos de construção locais).
A descrição do terreno foca-se nas suas características como terreno urbanizável. Não há informação sobre edifícios existentes ou a sua qualidade de acabamento. A vegetação atual de amendoeiras e videiras sugere um uso agrícola anterior. A proximidade às ligações de água e eletricidade é uma vantagem prática para o início da construção. Para a qualidade de construção real, o comprador terá de determinar planos específicos e a seleção de materiais de construção, em conformidade com os regulamentos locais.
O terreno à venda em Pinoso, Alicante, com uma área de 46.696 m², é oferecido pelo preço de 75.995 €. Este preço é um preço 'a partir de' e refere-se à parcela completa. Não há informações específicas sobre diferentes tamanhos de terreno ou escalas de preços dentro desta oferta, pois trata-se de uma única e grande parcela. Compradores potenciais deverão considerar os custos adicionais de construção da casa, taxas de ligação aos serviços públicos e impostos de aquisição de terrenos, que não estão incluídos no preço do terreno.
O terreno em Pinoso, Alicante, oferece um ambiente rural com comodidades urbanas a curta distância. A proximidade imediata (24 metros) a um supermercado e a um potencial posto de carregamento para veículos elétricos facilita as necessidades diárias. O hospital fica a 22 km e uma farmácia a 18 km. As praias principais como Platja del Pinet ficam a cerca de 45 km (em linha reta), enquanto campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort são acessíveis a 30 km. Pinoso em si oferece uma vida comunitária animada com 32 feriados locais por ano e uma população de 7.300 habitantes, conhecida pelo seu vinho, sal e mármore.
Este mapa mostra a localização do terreno em Pinoso, província de Alicante. Destaca a proximidade de comodidades urbanas básicas como supermercados e restaurantes, ao mesmo tempo que visualiza a distância dos principais centros costeiros e do aeroporto de Alicante-Elche. A posição interior é realçada pelas áreas agrícolas circundantes e pela altitude moderada acima do nível do mar.
Pinoso, localizado na província de Alicante, marca um ponto de transição entre a região costeira de Valência e o interior de Múrcia. A sua localização no interior tradicional oferece uma experiência diferente dos centros costeiros mais movimentados. Embora as praias e as grandes cidades da Costa Blanca, como Alicante ou Benidorm, estejam mais distantes, Pinoso oferece um modo de vida espanhol mais autêntico. A ligação à rede rodoviária regional permite, no entanto, o acesso a estas áreas costeiras, bem como a cidades como Elche e Múrcia.
A acessibilidade do terreno em Pinoso é caracterizada pela sua localização no interior. As praias maiores ficam a cerca de 45 km (em linha reta). Vários campos de golfe estão situados num raio de 30 a 32 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 44 km (em linha reta). O aeroporto de Valência fica a cerca de 130 km e o de Málaga a cerca de 360 km. Um carro é recomendado para a maioria dos deslocamentos, embora existam 5 linhas de transporte público com 5 paragens disponíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está situado a 574 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 15,8°C, com variações sazonais entre 8°C e 26°C. Com historicamente 3.842 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é marcada pela atividade agrícola, como as amendoeiras e videiras existentes no terreno, e oferece uma imagem típica da Espanha rural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As áreas costeiras mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, ficam todas a cerca de 45 km (em linha reta) do terreno. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem várias opções disponíveis: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). A cidade de Pinoso em si oferece lazer básico e serviços acessíveis a pé, incluindo um restaurante nas imediações. A região é conhecida pela sua produção de vinho, o que pode sugerir oportunidades de degustação.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso, localizado na província de Alicante, marca um ponto de transição entre a região costeira de Valência e o interior de Múrcia. A sua localização no interior tradicional oferece uma experiência diferente dos centros costeiros mais movimentados. Embora as praias e as grandes cidades da Costa Blanca, como Alicante ou Benidorm, estejam mais distantes, Pinoso oferece um modo de vida espanhol mais autêntico. A ligação à rede rodoviária regional permite, no entanto, o acesso a estas áreas costeiras, bem como a cidades como Elche e Múrcia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL094362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as regiões costeiras da Costa Blanca, onde projetos como 'Oceanic Apartments' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'Residencial Vivalife' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) se concentram em apartamentos imediatamente habitáveis, esta oferta em Pinoso apresenta uma abordagem fundamentalmente diferente. Aqui, o desenvolvimento do zero está em primeiro plano. Enquanto os projetos costeiros mencionados geralmente incluem apartamentos com vista mar ou estruturas tipo moradia, o terreno em Pinoso é uma grande extensão de terra que oferece amplas possibilidades de design. Projetos como 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) podem também visar a construção de moradias, mas geralmente estão mais próximos da costa e raramente oferecem tais extensões de terreno. O terreno em Pinoso posiciona-se, pelo seu preço e localização interior, como uma opção para compradores que procuram um ambiente mais rural e tradicional e estão dispostos a investir na construção da casa em vez de adquirir um imóvel chave na mão. Apela a um público que valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de desenhar a sua casa de acordo com as suas próprias ideias, longe da agitação dos centros turísticos costeiros.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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