Dieses großzügige Grundstück von 10.546 m² in Pinoso, Provinz Alicante, bietet eine Grundlage für die Wohnbebauung. In ländlicher Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, vereint es ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Das Gelände ist mit Mandelbäumen bewachsen und bietet einen offenen Charakter. Mit einer Baugenehmigung, die die Bebauung auf zwei Ebenen erlaubt, ist es eine Option für Neubauprojekte oder als Investition in ländliches spanisches Land.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, innerhalb der Gemeindegrenzen von Pinoso. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelter Bebauung, mit lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet ein ländliches Flair, während das städtische Zentrum von Pinoso erreichbar bleibt.
Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Wohnbebauung mit einer maximalen Grundfläche von 2% der Grundstücksfläche zu realisieren. Es eignet sich für Käufer, die ihr eigenes Design bauen möchten und Wert auf viel Platz für einen Garten legen. Die Lage richtet sich an Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu Versorgungseinrichtungen wünschen.
Das Grundstück ist für die Bebauung vorbereitet. Die Bauvorschriften erlauben den Bau von bis zu zwei Etagen mit einer maximalen Grundfläche von 2% der gesamten Grundstücksfläche. Dies macht es zu einem geeigneten Standort für den Bau eines neuen Hauses oder eines kleineren Entwicklungsprojekts.
Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne vorhandene Bebauung oder fertige Immobilie. Anschlüsse für Ver- und Entsorgung wie Wasser und Strom müssen noch hergestellt werden. Die baulichen Möglichkeiten sind auf 2% der Grundstücksfläche und zwei Geschosse begrenzt.
Ref: VL009853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für einen Investor, der ein Stück Land mit Entwicklungspotenzial erwerben möchte, oder für eine Privatperson, die den Ehrgeiz hat, ein Haus auf eigenem Grund zu entwerfen und zu bauen. Die Möglichkeit, bis zu zwei Geschosse zu errichten, macht es für diejenigen attraktiv, die Platz für eine geräumige Residenz mit Garten suchen. Es ist eine Option für Käufer, die den authentischen spanischen Lebensstil in einer weniger touristischen Gegend erleben möchten, abseits der belebteren Küstenregionen. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten in Pinoso macht es auch für diejenigen praktisch, die hier dauerhaft leben möchten und eine ruhige Umgebung schätzen.
Als Baugrundstück verfügt dieses Objekt derzeit über keine fertiggestellten Bauwerke oder Installationen. Die baulichen Möglichkeiten auf dem Grundstück erlauben die Errichtung eines Wohnhauses mit einer maximalen Grundfläche von 2% der Gesamtfläche. Die endgültige Ausführung und Qualität des zu bauenden Hauses hängen vom Bauplan und den vom Bauträger oder Käufer gewählten Materialien ab. Anschlüsse für Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom müssen noch realisiert werden.
Dieses 10.546 m² große Grundstück wird für 27.395 € angeboten. Dies ist der angegebene Startpreis für das Grundstück. Derzeit sind keine anderen Preisvarianten oder Grundstücke mit abweichenden Größen innerhalb dieses Projekts spezifiziert. Der Preis spiegelt die Größe des Landes und seine Lage im Landesinneren von Alicante wider.
Pinoso, auch bekannt als El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland von Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion, Steinsalzgewinnung und Marmorabbau. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² bietet sie ein authentisches spanisches Leben, das in jüngster Zeit ein wachsendes touristisches Interesse erfahren hat. Das Grundstück selbst ist von Mandelbäumen umgeben, was zur landwirtschaftlichen Prägung und zur Ruhe beiträgt. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein relativ mildes Klima während des größten Teils des Jahres. Die Nähe zu Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in der Stadt, die fußläufig erreichbar sind, macht es zu einem praktischen Ort für das tägliche Leben, ohne ständige Autofahrten.
Pinoso, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Mit rund 7.300 Einwohnern hat es eine lebendige lokale Gemeinschaft. Die Stadt ist von einer von Landwirtschaft, insbesondere Weinbergen, dominierten Landschaft umgeben und bekannt für ihren Marmorabbau. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima. Obwohl es im Landesinneren liegt, sind Restaurants fußläufig erreichbar, was den Tagesablauf erleichtert. Die Infrastruktur mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Haltestellen bietet gewisse Mobilitätsmöglichkeiten, obwohl für weitere Wege ein Auto von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso in der Provinz Alicante, Spanien. Die Position im Landesinneren, relativ weit von der Küstenlinie entfernt, aber innerhalb des Verwaltungsgebiets von Alicante, wird hier visualisiert. Die Nähe zur Provinzgrenze mit Murcia ist ebenfalls ersichtlich.
Pinoso liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, im Landesinneren und grenzt an die Region Murcia. Es positioniert sich als eine traditionelle Stadt in einer landwirtschaftlich geprägten Region, bekannt für ihren Wein und Marmor. Der Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Benidorm oder Alicante Stadt, ist erheblich; Pinoso bietet ein ruhigeres, ländlicheres spanisches Leben. Es ist eines der vielen Dörfer, die das Landesinnere der Costa Blanca prägen, abseits der Massentourismusentwicklung.
Das Grundstück in Pinoso liegt im Landesinneren, die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Die Stadt Alicante und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 44 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Valencia sind etwa 130 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort befinden sich etwa 30 km entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind 24 m bzw. 22 km entfernt gelegen. Obwohl ein Auto praktisch ist, machen die Nähe zu den Annehmlichkeiten in Pinoso und die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (5 Linien, 5 Haltestellen) es nicht zwingend erforderlich für alle täglichen Bedürfnisse.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen von 8°C im Winter bis 26°C im Sommer führt. Die historische Sonnenscheindauer beträgt 3.842 Stunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein hinweist. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C. Die Lage im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Bergen, bietet eine natürliche Umgebung, die sich von den Küstengebieten unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es Optionen wie den Font del Llop Golf Resort in ca. 30 km Entfernung, den Club de Golf Alenda in 32 km und die Escuela de golf Elche ebenfalls in 32 km Entfernung. Die unmittelbare Umgebung von Pinoso bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erleben des ländlichen Lebens. Das städtische Umfeld von Pinoso bietet grundlegende Annehmlichkeiten und ein Restaurant in einem Umkreis von 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, im Landesinneren und grenzt an die Region Murcia. Es positioniert sich als eine traditionelle Stadt in einer landwirtschaftlich geprägten Region, bekannt für ihren Wein und Marmor. Der Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Benidorm oder Alicante Stadt, ist erheblich; Pinoso bietet ein ruhigeres, ländlicheres spanisches Leben. Es ist eines der vielen Dörfer, die das Landesinnere der Costa Blanca prägen, abseits der Massentourismusentwicklung.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie den Apartments in Torrevieja (ab 155.000 €) oder Urbanización El Raso (ab 225.000 €), bietet dieses Grundstück in Pinoso eine grundlegend andere Art von Investition und Lebensstil. Die Immobilienpreise an der Küste sind deutlich höher, was teilweise durch die Nähe zu Stränden und touristischen Einrichtungen erklärt wird. Pinoso, im Landesinneren gelegen, zieht ein anderes Käufersegment an, oft auf der Suche nach mehr Raum, Ruhe und einem niedrigeren Einstiegspreis für Land. Das Angebot in Pinoso mit seinem landwirtschaftlichen Charakter und traditionellen Annehmlichkeiten steht im deutlichen Gegensatz zu den stärker entwickelten Küstenresorts. Ländliche Grundstücksmöglichkeiten hier sind typischerweise auf den Bau von freistehenden Häusern ausgerichtet, während Küstenprojekte häufig aus Apartmentkomplexen bestehen. Das Entwicklungspotenzial hier konzentriert sich auf individuelle Projekte, im Gegensatz zu groß angelegten Wohnanlagen an der Küste.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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