Este lote de 10.546 m² oferece uma oportunidade de desenvolvimento num ambiente rural autêntico. Localizado perto de Pinoso, uma cidade conhecida pela sua produção de vinho e sal, o terreno está situado na paisagem interior de Alicante. Embora localizado a alguma distância da costa, oferece uma experiência de vida tranquila com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. O terreno está plantado com amendoeiras, adicionando um toque paisagístico e tradicional ao ambiente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa área predominantemente rural, mas Pinoso oferece um centro da cidade a uma curta distância a pé com serviços básicos. A localização é caracterizada por um clima mediterrâneo com temperaturas amenas e um elevado número de horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A proximidade a pequenas comunidades e a distância moderada dos principais centros urbanos definem o contexto habitacional.
Este lote é adequado para quem procura um espaço amplo para um projeto de construção personalizado, seja como residência principal ou propriedade de investimento. A possibilidade de construir com um índice de construção de 2% em dois níveis permite flexibilidade de design. É ideal para aqueles que desejam uma ligação com a terra, talvez através de atividades agrícolas ou simplesmente desfrutando da tranquilidade e do espaço oferecidos por um grande terreno.
O terreno está pronto para desenvolvimento, com a possibilidade de construir até dois níveis. O índice de construção de 2% significa que uma porção significativa do terreno pode ser destinada à construção, permitindo a realização de um projeto residencial ou comercial de dimensões consideráveis. A localização numa área de crescimento turístico sugere potenciais desenvolvimentos futuros.
Este terreno não oferece acesso direto a praias ou ao mar, estando localizado no interior. Não possui estruturas já construídas ou infraestruturas habitacionais imediatas. A construção está sujeita aos regulamentos de construção locais e ao índice de construção de 2%. O acesso a instalações de entretenimento em larga escala ou a grandes centros comerciais requer deslocações para cidades maiores.
Ref: VL009853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é ideal para o indivíduo ou família que sonha em construir uma casa à medida num ambiente sereno, longe da agitação das zonas turísticas mais movimentadas. É adequado para quem deseja integrar a sua habitação com elementos naturais, como as amendoeiras presentes, ou para quem está interessado num projeto que combine residência e potencial produtivo, talvez ligado aos produtos típicos da região. Representa uma escolha ponderada para quem procura um investimento imobiliário a longo prazo com a possibilidade de personalização total, apreciando a tranquilidade da vida rural, mantendo ao mesmo tempo um acesso funcional aos serviços da cidade.
Sendo um terreno, não há informações sobre a qualidade dos acabamentos ou dos materiais de construção específicos. O valor do terreno reside no seu potencial construtivo e nas suas dimensões. Os regulamentos locais estabelecem as diretrizes para o desenvolvimento, mas a escolha de materiais e acabamentos para a futura construção dependerá inteiramente do proprietário ou do promotor. É possível supor que um projeto de construção neste terreno possa beneficiar do ambiente natural circundante, integrando elementos naturais nos acabamentos exteriores e interiores.
O terreno está disponível pelo preço de €27.395, um valor que reflete a sua natureza como um lote de terreno de grandes dimensões no interior de Alicante. No momento da redação, não são especificadas opções de preços alternativas ou pacotes de construção. A disponibilidade está ligada a este único lote. Recomenda-se a verificação de quaisquer custos adicionais relacionados com o desenvolvimento, como ligações de serviços públicos ou licenças de construção, que não estão incluídos no preço de compra do terreno.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade tradicional situada na paisagem montanhosa interior, na fronteira entre Alicante e Múrcia. É conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 127 km², oferece um ritmo de vida mais relaxado em comparação com as áreas costeiras. Recentemente, Pinoso tem visto um crescimento no turismo, atraindo visitantes interessados na sua autenticidade e produtos locais. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com médias anuais que variam entre 8°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece alguma conectividade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar plenamente a região e aceder a serviços mais distantes, como hospitais ou áreas de lazer.
A vida em Pinoso é caracterizada por um ritmo mais tranquilo, típico das cidades do interior de Espanha. Os residentes beneficiam da proximidade a serviços essenciais, com um restaurante a cerca de 2 km e a farmácia a 18 km. A disponibilidade de 5 linhas de transporte público com 5 paragens oferece uma alternativa ao carro para deslocações locais, embora para chegar a hospitais (22 km) ou para desfrutar das praias (cerca de 45 km) um veículo seja quase indispensável. O elevado número de horas de sol anuais e a temperatura média amena incentivam atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este mapa mostra a localização do terreno no município de Pinoso, no interior da província de Alicante. Destaca a proximidade ao centro urbano de Pinoso, apesar de estar numa área rural. As distâncias dos principais pontos de interesse, como a costa, os aeroportos e os campos de golfe, são indicativas da sua localização geográfica.
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização distingue-a das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca. A sua economia tradicional está ligada à viticultura, à extração de sal e ao processamento de mármore. O recente crescimento do turismo sugere um interesse crescente em áreas autênticas do interior de Espanha. A proximidade à cidade de Elda (cerca de 25 km) e Elche (cerca de 35 km) oferece acesso a centros urbanos maiores com mais serviços.
O terreno está localizado a uma distância considerável da costa, com as praias mais próximas a cerca de 45 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, tornando-o o principal ponto de acesso aéreo. O Aeroporto de Valência (VLC) fica mais distante, a cerca de 130 km. A mobilidade local é apoiada por 5 linhas de transporte público com 5 paragens, mas um carro é fortemente recomendado para chegar convenientemente ao hospital a 22 km, à farmácia a 18 km e para desfrutar de áreas de lazer e cidades vizinhas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrâneo continental, influenciado pela sua altitude de 574 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 15,8°C, com excursões térmicas que levam as médias de 8°C a 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, cerca de 3.842, o que favorece um longo período de atividades ao ar livre. O período de 'nadabilidade', com temperaturas acima de 20°C, dura cerca de 4 meses, típico de regiões interiores com verões quentes mas não abafados e invernos frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Por estar localizado no interior, o terreno não oferece acesso direto a praias ou atividades aquáticas. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort fica a cerca de 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e a Escuela de golf Elche estão acessíveis a 32 km, respetivamente. A região circundante oferece paisagens naturais ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, típicas das zonas montanhosas do interior.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização distingue-a das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca. A sua economia tradicional está ligada à viticultura, à extração de sal e ao processamento de mármore. O recente crescimento do turismo sugere um interesse crescente em áreas autênticas do interior de Espanha. A proximidade à cidade de Elda (cerca de 25 km) e Elche (cerca de 35 km) oferece acesso a centros urbanos maiores com mais serviços.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ao contrário de projetos na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou em áreas residenciais como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €225.000), este lote de terreno em Pinoso representa uma oportunidade de desenvolvimento no interior de Alicante. Enquanto os projetos costeiros oferecem tipicamente acesso direto ao mar e a uma vasta gama de serviços turísticos, Pinoso oferece uma experiência mais autêntica e rural. O preço de €27.395 por mais de 10.000 m² de terreno edificável destaca um custo por metro quadrado significativamente inferior em comparação com propriedades construídas nas áreas costeiras mais procuradas. Esta opção é mais adequada para quem privilegia espaço, tranquilidade e a possibilidade de projetar a sua própria casa do zero, em vez da proximidade imediata à praia ou a grandes centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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