Ce vaste terrain de 10 546 m² à Pinoso, dans la province d'Alicante, offre une base pour le développement résidentiel. Situé dans un environnement rural avec des commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité urbaine. Le terrain est planté d'amandiers et présente un caractère ouvert. Avec une autorisation de construire permettant un développement sur deux niveaux, c'est une option pour des projets de construction neuve ou comme investissement dans un terrain rural espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans les limites municipales de Pinoso. Les environs sont caractérisés par un mélange de terres agricoles et de constructions dispersées, avec des commodités locales à proximité. L'emplacement offre une atmosphère rurale tout en gardant le centre urbain de Pinoso à portée de main.
Ce terrain offre la possibilité de construire une habitation avec une surface constructible maximale de 2% de la superficie du terrain. Il convient aux acheteurs qui souhaitent construire leur propre conception, avec amplement d'espace pour un jardin substantiel. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en désirant la proximité des services essentiels.
Le terrain est prêt à être développé. La réglementation permet la construction jusqu'à deux étages, avec une emprise au sol maximale de 2% de la superficie totale du terrain. Cela en fait un lieu approprié pour la construction d'une nouvelle maison ou d'un projet de petite envergure.
Il s'agit d'un terrain constructible et il n'inclut aucune structure existante ni propriété finie. Les services tels que l'eau et l'électricité devront être raccordés. Le potentiel de construction est limité à 2% de la superficie du terrain sur deux niveaux.
Ref: VL009853
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à un investisseur cherchant à acquérir un terrain avec un potentiel de développement, ou à un particulier aspirant à concevoir et construire une maison sur son propre terrain. La possibilité de construire jusqu'à deux niveaux le rend attrayant pour ceux qui recherchent de l'espace pour une résidence spacieuse avec jardin. C'est une option pour les acheteurs qui souhaitent expérimenter le style de vie espagnol authentique dans une région moins touristique, loin des zones côtières plus fréquentées. La proximité des commodités de Pinoso le rend également pratique pour ceux qui envisagent d'y résider de façon permanente et qui apprécient un environnement tranquille.
En tant que terrain à bâtir, cette propriété ne dispose actuellement d'aucune structure finie ni d'installations. Le potentiel de construction sur le terrain permet la réalisation d'une habitation avec une emprise maximale de 2% de la superficie totale. La finition et la qualité finales de la maison à construire dépendront du plan de construction et des matériaux choisis par le promoteur ou l'acheteur. Les raccordements aux services publics tels que l'eau et l'électricité devront être réalisés.
Ce terrain de 10 546 m² est proposé au prix de 27 395 €. C'est le prix de départ pour la parcelle de terrain. Il n'y a actuellement aucune autre variante de prix ou de parcelles de tailles différentes spécifiées dans ce projet. Le prix reflète l'étendue du terrain et son emplacement dans l'arrière-pays d'Alicante.
Pinoso, également connu sous le nom d'El Pinós, est une ville traditionnelle nichée dans l'arrière-pays montagneux d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville est réputée pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie de 126 km², elle offre un style de vie espagnol authentique, qui connaît récemment un intérêt touristique croissant. Le terrain lui-même est entouré d'amandiers, contribuant au paysage agricole et à la tranquillité. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat relativement doux pendant la majeure partie de l'année. La proximité des restaurants et autres commodités de la ville, accessibles à pied, en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne, sans nécessiter de déplacements constants en voiture.
Pinoso, situé à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une vie de village espagnole authentique. Avec une population d'environ 7 300 habitants, il conserve une communauté locale dynamique. La ville est entourée d'un paysage dominé par l'agriculture, en particulier les vignobles, et est également connue pour son extraction de marbre. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat tempéré. Bien qu'il soit à l'intérieur des terres, des restaurants sont accessibles à pied, ce qui simplifie les routines quotidiennes. L'infrastructure, comprenant 5 lignes de transport public et 5 arrêts, offre une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit préférable pour les déplacements plus étendus.
Cette carte montre l'emplacement de Pinoso dans la province d'Alicante, en Espagne. Sa position à l'intérieur des terres, relativement loin du littoral mais dans la zone administrative d'Alicante, y est visualisée. La proximité de la frontière provinciale avec Murcie est également visible.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et limitrophe de la région de Murcie. Il se positionne comme une ville traditionnelle dans une zone agricole, connue pour son vin et son marbre. Le contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, comme Benidorm ou la ville d'Alicante, est significatif; Pinoso offre une vie espagnole plus calme et plus rurale. C'est l'un des nombreux villages qui caractérisent l'intérieur de la Costa Blanca, loin du développement touristique de masse.
Le terrain à Pinoso est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. La ville d'Alicante et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 44 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Valence sont à environ 130 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont situés à environ 30 km. Un supermarché et une pharmacie se trouvent respectivement à 24 m et 22 km. Bien qu'une voiture soit pratique, la proximité des commodités à Pinoso et les transports publics disponibles (5 lignes, 5 arrêts) la rendent pas strictement essentielle pour tous les besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures moyennes variant de 8°C en hiver à 26°C en été. Le nombre historique d'heures d'ensoleillement s'élève à 3 842 par an, indiquant un ensoleillement abondant. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La température moyenne annuelle est de 15,8°C. Son emplacement intérieur, entouré de terres agricoles et de montagnes, offre un environnement naturel distinct des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des options incluent le Font del Llop Golf Resort à environ 30 km, le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche également à 32 km. Les environs immédiats de Pinoso offrent des possibilités de randonnée et de découverte de la vie rurale. La zone urbaine de Pinoso offre des commodités de base et un restaurant dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et limitrophe de la région de Murcie. Il se positionne comme une ville traditionnelle dans une zone agricole, connue pour son vin et son marbre. Le contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, comme Benidorm ou la ville d'Alicante, est significatif; Pinoso offre une vie espagnole plus calme et plus rurale. C'est l'un des nombreux villages qui caractérisent l'intérieur de la Costa Blanca, loin du développement touristique de masse.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets côtiers tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain à Pinoso offre un type d'investissement et un style de vie fondamentalement différents. Les prix de l'immobilier côtier sont nettement plus élevés, en partie en raison de leur proximité avec les plages et les installations touristiques. Pinoso, situé à l'intérieur des terres, attire un segment différent d'acheteurs, souvent à la recherche de plus d'espace, de tranquillité et d'un prix d'entrée plus bas pour le terrain. L'offre à Pinoso, avec son caractère agricole et ses commodités traditionnelles, contraste fortement avec les stations balnéaires plus développées. Les opportunités de terrains ruraux ici sont généralement axées sur la construction de maisons individuelles, tandis que les projets côtiers concernent plus souvent des complexes d'appartements. Le potentiel de développement ici se concentre sur des projets individuels, contrairement aux grands ensembles résidentiels côtiers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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