Ова парцела од 10.546 м² у Пиносу, Аликанте, нуди прилику за развој у руралном окружењу. Са ценом од 27.395 €, пружа основу за изградњу, са могућношћу подизања објеката на два нивоа. Налази се у близини градских садржаја, истовремено пружајући мир и контакт са природом, укључујући и постојеће стабло бадема.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена на периферији Пиноса, у Аликантеу, са директним приступом локалним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је у урбаној средини, поседује карактеристике руралног подручја, нудећи баланс између приступачности и спокојства.
Пројекат је намењен појединцима који траже место за изградњу дома са већим земљиштем или као инвестицију. Омогућава изградњу до два нивоа, што пружа флексибилност у дизајну и прилагођавању потребама будућих власника, са фокусом на мир и природно окружење.
Ова парцела представља празно платно за нови развој. Са могућношћу изградње два нивоа, инвеститори или будући власници могу планирати изградњу према својим потребама. Тренутно стање је земљиште са постојећим бадемима, без изграђених објеката.
Ова парцела не нуди тренутно изграђену некретнину, већ само земљиште за развој. Не укључује постојеће стамбене објекте, нити је близу великог броја плажа (најближа је преко 38 км удаљена). Није погодна за оне који траже директан приступ објектима или морској обали.
Ref: VL009853
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена појединцима који траже мирно уточиште у традиционалној шпанској средини, далеко од гужве приморских одмаралишта. Идеалан је за градитеље који желе да креирају сопствени дом по мери, са довољно простора за баште или додатне објекте, користећи могућност градње до два нивоа. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју некретнина у руралном подручју које доживљава раст туризма. Појединци који цене приватности, природне лепоте (као што су бадеми) и директан приступ локалним садржајима, попут супермаркета и ресторана, наћи ће ову локацију привлачном. За оне којима је потребна добра веза са већим градовима и аеродромима, али преферирају живот у мањем месту, ова парцела нуди одговарајући компромис.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази, јер се ради о парцели предвиђеној за изградњу. Постојећи бадеми и сама површина земљишта су тренутно једини физички елементи. Потенцијални градитељи ће имати слободу да бирају материјале и завршне обраде према својим жељама и буџету, у складу са локалним грађевинским прописима. Фактор који треба узети у обзир при планирању је надморска висина од 574 метра, што може утицати на избор материјала и система грејања/хлађења у зависности од сезоне. Ограничење од 2% грађевинске дозволе указује на могућност изградње објеката са мањим отиском, што може утицати на избор материјала у циљу максималног искоришћења простора.
Парцела у Пиносу, Аликанте, доступна је по цени од 27.395 €. Ова цена се односи на земљиште површине 10.546 м², што представља значајну вредност за оне који траже простор за изградњу. Ограничења у погледу могућности изградње (до два нивоа) и удаљеност од главних туристичких атракција, попут плажа, утичу на ову цену. Постојање постојећих бадема може додати естетску или потенцијално економску вредност. Понуда овог типа земљишта је углавном оријентисана на изградњу индивидуалних стамбених објеката или мањих инвестиционих пројеката, а не на велике стамбене комплексе.
Пиносо, смештен у унутрашњости Аликантеа, нуди спокојан начин живота са предностима урбане средине на дохват руке. Становништво од око 8.500 људи и површина од 127 км² стварају осећај пространости и мира. Налази се на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој клими. Иако је ово место познато по производњи вина, соли и мермера, последњих година бележи раст туризма. Постојање ресторана на пешачкој удаљености и само 24 метра од супермаркета показује да су основни садржаји лако доступни. Близина већих градова попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) омогућава лак приступ градским погодностима и културним догађањима, док истовремено задржава карактер мирног, традиционалног града.
Живот у Пиносу нуди аутентично шпанско искуство, са својим фокусом на локалну културу и производњу вина, соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 становника, ово место задржава пријатан, локални осећај, док се истовремено отвара ка растућем туризму. Надморска висина од 574 метра доприноси умереној клими са око 3.842 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Близина основних садржаја попут супермаркета (24м) и ресторана (на 2км) чини свакодневни живот практичним. Такође, постоји 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, што пружа одређени ниво доступности. Упркос мирној атмосфери, велики градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа су на разумној удаљености, пружајући приступ широј палети културних, трговинских и забавних садржаја.
Ова карта приказује Пиносо, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са Мурсијом. Наглашава се његова позиција у односу на веће градове попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, као и близина природних подручја и кључне инфраструктуре попут аеродрома Аликанте-Елче.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо је стратешки смештен на граници провинција Аликанте и Мурсија, у брдовитом руралном подручју. Иако је сам Пиносо традиционални град са око 8.500 становника, налази се у близини већих регионалних центара. Елче, познат по палмама и културном наслеђу, удаљен је 34 км. Мурсија, главни град суседне провинције, налази се на 46 км. Аликанте, главни град провинције, удаљен је 49 км, нудећи међународни аеродром и луку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног живота, а истовремено им пружа лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и трговини у оближњим градовима.
Локација у Пиносу нуди добру равнотежу између приступачности и удаљености од великих центара. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 130 км. Иако се ради о земљишту, постојећа инфраструктура укључује 5 линија јавног превоза и 5 станица у околини. Најближи супермаркет је удаљен само 24 метра, а апотека 18 км. Болница је на 22 км. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort удаљени су око 30 км. Најближе зоне за купање, попут Zona de Baño "Las Escanales", удаљене су 38 км, док је море са плажама попут Platja del Pinet удаљено око 45 км. EV пуњач је доступан на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој специфичној клими. Просечна годишња температура износи 15.8°C, са температурним опсегом од 8°C до 26°C. Са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је обележено руралним пејзажима, са постојећим бадемима на парцели, што указује на аграрни карактер региона. Положај унутар земље, далеко од обале, значи да подручје има блажу климу током лета и хладније зиме у поређењу са приморским областима, али је и даље под утицајем медитеранског времена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, попут Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", удаљене су око 38 км. Најближа морска плажа, Platja del Pinet, налази се на око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је удаљен око 30 км, а Escuela de golf Elche око 32 км. Постојеће стабло бадема на парцели додаје природни елемент. Иако нема директног приступа плажама или спортским објектима на лицу места, близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа пружа могућности за додатне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
У поређењу са пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торевијехи, који почињу од 160.000 €, ова парцела у Пиносу нуди фундаментално другачију инвестициону прилику. Док су пројекти у Торевијехи усмерени на стамбене јединице близу мора и градских садржаја, ова парцела представља земљиште за индивидуалну изградњу у руралном подручју. Цена од 27.395 € је знатно нижа, што је очекивано с обзиром на другачију природу понуде, купујете земљиште, а не готову некретнину. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, са почетном ценом од 227.000 €, такође представља готову стамбену опцију, често са базенима и другим заједничким садржајима, што је у супротности са руралним, самосталним развојем који нуди Пиносо. За разлику од приморских подручја која нуде директан приступ плажама и интензивнији туристички живот, Пиносо се позиционира као мирније, традиционално место са фокусом на локалну културу и пољопривреду, са умеренијом климом и другачијим животним стилом. Ова парцела је стога релевантна за купце који траже земљиште за изградњу по мери, а не готову некретнину у туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
