Questo appezzamento di 10.546 m² offre un'opportunità di sviluppo in un ambiente rurale autentico. Situato nei pressi di Pinoso, una città nota per la sua produzione vinicola e salina, il terreno è immerso nella campagna dell'entroterra di Alicante. Pur trovandosi a una certa distanza dalla costa, offre un'esperienza di vita tranquilla con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Il terreno è coltivato ad alberi di mandorlo, aggiungendo un tocco paesaggistico e tradizionale all'ambiente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale, ma Pinoso offre un centro città raggiungibile a piedi con servizi di base. La posizione è caratterizzata da un clima mediterraneo con temperature miti e un numero elevato di ore di sole annue, favorendo uno stile di vita all'aperto. La vicinanza a piccole comunità e la moderata distanza dai centri urbani maggiori definiscono il contesto abitativo.
Questo appezzamento è adatto a chi cerca uno spazio ampio per un progetto edilizio personalizzato, che sia una residenza principale o una proprietà da investimento. La possibilità di costruire con un'edificabilità del 2% su due livelli consente flessibilità progettuale. È ideale per coloro che desiderano un legame con la terra, magari attraverso attività agricole o semplicemente godendo della tranquillità e dello spazio offerti da un grande terreno.
Il terreno è pronto per lo sviluppo edilizio, con la possibilità di costruire fino a due livelli. L'edificabilità del 2% indica che una porzione significativa del terreno può essere destinata alla costruzione, permettendo la realizzazione di un progetto residenziale o commerciale di dimensioni considerevoli. La posizione in un'area in crescita turistica suggerisce potenziali sviluppi futuri.
Questo terreno non offre accesso diretto a spiagge o mare, essendo situato nell'entroterra. Non dispone di strutture già costruite o infrastrutture abitative immediate. La costruzione è soggetta alle normative edilizie locali e all'edificabilità del 2%. L'accesso a servizi di intrattenimento di larga scala o a grandi centri commerciali richiede spostamenti verso città più grandi.
Ref: VL009853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento è ideale per l'individuo o la famiglia che sogna di costruire una casa su misura in un ambiente sereno, lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate. È adatto per chi desidera integrare la propria abitazione con elementi naturali, come gli alberi di mandorlo presenti, o per chi è interessato a un progetto che coniughi residenza e potenziale produttivo, magari legato ai prodotti tipici della regione. Rappresenta una scelta ponderata per chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine con la possibilità di personalizzazione totale, apprezzando la tranquillità della vita rurale pur mantenendo un accesso funzionale ai servizi della cittadina.
Essendo un terreno, non sono presenti informazioni relative alla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione specifici. Il valore del terreno risiede nel suo potenziale edificatorio e nelle sue dimensioni. Le normative locali stabiliscono le linee guida per lo sviluppo, ma la scelta dei materiali e delle finiture per la futura costruzione dipenderà interamente dal proprietario o dallo sviluppatore. È possibile ipotizzare che un progetto edilizio su questo terreno possa beneficiare dell'ambiente naturale circostante, integrando elementi naturali nelle finiture esterne ed interne.
Il terreno è disponibile al prezzo di €27.395, una cifra che riflette la sua natura di appezzamento di terra di ampie dimensioni nell'entroterra di Alicante. Al momento della stesura, non sono specificate opzioni di prezzo alternative o pacchetti di costruzione. La disponibilità è legata a questo singolo appezzamento. Si consiglia di verificare eventuali costi aggiuntivi legati allo sviluppo, come allacciamenti a utenze o permessi edilizi, che non sono inclusi nel prezzo di acquisto del terreno.
Pinoso, ufficialmente El Pinós, è una cittadina tradizionale situata nell'entroterra montuoso del confine tra Alicante e Murcia. È rinomata per la produzione di vini pregiati, sale di roccia e marmo. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e un'area municipale di 127 km², offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere. Recentemente, Pinoso ha visto una crescita del turismo, attirando visitatori interessati alla sua autenticità e ai prodotti locali. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con medie annue che oscillano tra 8°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre una certa connettività, anche se un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere servizi più distanti come ospedali o aree ricreative.
La vita a Pinoso è caratterizzata da un ritmo più tranquillo, tipico delle cittadine dell'entroterra spagnolo. I residenti beneficiano della vicinanza ai servizi essenziali, con un ristorante a circa 2 km e la farmacia a 18 km. La disponibilità di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali, anche se per raggiungere ospedali (22 km) o per godere delle spiagge (circa 45 km) un veicolo è pressoché indispensabile. L'elevato numero di ore di sole annue e la temperatura media mite incoraggiano le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione del terreno nel comune di Pinoso, nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza al centro urbano di Pinoso, pur trovandosi in un'area rurale. Le distanze dai principali punti di interesse come la costa, gli aeroporti e i campi da golf sono indicative della sua posizione geografica.
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. La sua economia tradizionale è legata alla viticoltura, all'estrazione di sale e alla lavorazione del marmo. La crescita recente del turismo suggerisce un crescente interesse per le aree autentiche dell'interno spagnolo. La vicinanza alla città di Elda (circa 25 km) e Elche (circa 35 km) offre accesso a centri urbani più grandi con maggiori servizi.
Il terreno si trova a una distanza considerevole dalla costa, con le spiagge più vicine a circa 45 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 44 km, rendendolo il principale punto di accesso aereo. L'aeroporto di Valencia (VLC) è più distante, a circa 130 km. La mobilità locale è supportata da 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, ma un'auto è fortemente raccomandata per raggiungere comodamente l'ospedale a 22 km, la farmacia a 18 km, e per godere delle aree ricreative e delle città circostanti. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, influenzato dalla sua altitudine di 574 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 15.8°C, con escursioni termiche che portano le medie da 8°C a 26°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, circa 3.842, il che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'nuotabile' periodo in acqua, con temperature superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, tipico delle regioni interne con estati calde ma non afose e inverni freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Essendo situato nell'entroterra, il terreno non offre accesso diretto a spiagge o attività acquatiche. Le spiagge più vicine come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina si trovano a circa 45 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort è a circa 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche sono raggiungibili rispettivamente a 32 km. La regione circostante offre paesaggi naturali ideali per escursioni e attività all'aria aperta, tipiche delle zone montuose dell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. La sua economia tradizionale è legata alla viticoltura, all'estrazione di sale e alla lavorazione del marmo. La crescita recente del turismo suggerisce un crescente interesse per le aree autentiche dell'interno spagnolo. La vicinanza alla città di Elda (circa 25 km) e Elche (circa 35 km) offre accesso a centri urbani più grandi con maggiori servizi.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
A differenza dei progetti sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o in aree residenziali come OASIS LAGUNA 2 (da €225.000), questo appezzamento di terra a Pinoso rappresenta un'opportunità di sviluppo nell'entroterra di Alicante. Mentre i progetti costieri offrono tipicamente accesso diretto al mare e a un'ampia gamma di servizi turistici, Pinoso offre un'esperienza più autentica e rurale. Il prezzo di €27.395 per oltre 10.000 m² di terreno edificabile evidenzia un costo per metro quadro significativamente inferiore rispetto alle proprietà costruite nelle zone costiere più richieste. Questa opzione è più adatta a chi privilegia lo spazio, la tranquillità e la possibilità di progettare la propria abitazione da zero, piuttosto che la vicinanza immediata alla spiaggia o a grandi centri urbani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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